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2008/01/31

【無料！eBay日本語ガイド.com】サブプライム問題と米国オークション市場の意外な関係

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━ Jan08-31 JST, Vol.319
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　サブプライム問題と米国オークション市場の意外な関係
　　　　　

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サブプライム問題と米国オークション市場の意外な関係
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　景気が良いと、イコール、
　オークション市場は潤う・・

　一般的にはこのように思いがちですが、
　一概にそうではなく、

　不景気が、オークション市場を潤す要因となることも
　往々としてあります。

　日本と海外ではそのありさまも異なりますが、
　今回はeBayを軸とする米国のオークション市場その要因
　について取り上げてみました。

　恐らく、今年のeBay出品アイテムに変化をもたらすことと
　となるでしょう。　

　さて、
　景気判断の目安として企業の決算報告があります。

　日本企業の決算期といえば、
　官公庁に準じた3月が最も多いのですが、

　米国ではeBayを始めほとんどの企業の決算期は12月となり、
　翌年1月20日以降からはその発表が次々に行われます。

　サブプライムローン問題で、
　金融や不動産関連企業は、既に大幅な減益が報告されて
　いますが、

　その他企業の業績に影響を及ぼすシーズンは、
　これからであり（神のみぞ知る）2008年の決算報告に反映されます。

　　
　■まず住宅市場の動向です。
　米住宅ローンの最大手カントリーワイド・ファイナンシャル
　創業以来初めての赤字（しかも4億2200万ドル）を筆頭に
　住宅ローン業界は軒並み大幅な赤字になりました。

　ローン支払いの焦げ付き、債務者の破産がその原因です。

　2007年8月の（住宅ローン債務不履行による）
　差し押さえ件数は、月間最多の24万4000件に及び、
　
　今後調査される2007年9月以降は更に記録更新の恐れが
　あるとのことです（RealtyTrac2005年以降の調査データ）

　
　その影響で、
　不動産価格も下落して物件が売れなくなった・・

　といったニュースも流れていますが、

　個人による不動産オークションはその逆で、
　むしろ活発な動きを見せています。

　　
　増加した競売物件も含め、
　個人による不動産オークションは、
　下落した低価格物件に人気が集まっています。
　
　利益は小額ながら、転売利益が確実に見込まれるからです。

　ラスベガスでは（この度の大幅な金利引き下げも手伝い）
　申し込みが殺到して売り物件がない・・
　といった不動産業者もあるほどです。

　ただ、住宅ローンの審査内容が精査（より厳しく）される
　様になりましたので、
　
　申し込みをするが、審査は通らず → 再売り出し
　→ 審査 → また再売り出し・・を繰り返すケースもあり、
　
　売買成約率は不明ですが、
　不動産オークション市場の活発な側面がうかがえます。

　次に、
　貸し倉庫オークオークションが活発になっています。

　従来からこのオークションで仕入れた数々のアイテムが
　eBayに出品されていますが、

　その取り扱い量は増加傾向にあります。

　詳細は、次号でご説明いたしましょう。
　

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