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【リプロス】危機意識をビジネスで活用する☆賃貸不動産経営支援メルマガ＊リプロス

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　　☆賃貸不動産ビジネスを支援する情報発信総合メルマガ・リプロス☆
　　　　　　　　　　　　　http://www.repros.jp/　　   2008.1/15 NO.190
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【目次】


■最新のノウハウ・コラム・特集記事


●危機意識をビジネスで活用する

　　　　　　防犯設備士・京師美佳先生のセキュリティノウハウ


■賃貸不動産ニュース

■役に立つイベント、ためになるセミナー情報


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皆さん、こんにちは。


先日のニュースで、ネットカフェ難民の増加を危惧する東京都が、一定条件を

みたす人を対象に、賃貸住宅の入居費用や当面の生活資金として、最大６０万

円を無利子で貸し付けるという支援に乗り出すことを発表したと聞きました。

彼らに住居を確保できない理由を問うと、一番多かった回答が「敷金などの初

期費用がない」（６６％）。次いで「家賃を払う安定収入がない」（３８％）、

「保証人ができない」（３１％）という結果だったとか。つまり「初期費用」

と「保証人」の問題がクリアできれば、かなりのネットカフェ難民を救済でき

そうだ、という読みのようです。

こうした生活困窮者への政策は今後ますます注目されるようになってくること

でしょう。賃貸住宅を管理する方の中でもこういった事例に接する機会が増え

たり、賃貸住宅の役割そのものも変化していくかもしれません。あらゆるケー

スに備えて、日々の情報収集がさらに大切になってくることでしょう。


では今週も、リプロスが送る賃貸経営に役立つ情報をご確認下さい。


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　　　　 　　　　　　　≪最新のノウハウ・コラム≫　　　　　　　　　　　 
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　　    　 防犯設備士・京師美佳先生のセキュリティノウハウ
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 　 　　　　　　　　危機意識をビジネスで活用する


年始には初詣にも出かけました。毎年思いますが本当に凄い人ごみですね。

警察官の数も半端ではありません。万が一将棋倒しなどの事故があっては大変

ですから警備も万全です。このような時はやはりどこをみても警官が目に入る

ので、歩く人も自然に身が引き締まります。財布をすられることはないか？　

置き引きは大丈夫か？泥棒は大丈夫か？と。しかし、普段の生活の中ではどう

でしょう？　私から見ると、まだまだ水と安全はタダだと思っている日本人の

姿が目に付きます。以前にもお話をしましたが、ＮＹへ行った際に、やはり日

本とは違う！とすぐに実感したことがありました。街に設置されたカメラの数

は圧倒的に多く、また、街を歩く人は、荷物の管理をしっかり行っています。

中身の見える鞄をブラブラと手に持って歩いているのは日本人観光客くらい。

私だけは大丈夫だと思うのかもしれませんが、その怖いほどの余裕が向こうの

賊にはカモに見えるのでしょう。情けない話です。



◆続きはコチラ↓
http://www.repros.jp/knowhow/k_knowhow.html


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　　　　　　　　　　　≪賃貸不動産ニュース≫
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●新商品　三井住友海上火災保険
業界初　不動産会社向け火災保険事務効率化システムを開発

●市場情報　東京都
東京都の平成19年11月新設住宅着工戸数、5か月連続減少に

●新サービス　三井不動産販売
新・駐車場ネットワークシステム『Rism（リズム）』を導入


◆ニュースの詳細はコチラ↓
http://www.repros.jp/news/index.html


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　　　　　　　≪役に立つイベント、ためになるセミナー情報≫
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●08.1/18（金）　東京都
金商法の影響と改正信託法による証券化スキームの可能性を解説
不動産証券化スキームの新時代
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●08.1/19（土）　東京都
お宝不動産公式セミナー第十八回〜警察官だった大家だからわかる〜
泥棒対策だけじゃない！！本当に効果のある防犯対策
お宝不動産プロダクツ

●08.1/21（月）　大阪府
不動産及び人事のスペシャリストが語る
【ワンズＯＮ定期セミナーｖｏｌ.57】 新春経営トップセミナー
ワンズ

●08.1/23（水）　東京都
デューデリジェンス全般の入門・基礎講座
デューデリジェンス基礎講座
ビーエムジェー

●08.1/26（土）、2/2（土）、2/9（土）、2/16（土）、2/23（土）、
2/24（日）、3/1（土）　
大阪府、東京都、福岡県、広島県、宮城県、愛知県、北海道
「マンション耐震化マニュアル」作成に携わった専門家が解説
マンション耐震化・バリューアップセミナー
住宅金融支援機構

●08.1/30（水）　東京都
商業施設の評価手法と、高収益物件へと育てる運用戦略を解説
投資対象不動産としての商業施設の評価と運用
ビーエムジェー

●08.2/2（土）　東京都
実際の購入を前提とした厳選8物件をご紹介
投資物件紹介＆選定検討セミナー
プレミアム・インベストメント＆パートナーズ

●08.2/3（日）　徳島県
素人のための『不動産競売マニュアル』（実践編）
第12回「実践！金持ち大家塾」
ウェルライフ徳島 

●08.2/23（土）　東京都
余計な手間を掛けず不労所得が作れる不動産投資
月100万円の不労所得をつくる不動産投資戦略講座
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◆イベント・セミナーの詳細はコチラ↓
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