2007/06/29
億万プロ（収益物件セミナー情報）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 【億万長者プロジェクト】 経済的自立やお金持ちを目指す人に贈る ファイナンシャル戦略企画支援メルマガ ＜第33号 2007.6.29＞ ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ たびたびすみません、午堂です。 新セミナー＆新ウェブサイトのご案内です。 ---------------------------------------------------------------- ●「勉強は一通りした。あとは投資物件を探すのみ！」という人は ＜未公開投資物件紹介＆選定検討セミナー＞ 「今、取得するならこの物件が狙い目だ！プロから見極めのポイントを学べ」 7月21日（土）13:30スタート＠新宿 http://www.rei-masters.net/seminer/seminer10.html 投資ワンルームマンションのプロである日本財託と、１棟マンション・ １棟アパート投資の プロであるプレミアム・インベストメント＆パートナーズのコラボレー ションセミナーを開催します。 講師はいずれも、実際に投資不動産売買実務の第一線で選定調査や融資 交渉を行っている不動産投資コンサルタントが行います。 「不動産投資の知識はだいたい身に付いたので、具体的に物件を探したい」 「物件をいくつか見ているが、どれも一長一短で決断しにくい」 「なんとなく不安で決断できない。自分の視点は正しいのだろうか？」 「物件を取得できている人は何にポイントを置いて見極めているんだろう？」 と感じている人も多いのではないかと思います。 また、過去のセミナーアンケートでも、具体的な物件の見方をレクチャー してほしい、実際に購入できる物件を紹介してほしい、という声も数多く ありました。 そこで今回は、実際に購入可能な物件を題材に、物件の見方・考え方・ 収支計算について、ワンルームマンション6件、１棟マンション・１棟 アパート6件を紹介します。 図面・収支計算書・写真をもとに、物件の特徴と想定されるリスク、 周辺エリアとマーケティングの考え方、投資判断において考慮すべき点、 無視して良い点、それぞれの物件における融資可能概算額、必要な自己 資金と世帯年収の目安などをコンパクトに解説するという、非常に濃い 内容となっています。 セミナー当日までに売却済となってしまう物件もありますが、極力購入 可能な物件をご紹介する予定です。 物件は未公開・非公開物件が中心になりますが、市場に公開されている 物件からもいくつか厳選してピックアップします。 http://www.rei-masters.net/seminer/seminer10.html ---------------------------------------------------------------- ●まずはどんな物件があるのか知りたい！という人は、こちらのサイト もご参照ください。 http://www.p-research.net/ 掲載物件はまだ少ないですが、これからどんどん増やしていきます。 気になる物件があれば、お問い合わせください。 また、「忙しくて物件を探す時間がない」という人には、物件スカウト 機能を使ってみてください。 収益物件を不動産会社が自動的に紹介してくれます。 http://www.p-research.net/member/ ---------------------------------------------------------------- ★フルローンで区分マンション投資を考えている人に朗報！ 提携している不動産会社から、フルローン投資物件をご紹介します。 利回り志向ではなく、安定運用を志向する人向け、しかも自己資金を 使いたくない人向けです。 物件は、首都圏の ・800万円〜1,500万円の中古ワンルームマンション ・利回りはネットで6％前後（全て駅徒歩10分圏内の築浅物件） ・新耐震法の物件限定 ・滞納保証及び3ヶ月目からの家賃保証付き を紹介いたします。 自己資金は少ないが、ぜひ不動産投資を始めたい、小さな金額から 始めて様子を見てみたい、という人は、 ・お名前： ・住所： ・お電話番号： ・メールアドレス： ・融資希望の有無： をご記入の上、info@okupro.com までお送りください。 追って当該不動産会社の担当者からご連絡を差し上げます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <発行> 有限会社 TGインターナショナル ファイナンシャル・ストラテジー教育事業部 <編集> 午堂登紀雄 <解除> http://www.mag2.com/m/0000135562.htm <問合せ> info@okupro.com ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
