2009/10/02
不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ メールマガジン 不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資 2009年10月2日号（第334号） http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループメールマガジンをご覧の皆さんこんにちは。企画開発室今野で す。 連日同じ話題になってしまいますが、昨日、首都圏以外で初めての直営店となる “大阪支社”がオープンしました！倉橋と大阪支社担当の山内は大阪に張り付き、 びっしりと詰まった個別相談をしています。出店する私たちがわくわくしている のはもちろんなのですが、それ以上にお客様の期待が高いのに驚いています。 セミナーや個別相談の申し込みやお問合せの多さにとにかく驚いているのです。 これでは、どんどん企画するしかない！と“大阪支社”オープンに合わせて大阪 でこんなに企画しちゃいました！！ ★10/10プロが教える「不動産投資基礎の基礎」【無料セミナー！】 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091010kisonokiso_oosakaopen.html ★10/17首都圏ワンルーム物件購入ツアー【先着順5名で終了!】 大阪支社管轄のお客様優先でなんと参加費無料！（懇親会は別途） 詳細は下記「セミナー情報」をご覧下さい。 ★10/31倉橋新刊発売「“不動産投資成功の方程式”出版記念講演」大阪講演 ★11/8大阪担当山内真也CPM「ミニセミナー」 ★11/14「ミニフィールドワークセミナー」大阪開催 ★11/28「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html 上記の企画については本部企画開発室までお問合せ下さい。 なお、10/11開催予定の大阪支社個別相談会はおかげさまで満員となりました。 と、大阪一色な今週号ですが、今週末は年に2度しか開催をしていない 「フィールドワークセミナー」があります。倉橋、猪俣と実際に物件を見ること が出来るのはこのセミナーだけです。首都圏で物件購入を検討している方、実際 に物件を見て勉強したい方、大阪はもちろん、全国からお待ちしております！ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091004bus.html 最近は雨続きの横浜ですが、フィールドワークの日曜日は晴れそうなので、 ちょっと行楽の秋気分で物件を見てきます！ ●今週のラインナップ ・今週新規up！「YouTube一覧」 ・「首都圏以外初の直営店！“大阪支社”通信！」第2回 株式会社シー･エフ･ネッツ大阪支社 吉住由里子 ・「青山通りと表参道の交差点のビルから」第52回 南青山オフィスアセットコンサルタント中元崇 ・「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」第13回 株式会社月極倶楽部 渡辺 ・「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾートだより」第57回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート片寄直英 ・「不動産投資家のためのお金のお話」 第24回 ～「政権交代による不動産投資への影響」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村裕久 ・セミナー情報 ・プラチナ・ゴールド会員限定イベントご案内 ★10/10ダイアモンド☆ユカイ ライブチケット限定プレゼント ・各種ご案内 株式会社シー･エフ・ネッツ 企画開発室 今野くに江 CFネッツ本社ブログ http://blog.livedoor.jp/cfnets_konandai/ ========================================================================== 10/13発売決定！倉橋隆行著 最新刊！「不動産投資 成功の方程式」￥777 【youtube】http://www.youtube.com/watch?v=j7LMzQZd4lU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今週、注目すべき動画は…！？？ ■■ YouTube 動画一覧 ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・みなとみらいオフィススタッフ紹介（追加バージョン） http://www.youtube.com/watch?v=Y9t3ylYW8Ao ・CFネッツ・女性アセットコンサルタント《文 亜紀》の業務紹介！ http://www.youtube.com/watch?v=1oQiiUBjvr4 ・南青山建築工房の「匠の技」。事例に基づきご紹介 http://www.youtube.com/watch?v=_RMYzS-J-3U ・CFネッツ 井上由美子 賢い自宅購入術 http://www.youtube.com/watch?v=_IPUdLjfKX0 その他の動画も数多くｕｐされています！ CFチャンネルで是非チェックしてくださいね☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「首都圏以外初の直営店！“大阪支社”通信！」■■■ 第2回 株式会社シー･エフ・ネッツ 大阪支社 吉住 由里子 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皆様こんにちは大阪支社の吉住です。ついに１０月になりましたね^^ はい、そうです！昨日、ＣＦネッツ大阪支社がついにオープンを迎えましたぁー ！！！オープン早々、１０月１日２日３日と個別相談がみっちりと予定されて おりまして、たくさんの皆様にお越し頂きます。又、大阪支社でのミニセミナー 等も今後開催予定です。 というわけで、これからどんどん皆様にご来店頂きたいので、今日は大阪支社 までのアクセス方法を簡単にではありますがご案内いたします。 大阪支社は大阪の吹田市にございます。大阪市内まで車、地下鉄等で10分～20 分でアクセスできる上、緑の多いとても環境の良いところなんですよ。 大阪の方は勿論、大阪以外からこられる方にもすぐにお分かりいただける分か り易い所です。 それでは早速、まず新幹線でお越しの方や、市内からお越しの方は「地下鉄御 堂筋線」の江坂方面の電車に乗って頂き、降車駅は「江坂駅」です。次に、飛 行機でお越しの方は伊丹空港よりモノレールで「千里中央駅」へ、その後、「 地下鉄御堂筋線」へ乗り換えて頂き、こちらも降車駅は「江坂駅」です。（「 千里中央駅」は始発駅ですのでどの電車に乗っていただいても大丈夫ですよ。） 江坂へ到着されましたら5番出口より出てください。目の前にローソンがあり ますのでその角を左へ、すると、りそな銀行がみえてきます。そのビルの７Ｆ がＣＦネッツ大阪支社です。 ちょっと簡単すぎましたでしょうか^^;でも大阪の地下鉄は単純ですのでこれで 到着していただけると思います！！大阪支社へのアクセス方が分からないとき はこのメルマガまた見てくださいね！！！ それから皆様、もう今月１０日の無料セミナーはお申し込みされましたでしょ うか？未だの方は〆切が迫っておりますので、お早めにお申し込みくださいね。 お待ちしております！ ■CFネッツ大阪支社OPEN打ち合わせ風景突撃インタビュー【youtube】 http://www.youtube.com/watch?v=bl92Z4AXWmI ========================================================================== ★★10/10大阪支社グランドオープン記念無料セミナー「不動産投資基礎の基礎」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091010kisonokiso_oosakaopen.html ☆☆☆大阪支社スタッフブログ更新中です！ http://urjesaka.cocolog-nifty.com/blog/ 人気ブログランキング1クリックお願いします！ ★☆株式会社シー･エフ･ネッツ大阪支社 吉住 由里子☆★ http://www.cfnets.co.jp/branch/osaka/index.html 大阪府吹田市豊津町１番３０号 江坂ビル７Ｆ TEL 06-6384-0088 FAX 06-6384-5399 E-mail osaka@cfnets.co.jp ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「青山通りと表参道の交差点のビルから」■■■ 第52回 南青山オフィスアセットコンサルタント 中元崇 http://www.cfnets.co.jp/staff/t_nakamoto.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「はい、どうぞ」 やはり、前回同様、初老の方が迎え入れてくれる。そして前回同様、同じ応接 ソファに通された。ジロジロとこちらを舐めるように見たあと、自分のデスク へと帰っていく。何かこの前より態度悪いよなぁ、なんて事を考えながら、来 なさそうなお茶を待っていた。 「独立心」と書かれた掛け軸は、相変わらずこの事務所の空気を独特なものに している。その掛け軸の前のデスクに、どっかりと座って日本語でない言葉で、 電話で誰かにまくしたてているのは、売主業者社長。いや、まくしたてている ように聞こえているだけで、実は普通の会話なのかもしれない、と、思いなお した。 電話は、もう少し長引きそうな感じ。 ローン解約の話から、買主振替の話、この２つを、どう結び付けて、こちら側 の望むところに落とし込むかのストーリーを頭の中で反復していた。こう来ら れたら、こう返す的な、想定問答集が頭の中で整理されてくる。まぁ、そうは 言っても、とっさの回答は、どれだけ場数を踏んだかだ。「ＮｏをＹｅｓと言 わせる醍醐味、面白いわよ」。 過去に取引させて頂いたお客様から教えてもらった営業の格言的な言葉が、頭 の中に湧いてくる。ここからが、面白い。 電話が終わったようだった。 お茶は、まだ来ていない。たぶん、今日は出ないんだろう。別に、どっちでも いいか。 「アー、ドウモ、ドウモ。ソレデ、ギンコウハドウナノ」 「はい、実はですね、融資が不調に終わりまして」 「フチョウ、フチョウッテナニ」 「買主さんの希望通りの融資が出なかったということです。なので、買主さん より融資利用の特約にのっとった、白紙解約の申し出を受けています」 「ヤッパリネー、ズイブン、ナガイトオモッタヨ。オカシイト、オモッテタヨ」 何だよお前、結局そういうことかよという表情で、こちら側を見つめてくる。 目の持つ表情というのは、万国共通らしい。話しながら、いつ怒鳴られるのか なぁと、考えていた。テーブルの上に置いてある灰皿が、やけに今日は気にな る。 「はい、すいません。最終的に、銀行評価が希望の金額に不足してまして、色々 と手は尽くしたんですが、無理でした」 「ナンダヨー、モットハヤク、レンラククレヨー。ホカニ、カイタイヒト、イ タヨー」 そろそろ、買主振替の交渉を始めても、よい頃合いだと思っていた。 後は、どう切り出すか。 「実はですね・・・」、そう言いかけた瞬間だった。 「オタクデ、ホカニ、オキャクサン、イナイノー」 思わずこけそうになる・・・。 つづく ============================================================================ ★★「青山通りと表参道の交差点のビルから」第53回をお楽しみに！ 【中元崇出演youtube】 ・中元崇CPMによるミニフィールドワークセミナーのご紹介 http://www.youtube.com/watch?v=XUuJnNNKryg ☆★☆次回、中元が講師を務めるセミナーは・・・？ 「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファインスと投資実例で知る！」 10/24群馬 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091024toushijitsurei.html 11/28大阪 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html 豪華3部セミナー 詳細は弊社ＨＰ動画でチェック！ （株）シーエフネッツ南青山オフィス アセットコンサルタント 中元崇 電話：０３（５４１４）７７５５ 携帯：０８０（３５３０）５１３４ ＦＡＸ：０３（５４１４）７５７５ mail：nakamoto@cfnets.co.jp ☆☆☆中元崇の、嗚呼「不動産コンサルな日々」http://naka1224.ti-da.net/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」■■■ 第13回 株式会社 月極倶楽部 渡辺 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┿━━・・・ 【敷金・礼金・保証人不要！その日からすぐ＜新しい生活！＞】 ◇◆◇月極倶楽部◇◆◇マンスリーマンション ┿━━・・・ いよいよオープン！月極倶楽部 東五反田（五反田駅より徒歩5分） 先週お伝えしました＜ビジネス・休日・ショッピング・アフターファイブに良 し＞の月極倶楽部 東五反田がオープンいたしました！ 各線交通至便な「五反田駅」スグ、ホテルタイプの新しい「月極倶楽部」です。 マンスリーでご利用なら、１泊4,200円よりと五反田界隈ではとてもお手頃価 格です。 【先行特典予約受付中】まずはお電話にてお問い合わせ下さい！ ０３－５４８９－８４９２（受付時間 9:30 -17:30 年中無休） http://www.492.co.jp/syousai/higashigotanda.html 月極倶楽部では敷金・礼金・保証人不要！その日からすぐ＜新しい生活！＞ 使い方は予定や目的にあわせて自由自在！ 出張・研修・観光・受験・介添・引越・リフォーム・事務所・東京支社・トラ ンクルームなどなど、便利にお気軽にご利用いただけます。 ★＜プレゼント＞★ 先着10名様、10月10日（土）まで。大至急です！ 「ROLLING ROCKS vol.4 東京キネマ倶楽部10/10開催」チケットプレゼント！ 新規で月極倶楽部をお申し込み・ご利用のお客様（先着10名）に限り、月極倶 楽部のCMソングでおなじみ、そしてあの伝説的なロックバンド「レッドウォリ アーズ」のボーカル「ダイアモンド?ユカイ」のライブチケットをプレゼント！ （ライブ開催が10/10（土）なので、チケットのお渡しが間に合う方限定とな ります。） 詳細はこちら http://ameblo.jp/diamondyukai/ まずはお電話下さい！「その際にダイアモンド?ユカイチケット申込み」とお 伝え下さいませ。 ０３－５４８９－８４９２（受付時間 9:30 -17:30 年中無休） ┿━━・・・ 【◆お部屋の新着情報◆】 空室あとわずかです。 ◇◆◇「コミコミキャンペーン！」 最大25％オフ＜月額利用料10万円、12万円均一！＞ 1名様利用・初回１ヶ月間のみの適用です。リピーター様も大歓迎 ＜利用料・光熱費・退出清掃費・会費＞すべてコミコミ！ 家具家電完備、余計な費用は一切掛かりません。 ■＜月額利用料10万円エリア＞ 駅から徒歩至近！ 東京＜高井戸・北池袋・町田＞ 横浜＜みなとみらい・吉野町＞ ■＜月額利用料12万円エリア＞ 便利な商業エリアで交通至便！ 東京＜浅草・大久保＞ 詳細は特設ページへどうぞ。 http://www.492.co.jp/index_cmp.html ┿━━・・・ ◇◆◇「コミコミキャンペーン！」 室数限定お申込です。 シークレット価格＜月額利用料75,000円均一！＞ 1名様利用・初回１ヶ月間のみの適用です。リピーター様も大歓迎 ■場所は＜桜木町＞駅から徒歩５分！ ＜利用料・光熱費・退出清掃費・会費＞すべてコミコミ！ 家具家電完備、余計な費用は一切掛かりません。 詳細は特設ページへどうぞ。 http://www.492.co.jp/syousai/sakuragicho.html ホームページをご覧になることで 皆様の＜新しい生活＞サポートをお約束いたします！ 月極倶楽部のご連絡先は ０３－５４８９－８４９２ （０３のごよやくはしきゅうに） 受付時間 9:30 -17:30 年中無休 http://www.492.co.jp/ ============================================================================ 株式会社月極倶楽部 予約センター 〒141-0022 東京都品川区東五反田 1-23-5 Tel03-5489-8492 Fax03-5798-7658 担当 渡辺 mail tsukigime@492.co.jp ▼メールマガジンも発行中！詳細はホームページで http://www.cfnets.co.jp/ ▼マンスリーマンションでお馴染み月極倶楽部はこちら http://www.492.co.jp ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だより ■■■ 第57回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート 片寄 直英 http://www.resort-club.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前回産直センターうらりを紹介させていただきましたが、そのうらりからは城ヶ 島を１周する半潜水式の観光船“にじいろさかな号”が１時間に１本の割合で 出航しています。この“にじいろさかな号”は、半潜水式の水中をみながら、 遊覧できるという画期的な観光船で、三崎、城ヶ島を違った視点から楽しむこ とができます。 また、城ヶ島大橋の開通に伴い運行をとりやめていた城ヶ島渡船“白秋”が、 実に５０年ぶりに運航が再開されていています。城ヶ島大橋を車で渡るのでは なくのんびり船で行き来するのも城ヶ島の楽しみ方の一つです。 うらりによっていただき、“にじいろさかな号”で城ヶ島を１周し、城ヶ島渡 船“白秋”で城ヶ島に渡っていただき当遊ヶ崎リゾートのレストランで今度は 陸地から“にじいろさかな号”の運行を見てみてはいかがでしょうか。 各観光船の運航状況は天候等により変わることがございます。ご注意下さい。 ▼“にじいろさかな号”と“白秋”についての詳細はこちら http://www.umigyo.co.jp/375.html ============================================================================ ★★次回の「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だよりをお楽しみに！ ▼ホテルの様子は動画でチェック http://www.youtube.com/watch?v=zfLyY6w-nu8 ☆☆☆「城ケ島遊ヶ崎リゾート スタッフブログ」 http://blog.livedoor.jp/asobigasaki/ 城ヶ島の美しい写真も見ることが出来ます。是非遊びに来てください！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資家のためのお金のお話」■■■ 第24回 ～「政権交代による不動産投資への影響」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村 裕久 http://www.feri.jp/company/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんばんは。最近、ライフプラン中心のお話でしたが、今回は、本来のテーマ であるお金のお話を書きたいと思います。 というのは、今週、建国60周年を前に、再び中国の上海株式市場が大暴落し、 それを起因として、ポンドとドルが一気に売られ始めました。特に世界的にド ル安が広がりました。対円相場も、ついに88円となり、円高ドル安となり、日 本の株式相場がそれに連れられ、一気に下げてきました。 しかし、従来までの自民党政権でしたら、我が国の中心的産業である、輸出産 業と金融界のために、積極的に日銀の介入があるはずですが、民主党政権は従 来とは、異なります。このような状況でも、ドル安を容認していくような政策 をとっています。これは自民党では有り得ない、新しい動きだと思います。今 後は、輸出産業ならびに金融界にとっては、厳しい状況になるかもしれません。 また、今回のやり方で、個人的に感じたことは、どちらかと言えば、自民党は 大企業の味方でしたが、民主党はそうではないようです。中小企業を元気づけ て、我が国全体の経済を活性化していただきたいものです。とにかく、民主党 の掲げる政治主導は、以前の自民党の小泉改革とは全く比較にならないくらい 今までの常識を壊しています。現在、直面している、来年度の予算問題、独立 行政への天下り問題、郵政問題等と、問題はまだまだ山積みですが、今後の動 きに個人的には、かなり期待しています。 不動産投資家の皆様にとっても、マクロ的な経済の動きは重要です。というの は、投資マネーの動きは本当に早いものです。将来的に何らかの不安を感じた 瞬間、機関投資家は、一気に投資マネーを引き上げます。特に不動産投資の出 口戦略を考えるときにマクロ的な経済の動きを見過ごすことができません。不 動産投資家の皆様も今後の民主党の動きに注目をしてみてください。 ============================================================================ ★★次回の「不動産投資家のためのお金のお話」をお楽しみに！ ☆☆☆「CFP岡村裕久の人生楽しまなきゃ！日記」http://blog.livedoor.jp/hisa64/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ フィナンシャル総合研究所のセミナー情報はこちら：http://www.feri.jp/ メルマガのご登録はこちらから：http://archive.mag2.com/0000286264/index.html CFネッツグループの独立系FP会社 フィナンシャル総合研究所 〒107-0062 東京都港区南青山3-18-20 南青山松本ビル4F お問合せ：info@feri.jp フリーダイヤル:0120-953-186 ▼【youtube動画】ホテル城ヶ島 遊ヶ崎リゾート 合宿編 http://www.youtube.com/watch?v=Kq2EVkV0S8A ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナー情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html NEW☆毎週更新・お見逃しなく！ →大人気「ミニフィールドワークセミナー」 11/21「不動産投資実践塾～賃貸企画編～」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■大人気！「ミニフィールドワークセミナー」■■■ 大好評につき、この秋から増車中！是非ご参加ください！ 【youtube】 ・山田哲也によるミニフィールドワークセミナーのお誘い！ http://www.youtube.com/watch?v=r77si68t21I ・CFネッツの収益物件情報・お勧めワンルーム《山田》 http://www.youtube.com/watch?v=868dW0Iyxkw ・CFネッツの収益物件情報・お勧めワンルーム《劔持暁》 http://www.youtube.com/watch?v=gZeWnowNriE ============================================================================ 10/10横浜開催 みなとみらいオフィス出発 相続対策コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 小林 雅裕CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 廣瀬 吉正 【日程】平成21年10月10日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/10東京開催 南青山オフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 藤原 浩行CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 平山 智浩 【日程】平成21年10月10日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/11横浜開催 みなとみらいオフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 野崎 恭一CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 【日程】平成21年10月11日（日） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/11東京開催 南青山オフィス出発 住宅コース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 井上 由美子 南青山オフィス アセット・コンサルタント 海野 美由紀CPM 【日程】平成21年10月11日（日） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/17横浜開催 みなとみらいオフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 菱木 豊CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 文 亜紀 【日程】平成21年10月17日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/24東京開催 南青山オフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 藤原 浩行CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 平山 智浩 【日程】平成21年10月24日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/24横浜開催 みなとみらいオフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 野崎 恭一CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 【日程】平成21年10月24日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/25横浜開催 みなとみらいオフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 山田 哲也 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 菱木 豊CPM 【日程】平成21年10月25日（日） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/31東京開催 みなとみらいオフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 廣瀬 吉正 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 文 亜紀 【日程】平成21年10月31日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/31東京開催 南青山オフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 井上 隆司CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 中元 崇CPM 【日程】平成21年10月31日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 【時間】 PM1:00集合～PM5:00予定 懇親会：PM5:00～PM7:00 ※本セミナーは昼食時間はおとりいたしませんのでご注意願います。 ▼申込フォームが未完成のものは、お申込は企画開発室 セミナー担当まで。 お電話・メールにてお待ちしております。 TEL：045-832-7440 FAX：045-832-7452 MAIL：seminar@cfnets.co.jp メールでお申し込みの場合、件名を「ミニフィールドワークセミナー参加」、 【日付】【コース名】【お名前】【参加人数】【ご連絡先】をお書き添えの上、 送信してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 《本日〆切！！》 倉橋・猪俣同乗！20名様限定募集 ■■■ 「フィールドワークセミナーin東京」 ■■■ 10/4 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本年は毎月コンサルタント同乗によるミニフィールドワークセミナーを開催し ておりますが、毎回ご好評をいただいております。ここで満を持して、倉橋、 猪俣登場です。6月以来の東京での「フィールドワークセミナー」の開催が決 定いたしました。 最近、不動産を取り巻く状況はめまぐるしく変動していますが、その変動を目 の当たりにすることができる「フィールドワークセミナー」は、今までの机上 セミナーとは違い、実際の目で物件を選別し、プロの投資分析を聞いて頂くと いったかなり高度なセミナーとなっております。 私たちプロのコンサルタントがどういった部分を見て、物件の選定を行ってい るかこの機会にぜひ知って頂きたいと思います。ある意味、ノウハウの公開です。 ▼セミナー詳細・参加ご希望の方は下記URLから弊社HPへアクセス！ 倉橋が動画にてセミナー詳細を説明！↓ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091004bus.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 《10/10 大阪支社グランドオープン記念開催！ 無料2部セミナー》 ■■■ 不動産投資基礎の基礎 ■■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第1部 大阪コンサルティングデスク代表 不動産アナリスト坂上敏也CPM 『プロが教える不動産投資基礎の基礎』 第2部 CFネッツグループ代表 不動産コンサルタント倉橋隆行CPM 講演 『結局「不動産投資」はCFネッツ流になる理由』 不動産投資をこれから始めたいという方。また、基礎をもう一度しっかりと 学びたい方必見です！第2部ではCFネッツグループ代表 倉橋が不動産投資成功 ノウハウを大公開！ 気になる内容は下記URLでチェック。 ▼もちろん動画でもご紹介しております。お申し込みもコチラから！ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091010kisonokiso_oosakaopen.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 《大阪支社グランドオープン記念企画・参加費無料・先着順で5名で終了!》 ■■■ 首都圏ワンルーム物件購入ツアー ■■■ 10/17 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の企画は、従来のミニフィールドワーク同様、この日のために厳選して優良 な物件をご覧頂き、その場で買付けを入れてゆくツアーです。もちろん、当社の コンサルタントが同行し、厳選された物件ですが、価格の妥当性や安定性、投資 分析なども同時に行いますので、安心して物件が購入できることは勿論、駄目な 物件は駄目な理由なども解説しますので、投資の勉強にもなると思います。 大阪支社管轄の顧客優先ですが、首都圏以外に在住の方を優先しますので、大阪 以外の方もご参加頂けます！ 【日程】10/17（土）PM1:00集合～PM5:00(予定) 懇親会：PM5:00～PM7:00 ※本セミナーは昼食時間はおとりいたしませんのでご注意願います。 【集合】東京駅八重洲中央口タクシー乗り場前 【費用】無料！（懇親会ご参加の場合、別途3,000円） ▼参加スタッフ アセットマネジメント事業部チーフマネージャー 木内 哲也CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 山内 真也CPM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 10/24群馬開催・11/28大阪開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達 だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。都心以外の開 催要望にお応えいたしまして、前回の静岡県に引き続き千葉県・群馬県・大阪府 での初開催をいたします。 「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そ して推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参 加していただくことをお薦めいたします。 1部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際 に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出して いるのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。 2部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのよ うな物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、各県に縁故の ある方特有のメリットを交えながら、中元より解説します。 3部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国 の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件 選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロ が、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 講師3人がセミナー詳細をご説明している動画もコチラから 10/24群馬 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091024toushijitsurei.html 11/28大阪 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 不動産投資実践塾 一日集中講座in東京 ■■■ 10/25 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践塾の王道4講座を1日にまとめた「4in1」！ 不動産投資の投資環境はこれまでにない速度で変化しています。小手先の対処 で乗り切れる市場環境ではなくなりました。長期で勝ち続けるために、不動産 投資の絶対的な「原則」を深く理解し、「総合的」な不動産投資力を身につけ る必要があります。 どんな投資環境の変化にも耐えられる「総合力」に求められるものは、より深 くより広くなりました。とはいうものの、不動産投資は、まず「実践」ありき で、実践がなければ始まりません。そのために、今回「１日集中講座」を設け、 不動産投資をするに足る「総合的」な不動産投資力を１日で習得してもらうセ ミナーをご用意しました。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091025ichinichi.html ▼本セミナーの類似サンプル動画はこちらからご覧下さい。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/video/0611nyumon.html ============================================================================ 【youtube動画】猪俣淳の不動産投資実践塾「投資分析編」のご案内 http://www.youtube.com/watch?v=-2wewQIDbK0 （他、「危機管理編」・「賃貸企画編」あり） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■プロが教える「不動産投資基礎の基礎」■■■ 10/31 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資を始めたい方必見！無料セミナー開催！！ 不動産投資を行う上で必要な「モノサシ」というものがあります。 「ＦＣＲ」、「ＣＣＲ」、「ＤＣＲ」、「ＩＲＲ」・・・。 なんだかとっつきにくいアルファベットの数々ですが、基本的な考え方はとっ てもシンプル、かつ応用が利きます。 株式会社シー・エフ・ネッツグループは日本一の数のＣＰＭ（米国公認不動産 経営管理士）を擁す不動産コンサルタント会社です。不動産投資を行う上で、 必ず知っておかなければならない最低限の「モノサシ」とその考え方、使い方 をお教えします。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031kisonokiso_tokyo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「ワンルーム投資からの不動産投資」■■■ 11/7 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現場の不動産コンサルタントが熱く語る！中元崇CPM講演！！ 金融機関のハードルが益々高くなる中、情報戦から取り残されている投資家予 備軍の方が多いのではないでしょうか。間違った知識で、間違った入口から資 産運用を始めてしまわれると、取り返しのつかないことになりますので、「で きる」ところから「始めてみる」ことも大切です。 本セミナーでは、基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資 の動向、物件の選定方法を余すところなくお伝えさせて頂きますので、実践的 な不動産投資の世界を垣間見ることができるはずです。今から投資を始めよう とされている方々のみならず、既に投資を始めている方々にとりましても、ご 自分の行動の「ポジション」を把握することができると思います。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107oneroom.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■少額投資から始める！「ワンルーム購入会」■■■ 11/7 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年2008年より、ワンルームに限定した「ワンルーム購入会」を開催しており ます。 「一棟物件だと初期投資が大変なので、まずは少額投資から・・・」 「いろいろなエリアに投資して、地域リスクを避けたい・・・」 「年金不安の対策をしたい・・・」 ワンルーム購入のメリットはいろいろあります。 また、この「ワンルーム購入会」は「収益物件購入会」よりセミナー受講料が お安くなっております。 不動産を少額投資から始めたい方、ワンルーム投資にご興味がある方、 この 機会に是非ご参加下さい。お待ちしています。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107konyu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産コンサルタント猪俣淳CPM講演！ ■■■「不動産投資実践塾～賃貸企画編～」■■■ 11/21 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CPMであり一級建築士の「猪俣淳」が建築メーカーのカラクリを斬る！ 大人気のセミナーがついに首都圏に戻ってきました！ 市場分析・投資分析をしていくと、どんな物件なら貸せるか、同じ予算で最高 の効率を求めるとすれば何をすればいいのかといった疑問に突き当たります。 建築と企画についての知識を身につけることは、不動産投資の基礎的なリテラ シーとして、オーナー・不動産投資家予備軍の皆さんにとってきっと強い味方 になるはずです。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091121chintaikikaku.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ 不動産投資倶楽部「プラチナ会員」「ゴールド会員」限定特典 ★★★ ダイアモンド☆ユカイ ライブチケット限定プレゼント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 来る10月10日に弊社シー・エフ・ネッツグループのCMソングを歌っていただい ている「ダイアモンド☆ユカイ」さんのライブが開催され、このライブにシー・ エフ・ネッツグループ不動産投資倶楽部「プラチナ会員」および「ゴールド会 員」の方限定20名様を無料ご招待いたします。 会員の方1名に対して、ライブチケット2枚まで先着申込順にて郵送させていた だきますので、下記方法にてお申し込み下さい。なお、ライブ詳細につきまし ては、ホームページの告知をご覧下さい。(変更等がある場合がございます。) 公式ホームページhttp://www.diamond-yukai.com/index.html オフィシャルブログhttp://ameblo.jp/diamondyukai/ ★☆★ダイアモンド☆ユカイ ROLLING ROCKS Vol.4★☆★ 【日程】10/10（土） 【時間】PM5:00～開場 PM5:45～開演 【会場】東京キネマ倶楽部 http://www.kinema-club.com/access_set.html JR「鶯谷」駅南口より徒歩2分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩5分 ▼弊社ホームページに申込ページがありませんので、下記内容を明記の上、 メール、FAX、電話にてシー・エフ・ネッツ企画開発室までお申し込み下さい。 チケットは順次発送いたします。 【プラチナ・ゴールド会員区分】【会員番号】【氏名】【メールアドレス】 【連絡先電話番号】【申込枚数】 Mail：seminar@cfnets.co.jp 電話 045-832-7440 FAX045-832-7452 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆□□ 成功への「こころ」の科学 Vol.23 □□◆ By takayuki kurahashi 人生は時間とともに前に進み、 成長するものである。 だから、時間だけに取り残される 人生を送ってはいけない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資】 ■発行システム メールアドレス変更・購読停止 ・まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ID:0000126004) http://www.mag2.com/m/0000126004.html ・Melma! ( http://www.melma.com/ ID:00117049 ) http://www.melma.com/backnumber_117049/ ・めろんぱん ( http://www.melonpan.net/ ID:006806 ) http://www.melonpan.net/melonpa/mag-detail.php?mag_id=006806 ・カプライト ( http://kapu.biglobe.ne.jp/ ID:9487 ) http://cgi.kapu.biglobe.ne.jp/m/9487.html ※本メールマガジンより生じる損害・トラブル等について責任は負いません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掲載物件orその他物件に関するお電話でのお問い合わせは最寄りの下記CFネッツ オフィスまでお気軽にどうぞ！ ▼港南台オフィス（本部） CALL 045-832-7440 MAIL info@cfnets.co.jp ▼港南台コンサルティングデスク CALL 045-835-1055 ▼磯子オフィス CALL 045-771-1205 ▼南青山オフィス CALL 03-5414-7755 ▼みなとみらいオフィス CALL 045-228-0043 ▼大阪支社 CALL06-6384-0088 ▼新潟コンサルティングデスクAM事業部 CALL025-290-5411 ▼新潟コンサルティングデスクPM事業部 CALL025-234-4612 ▼富山コンサルティングデスク CALL076-422-5566 ▼金沢コンサルティングデスク CALL076-233-4040 ▼大阪北コンサルティングデスク CALL072-727-5388 ▼大阪南コンサルティングデスク CALL072-252-3080 ▼札幌コンサルティングデスク CALL011-614-0080 ▼福岡コンサルティングデスク CALL092-739-3380 ▼金沢コンサルティングデスク CALL076-233-4040 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 発行元: 株式会社 CFネッツ 国土交通大臣(2)6045号 〒234-0054 横浜市港南区港南台3丁目3番1号 港南台214ビル4Ｆ CALL:045-832-7440 FAX:045-832-7452 HP: http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
