収益不動産オーナーの本音とは・・・？　不動産投資道場押忍！第143号 [まぐまぐ！]

2008/02/25

収益不動産オーナーの本音とは・・・？　不動産投資道場押忍！第143号

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　―　『サラリーマン流不動産投資道場』が贈るメールマガジン　― 　Vol.143

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▼ 目次 ▼
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　◇１◇お知らせが２つあります
　　　→　新ブログ、オープンです！
　◇２◇ ピックアップWEBサイトコンテンツ！
　　　→　～2月15日～2月24日までにアップされた新着コンテンツ～
　◇３◇ 収益不動産オーナーの本音とは・・・？
　　　→　選りすぐりのエージェントブログをご紹介
　◇４◇ 第１回京王井の頭線「浜田山」編
　　　→　ピックアップ「サラリーマン流不動産投資道場」ブログ！
　◇◇◇ 編集後記
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　◇１◇ お知らせが２つあります
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　　　→新ブログ、オープンです！
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　皆さん、こんばんは。
　「サラリーマン流不動産投資道場」の稲葉です。
　
　今日はお知らせが２つです。
　
　【お知らせ　その１】
　
　すでにお気づきの方も多いと思いますが、
　「サラリーマン流不動産投資道場」の
　新ブログがこの数週間で２つオープンしました。
　
　１つは不動産投資専門の税理士、叶先生のブログ。
　　http://www.sftd.jp/kanae/
　
　そして、もう１つが不動産コンサルタント、
　山崎隆先生のブログです。
　　http://www.sftd.jp/yamazaki/
　
　また近日中に新しいブログもスタートする予定です。
　
　この「サラリーマン流不動産投資道場」ブログでは
　様々な立場で不動産投資に関わる方々を
　執筆陣に迎え、お届けしてまいりますので、
　要チェックでお願いいたします！
　

　【お知らせ　その２】
　
　また、姉妹サイト「不動産投資エージェント」でも
　こんなキャンペーンをしています。
　　http://www.ftagent.jp/ag/itabashi/2008/02/post_49.php
　
　オーナーの本音が垣間見えるレポート。
　
　気になります。。。
　
　無料ですので、ぜひどうぞ
　　http://www.ftagent.jp/ag/itabashi/2008/02/post_49.php
　
　
　近頃、「これはっ！」と思える物件も多くなってきました。
　一方で、買える人と買えない人の差も出て来ている感じがします。
　
　先日の猪俣道場の話ではないですが、
　やはり「これはっ！」と思える物件情報が来たとき、
　すぐに動けるかどうか、が今後の明暗を分けるのかもしれません。
　
　買い急ぐ必要はありませんが、
　しっかりと価値を見極めて素早い投資判断が求められるわけです。
　
　うーん、面白い時期に入ってきましたね・・・。
　
　
　では今週も盛りだくさんでお届けします！
　どうぞご覧ください。
　
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　目の前のドッサリ領収書にお困りの方へ・・・
　
　その領収書等をお送りください。キレイに整理して、計算して、BS/PLを作って
　御返しいたします。そのサービスは・・・「経理代行 P r o」！
　詳細はこちらです！
　　http://www.sftd.jp/service/accounting.php
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　「今年は腰を据えては不動産投資を学ぼう！」とお考えの皆さま
　こちら（↓）はいかがでしょうか？

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　■銀行から投資用融資をひっぱる秘訣　【ここまで話してよいのでしょうか？】
　　　資金調達、「融資」の秘密をモロ出し
　　　　元銀行マンが「融資」の仕組みを９０分だけコソッと語りました。
　http://www.sftd.jp/audios/003.php

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　■アパートオーナーまでの道しるべ　【内容・ボリューム共にピカイチです】
　　　沢孝史先生に全てのノウハウを教えてもらいました
　http://www.sftd.jp/audios/004.php

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　■プロが使う１０個の投資分析法　【知的投資家になりたい方は必見です】
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　■「法人化」という術を知る！　【節税＝法人化？　で、「法人化」ってナニ？】
　　　　　　　～所有不動産資産3000万円で年間２０万円を節税する知恵～
　　　サラリーマン投資家がうっかりはまる「節税の落とし穴」を知る！
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　■不動産経営の戦国時代に勝つ条件
　　　入居待ちの行列ができる「勝ち組物件」に学ぶ！
　　　　～企画力と運用力でライバル物件に差をつけろ！～
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　　■ババ物件を掴まないために絶対に押さえておきたい・・
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　　■不動産投資にまつわる節税方を体系立てて学びたい方へ
　　　　税金をもらう人、払う人不動産投資の巻
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　　　　不動産投資の解体新書
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　　■確実に融資を通させる１２個の戦略的行動
　　　　～「銀行から投資用融資をひっぱる秘訣」シリーズ第二弾が
　　　　　　　　　　パワーアップ実践編CDセミナーとして帰ってきました～
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　　■サラリーマンが地主になって儲ける方法　［底地投資の巻］
　　　　まだそれほど一般化されていない
　　　　　　ユニークな投資手法をCDセミナーを通してご紹介！
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　　■サラリーマン流賃貸管理の実務ガイド
　　　　皆さんが『"経営者タイプ"大家さん』なら、オススメです。
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　　■プロしか使わないロジカル物件選定法の極意
　　　　物件選びに困ったら、まずは知っておいて欲しい王道の考え方
　http://www.sftd.jp/audios/015.php

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　　■不動産投資ハンドブック合冊版ver,1
　　　　豪華執筆陣の書き下ろしレポート集
　http://www.sftd.jp/special/hbver1.php

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　　■不動産投資ハンドブック合冊版ver,2
　　　　不動産投資の重要５大テーマを徹底解説！
　http://www.sftd.jp/special/hbver2.php

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　◇２◇ ピックアップ「不動産投資道場」ブログ！
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　　　→　～2月15日～2月24日までにアップされた新着コンテンツ～
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■熱血年中無休男【修造】のハッスル不動産投資体験記
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　◇３◇ 収益不動産オーナーの本音とは・・・？...他
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　　■板橋留美子：株式会社レーサム（東京）
　　　http://www.ftagent.jp/ag/itabashi/

　　　|■|タイトル　収益不動産オーナーの本音とは・・・？

　　もうすぐ3月ですね。
　　今年もキャンペーンの季節がやって参りました。
　　それは、後々受け付け開始しますので、乞うご期待です。
　　
　　ところで、私は最近流行の「富裕層」の方々に会う機会が多い、
　　恵まれた環境にいます。
　　いろいろな人生、いろいろな考え方、を身近で学べて楽しいです。

　　どんな分野にもいえることなのですが、
　　上達の近道は、模倣から始まると私は考えています。

　　どのようにして成功者になったか、
　　その十人十色のサクセスストーリーを見たり聞いたりできたらなぁと
　　思っている方、オーナーの本音が詰まったレポートを無料にて配布します。

　　▼続きはこちらから▼
　　http://www.ftagent.jp/ag/itabashi/2008/02/post_49.php

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　　■金井発樹：株式会社レーサム（東京）
　　　http://www.ftagent.jp/ag/iwase/

　　　|■|タイトル　落としどころ

　　最近、各メディアで不動産の価格下落を匂わす報道が増えました。

　　不動産も相場があるので、価格が上下するのは当然です。

　　キャピタルゲインを狙って投資するなら不安ですね。

　　ちなみに、、、

　　▼続きはこちらから▼
　　http://www.ftagent.jp/ag/iwase/2008/02/post_6.php

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　　■板橋留美子：株式会社レーサム（東京）
　　　http://www.ftagent.jp/ag/itabashi/

　　　|■|タイトル　東京マラソンと花粉症、そして・・・確定申告

　　昨日は、東京マラソンでした。
　　私は走っていませんが、走りたくなってきたので、
　　ifもしもの時はエントリーするかもしれません。

　　はてさて、とうとうシーズン到来ですね。
　　花粉症の。。

　　▼続きはこちらから▼
　　http://www.ftagent.jp/ag/itabashi/2008/02/post_48.php

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　◇４◇ 第１回京王井の頭線「浜田山」編
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ログの中で選りすぐりのブログをピックアップしてお届けいたします。様々な立場
で書かれたブログ、ぜひ最新情報をチェックしましょう！
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　■■　山崎隆が語る「30年後に笑うための"都市文明講座"」
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　■　第１回京王井の頭線「浜田山」編

　１０月某日（土曜日）、午後３時。久しぶりに浜田山を訪れた。
　井の頭通りの裏手の駐車場に愛車を止めて、駅に向かう。
　途中、ＢＭＷやポルシェのディーラーがあったが、この街には、お似合いだ。

　井の頭線の浜田山は、戦後、高度成長期の初期から発展を始めた街だ。
　いわゆるアッパーミドル層のホワイトカラーが多く住む街である。
　シックな一戸建やマンション、駅の近くには有名なタウンハウスなどが建ち並ん
でいる。この街の周辺は緑が多い。
　住まい関係のアンケートなどでも、「住んでみたい街」としても人気がある。

　だが、、、

　▼続きはこちらからどうぞ
　　http://www.sftd.jp/yamazaki/2008/01/post_1.php

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　編集後記　『アカネの独り言』
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　こんにちは。
　　株式会社ライフシークのアカネです。
　　
　　先月気に入った物件がありました。
　　不動産に多少詳しい父親に見てもらうことになり、
　　先週末早速行ってきました。
　　
　　ひとつ父親も気に入ったところがあったのですが、
　　ここから値段の交渉をと思っていた矢先に申し込みが入りそうだと
　　不動産屋から連絡が・・・。
　　大型分譲地だったため、ほかの区画はあるようですが、
　　とりあえず第一候補だった区画は手にはいらなそうです。
　　ほかの区画も見てみようか今考え中・・・。
　　
　　気持ちが高ぶっていた分、凹むのも大きかったのが正直なところ。
　　
　　よく物件は縁だと耳にします。
　　やっぱり縁がある物件というのはすんなり手に入ってくるものなのでしょうか。
　　まだ探し始めて２ヶ月弱。
　　
　　ほかにもまだいいのはあるぞ！ということなのでしょうか。
　　そう思って前向きに探して行かなきゃ！と思う今日この頃です・・・。
　　
　　
　★…━━━━━━━━━━━…★　募集中　★…━━━━━━━━━━━…★

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