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【リプロス】高齢者緊急時対応サービス判例☆賃貸不動産経営支援メルマガ＊リプロス

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　　　　　　　　　　　　　http://www.repros.jp/　　   2008.4/22 NO.204
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【目次】


■最新のノウハウ・コラム・特集記事


●高齢者向け緊急時対応サービスに関する判例について

　　　　　　弁護士・亀井英樹先生の法律ノウハウ


■賃貸不動産ニュース

■役に立つイベント、ためになるセミナー情報


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皆さん、こんにちは。

今回弁護士の亀井先生がノウハウ「高齢者向け緊急時対応サービスに関する判

例について」（http://www.repros.jp/knowhow/kamei.html）でご紹介くださ

っている判例は、これから独居の高齢者が増える中、似たケースに遭遇する人

も増えるだろうと思われるような内容です。


事前にこうしたケースを学習しておくことで、業務にあたる上で特に注意を払

っておきたいポイントなどが明確になれば、トラブルを回避してよりよいサー

ビス提供に注力できるとも言えそうですね。ぜひご一読いただければと思いま

す。


では今週も、リプロスが送る賃貸経営に役立つ情報をご確認下さい。



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　　　　 　　　　　　　≪最新のノウハウ・コラム≫　　　　　　　　　　
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　　    　  　　　弁護士・亀井英樹先生の法律ノウハウ
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 　 　　 　　高齢者向け緊急時対応サービスに関する判例について


１　高齢者向け賃貸住宅の増加と賃貸借契約の変化

昨今、高齢化社会に向けて高齢者向け賃貸住宅が増加しております。そして、

高齢者向け賃貸住宅の中には、貸室内をバリアフリー化するなどの設備を改善

するだけでなく、入居者向けの緊急対応や食事等のサービスを提供する特約を

設けている契約も増加しつつあります。

しかし、新たな特約は、賃貸人に新たな債務不履行リスクを発生させることと

なり、十分新たなサービス提供についての準備や訓練を積まないままいきなり

サービス提供を開始すると、そこに新たな紛争を生じさせる原因となる可能性

があります。

最近出された京都地裁平成２０年２月２８日判決は、これからの高齢者向け賃

貸住宅における新たなサービス提供を行うにあたっての賃貸人のリスクを判断

する上で、参考となる判決であると思いますので、以下のとおり紹介致します。


◆続きはコチラ↓
http://www.repros.jp/knowhow/kamei.html



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　　　　　　　　　　　≪賃貸不動産ニュース≫
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●新サービス　昌平不動産総合研究所
賃貸管理会社向けに携帯電話利用による建物管理サービス開始

●その他　三菱地所ホーム
約3割が、空調の温度設定でトラブル経験あり


◆ニュースの詳細はコチラ↓
http://www.repros.jp/news/index.html


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　　　　　　　≪役に立つイベント、ためになるセミナー情報≫
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