2009/10/23
不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ メールマガジン 不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資 2009年10月23日号（第340号） http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループメールマガジンをご覧の皆さま、こんにちは。おうちにあっ たバ○ァリンのおかげですっかり体調が良くなった企画開発室の関谷です。 今週・来週は大型セミナーが続いていたので、体力が回復して本当に良かった です！変なウィルスなど持っていませんので、セミナーに参加される皆さま、 是非お声をおかけくださいね＾＾ 現金なもので、自分自身も企画の段階から関わった（・・・と言っても打ち合 わせに参加した程度ですが・・）セミナーはとても愛着があります。 入社したばかりのころにお知らせしていたセミナーより、ここ最近お知らせさ せていただいているセミナーの方が何倍も可愛いく感じる今日この頃です（笑） 来週31日は東京・富山で「不動産投資基礎の基礎」の無料セミナー開催！ 同日、大阪では「『不動産投資、成功の方程式』出版記念講演」が開催されま す！！ 無料セミナー： （東京）http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031kisonokiso_tokyo.html （富山）http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031kisonokiso.html 出版記念講演： http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031houteishiki.html 親バカ発言かもしれませんが、どちらも価格からは想像できない内容の濃いも のとなっています！（ちなみに出版記念講演は書籍を事前にご購入いただいた 方は2,000円で受講できます） 是非ご家族・ご友人をお誘いの上お申し込みください☆ ●今週のラインナップ ・今週新規up！「YouTube一覧」 ・「首都圏以外初の直営店！“大阪支社”通信！」第5回 株式会社シー･エフ･ネッツ大阪支社 吉住由里子 《次週最終話！》 ・「青山通りと表参道の交差点のビルから」第55回 南青山オフィスアセットコンサルタント中元崇 ・「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」第16回 株式会社月極倶楽部 渡辺 ・「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾートだより」第60回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート片寄直英 ・「不動産投資家のためのお金のお話」第27回 ～「あなたの乗っている船」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村裕久 ・セミナー情報 株式会社シー･エフ・ネッツ 関谷 直子 CFネッツ本社ブログ http://blog.livedoor.jp/cfnets_konandai/ ========================================================================== 10/13発売決定！倉橋隆行著 最新刊！「不動産投資、成功の方程式」￥777 http://www.amazon.co.jp/dp/4022733039/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今週、注目すべき動画は…！？？ ■■ YouTube 動画一覧 ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・《本日UP！》2009.10.23 CFネッツグループ代表 倉橋隆行 朝礼講和 http://www.youtube.com/watch?v=S28qukNA0fc ・不動産投資コンサルの業務とは？収益物件買い付けツアーとは？ http://www.youtube.com/watch?v=fWIP4scV3dc ・大阪不動産投資3部セミナー告知■2009年11月28日■ http://www.youtube.com/watch?v=TPQSaPGG6tY ・時東ぁみ 城ヶ島リゾートホテルＢＢＱ http://www.youtube.com/watch?v=0kx1cL5p5uw その他の動画も数多くｕｐされています！ CFチャンネルで是非チェックしてくださいね☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「首都圏以外初の直営店！“大阪支社”通信！」■■■ 第5回 株式会社シー･エフ・ネッツ 大阪支社 吉住 由里子 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループメールマガジンをご覧の皆様こんにちは。大阪支社の吉住で す。 さて、いよいよ来週と迫ってまいりました、倉橋の新書「不動産投資、成功の 方程式」の大阪での出版記念講演です！ 関西方面へお住まいの方はもうお申し込みは済まされてますでしょうか^^ 本部の今野いわく、これだけ全国でセミナーを開催しているとお申し込みの仕 方にも、それぞれ地方によって特徴があるそうです。 そこで、大阪の特徴は？？と聞きますと・・・ 駆け込みのお申し込みがとても多いそうです！！ 私、大阪産まれ、大阪育ちのばりばりの大阪人ですのでなんか妙に納得してい まいました（笑）でも、前回のセミナーでは危うくご用意させていただいてい た座席数の関係で、直前にお申し込みいただいたお客様をお断りしないといな いような事態になりそうでしたので、（ギリギリセーフでした）大阪の出版記 念講演にご参加予定の皆様は今すぐにお申し込みを☆☆☆ 来月には山内のミニセミナー、又、井上・中元・山内の３部セミナーもござい ますのでこちらのお申し込みもお早めに^^お待ちしております！ それでは、また来週でございます。 ■CFネッツ大阪支社OPEN打ち合わせ風景突撃インタビュー【youtube】 http://www.youtube.com/watch?v=bl92Z4AXWmI ========================================================================== ★★10/31「不動産投資成功の方程式」出版記全国縦断セミナーin大阪 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031houteishiki.html ☆☆☆大阪支社スタッフブログ更新中です！ http://urjesaka.cocolog-nifty.com/blog/ 人気ブログランキング1クリックお願いします！ ★☆株式会社シー･エフ･ネッツ大阪支社 吉住 由里子☆★ http://www.cfnets.co.jp/branch/osaka/index.html 大阪府吹田市豊津町１番３０号 江坂ビル７Ｆ TEL 06-6384-0088 FAX 06-6384-5399 E-mail osaka@cfnets.co.jp ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「青山通りと表参道の交差点のビルから」■■■ 第55回 南青山オフィスアセットコンサルタント 中元崇 http://www.cfnets.co.jp/staff/t_nakamoto.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しかしまぁ、無事に契約が終わったと思ったら次はこれだ。ただ、次から次へ と色々起こるのが、不思議と今は面白く感じている自分もいたりする。 「いやぁ、すいません」 「２５年で承認もらって来られても困りますよ・・・。こちらは２７年返済で 収支を組んでいるわけですから」 当然、営業サイドの銀行担当者と、銀行内の審査部との間で、審査の過程で色々 な折衝はあったことだろう。審査部からは、当初予定していた自己資金以上の 金額を入れるよう要求されていたかもしれない、もしくは、返済期間も２０年 位で言われてしまったものを、営業サイドで、目いっぱい延ばして２５年で落 とし込んできてくれたのかもしれない。 実際、銀行担当者に経緯を確認してみると、やはりそのような、審査部とのや りとりがあったとの事だった。ただ、それならそれで、一応進捗として、その 旨の報告は欲しかったというのが正直なところである。いきなり、「承認とっ たけど希望通りじゃないですよ」と言われても、前回、評価不足で白紙解約に なっている経緯があるので、なおさら、すんなり納得してあげるわけにはいか ない。 「すいません」 「ほんとにもう、それならそれで、途中で相談して下さいよ」 「でも、２５年返済でも、収支合いますよね」 「・・・・。ったく」 さすがに、収支計算はお手のもの。こちらの手の内は知っている。 ローン承認の件は、即日、売主買主双方に連絡を入れた。返済期間が２年短縮 になったことは買主にもご納得頂く事ができ、ようやく決済できることに。 決済当日は、ここ最近では珍しく晴れていた。 つづく ============================================================================ ★★「青山通りと表参道の交差点のビルから」次週ついに最終回！お楽しみに！ 【中元崇出演youtube】 ・中元崇CPMによるミニフィールドワークセミナーのご紹介 http://www.youtube.com/watch?v=XUuJnNNKryg ・首都圏投資事情と不動産投資実例セミナー風景一部その１■浜松■中元崇 http://www.youtube.com/watch?v=Z6DdfkArS7E ☆★☆次回、中元が講師を務めるセミナーは・・・？ 11/7東京開催「ワンルーム投資からの不動産投資」 皆さまの声にお答えして、緊急開催決定！ 午前セミナー・午後購入会の1day企画。もちろんお好きな方だけ参加も大歓迎です！ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107oneroom.html （株）シーエフネッツ南青山オフィス アセットコンサルタント 中元崇 電話：０３（５４１４）７７５５ 携帯：０８０（３５３０）５１３４ ＦＡＸ：０３（５４１４）７５７５ mail：nakamoto@cfnets.co.jp ☆☆☆中元崇の、嗚呼「不動産コンサルな日々」http://naka1224.ti-da.net/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」■■■ 第16回 株式会社 月極倶楽部 渡辺 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┿━━・・・ 【敷金・礼金・保証人不要！その日からすぐ＜新しい生活！＞】 ◇◆◇月極倶楽部◇◆◇マンスリーマンション ターミナル町田＜お試しコミコミキャンペーン実施中！＞ JR町田駅より徒歩5分！初回１ヶ月88,000円！（利用料・光熱費・清掃費込み） 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皆様の＜新しい生活＞サポートをお約束いたします！ 月極倶楽部のご連絡先は ０３－５４８９－８４９２ （０３のごよやくはしきゅうに） 受付時間 9:30 -17:30 年中無休 http://www.492.co.jp/ お問い合わせはお気軽に！ ============================================================================ 株式会社月極倶楽部 予約センター 〒141-0022 東京都品川区東五反田 1-23-5 Tel03-5489-8492 Fax03-5798-7658 担当 渡辺 mail tsukigime@492.co.jp ▼メールマガジンも発行中！詳細はホームページで http://www.cfnets.co.jp/ ▼マンスリーマンションでお馴染み月極倶楽部はこちら http://www.492.co.jp ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だより ■■■ 第60回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート 片寄 直英 http://www.resort-club.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10月25日（日）8：00～16：00まで三崎港まつり＆三浦半島物産展が 三浦市三崎水産物地方卸売市場にて開催されます。 城ヶ島イベントでは 『漁船遊覧（無料・城ヶ島渡船）＆きゃっせー城ヶ島』 ８：００～１６：００の間、会場から対岸の城ヶ島まで漁船２隻で運航し２隻 で約１００往復するそうです。 城ヶ島では「サザエのつぼ焼き試食会」を開催します。 城ヶ島にてお食事・お土産５００円以上ご利用のお客様に 「サザエのつぼ焼き試食券」をさしあげます。 先着1,000名様ですのでお早めにいらしてください。 もちろん当遊ヶ崎リゾートでも同様に、つぼ焼き試食券をご用意しています。 是非この機会に城ヶ島にお出かけください。 ============================================================================ ★★次回の「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だよりをお楽しみに！ ▼ホテルの様子は動画でチェック http://www.youtube.com/watch?v=OANWn_MtGt0 ☆☆☆「城ケ島遊ヶ崎リゾート スタッフブログ」 http://blog.livedoor.jp/asobigasaki/ 城ヶ島の美しい写真も見ることが出来ます。是非遊びに来てください！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資家のためのお金のお話」■■■ 第27回 ～「あなたの乗っている船」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村 裕久 http://www.feri.jp/company/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんばんは。前回、ライフプラン作りの根底は、「人生の目的」にあると書き ました。「人生の目的」は、ほとんどの方が意識しておりません。なぜならば、 私達が日常を普通に生きている限り、意識する必要がありません。というのは、 ライフプランを考えるということは、わかりやすく例えてみます。 あなたは、今、ある船に乗っていると仮定します。その船には、あなた以外に 様々な人が乗っています。その船の大海原を航海しているのですが、航海中は、 楽しいこともあり、時には、乗客同士のトラブルもあります。そして、そのよ うな日々の色々な出来事が起きながら、船は航海をし続けていくのです。 そして、その船は、天気もいい時もありますが、時には、嵐に遭うこともあり ます。ある夜、あなたはふと、考えるのです。 「何故、自分がこの船に乗っているのだろうか？」 「どうして、この人たちと乗っているのか？」 「この船は確実に目的地へ向かっているのだろうか？」と。 これがライフプランを考えるということです。これが今、私達が置かれている 環境なのです。私たちは、日々の生活に追われ、自分のことを意外に客観的に 見ることをしません。自分の乗っている船の方向と、自分の「人生の目的」の ベクトルが本当にあっているのかを毎日のように、確認する作業が必要になっ てきます。そのベクトルが違っている場合、別な船に乗る必要もあります。船 の航路のように一度、ルートを踏み外すと、挽回するのに大変苦労を生じるこ とがあります。 皆様もふと、自分の乗っている船について、少し考えてみませんか？ つづく ============================================================================ ★★次回の「不動産投資家のためのお金のお話」をお楽しみに！ ☆☆☆「CFP岡村裕久の人生楽しまなきゃ！日記」http://blog.livedoor.jp/hisa64/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ フィナンシャル総合研究所のセミナー情報はこちら：http://www.feri.jp/ メルマガのご登録はこちらから：http://archive.mag2.com/0000286264/index.html CFネッツグループの独立系FP会社 フィナンシャル総合研究所 〒107-0062 東京都港区南青山3-18-20 南青山松本ビル4F お問合せ：info@feri.jp フリーダイヤル:0120-953-186 ▼【youtube動画】ホテル城ヶ島 遊ヶ崎リゾート 合宿編 http://www.youtube.com/watch?v=Kq2EVkV0S8A ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナー情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html NEW☆ミニフィールドワークセミナー11月のスケージュールUP! 出版記念講演、東京・浜松会場決定！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツCEO倉橋隆行 待望の新刊「不動産投資、成功の方程式」 ■■■「出版記念講演」全国縦断セミナー■■■ 大阪・名古屋・横浜・仙台・福岡・新潟・札幌・東京・浜松・金沢 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 参加者全員書籍付き！（既にお持ちの方はセミナー受講料1,000円引き！） CFネッツグループCEO倉橋隆行の待望の新刊が、この度、朝日新書から発売さ れます。不動産投資で失敗しない為に必要な基本的な知識はもちろん、プロな らではの経験に基づいた知識を網羅した“不動産投資の集大成”といった内容 となっております。 この新しい書籍の発売を記念し、「出版記念講演」を全国各地で開催すること になりました。書籍に則したセミナー内容となっております。 『不動産投資、成功の方程式』を読んで不動産投資に“開眼”した方、改めて 知識が深くなったという方、「書籍だけでは物足りない！著者の生の声を聞き たい」という方、またとない倉橋・全国縦断企画を見逃しなく！ 10/31 大阪：第１サニーストンホテル 11/3 名古屋：コンベンションルームAP名古屋.名駅 Ａルーム 11/15 横浜：CFネッツみなとみらいオフィス 11/23 仙台：ホテルJALシティ仙台 ローズI 11/28 福岡：天神ビル11階 11号会議室 12/19 東京：TKP銀座カンファレンスセンター 12/20 浜松：TKP浜松カンファレンスステーション ▼その他会場の詳細は下記URLから！お申込もこちらのフォームから承ります。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031houteishiki.html ▼書籍を購入後、お申し込みいただくと1,000円お得です。Amazonからどうぞ。 http://www.amazon.co.jp/dp/4022733039/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■大人気！「ミニフィールドワークセミナー」■■■ 大好評につき、この秋から増車中！是非ご参加ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京・横浜出発！毎週4コース開催中 ●ワンルーム ●一棟物件 ●住宅 ●相続対策 ご自身に合ったコースをお選びください ■ミニフィールドワークセミナーとは？ バスに乗って収益物件を実際に見に行く「フィールドワークセミナー」。毎回 好評を博していますが、大型バスの手配、倉橋・猪俣両名の日程調整などの関 係で年に2回程度の開催となっています。 「もっと回数を増やして欲しい」 「バスが横付けできないような物件も見てみたい」 「区分所有のマンションも見たい」 「マンツーマン、もしくは少人数で開催をして欲しい」 こういったご要望がいくつか寄せられていましたもので、ミニフィールドワー クセミナーの企画が実現することになりました。 ミニフィールドワークセミナーの目的は皆さんのお手元に情報がいく直前の作 業を一緒に同行していただくことにより、実際の物件選定のノウハウ・スキル を身につけていただくということです。もちろん、物件がオープンになる前の 蔵出し情報をいち早くゲットなんていうこともあるかもしれません。 狭い車内で半日、CFネッツのAMスタッフになったつもりで楽しんでください。 ▼ミニフィールドワークセミナースケジュール確認・お申込はCFネッツHPにて http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html 【youtube】CFネッツ 首都圏不動産投資物件購入ツアー開催！ http://www.youtube.com/watch?v=OAz7HWX-AF8 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■プロが教える「不動産投資基礎の基礎」■■■ 10/31 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資を始めたい方必見！無料セミナー開催！！ 不動産投資を行う上で必要な「モノサシ」というものがあります。 「ＦＣＲ」、「ＣＣＲ」、「ＤＣＲ」、「ＩＲＲ」・・・。 なんだかとっつきにくいアルファベットの数々ですが、基本的な考え方はとっ てもシンプル、かつ応用が利きます。 株式会社シー・エフ・ネッツグループは日本一の数のＣＰＭ（米国公認不動産 経営管理士）を擁す不動産コンサルタント会社です。不動産投資を行う上で、 必ず知っておかなければならない最低限の「モノサシ」とその考え方、使い方 をお教えします。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031kisonokiso_tokyo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 午前セミナー・午後購入会の1day企画・第1弾！ ■■■「ワンルーム投資からの不動産投資」■■■ 11/7 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現場の不動産コンサルタントが熱く語る！中元崇CPM講演！！ 金融機関のハードルが益々高くなる中、情報戦から取り残されている投資家予 備軍の方が多いのではないでしょうか。間違った知識で、間違った入口から資 産運用を始めてしまわれると、取り返しのつかないことになりますので、「で きる」ところから「始めてみる」ことも大切です。 本セミナーでは、基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資 の動向、物件の選定方法を余すところなくお伝えさせて頂きますので、実践的 な不動産投資の世界を垣間見ることができるはずです。今から投資を始めよう とされている方々のみならず、既に投資を始めている方々にとりましても、ご 自分の行動の「ポジション」を把握することができると思います。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107oneroom.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■少額投資から始める！「ワンルーム購入会」■■■ 11/7 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年2008年より、ワンルームに限定した「ワンルーム購入会」を開催しており ます。 「一棟物件だと初期投資が大変なので、まずは少額投資から・・・」 「いろいろなエリアに投資して、地域リスクを避けたい・・・」 「年金不安の対策をしたい・・・」 ワンルーム購入のメリットはいろいろあります。 また、この「ワンルーム購入会」は「収益物件購入会」よりセミナー受講料が お安くなっております。 不動産を少額投資から始めたい方、ワンルーム投資にご興味がある方、 この 機会に是非ご参加下さい。お待ちしています。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107konyu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産コンサルタント猪俣淳CPM講演！ ■■■「不動産投資実践塾～賃貸企画編～」■■■ 11/21 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CPMであり一級建築士の「猪俣淳」が建築メーカーのカラクリを斬る！ 大人気のセミナーがついに首都圏に戻ってきました！ 市場分析・投資分析をしていくと、どんな物件なら貸せるか、同じ予算で最高 の効率を求めるとすれば何をすればいいのかといった疑問に突き当たります。 建築と企画についての知識を身につけることは、不動産投資の基礎的なリテラ シーとして、オーナー・不動産投資家予備軍の皆さんにとってきっと強い味方 になるはずです。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091121chintaikikaku.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 11/28大阪開催・12/6東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達 だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。前回のご好評 頂いた静岡に引き続き大阪、そして東京で開催いたします！ 「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そ して推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参 加していただくことをお薦めいたします。 1部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際 に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出して いるのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。 2部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのよ うな物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、各県に縁故の ある方特有のメリットを交えながら、中元より解説します。 3部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国 の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件 選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロ が、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。 【youtube】http://www.youtube.com/watch?v=TPQSaPGG6tY ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 11/28大阪http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html 12/8東京（午前セミナー・午後購入会の1day企画） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091206toushijitsurei.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 午前セミナー・午後購入会の1day企画・第2弾！！ ■■■「収益物件購入会」■■■ 12/6 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コメンテーター倉橋隆行CPM・猪俣淳CPM CFネッツ不動産投資倶楽部プラチナ会員様・ゴールド会員様限定企画として開 催しております「収益物件購入会」。今回は特別に午前のセミナーを受講され た方に限り、その会員枠を外して、一般の方もご参加いただける「収益物件購 入会」との1day企画を開催することになりました。 この「収益物件購入会」は、CFネッツグループのコンサルタントが厳選した不 動産投資物件をご参加頂きました投資家のみなさまにご紹介させていただき、 お好みの物件がある場合はその場で買付を入れるという内容になっております。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091206konyu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「猪俣淳の不動産投資実践塾～相続対策編～」■■■ 12/12 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大人気、不動産投資実践塾シリーズに新たな講座が追加！ 相続は、ある意味すべての方に必ずやってくる問題ともいえます。 相続税は相続開始を知った時から「10ヶ月以内」に「現金一括払い」が原則。 意外とあっというまに時間が過ぎてしまいますし、その間にやるべきことが終 わっていないと、さまざまな控除によって一円も払わずにすんだかもしれない 相続税が一転、かなりの金額で課税されてしまうこともありえます。とりあえ ず「物納」や「延納」で・・・と思っていても、この手もいまやとてつもなく 高いハードルになっています（物納申請件数：平成6年1万6千件⇒平成20年698件！） 亡くなったあとできる有効な相続対策は基本的にありません。元気なうちに打 つべき手を打っておくべきです。 不動産コンサルタント、米国不動産経営管理士（CPM）、一級建築士はじめ21 の不動産・建築・コンサル関連資格を持ち、相続アドバイザー協議会会員でも ある講師ならではの「資産を増やして減らさない」CFネッツ流相続対策を1時 間半の講義ですべて明らかにします。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091212souzokutaisaku.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆□□ 成功への「こころ」の科学 Vol.26 □□◆ By takayuki kurahashi 一生、問題から逃げとおす方法と いまある問題を、解決する方法では いまある問題を、解決する方が簡単なことだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資】 ■発行システム メールアドレス変更・購読停止 ・まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ID:0000126004) http://www.mag2.com/m/0000126004.html ・Melma! 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