2009/09/25
不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ メールマガジン 不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資 2009年9月25日号（第332号） http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループメールマガジンをご覧の皆さま、こんにちは。最近、体重計 に乗るたびに秋を感じずにはいられない 企画開発室の関谷です・・・“食欲 の秋”がやってきましたね（＿;）みなととみらいオフィスで行われているダ イエットレースに参加しようかな・・。 関谷の激太りの裏側に、絶対コレがあると思います・・・！ ⇒【youtube】http://www.youtube.com/watch?v=cx0hjuz50w0 そう・・セミナー修了後の懇親会！いつも自主規制をしようと試みるのですが、 お話が盛り上がってついつい箸が（お酒も！？）すすんでしまいます。 楽しく飲んで・食べて太るのは、OKだと思うのであまり気にしていない自分も いるのですが（笑） 最近は無料のセミナーや懇親会付のセミナーが増えているので、たくさんの方 に懇親会にご参加いただいております。 ちなみに次回無料開催のセミナーがこちら！ プロが教える「不動産投資基礎の基礎」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031kisonokiso_tokyo.html 不動産投資をこれから始める方、また、基本的な内容を復習したい方にぴった りのセミナーになっております！無料でお申込いただけるセミナーになってお りますので、是非ご参加ください＾＾ その後の懇親会（こちらは要別途会費となっていますが）も、お待ちしており ます。 そして、今回から大阪支社の吉住による「首都圏以外初の直営店！“大阪支社” 通信！」がスタートしました！大阪の様子を毎週お届けしていきますので、こ ちらもお楽しみに☆ ダイエットを考えつつも今日の夕飯のことで頭がいっぱいな企画開発室の関谷 でした。 ●今週のラインナップ ・今週新規up！「YouTube一覧」 ・「首都圏以外初の直営店！“大阪支社”通信！」第1回 株式会社シー･エフ･ネッツ大阪支社 吉住由里子 ・「青山通りと表参道の交差点のビルから」第51回 南青山オフィスアセットコンサルタント中元崇 ・「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」第12回 株式会社月極倶楽部 渡辺 ・「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾートだより」第56回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート片寄直英 ・「不動産投資家のためのお金のお話」第23回 ～「気づくということ」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村裕久 ・セミナー情報 ・プラチナ・ゴールド会員限定イベントご案内 ★10/10ダイアモンド☆ユカイ ライブチケット限定プレゼント ・各種ご案内 株式会社シー･エフ・ネッツ 企画開発室 関谷 直子 CFネッツ本社ブログ http://blog.livedoor.jp/cfnets_konandai/ ========================================================================== 10/13発売決定！倉橋隆行著 最新刊！「不動産投資 成功の方程式」￥777 【youtube】http://www.youtube.com/watch?v=j7LMzQZd4lU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今週、注目すべき動画は…！？？ ■■ YouTube 動画一覧 ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・不動産コンサルティング会社CFネッツとは http://www.youtube.com/watch?v=O5kySHzE6Kk ・CFネッツ採用 特殊外壁塗装 Home Makeup工法 http://www.youtube.com/watch?v=GyvegyG2Row ・インターナショナルコミュニティー青葉寮ってどんなとこ？インタビュー http://www.youtube.com/watch?v=LdxW0apeTyg ・CFネッツPM事業部横浜 オンサイトマネジメント業務紹介 http://www.youtube.com/watch?v=8mwHAuyh5PE その他の動画も数多くｕｐされています！ CFチャンネルで是非チェックしてくださいね☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「首都圏以外初の直営店！“大阪支社”通信！」■■■ 第1回 株式会社シー･エフ・ネッツ 大阪支社 吉住 由里子 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皆様、初めまして。シー・エフ・ネッツ大阪支社の吉住と申します。 大阪支社って？？と思われる方はメルマガをご覧の皆様の中にはいらっしゃら ないですよね？？そうなんです！１０月１日、いよいよシー・エフ・ネッツ大 阪支社がオープンです！！ というわけで、新参者ではございますが大阪支社スタッフとしてメルマガの仲 間入りをいたしましたのでどうぞよろしくお願いいたします。 大阪支社ではオープン早々、豪華２部構成の無料セミナーそして無料の個別相 談会を開催いたします。既にたくさんの方からお申し込み、ご予約を頂いてお りまして本当にありがとうございます。 この豪華２部セミナーですが、これはほんとに大阪支社オープン記念として受 講していただくのに、ベストなセミナーです！！！！ というのも、当社のセミナーでは、投資分析の説明をさせて頂くとき等に 「ＤＣＲ」や「ＦＣＲ」といった皆様には聞きなじみのない指標を使います。 ご存知ない方には「はい？」といった感じですよね・・・。又、何度かセミナー にご参加いただいたことがある方の中にも「なんとなく知っているけどあいま いなんです。」なんて言う方もいらっしゃると思います。 何を隠そう、私も聞きなじみのない英語と意味を合致させるのに少々時間がか かりました^^; 今回のセミナーでは、その基礎ながら少々厄介な部分をまず知っていただこう ということで第１部で大阪北コンサルティングデスク代表の坂上ＣＰＭによる 講義を行います「不動産投資の基礎の基礎」です。これを受講していただけれ ば上記の「ＤＣＲ」や「ＦＣＲ」なんて全く問題なくなってしまいます。これ で基礎はバッチリです。 そしてさらに第２部の当社代表倉橋の講義では、不動産投資成功のノウハウを お話いたします。もちろん投資のお話になりますので第１部で覚えていただい た指標がたくさん出てきますが、もう皆様基礎はバッチリですので、とても楽 しく受講していただけること請け合いです！！！ 大阪支社オープンと共に、皆様投資への第１歩を踏み出して頂くのにぴったり のセミナーだと私、大阪支社の吉住は強くお勧めいたします！！！！ お申し込みが未だの方、受講しようか迷われてる方は、是非是非ご参加下さい ！！！！！ 皆様、一緒にスタートしましょう！ ■CFネッツ大阪支社OPEN打ち合わせ風景突撃インタビュー【youtube】 http://www.youtube.com/watch?v=bl92Z4AXWmI ========================================================================== ★★10/10大阪支社グランドオープン記念無料セミナー「不動産投資基礎の基礎」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091010kisonokiso_oosakaopen.html ☆☆☆大阪支社スタッフブログ更新中です！ http://urjesaka.cocolog-nifty.com/blog/ 人気ブログランキング1クリックお願いします！ ★☆株式会社シー･エフ･ネッツ大阪支社 吉住 由里子☆★ http://osaka.cfnets.co.jp/ 大阪府吹田市豊津町１番３０号 江坂ビル７Ｆ TEL 06-6384-0088 FAX 06-6384-5399 E-mail osaka.esaka@cfnets.co.jp ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「青山通りと表参道の交差点のビルから」■■■ 第51回 南青山オフィスアセットコンサルタント 中元崇 http://www.cfnets.co.jp/staff/t_nakamoto.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 曇り空と朝の肌寒さが、少しだけ憂鬱な気分にさせてくれる。 その少しの憂鬱さを楽しみながら、世田谷の売主業者へ車で向かう途中、どこ か開いているスーパーはないか、探すことにした。まずは、ローン解約の旨を 伝えなければならず、謝罪からスタートするため、手ぶらで行くわけにもいか ない。まだ、９時だけに、意外に開いているお店が少ないという事に気づく。 カーナビのついていない車を少しだけ恨みながら、手元の地図で最寄りのスー パーをいくつか探してみる。コンビニで、とも、一瞬考えたが、何だかコンビ ニは嫌な感じがした。 「これ、ふたつ下さい」 ようやく見つけたスーパーでリポビタンＤを２箱購入すると、売主業者事務所 近くの駐車場に車を停めて、約束の時間まで待つことに。エンジンを切ると、 やはり寒い。 「もしもし、あの物件ですけど、先日ご相談してた通り、例のお客様で契約す ることになると思います。この前も聞きましたけど、今度こそ大丈夫ですよ ね」 売主訪問前に、念のため銀行側へ再度確認を取っておくことにした。売主の回 答次第ではあるが、売主の承諾が得られたにも関わらず、結果的に銀行が「駄 目でした」とならないよう、やれるだけの事はやっておく。一番最初の買主時 点でも確認していたことではあるが、心情的にも当然、かけられるだけの圧力 をかけたくはなる。 「うーん、たぶん共同担保は要求される可能性が高いですが、それでも良けれ ば、行けると思います」 「そこについては既にご説明してありますので、後は売主さんが買主さんの振 り替えについて、承諾してくれるかどうか次第なんですよね。今から折衝し てきますんで、また1時間後くらいに連絡します」 「わかりました。良いご連絡お待ちしています」 約束の時間になった。 前回訪問した時と同様、暗い階段をのぼり、スチール製のドアをノックした。 つづく ============================================================================ ★★「青山通りと表参道の交差点のビルから」第52回をお楽しみに！ ☆★☆次回、中元が講師を務めるセミナーは・・・？ 「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファインスと投資実例で知る！」 10/24群馬 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091024toushijitsurei.html 11/28大阪 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html 豪華3部セミナー 詳細は弊社ＨＰ動画でチェック！ （株）シーエフネッツ南青山オフィス アセットコンサルタント 中元崇 電話：０３（５４１４）７７５５ 携帯：０８０（３５３０）５１３４ ＦＡＸ：０３（５４１４）７５７５ mail：nakamoto@cfnets.co.jp ☆☆☆中元崇の、嗚呼「不動産コンサルな日々」http://naka1224.ti-da.net/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」■■■ 第12回 株式会社 月極倶楽部 渡辺 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┿━━・・・ 【敷金・礼金・保証人不要！その日からすぐ＜新しい生活！＞】 ◇◆◇月極倶楽部◇◆◇マンスリーマンション ┿━━・・・ JR、都営浅草線、東急池上線と交通の便も良し。 アトレヴィ、レミィ、キャッツシアターなどなど、休日やアフターファイブも 良し。 ＜１０月初旬 月極倶楽部 東五反田 オープン!!＞ 各線五反田駅より徒歩５分。インターネット・ビデオオンデマンドなど設備も 充実！ホテルタイプの新しい「月極倶楽部」です。 【先行特典予約受付中】まずはお電話にてお問い合わせ下さい。 ０３－５４８９－８４９２（受付時間 9:30 -17:30 年中無休） http://www.492.co.jp/syousai/higashigotanda.html 月極倶楽部では敷金・礼金・保証人不要！その日からすぐ＜新しい生活！＞ 使い方は予定や目的にあわせて自由自在！ 出張・研修・観光・受験・介添・引越・リフォーム・事務所・東京支社・トラ ンクルームなどなど、便利にお気軽にご利用いただけます。 ┿━━・・・ 【◆お部屋の新着情報◆】 空室あとわずかです。 ◇◆◇「コミコミキャンペーン！」 最大25％オフ＜月額利用料10万円、12万円均一！＞ 1名様利用・初回１ヶ月間のみの適用です。リピーター様も大歓迎 ＜利用料・光熱費・退出清掃費・会費＞すべてコミコミ！ 家具家電完備、余計な費用は一切掛かりません。 ■＜月額利用料10万円エリア＞ 駅から徒歩至近！ 東京＜高井戸・北池袋・町田＞ 横浜＜みなとみらい・吉野町＞ ■＜月額利用料12万円エリア＞ 便利な商業エリアで交通至便！ 東京＜浅草・大久保＞ 詳細は特設ページへどうぞ。 http://www.492.co.jp/index_cmp.html ┿━━・・・ ◇◆◇「コミコミキャンペーン！」 室数限定お申込です。 シークレット価格＜月額利用料75,000円均一！＞ 1名様利用・初回１ヶ月間のみの適用です。リピーター様も大歓迎 ■場所は＜桜木町＞駅から徒歩５分！ ＜利用料・光熱費・退出清掃費・会費＞すべてコミコミ！ 家具家電完備、余計な費用は一切掛かりません。 詳細は特設ページへどうぞ。 http://www.492.co.jp/syousai/sakuragicho.html ホームページをご覧になることで 皆様の＜新しい生活＞サポートをお約束いたします！ 月極倶楽部のご連絡先は ０３－５４８９－８４９２ （０３のごよやくはしきゅうに） 受付時間 9:30 -17:30 年中無休 http://www.492.co.jp/ ============================================================================ 株式会社月極倶楽部 新宿オフィス 〒169-0073 東京都新宿区百人町1-24-4 東京柏木ビル2F Tel03-5489-8492 Fax03-5925-1037 担当 渡辺 mail tsukigime@492.co.jp ▼メールマガジンも発行中！詳細はホームページで http://www.cfnets.co.jp/ ▼マンスリーマンションでお馴染み月極倶楽部はこちら http://www.492.co.jp ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だより ■■■ 第56回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート 片寄 直英 http://www.resort-club.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三崎港にいらして立ち寄ることの多い“うらり”という産直センターがありま す。今回はこの施設のご紹介をさせていただきます。 三崎フィッシャリーナ・ウォーフ「うらり」は地域活性化と水産振興を目的と して2001年7月にオープンしました。この施設はまぐろをはじめ魚介類や野菜 などを販売し、多目的スペースのうみぎょうスペース・研修・展示室などがあ ります。ほかにコンサートや演劇等に利用できる「シーサイドホール」が併設 されています。 「産直センター」内の各店舗をご紹介します。 「魚音」さん「魚磯」さんは鮮魚を取り扱っています。 「オーシャン・グロウ」さん「サザエや」さん「きんき」さん「湊魚問屋」さ んはマグロを中心に取り扱っています。 「鈴木水産」さんはマグロと鮮魚を取り扱っています。 「清月」さんは三浦三崎の銘菓を取り扱っています。 「みさきまぐろ倶楽部」さんは名物“とろまん”を取り扱っています。 「三崎まぐりセンター」さんは味噌漬干物を取り扱っています。 「高梨農園」さんは新鮮安全おいしい野菜を取り扱っています。 是非、三崎港にお立ち寄りの際は行かれてみてください。 その後は当ホテルで最近きれいに見えることが多くなりました。 富士山を見ながらの食事はいかがでしょうか。 ============================================================================ ★★次回の「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だよりをお楽しみに！ ▼ホテルの様子は動画でチェック http://www.youtube.com/watch?v=zfLyY6w-nu8 ☆☆☆「城ケ島遊ヶ崎リゾート スタッフブログ」 http://blog.livedoor.jp/asobigasaki/ 城ヶ島の美しい写真も見ることが出来ます。是非遊びに来てください！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資家のためのお金のお話」■■■ 第23回 ～「気づくということ」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村 裕久 http://www.feri.jp/company/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。先週のCFネッツフェアでは、大変多くの方がご来場いただきまし て、ありがとうございました。そして、このメルマガについても、嬉しいご意 見を本当に、ありがとうございました。 さて、前回、定量的かつ現実的に考えるということをメルマガで書きました。 つまり、定量的に現状把握するということは、色々な意味で、自分の器の大き さを知ってしまいます。しかし、この知るということが重要です。自分の器の 大きさを知ることにより、自分が目指 しているものとのギャップが見え、そして、あらゆるものの実現の可能性が見 えてきます。当然、実現可能性が高い場合、その目標に向かって、さらに具体 的な方法を考えることができますが、逆に実現可能性が低い場合、目標自体を 変更の必要性に気づくのです。知ることにより気づいてしまうのです。私も28 歳から独立して、間もなく、この壁にぶつかり、色々と気づかされました。こ の気づきのおかげで、今があると自覚しています。この気づきにより、自分の 目指しているものと現状のギャップを把握し、ようやくライフプランニングが できるのです。したがって、ライフプランは単なる、生活設計シミュレーショ ンではなく、あくまでも現状と将来とのかい離を図るツールに過ぎません。そ のかい離を埋めるために、私たちは、日々努力を積み重ねていく必要あります。 そのためには、自分なりの戦略、戦術が必要になってきます。その戦術の一つ のツールとしてあるのが、ファイナンシャルプランニングなのです。 つづく ============================================================================ ★★次回の「不動産投資家のためのお金のお話」をお楽しみに！ ☆☆☆「CFP岡村裕久の人生楽しまなきゃ！日記」http://blog.livedoor.jp/hisa64/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ フィナンシャル総合研究所のセミナー情報はこちら：http://www.feri.jp/ メルマガのご登録はこちらから：http://archive.mag2.com/0000286264/index.html CFネッツグループの独立系FP会社 フィナンシャル総合研究所 〒107-0062 東京都港区南青山3-18-20 南青山松本ビル4F お問合せ：info@feri.jp フリーダイヤル:0120-953-186 ▼【youtube動画】ホテル城ヶ島 遊ヶ崎リゾート 合宿編 http://www.youtube.com/watch?v=Kq2EVkV0S8A ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナー情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html NEW☆毎週更新・お見逃しなく！ →大人気「ミニフィールドワークセミナー」 11/7「ワンルーム投資からの不動産投資」 11/7「ワンルーム購入会」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■大人気！「ミニフィールドワークセミナー」■■■ 大好評につき、この秋から増車中！是非ご参加ください！ youtube動画で内容をチェック☆http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html 【youtube動画】CFネッツの収益物件情報・お勧めワンルーム《平山智浩》 http://www.youtube.com/watch?v=iEZwjwKEwMA ============================================================================ 9/27横浜開催 みなとみらいオフィス出発 神奈川・都内収益ワンルーム買付ツアー ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 文 亜紀 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 ▼詳細・お申し込みは下記URLから http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html#mini_x ============================================================================ 10/3横浜開催 みなとみらいオフィス出発 神奈川・都内収益ワンルーム買付ツアー ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 山田 哲也 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 ▼詳細・お申し込みは下記URLから http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html#mini_y ============================================================================ 10/3東京開催 南青山オフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 井上 隆司CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 中元 崇CPM 【日程】平成21年10月3日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/10横浜開催 みなとみらいオフィス出発 相続対策コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 小林 雅裕CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 廣瀬 吉正 【日程】平成21年10月10日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/10東京開催 南青山オフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 藤原 浩行CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 平山 智浩 【日程】平成21年10月10日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/11横浜開催 みなとみらいオフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 野崎 恭一CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 【日程】平成21年10月11日（日） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/11東京開催 南青山オフィス出発 住宅コース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 井上 由美子 南青山オフィス アセット・コンサルタント 海野 美由紀CPM 【日程】平成21年10月11日（日） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/17横浜開催 みなとみらいオフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 菱木 豊CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 文 亜紀 【日程】平成21年10月17日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/24東京開催 南青山オフィス出発 ワンルームコース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 藤原 浩行CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 平山 智浩 【日程】平成21年10月24日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/24東京開催 南青山オフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 井上 隆司CPM 南青山オフィス アセット・コンサルタント 中元 崇CPM 【日程】平成21年10月24日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 10/24横浜開催 みなとみらいオフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 野崎 恭一CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 【日程】平成21年10月24日（土） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/25横浜開催 みなとみらいオフィス出発 一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 山田 哲也 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 菱木 豊CPM 【日程】平成21年10月25日（日） 【集合】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ============================================================================ 10/31東京開催 南青山オフィス出発 住宅コース ============================================================================ ▼参加スタッフ 南青山オフィス アセット・コンサルタント 井上 由美子 南青山オフィス アセット・コンサルタント 海野 美由紀CPM 【日程】平成21年10月31日（土） 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ============================================================================ 【時間】 PM1:00集合～PM5:00予定 懇親会：PM5:00～PM7:00 ※本セミナーは昼食時間はおとりいたしませんのでご注意願います。 ▼申込フォームが未完成のものは、お申込は企画開発室 セミナー担当まで。 お電話・メールにてお待ちしております。 TEL：045-832-7440 FAX：045-832-7452 MAIL：seminar@cfnets.co.jp メールでお申し込みの場合、件名を「ミニフィールドワークセミナー参加」、 【日付】【コース名】【お名前】【参加人数】【ご連絡先】をお書き添えの上、 送信してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 倉橋・猪俣同乗！20名様限定募集 ■■■ 「フィールドワークセミナーin東京」 ■■■ 10/4 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本年は毎月コンサルタント同乗によるミニフィールドワークセミナーを開催し ておりますが、毎回ご好評をいただいております。ここで満を持して、倉橋、 猪俣登場です。6月以来の東京での「フィールドワークセミナー」の開催が決 定いたしました。 最近、不動産を取り巻く状況はめまぐるしく変動していますが、その変動を目 の当たりにすることができる「フィールドワークセミナー」は、今までの机上 セミナーとは違い、実際の目で物件を選別し、プロの投資分析を聞いて頂くと いったかなり高度なセミナーとなっております。 私たちプロのコンサルタントがどういった部分を見て、物件の選定を行ってい るかこの機会にぜひ知って頂きたいと思います。ある意味、ノウハウの公開です。 ▼セミナー詳細・参加ご希望の方は下記URLから弊社HPへアクセス！ 倉橋が動画にてセミナー詳細を説明！↓ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091004bus.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 《10/10 大阪支社グランドオープン記念開催！ 無料2部セミナー》 ■■■ 不動産投資基礎の基礎 ■■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第1部 大阪コンサルティングデスク代表 不動産アナリスト坂上敏也CPM 『プロが教える不動産投資基礎の基礎』 第2部 CFネッツグループ代表 不動産コンサルタント倉橋隆行CPM 講演 『結局「不動産投資」はCFネッツ流になる理由』 不動産投資をこれから始めたいという方。また、基礎をもう一度しっかりと 学びたい方必見です！第2部ではCFネッツグループ代表 倉橋が不動産投資成功 ノウハウを大公開！ 気になる内容は下記URLでチェック。 ▼もちろん動画でもご紹介しております。お申し込みもコチラから！ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091010kisonokiso_oosakaopen.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 10/24群馬開催・11/28大阪開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達 だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。都心以外の開 催要望にお応えいたしまして、前回の静岡県に引き続き千葉県・群馬県・大阪府 での初開催をいたします。 「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そ して推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参 加していただくことをお薦めいたします。 1部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際 に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出して いるのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。 2部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのよ うな物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、各県に縁故の ある方特有のメリットを交えながら、中元より解説します。 3部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国 の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件 選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロ が、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 講師3人がセミナー詳細をご説明している動画もコチラから 10/24群馬 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091024toushijitsurei.html 11/28大阪 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091128toushijitsurei.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 不動産投資実践塾 一日集中講座in東京 ■■■ 10/25 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践塾の王道4講座を1日にまとめた「4in1」！ 不動産投資の投資環境はこれまでにない速度で変化しています。小手先の対処 で乗り切れる市場環境ではなくなりました。長期で勝ち続けるために、不動産 投資の絶対的な「原則」を深く理解し、「総合的」な不動産投資力を身につけ る必要があります。 どんな投資環境の変化にも耐えられる「総合力」に求められるものは、より深 くより広くなりました。とはいうものの、不動産投資は、まず「実践」ありき で、実践がなければ始まりません。そのために、今回「１日集中講座」を設け、 不動産投資をするに足る「総合的」な不動産投資力を１日で習得してもらうセ ミナーをご用意しました。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091025ichinichi.html ▼本セミナーの類似サンプル動画はこちらからご覧下さい。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/video/0611nyumon.html ============================================================================ 【youtube動画】猪俣淳の不動産投資実践塾「投資分析編」のご案内 http://www.youtube.com/watch?v=-2wewQIDbK0 （他、「危機管理編」・「賃貸企画編」あり） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■プロが教える「不動産投資基礎の基礎」■■■ 10/31 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資を始めたい方必見！無料セミナー開催！！ 不動産投資を行う上で必要な「モノサシ」というものがあります。 「ＦＣＲ」、「ＣＣＲ」、「ＤＣＲ」、「ＩＲＲ」・・・。 なんだかとっつきにくいアルファベットの数々ですが、基本的な考え方はとっ てもシンプル、かつ応用が利きます。 株式会社シー・エフ・ネッツグループは日本一の数のＣＰＭ（米国公認不動産 経営管理士）を擁す不動産コンサルタント会社です。不動産投資を行う上で、 必ず知っておかなければならない最低限の「モノサシ」とその考え方、使い方 をお教えします。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091031kisonokiso_tokyo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「ワンルーム投資からの不動産投資」■■■ 11/7 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現場の不動産コンサルタントが熱く語る！中元崇CPM講演！！ 金融機関のハードルが益々高くなる中、情報戦から取り残されている投資家予 備軍の方が多いのではないでしょうか。間違った知識で、間違った入口から資 産運用を始めてしまわれると、取り返しのつかないことになりますので、「で きる」ところから「始めてみる」ことも大切です。 本セミナーでは、基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資 の動向、物件の選定方法を余すところなくお伝えさせて頂きますので、実践的 な不動産投資の世界を垣間見ることができるはずです。今から投資を始めよう とされている方々のみならず、既に投資を始めている方々にとりましても、ご 自分の行動の「ポジション」を把握することができると思います。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。（紹介動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107oneroom.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■少額投資から始める！「ワンルーム購入会」■■■ 11/7 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年2008年より、ワンルームに限定した「ワンルーム購入会」を開催しており ます。 「一棟物件だと初期投資が大変なので、まずは少額投資から・・・」 「いろいろなエリアに投資して、地域リスクを避けたい・・・」 「年金不安の対策をしたい・・・」 ワンルーム購入のメリットはいろいろあります。 また、この「ワンルーム購入会」は「収益物件購入会」よりセミナー受講料が お安くなっております。 不動産を少額投資から始めたい方、ワンルーム投資にご興味がある方、 この 機会に是非ご参加下さい。お待ちしています。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091107konyu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ 不動産投資倶楽部「プラチナ会員」「ゴールド会員」限定特典 ★★★ ダイアモンド☆ユカイ ライブチケット限定プレゼント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 来る10月10日に弊社シー・エフ・ネッツグループのCMソングを歌っていただい ている「ダイアモンド☆ユカイ」さんのライブが開催され、このライブにシー・ エフ・ネッツグループ不動産投資倶楽部「プラチナ会員」および「ゴールド会 員」の方限定20名様を無料ご招待いたします。 会員の方1名に対して、ライブチケット2枚まで先着申込順にて郵送させていた だきますので、下記方法にてお申し込み下さい。なお、ライブ詳細につきまし ては、ホームページの告知をご覧下さい。(変更等がある場合がございます。) 公式ホームページhttp://www.diamond-yukai.com/index.html オフィシャルブログhttp://ameblo.jp/diamondyukai/ ★☆★ダイアモンド☆ユカイ ROLLING ROCKS Vol.4★☆★ 【日程】10/10（土） 【時間】PM5:00～開場 PM5:45～開演 【会場】東京キネマ倶楽部 http://www.kinema-club.com/access_set.html JR「鶯谷」駅南口より徒歩2分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩5分 ▼弊社ホームページに申込ページがありませんので、下記内容を明記の上、 メール、FAX、電話にてシー・エフ・ネッツ企画開発室までお申し込み下さい。 チケットは順次発送いたします。 【プラチナ・ゴールド会員区分】【会員番号】【氏名】【メールアドレス】 【連絡先電話番号】【申込枚数】 Mail：seminar@cfnets.co.jp 電話 045-832-7440 FAX045-832-7452 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆□□ 成功への「こころ」の科学 Vol.22 □□◆ By takayuki kurahashi ただ見る夢は、虚構の如し。 「志」ある夢は、現実の如し。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資】 ■発行システム メールアドレス変更・購読停止 ・まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ID:0000126004) http://www.mag2.com/m/0000126004.html ・Melma! 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