お宝不動産で金持ちになる！ 

【お宝不動産で金持ちになる！】第１９０号

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平成20年2月8日（只今のサラリーマン大家さん志願者 4,548名）

メルマガ版『お宝不動産で金持ちになる！』　　　＜第１９０号＞
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　● 目次

　◆　沢孝史のサバイバル賃貸経営術
　　　『インフレ・金利動向と賃貸経営』第６回

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【　沢孝史のサバイバル賃貸経営術　】

　サラリーマン投資家の沢さんが、大家さん業を営む上で編み出してきた
　様々な経営術を、皆様に惜しみなくご提供するコーナーです。

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◆インフレ、金利動向と賃貸経営　第６回

○利回りとは
アパートやマンションの建設を企画したり、
投資用物件の購入を検討するときに、
まず気になるのは「利回り」でしょう。

営業マンは単純に○％！と言いますが、
その時「そんなものか」と聞き流さずに
どんな根拠でどういう意味を持った数字なのか
を検証してみることが大切です。

とはいえ、私自身、
利回りの意味について１００％わかっているわけではありませんが、
その理解が投資を成功させるための重要な鍵であることは間違いありません。


★次回は、「利率と利回り」についてお伝えします。
お楽しみに。

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　 困ったときはプロに聞こう！不動産投資のお悩み解決コーナー
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　不動産の購入を考えていますが、
　ノウハウがまったくないため、管理会社の事が心配です。
　
　知らない土地では、
　数ある管理会社の中からどこが良いか評判がわかりづらいところがあります。
　管理会社を選定する時に注意する点、
　ポイントなどがありましたら教えていただきたいと思います。

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　【　依存度120％　悩む前に沢 孝史に何でも聞いてしまおう！　】

　このコーナーは、サラリーマンの不動産投資に関連する悩みや疑問を、
　自分で解決するまえに全部沢さんに聞いてしまおうという時間節約のため
　のコーナーです。
　みなさま悩む前に、どんどんお悩みを沢 孝史宛にお送りください。

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　◆◆◆ みなさまからの投稿をお待ちしております　◆◆◆

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