2009/01/12
幸せ住宅・不動産情報 経営破綻情報が当たっても
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ■□■□■□ □■□■□ 『幸せになるための住宅・不動産アドバイス情報』 ■□■□ 2009年1月 12日発行 Ｎｏ．224 □■□ 発行者 株式会社ＦＰ相談センター エスクロー事業部 ■□ http://www.jescrow.jp □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 【マイホーム新築時には建物検査を依頼しましょう！】 住宅検査会社の全国組織『日本ホームインスペクターズ協会』が設立されました。 弊社も東海地区から唯一参加しています。 協会の最新情報は → http://jshi.org/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【幸せになるための住宅・不動産相談室】 「予測が当たっても・・・」 前回は今年の業界予測をしましたが、早くもその一つが当たってしまいました。 名古屋地区ＮＯ．１分譲会社東新住建さんが民事再生法の申請をしました。こんな予想 は当たっても嬉しくはないです。 東新住建さんは、昨年９月に経営破綻の情報が入っていましたが、金融機関の配慮によ り半期決算は乗り切ったのですが、金融機関もいつまでも付き合うわけにもいかず破綻 となりました。 このほかにも愛知県ではいくつかの中堅業者の経営不安情報が入っています。 こうした企業が破綻することで、その企業の住宅を購入したお客様は、保証されたアフ ターサービス（中でもメンテナンスが最も大切なサービスです）を受けることができな くなります。 住宅に構造上重要な瑕疵（隠れた欠陥）があれば、保険などから修繕費を出すことがで きるという法律（特定住宅瑕疵担保履行法）は、今年の１０月１日以降引渡しの新築住 宅にしか適応されません。従って、今回の東新住建さんのお客様には適応されません。 このような経済環境になったからというわけではありませんが、弊社ではご契約前であ れば、その企業の経営情報を確認してお知らせし、場合によっては契約を回避していた だくようお話することもありますが、ほとんどの場合、契約後か契約日をお決めになっ てからいらっしゃる方が多いので、その場合は尋ねられなければ情報提供をしないこと にしています。 この判断は非常に難しいのですが、今のところそのように心掛けています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《エスクローおじさんの所属会社 株式会社ＦＰ相談センター エスクロー事業部》 ◎建築中の建物が図面どおりできているかチェックをしてほしい ◎もっとも有利な住宅ローンを教えてほしい ◎契約書・見積書・重要事項説明書などをチェックしてほしい ◎もっとも有利な火災保険を提案してほしい ▲こんな悩みをお持ちの方のお役に立てる会社です▲ 東海地区初の完全中立型住宅・不動産・土地活用の相談室です。建築会社・不動産会 社・建材メーカー・設備機器メーカーなど、いずれのスポンサーも持たないお客様のた めの企業です。ＵＲＬ http://www.jescrow.jp ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★★★このコーナーへのご質問・ご意見は → info@happylife.ne.jp ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ご購読ありがとうございました。次回もお楽しみに！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★★★このコーナーへのご要望・ご意見は → info@happylife.ne.jp へ ★★★このメルマガの登録・解除は → http://www.jescrow.jp/mailmag.html ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆★★★★★★☆☆☆☆☆ 発行者 株式会社ＦＰ相談センター エスクロー事業部 〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番地1号 中日ビル６階 ＴＥＬ 052(261)5001 ＦＡＸ 052(261)6001 ＵＲＬ http://www.jescrow.jp
