３０％オフキャンペーンは【本日】まで！　不動産投資道場押忍！第145号 [まぐまぐ！]

2008/03/15

３０％オフキャンペーンは【本日】まで！　不動産投資道場押忍！第145号

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　―　『サラリーマン流不動産投資道場』が贈るメールマガジン　― 　Vol.145

　　　　　　　　　　　　　　【　押忍！】

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▼ 目次 ▼
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　◇１◇キャンペーンは【本日】まで！
　　　→　全品３０％オフ！！
　◇２◇ ピックアップWEBサイトコンテンツ！
　　　→　～3月5日～3月14日までにアップされた新着コンテンツ～
　◇３◇ １月１００件成約しました...他
　　　→　選りすぐりのエージェントブログをご紹介
　◇４◇ 個人が不動産業をやめたら？
　　　→　ピックアップ「サラリーマン流不動産投資道場」ブログ！
　◇◇◇ 編集後記
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　◇１◇ キャンペーンは【本日】まで！
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　　　→全品３０％オフ！！
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　皆さん、おはようございます。
　「サラリーマン流不動産投資道場」の稲葉です。
　
　３月も残り半分。
　今の時期、本業の仕事がお忙しいという方も多いのではないでしょうか？
　
　そんな中、先日ご案内いたしました
　期間限定のキャンペーンが
　【本日まで】となりました！
　
　ぜひ今のうちのお申し込みください。
　詳細はこちらはご覧ください。
　　http://www.sftd.jp/audios/2008_the4thanniversary.php
　
　
　さて、近頃、金融機関の融資が積極的でなくなったとよく聞くようになりました。
　一方で「物件買いました！」というご報告を頂く事も多くなりました。
　
　やはり、ある人にとってはオモシロい局面、
　またある人にとっては難しい局面に入ってきているのでしょう。
　
　近々、物件情報に特化したサービスを提供予定です。
　
　今月中には受付を開始いたしますので、
　また詳細はメルマガでお知らせいたします。
　
　どうぞお楽しみに！
　
　では今週も情報盛りだくさんでお届けいたします。
　

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　目の前のドッサリ領収書にお困りの方へ・・・
　
　その領収書等をお送りください。キレイに整理して、計算して、BS/PLを作って
　御返しいたします。そのサービスは・・・「経理代行 P r o」！
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　「今年は腰を据えては不動産投資を学ぼう！」とお考えの皆さま
　こちら（↓）はいかがでしょうか？

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　■銀行から投資用融資をひっぱる秘訣　【ここまで話してよいのでしょうか？】
　　　資金調達、「融資」の秘密をモロ出し
　　　　元銀行マンが「融資」の仕組みを９０分だけコソッと語りました。
　http://www.sftd.jp/audios/003.php

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　■アパートオーナーまでの道しるべ　【内容・ボリューム共にピカイチです】
　　　沢孝史先生に全てのノウハウを教えてもらいました
　http://www.sftd.jp/audios/004.php

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　■「法人化」という術を知る！　【節税＝法人化？　で、「法人化」ってナニ？】
　　　　　　　～所有不動産資産3000万円で年間２０万円を節税する知恵～
　　　サラリーマン投資家がうっかりはまる「節税の落とし穴」を知る！
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　■不動産経営の戦国時代に勝つ条件
　　　入居待ちの行列ができる「勝ち組物件」に学ぶ！
　　　　～企画力と運用力でライバル物件に差をつけろ！～
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　　■ババ物件を掴まないために絶対に押さえておきたい・・
　　　　不動産調査の専門家が明かす　建物チェックの心得
　http://www.sftd.jp/audios/008.php

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　　■不動産投資にまつわる節税方を体系立てて学びたい方へ
　　　　税金をもらう人、払う人不動産投資の巻
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　　■サラリーマン大家に語る！　【NEW!!】
　　　　不動産投資にまつわる「税金」と「節税」の話
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　　■今の時代、敵が見逃す盲点を突いて高利回りを狙う
　　　　利回り１０％超の不動産を買う方法
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　　■不動産投資リスクマネジメントの集大成
　　　　不動産投資の解体新書
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　　■確実に融資を通させる１２個の戦略的行動
　　　　～「銀行から投資用融資をひっぱる秘訣」シリーズ第二弾が
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　　■サラリーマンが地主になって儲ける方法　［底地投資の巻］
　　　　まだそれほど一般化されていない
　　　　　　ユニークな投資手法をCDセミナーを通してご紹介！
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　　■サラリーマン流賃貸管理の実務ガイド
　　　　皆さんが『"経営者タイプ"大家さん』なら、オススメです。
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　　　　物件選びに困ったら、まずは知っておいて欲しい王道の考え方
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　　■不動産投資ハンドブック合冊版ver,1
　　　　豪華執筆陣の書き下ろしレポート集
　http://www.sftd.jp/special/hbver1.php

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　◇２◇ ピックアップ「不動産投資道場」ブログ！
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　　　→　～3月5日～3月14日までにアップされた新着コンテンツ～
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このコーナーでは「サラリーマン流不動産投資道場」の新着ブログをご紹介！
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■熱血年中無休男【修造】のハッスル不動産投資体験記
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　　03/08　平成１９年度確定申告完了

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　　03/11　不動産市況は調整局面を迎えている

■加藤隆の修羅場を乗り切った投資家の独り言
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　　03/12　「タクシー利用者モニター」に採用
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　　03/09　小生出演「あなたもアパートオーナーに
　　　　　　　「土地がなくても自己資金が少なくてもアパート経営はできる！」」
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■税理士大家　叶　温が贈る税務の知恵袋
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　　03/08　個人が不動産業をやめたら？

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　◇３◇ １月１００件成約しました...他
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　　　→　～選りすぐりのエージェントブログをご紹介～
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このコーナーでは不動産会社を" さがす "サイト、「不動産投資エージェント」
の新着ブログを紹介しています！投資相談も受付中です！
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　　■大関真悟：株式会社日本クリード
　　　http://www.ftagent.jp/ag/creed/

　　　|■|タイトル　１月１００件成約しました

　　最近、口コミで弊社にお客様が訪れるようになりました。

　　皆様本当にありがとうございます。

　　引き続き、毎週のように５０～１００件の情報が更新されます。

　　ほとんどが、弊社の専任物件になります。

　　▼続きはこちらから▼
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　　■金井発樹：株式会社レーサム
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　　　|■|タイトル　2008年はオフィスにご注目。

　　日差しが暖かくなってきましたね。

　　『日中はコート要らず！』と思っていたら風邪をひきました。

　　『春先の油断は万病のもと』と肝に銘じました。

　　ところで、新聞にこんな記事が、、、

　　▼続きはこちらから▼
　　http://www.ftagent.jp/ag/iwase/2008/03/2008.php

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　　■永田守良：株式会社リサ・パートナーズ
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　　　|■|タイトル　バリューアップ

　　3月に入り、引越しシーズンもピークに入ってきました。

　　空室が増えて困っている、賃料を下げたのに成約しない。

　　そんな悩みを抱える不動産オーナーにひとつ提案。

　　少しだけバリューアップをしてみませんか？

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　　※不動産の売却をお考えなら、まずはコレ
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　◇４◇ 個人が不動産業をやめたら？
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　　　→ピックアップ「サラリーマン流不動産投資道場」ブログ！
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このコーナーでは日々、更新されている「サラリーマン流不動産投資道場」公式ブ
ログの中で選りすぐりのブログをピックアップしてお届けいたします。様々な立場
で書かれたブログ、ぜひ最新情報をチェックしましょう！
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　■■　叶温が贈る税務の知恵袋
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　■　個人が不動産業をやめたら？

　先日、面談に来られた方からこんな質問がありました。

　「昨年まで個人で不動産業を営んでいましたが、
　　　　　　　　　　　　　今年から法人に不動産業を移行しました。

　個人時代に売れ残った不動産を廃業後に個人が売却した場合の税金はどうなるの
でしょう？」

　ポイントは、この譲渡による所得が事業所得になるのか、譲渡所得になるのかと
いうところです。

　▼続きはこちらからどうぞ
　　http://www.sftd.jp/kanae/2008/03/post_6.php

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　編集後記　『アカネの独り言』
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　こんにちは。
　　株式会社ライフシークのアカネです。
　　
　　今日は、不動産とはまったく関係ない話を・・・。
　　
　　先日子供と行った公園での出来事です。
　　
　　天気がいいのでお砂場セットを持参して公園に行きました。
　　３歳の娘はとてもマイペース。
　　砂場で遊んでると、男の子が一人寄ってきました。
　　一緒に遊び始めました。
　　
　　しばらくしてその子のお姉ちゃんや、他の友達もやってきて、
　　みんな娘に「貸して～？」といい、娘は「いいよ～」と。
　　気がつくとに娘はすべていいよ～といっていたので、
　　全部お友達にのもとにいってしまったようです。
　　
　　まあ、いいやと思ったのか娘は滑り台へ。
　　母親の私が間に入ったほうがよかったのか、とても悩みました。
　　
　　最終的にはその子たちのお母さんたちが、全部とっちゃだめでしょといって
　　返してくれたのですがね・・・。
　　
　　娘ののんびりさがたまに心配になります。
　　
　　子育ては楽しいのですが、やっぱり難しいと感じた一瞬でした。
　　
　　
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