お宝不動産で金持ちになる！ 

【お宝不動産】投資総額と損益〜建築費、土地代上昇の中で〜

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平成20年5月30日（只今のサラリーマン大家さん志願者 4,791名）

メルマガ版『お宝不動産で金持ちになる！』　　　＜第２０６号＞
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□□□□□□　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　沢 孝史
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　● 目次

　◆　今週のおすすめ情報
　　　沢とけーちゃんの豪華セミナーDVD　先行予約　まもなく終了！！
　　　　
　◆　沢孝史のサバイバル賃貸経営術
　　　『投資総額と損益』

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　【　今週のおすすめ情報　１】

　お宝不動産セミナー第十九回　満席御礼！
　DVDの先行予約の限定価格は本日17:00まで！！
　
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先行予約販売は5月30日（金）17:00にて終了いたします。
本日17時までにお申込いただいた方のみ、限定価格でのご提供です。
ご予約がまだの方はお早めに。

【第一部】
沢の「スーパーリアルタイム」不動産投資術
お宝マンションのその後と新お宝マンション計画 
講師：　沢孝史 

【第二部】 
〜とにかく高利回り！断然フルローン！〜
投資家けーちゃん流　ウルトラ物件獲得術 
講師：　投資家けーちゃん 

◆詳細はこちら
http://www.otakarafudousan.com/seminar/seminar080531.html　


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　【　沢孝史のサバイバル賃貸経営術　】

　サラリーマン投資家の沢さんが、大家さん業を営む上で編み出してきた
　様々な経営術を、皆様に惜しみなくご提供するコーナーです。
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●投資総額と損益

家建築費、土地代は上昇したが家賃は上がらなかったのが現在の状況です。

一般にコストアップ分を商品価格に反映できない場合、
その事業主体は赤字に陥るものです。

建築費、土地代上昇の中で
賃貸業を始めた事業主体が赤字になるかどうかは
これからはっきりしてくるでしょう。

結果は時間の経過に任せることになりますが、
明確なことがあります。

「賃料が上がらない状況で事業コストだけが上がった場合、
一定限度を超えると赤字になってしまう」

→→→事業をやる意味が無くなるということです。


★次回のテーマは、『土地価格と建築費』です。
　お楽しみに。

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　【　依存度120％　悩む前に沢 孝史に何でも聞いてしまおう！　】

　このコーナーは、サラリーマンの不動産投資に関連する悩みや疑問を、
　自分で解決するまえに全部沢さんに聞いてしまおうという時間節約のため
　のコーナーです。
　みなさま悩む前に、どんどんお悩みを沢 孝史宛にお送りください。
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　◆◆◆ みなさまからの投稿をお待ちしております　◆◆◆

　悩む前にこちらから、どんどんご投稿下さい。↓↓↓
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※ ご注意
　本メルマガの内容はあくまで参考です。
　投資の判断はあくまで自己責任であり、当方はその実行及び結果について
　一切の責任は負いません。
　ご投稿いただいたご質問は、このメルマガでの公開の他、書籍雑誌等でも
　取り上げさせていただくこともございます。
　あらかじめご了承ください。尚、個人名等私的情報については特定できな
　いよう細心の注意を払います。

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