2009/06/12
【お宝不動産】～不動産投資の新発想～借地権大活用不動産投資！まるごと伝授セミナー
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● 目次
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【 今週のおすすめ情報 1】
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お宝メルマガ会員のみなさま
沢です。こんにちは
今回はメルマガ記事お休みです。
ごめんなさい。
さて・・・・
７/２５（土） とっても怪しいセミナーを開きます。
それは・・・「借地」を利用した不動産投資のお話
実際のところ、法的に問題があるわけではないし、
借地で収益をあげている人はいると思うのですが
「絶対数が少ない」
「実際にやっている人はかなりいる」
けれど、
あまり表に出ない本当の理由は
「借地権を利用した不動産投資はけっこうおいしい」
ので、やっている人は黙っているのではないので
ないか
と、
ひねくれ者の私は見ていたのです。
ところが、世の中には私と似たような
「ひねくれ者」がいるようで
その影に潜んでいるような借地権投資について
本を出してしまい、さらに本では書けないような
内容はセミナーで話してくれるという人が現れました。
芳賀成人さんです。
彼は借地権のスペシャリストで数多くの借地案件
を仲介した実績もあり、さらに自分自身でも借地権
投資を行い、家賃収入が一億もあるらしい・・・・
いやあ、ますます怪しいです。
まじめな話
土地、建物に投資する投資では、土地部分は減価
償却できませんが、借地では、投資金額の大部分が
減価償却の対象なので税法的にはとても有利です。
また旧借地法であれば、借りている側の権利がとても
強いので、この権利を利用するのはおいしいでしょうね。
元々、旧借地法の精神は借地に自宅を建てている人
などを保護することを念頭に作られていると思うので
すが、その権利を収益物件に活用するというのは
盲点で、そこに借地投資のツボがあるように思うのですが
とうでしょうか。
とにかく、本当にとても気になる投資法です。
一緒に勉強してみませんか。
さわ
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ちなみに芳賀さんが借地権の本を出して以来
不動産業者から「苦情」が殺到しているそうです。
「内幕をばらすんじゃない」ってところでしょうか。
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