2009/04/13
幸せ住宅・不動産情報 中古住宅の検査２
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ■□■□■□ □■□■□ 『幸せになるための住宅・不動産アドバイス情報』 ■□■□ 2009年4月 13日発行 Ｎｏ．235 □■□ 発行者 株式会社ＦＰ相談センター エスクロー事業部 ■□ http://www.jescrow.jp □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 【マイホーム購入時には建物検査を依頼しましょう！】 住宅検査会社の全国組織『ＮＰＯ法人日本ホームインスペクターズ協会』が設立されました。 弊社も東海地区から唯一参加しています。協会の最新情報は → http://jshi.org/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【幸せになるための住宅・不動産相談室】 「中古住宅の検査２」 最近検査をした中古住宅はいずれも築２０年を超えているのですが、増改築をしてい るので一見古さを感じさせません。 しかし、増築部分の構造を変えているために（例えば鉄骨造の本体に木造で増築）、 ジョイント部分に亀裂がはいったり、傾いたりしていました。 建築物は一般に考えているよりデリケートなものですので、外観から見てうまく納 まっていればよいというものではありません。 最近は既存の外壁をそのままにして、その上に新しい外壁を貼っていく「そっくりさ ん」などというリフォームもありますが、構造体の丈夫さを確認した上で工事をするこ とが大切であって、見かけを重視するのはどうかと思います。 増改築業者は建築士でなくても可能な仕事が多いので、建築士を置かない会社も行 なっていますが、構造体・法規を充分理解した会社にリフォームしてもらうことが良い と思います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《エスクローおじさんの所属会社 株式会社ＦＰ相談センター エスクロー事業部》 ◎建築中の建物が図面どおりできているかチェックをしてほしい ◎もっとも有利な住宅ローンを教えてほしい ◎契約書・見積書・重要事項説明書などをチェックしてほしい ◎もっとも有利な火災保険を提案してほしい ▲こんな悩みをお持ちの方のお役に立てる会社です▲ 東海地区初の完全中立型住宅・不動産・土地活用の相談室です。建築会社・不動産会 社・建材メーカー・設備機器メーカーなど、いずれのスポンサーも持たないお客様のた めの企業です。ＵＲＬ http://www.jescrow.jp ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★★★このコーナーへのご質問・ご意見は → info@happylife.ne.jp ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ご購読ありがとうございました。次回もお楽しみに！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★★★このコーナーへのご要望・ご意見は → info@happylife.ne.jp へ ★★★このメルマガの登録・解除は → http://www.jescrow.jp/mailmag.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆★★★★★★☆☆☆☆☆ 発行者 株式会社ＦＰ相談センター エスクロー事業部 〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番地1号 中日ビル６階 ＴＥＬ 052(261)5001 ＦＡＸ 052(261)6001 ＵＲＬ http://www.jescrow.jp
