2009/09/04
不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ メールマガジン 不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資 2009年9月4日号（第326号） http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループメールマガジンをご覧の皆さんこんにちは。政権交代をきっ かけにちょこっと政治に目覚めた企画開発室の関谷です。 今日はこのまま政治の話題に投入かー・・・！？と、思わせぶりなご挨拶です が、私の知識は民主党に政権が移ったことくらいなので、このお話はここまで に致します。。 9月2日発売された「サンデー毎日」（毎日新聞社発行）内連載「会社の流儀」 に、シー・エフ・ネッツが紹介されました！弊社代表倉橋のさわやかな笑顔も ばっちり掲載されております（笑）是非、書店などでお手にとってご覧くださ い☆ちなみに表紙には噂（？）の鳩山 由紀夫さんがばばんと出ております。 セミナー講師も政権交代！？（すみません！言い過ぎました！笑）倉橋・猪俣 に負けない講師陣が次々とセミナーを開催しています！ 是非そちらもチェックしてくださいね＾＾ 9/1東京開催 講師：木内哲也 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090913dentaku.html ★☆★本講座を再度受講したい方へ朗報です！★☆★ 弊社主催「金融電卓を使用したセミナー」にご参加いただいたことがある方の 再受講をご希望の場合、受講料1万円で受講することが出来ます。 お持ちの金融電卓ヒューレッドパッカード社製10B2をご持参いただくことが条 件です。昼食・懇親会付きで受講できる大変お得な機会ですので、是非ご参加 下さい！ 9/26千葉初開催 講師：井上隆司 山内真也 中元崇 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090926toushijitsurei.html どちらもセミナー講師自ら動画でセミナー紹介をしております。 内容を自分の目で、耳で、しっかり納得してからお申し込みください。 あまり難しいお話をするとボロが出るのでこの辺で。もう少し知識があれば今 回の選挙がもっと楽しめたのになあ・・と思った、企画開発室の関谷でした。 それでは、また。 ●今週のラインナップ ・今週新規up！「YouTube一覧」 ・「青山通りと表参道の交差点のビルから」第48回 南青山オフィスアセットコンサルタント中元崇 ・「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」第9回 株式会社 月極倶楽部 渡辺忠大 ・「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾートだより」第54回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート片寄直英 ・「不動産投資家のためのお金のお話」 第20回 ～「目標なき実行は結果に結びつかない」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村裕久 ・セミナー情報 ・プラチナ・ゴールド会員限定イベントご案内 ★9/23教養講座「超高齢社会を生き抜くには」 ・各種ご案内 株式会社シー･エフ・ネッツ 企画開発室 関谷 直子 ↓皆さん、“金赤”ってご存知ですか？ CFネッツ本社ブログ http://blog.livedoor.jp/cfnets_konandai/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今週、注目すべき動画は…！？？ ■■ YouTube 動画一覧 ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・2009.8.31 CFネッツグループ代表 倉橋隆行 成功へのこころの科学 http://www.youtube.com/watch?v=1Cy8Dmq8pqc ・ＣＦネッツ お客様大感謝祭！ＣＦnet'sフェア 2009 http://www.youtube.com/watch?v=gSAZLZb7SN0 ・セミナー 不動産投資の基礎の基礎 http://www.youtube.com/watch?v=UIuAU28v38g ・セミナー 金融電卓習得講座 講師：木内哲也 http://www.youtube.com/watch?v=KBurCQJNwb8 ・セミナー ミニフィールドワークセミナー http://www.youtube.com/watch?v=BLHVFfllcjU ・南青山建築工房の「匠の技」 http://www.youtube.com/watch?v=Pct8chtMWU4 その他の動画も数多くｕｐされています！ CFチャンネルで是非チェックしてくださいね☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「青山通りと表参道の交差点のビルから」■■■ 第48回 南青山オフィスアセットコンサルタント 中元崇 http://www.cfnets.co.jp/staff/t_nakamoto.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「アー、ドウモ。ソノゴ、ドウナッテルネ」 ぶっきらぼうに言い放ってくる。売主も、融資審査の進捗状況に、だいぶ気を 揉んでいるようだった。明らかに愛想もなく、「まだ承認でないのかよ」とい う苛立ちが伝わってくる。しかし、ここで「駄目でした」と素直に伝えてしまっ ては、間違いなく他の買い付けにさらわれてしまう。 「うーん、まだ時間掛かってるみたいなんですよ」 「チョットナガスギルネ。フツウ、ココマデカカラナイヨ」 「最近、審査部がまた厳しくなってきたみたいで、あれ出せこれ出せと色々な書類 を要求されてまして。そんなわけで長引いちゃってます」 「・・・。ナニカアッタラ、スグ、レンラクチョウダイ」 目の前でコーヒーをすすりながら、今回の案件資料に目を通す井上氏が、こち らにちらっと目を向けた瞬間に電話は切れた。 「いやぁ、売主からでした」 「早々に振り替えないとね」 「どなたか思い浮かびましたか」 「うん、ちょっと腕立てふせ、させて」 つづく ============================================================================ ★★「青山通りと表参道の交差点のビルから」第49回をお楽しみに！ ☆★☆次回、中元が講師を務めるセミナーは・・・？ 9/26千葉初開催！ 「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファインスと投資実例で知る！」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090926toushijitsurei.html 豪華3部セミナー 詳細は弊社ＨＰ動画でチェック！ （株）シーエフネッツ南青山オフィス アセットコンサルタント 中元崇 電話：０３（５４１４）７７５５ 携帯：０８０（３５３０）５１３４ ＦＡＸ：０３（５４１４）７５７５ mail：nakamoto@cfnets.co.jp ☆☆☆中元崇の、嗚呼「不動産コンサルな日々」http://naka1224.ti-da.net/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「マンスリーマンションの“月極倶楽部”通信！！」■■■ 第9回 株式会社 月極倶楽部 渡辺 忠大 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みなさんこんにちは 朝夕だいぶ涼しくなってきましたね。 シーエフネッツプロパティーマネジメント事業部の熊切伸英です。 この度、月極倶楽部の運営を担当する事になりました。 実は月極倶楽部の担当となるのは今回で２回目なんです。 ３年近く前の入社当初６ヶ月ほどオペレーションを担当した思い出があります。 その頃に比べるとネット広告の進化やホテルの運用等だいぶ様変わりしていてちょ っと驚いてます。特に、広告関係は先月より広告業務に特化したノウハウを持つ 渡辺がスタッフに加わりました。 以下、渡辺よりご挨拶と【月極倶楽部】のご案内を入れさせて頂きます。 ┿━━・・・ 【敷金・礼金・保証人不要！その日からすぐ＜新しい生活！＞】 ◇◆◇月極倶楽部◇◆◇マンスリーマンション 今秋より、 月極倶楽部「マンスリーマンション」の お得な「産地直送情報」を 責任もって皆様にお届けしていきます渡辺と申します。 よろしくお願いしますね。 いま仕事も住まいも新しくなって、 転校生の気分を懐かしく思い出しています。 9月になり月極倶楽部も新学期・・・ ご挨拶を兼ねてこのメルマガを「ご覧の方だけ」のために 新鮮で「皆様にピッタリ」な情報をお届けいたします。 ┿━━・・・ 季節の移ろいにあわせて、これから新しい生活を始められる方々も大勢いらっ しゃることと思います。 「借りる・泊まる」より「暮らす」感覚を気軽に手に入れることができるマン スリーマンション。 メディアなどによると、近頃は気軽に都心暮らしを始めるにあたって、短期だ と契約のわずらわしい賃貸マンション・アパートや、長期だと費用がかさんで しまうホテルなどよりマンスリーマンションを使いたい時だけ使うというライ フスタイルが人気になってきているそうです。 気軽にすぐ使えて、ご利用者様の予定を邪魔することがないのも人気の秘密で しょうか。 ┿━━・・・ 【◆お部屋の新着情報◆】 空室あとわずかです。 観光・出張・研修・引越・リフォーム・受験・介添・起業準備・東京支社とし て使い方はいろいろ！ ◇◆◇「ポッキリキャンペーン！」 9月いっぱいまでの限定お申込です。 最大25％オフ＜月額利用料10万円、12万円均一！＞ 1名様利用・初回１ヶ月間のみの適用です。リピーター様も大歓迎 ＜利用料・光熱費・退出清掃費・会費＞すべて含む 家具家電完備、余計な費用は一切掛かりません。 ■＜月額利用料10万円エリア＞ 駅から徒歩至近！ 東京＜高井戸・北池袋・町田＞ 横浜＜みなとみらい・吉野町＞ ■＜月額利用料12万円エリア＞ 便利な商業エリアで交通至便！ 東京＜浅草・大久保＞ 詳細は特設ページへどうぞ。 http://www.492.co.jp/index_cmp.html ・・・まだまだあります。 異国情緒あふれる港町横浜、今年は開港150周年で大規模なイベントが連日の ように繰り返されています。特に5日の土曜日からは「パシフィコ横浜」で ＜横浜国際フェスタ2009＞が開催され、国際交流などの多文化体験で世界の料 理の販売、世界の民芸品・フェアトレードグッズの販売があり、子どもから大 人まで楽しめる大イベントとなっています。 遠方より来場される方も大勢いらっしゃることでしょう・・・ ・・・宿泊代も馬鹿にならないですよね。 そこで、「横浜・アクセス便利なお部屋を大特価」でご用意いたしました。 ◇◆◇「ポッキリキャンペーン！」 室数限定お申込です。 シークレット価格＜月額利用料75,000円均一！＞ 1名様利用・初回１ヶ月間のみの適用です。リピーター様も大歓迎 ■場所は＜桜木町＞駅から徒歩５分！ ＜利用料・光熱費・退出清掃費・会費＞すべて含む 家具家電完備、余計な費用は一切掛かりません。 詳細は特設ページへどうぞ。 http://www.492.co.jp/syousai/sakuragicho.html ホームページをご覧になることで 皆様の＜新しい生活＞サポートをお約束いたします！ 月極倶楽部のご連絡先は ０３－５４８９８－４９２ （０３のごよやくはしきゅうに） 受付時間 9:30 -17:30 年中無休 http://www.492.co.jp/ ┿━━・・・ お仕事や都会の雑踏をはなれて、 たまにはリゾートでゆっくりしたい!! 四季の移ろい豊かな城ヶ島もいい季節になってきました。 各種研修やイベントにもお使いになれます。 家族・親孝行にもとてもよろこばれています！ 「城ヶ島 遊ヶ崎リゾート」 城ヶ島 遊ヶ崎リゾートは ０４６－８８１－０２２０ http://www.resort-club.jp/ ご連絡をお待ち致しております!!! ============================================================================ 株式会社月極倶楽部 新宿オフィス 〒169-0073 東京都新宿区百人町1-24-4 東京柏木ビル2F Tel03-5489-8492 Fax03-5925-1037 担当 渡辺 忠大 mail tsukigime@492.co.jp ▼メールマガジンも発行中！詳細はホームページで http://www.cfnets.co.jp/ ▼マンスリーマンションでお馴染み月極倶楽部はこちら http://www.492.co.jp ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だより ■■■ 第54回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート 片寄 直英 http://www.resort-club.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 秋の気配を感じる今日この頃、皆様はどうお過ごしでしょうか。 今日はこの季節にお勧めのスポットをご紹介します。 剣崎灯台です。 剣崎灯台は１８６６年（慶応２年）の江戸条約に基づき、明治政府が １８７１年に設置されました。 対岸の房総半島にある洲埼灯台と対で東京湾の入り口を表しています。 剱埼の由来は1660年の頃、徳川幕府の官財を積んだ船が岬の沖で難破した時、 岬の突端から海南神社の神主が剣を海に投じ、竜神の怒りを鎮めたことから生 じたといわれています。 剣崎灯台に向かう途中にこの季節ススキが咲いています、すすきを手前に相模 湾、剣崎の小山の絶景も楽しんでみては如何でしょうか。 夕日とススキのコントラストもなかなかの風情があります、この時間を目指し ていかれることをお勧めします。 日が沈みかけると灯台にも光りがともります。 剣崎灯台を望みながら房総半島にある州崎灯台を見てみては如何でしょうか。 アクセスは電車でしたら三浦海岸駅から剣崎行きのバスがでています。バス停 からは１０数分ですが、暗くなると外灯がありませんので、気をつけてくださ い。 絶景を楽しんだ後は当遊ヶ崎リゾートでディナーなど如何でしょうか。 その際は是非ご一報ください。 お待ちしています。 ========================================================================== ★★次回の「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だよりをお楽しみに！ ▼ホテルの様子は動画でチェック http://www.youtube.com/watch?v=zfLyY6w-nu8 ☆☆☆「城ケ島遊ヶ崎リゾート スタッフブログ」 http://blog.livedoor.jp/asobigasaki/ 城ヶ島の美しい写真も見ることが出来ます。是非遊びに来てください！ ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資家のためのお金のお話」■■■ 第20回 ～「目標なき実行は結果に結びつかない」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村 裕久 http://www.feri.jp/company/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんばんは！ついに9月になりました。いよいよ政権交代ですね。私たちにとっ て初めての経験になりますので、ますます、この先どうなるかわからないです ね。しかし、一つだけお願いしたいことは、今までの自民党の行っていた官僚 政治だけは避けていただきたいものです。それから、もう一つ、私は横浜市民 ですが、今回の衆議院選挙と同時に、横浜市長選挙も行われました。そして、 ついに「林文子」市長が誕生しました。個人的に相当期待しております。横浜 という都市を世界へトップセールスをしていただけるかと思っております。横 浜の今後は、楽しみです。 さて、本題に戻りますが、最近、ライフプランについて、連載をしております が、ライフイベント表について、ここ数回書きました。ライフイベント表は自 分自身の夢や目標を詰まっている表です。実は、ライフブランを作るときに、 大変重要な大原則があります。それは、「目標なき実行は結果に結びつかない」。 つまり、きちんとしっかりしたライフイベント表を作らないとライフプランは 成立しません。よく勘違いをされている方がいますが、ライフプランは、単な る生活設計シミュレーションではありません。しっかりした目的、目標を作っ て初めて成立するのです。したがって、目標は「何のために」「いつ」「いく ら」といったように、できるだけ具体的にする必要があります。また、その目 標も途中で変更しても構いません。目標を立てて、実行に移すことがとても大 切なことなのです。そして、各種色々な各種統計データは、あくまで参考にす ぎません。ライフプランの世界において、「一般的」はあり得ません。これら を注意しながら、ライフイベント表を作りあげていくのです。 つづく ============================================================================ ★★次回の「不動産投資家のためのお金のお話」をお楽しみに！ ☆☆☆「CFP岡村裕久の人生楽しまなきゃ！日記」http://blog.livedoor.jp/hisa64/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ フィナンシャル総合研究所のセミナー情報はこちら：http://www.feri.jp/ メルマガのご登録はこちらから：http://archive.mag2.com/0000286264/index.html CFネッツグループの独立系FP会社 フィナンシャル総合研究所 〒107-0062 東京都港区南青山3-18-20 南青山松本ビル4F お問合せ：info@feri.jp フリーダイヤル:0120-953-186 ============================================================================ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナー情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html NEW☆追加しました！！ →大人気「ミニフィールドワークセミナー」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★☆★無料開催決定！★☆★CFネッツの"今"がわかる企画が目白押し ■■■ CFnet'sフェア2009 ■■■ 9/19 横浜tvkcafe 開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ ☆ ★ ★ この秋、CFネッツがお送りするお客様大感謝祭 ☆ ☆ CFネッツの“今”がわかる企画が目白押し！ ★ ★ ☆ ☆ 無料開催決定！！（なんとワンドリンク付） ★ ★ ☆ ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 1.銀行事前相談会…実際の融資担当者をお招きし、その場で事前審査を実施！ 2.弊社グループ代表の倉橋とコンサルタント陣によるパネルディスカッション 「今後の不動産投資市場とプロパティマネジメントの実務」 3.物件購入会…弊社人気セミナー「物件購入会」をtvkカフェで開催！ 4.オークション開催…弊社セミナーDVDや書籍、提携業者である輸入建材業者 のアウトレットも開催予定！ 5.ブース展示によるCFネッツグループ紹介…担当者常駐でご相談に応じます ★無料！ワンドリンク付！キャッシュオンデリバリーによる、tvkカフェ自慢 の味をお楽しみください！ ☆お子様にもお楽しみいただけるブースをご用意しております。 是非ご家族でご来場下さい。 ▼イベントの詳細・参加申込は下記URLから http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090919cfnets_fair.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■大人気！「ミニフィールドワークセミナー」■■■ 大好評につき、この秋から増車中！是非ご参加ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ============================================================================ 9/12東京開催 南青山オフィス出発コース 住宅最前線ツアー ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 井上由美子 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 海野美由紀CPM 【日程】平成21年9月12日（土） 【時間】 PM1:00集合～PM5:00予定 懇親会：PM5:00～PM7:00 ※本セミナーは昼食時間はおとりいたしませんのでご注意願います。 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ▼お申込は企画開発室 セミナー担当まで。お電話・メールにてお待ちしており ます。 TEL：045-832-7440 FAX：045-832-7452 MAIL：seminar@cfnets.co.jp メールでお申し込みの場合、件名を「9/12東京開催 南青山オフィス出発コース 住宅最前線ツアー参加希望」として、【お名前】【参加人数】【ご連絡先】をお 書き添えの上、送信してください。 ============================================================================ 9/12横浜開催 みなとみらいオフィス出発 自己資金1,000万円以下からでも買える一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 野崎恭一CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 菱木 豊CPM ▼セミナーの詳細・お申込は下記URLから http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html#mini_n ============================================================================ 9/13横浜開催 みなとみらいオフィス出発コース 神奈川・都内収益ワンルーム買付ツアー ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 廣瀬 吉正 みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 剱持 曉 ▼セミナーの詳細・お申込は下記URLから http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html#mini_m ============================================================================ 9/13東京開催 南青山オフィス出発 価格帯1億円前後の一棟物件コース ============================================================================ ▼参加スタッフ みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 中元崇CPM みなとみらいオフィス アセット・コンサルタント 平山智浩 【日程】平成21年9月13日(日) 【時間】 PM1:00集合～PM5:00予定 懇親会：PM5:00～PM7:00 ※本セミナーは昼食時間はおとりいたしませんのでご注意願います。 【集合】CFネッツ南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ▼お申込は企画開発室 セミナー担当まで。お電話・メールにてお待ちしており ます。 TEL：045-832-7440 FAX：045-832-7452 MAIL：seminar@cfnets.co.jp メールでお申し込みの場合、件名を「9/13東京開催 南青山オフィス出発価格帯 1億円前後の一棟物件コース参加希望」として、 【お名前】【参加人数】【ご連絡先】をお書き添えの上、送信してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ≪本講座を再度受講したい方へ朗報です！≫ ■■ 金融電卓習得講座 ■■ 9/13 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 弊社アセットマネジメント事業部マネージャー 木内 哲也 講演！ この春全国一斉開催で大変御好評いただいたあのセミナーが皆さんのご要望に お答えして早くも帰ってまいりました！不動産投資をマスターすると、収益物 件を見る目が大幅に向上します。その収益物件が何故良いのか、悪いのか。収 益物件を数字で把握することができると、「物件の力」を把握することができ るようになります。ほんのわずかしか存在しない「お宝」を発掘するためには、 不動産投資分析をマスターすることが一番です。この講座を受講すると、高度 な不動産投資分析手法を楽しく学べ、投資分析が身近になります。不動産投資 分析の理論は、あなたの一番の財産になることでしょう。 ▼セミナー詳細（サンプル動画有）・参加申込は下記URLより http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090913dentaku.html ====================================================================== ★☆★本講座を再度受講したい方へ朗報です！★☆★ ====================================================================== 弊社主催「金融電卓を使用したセミナー」にご参加いただいたことがある方の 再受講をご希望の場合、受講料1万円で受講することが出来ます。 お持ちの金融電卓ヒューレッドパッカード社製10B2をご持参いただくことが条 件です。昼食・懇親会付きで受講できる大変お得な機会ですので、是非ご参加 下さい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■ やっぱり不動産投資が一番！ ■■ 9/20 名古屋開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産コンサルタント倉橋隆行CPM講演！著者が語る資産活用不動産投資術！！ 間違っている可能性のある独自の理論を信じて投資をしますか？それとも、バ ブル崩壊後にも損失を被らず成長を続けた投資ノウハウで投資をしますか？ 「どうして隣の人に、お金払うの？」隣に住んでいた大家さんに支払う家賃に 対して強烈な疑問をもった少年は、やがて不動産コンサルタントとなり、大家 さんとして６億円の資産を築き上げました。不動産投資ブームが加熱する中に あって、学ぶべき投資指標とは何か？バブル期にも損失を抱えることなく、逆 に資産を膨張させた不動産投資術のエッセンスを余すところなく著者の不動産 コンサルタント倉橋隆行が語ります。 CFネッツがお送りする入門編セミナーで一番人気の本セミナーが、たくさんの ご要望にお応えしてとうとう名古屋開催致します！ 上級者の方にも充分楽しめる内容となっておりますので、この機会をお見逃し なく！ ▼セミナー詳細・参加ご希望の方は下記URLから弊社HPへアクセス！ （サンプル動画もございます） http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090920yappari_nagoya.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 ■■■ 9/26 千葉開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達 だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。都心以外の開 催要望にお応えいたしまして、前回の静岡県に引き続き千葉県での初開催をいた します。 「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そ して推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参 加していただくことをお薦めいたします。 1部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際 に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出して いるのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。 2部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのよ うな物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、千葉県に縁故 のある方特有のメリットを交えながら、中元より解説します。 3部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国 の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件 選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロ が、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090926toushijitsurei.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 倉橋・猪俣同乗！20名様限定募集 ■■■ 「フィールドワークセミナーin東京」 ■■■ 10/4 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本年は毎月コンサルタント同乗によるミニフィールドワークセミナーを開催し ておりますが、毎回ご好評をいただいております。ここで満を持して、倉橋、 猪俣登場です。6月以来の東京での「フィールドワークセミナー」の開催が決 定いたしました。 最近、不動産を取り巻く状況はめまぐるしく変動していますが、その変動を目 の当たりにすることができる「フィールドワークセミナー」は、今までの机上 セミナーとは違い、実際の目で物件を選別し、プロの投資分析を聞いて頂くと いったかなり高度なセミナーとなっております。 私たちプロのコンサルタントがどういった部分を見て、物件の選定を行ってい るかこの機会にぜひ知って頂きたいと思います。ある意味、ノウハウの公開です。 ▼セミナー詳細・参加ご希望の方は下記URLから弊社HPへアクセス！ http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20091004bus.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ 不動産投資倶楽部「プラチナ会員」「ゴールド会員」イベント ★★★ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 9/23（水・祝）教養講座「超高齢社会を生き抜くには」 ～知っていますか？医療のこと、福祉のこと～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資倶楽部「プラチナ会員」「ゴールド会員」イベント、初企画！ “教養講座”を開催いたします。 記念すべき第1回目は、「超高齢社会を生き抜くには～知っていますか？医療 のこと、福祉のこと～」という現代に生きる日本人なら誰もが身近に起こりう るテーマについて、スペシャリストであるケアマネージャのつつみいくみ先生 にご講演をお願いいたしました。 ▼イベントの詳細、ゴールド会員のご案内・申込はこちら http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/index.html#koureisyakai セミナー後は無料の懇親会をご用意しています。先生に日頃感じている “医療のこと、福祉のこと”の疑問をきいてみてください。 【日程】平成21年9月23日（水・祝） 【開催地】CFネッツみなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html 【費用】無料！（懇親会付き） ▼お申込は企画開発室 今野まで。お電話・メールにてお待ちしております。 TEL：045-832-7440 FAX：045-832-7452 MAIL：seminar@cfnets.co.jp メールでお申し込みの場合、件名を「9/23プラチナイベント参加希望」として、 【お名前】【会員番号】【参加人数】【ご連絡先】 をお書き添えの上、送信してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☆★☆ 『無料個別相談会』のご案内 ☆★☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 7月、3日間限定で募集致しました「夏の『無料個別相談会』」、大変御好評 いただき、なんと3日で○十組ものお申込をいただきました！今回、ご都合 がつかなかった方や、新たにお申込を希望する方の為に倉橋・猪俣のスケジュ ールを押さえ、下記日程を追加いたしました。この機会をお見逃しなく！ 9月20日（日）、22日（火・祝）、23日（水・祝） 「不動産投資を始めたいけど始められない・・・」 「相続はどのようするのがよいのか・・・」 「現在所有している物件の管理がうまくいかない・・・」 「不況影響で、資金繰りの計画変更が必要になった・・・」 「遊休地を活用したいのだが良い方法がみつからない・・・」 「運用中の物件についてバリューアップすべきか・・・」 etc. 不動産に関することでしたらなんでも結構です！一人で悩み後悔する前に、 是非一度、弊社不動産コンサルティングスタッフにご相談ください！ ますます得意分野に磨きをかけているCFネッツコンサルタントがお客様のお悩 みに応じてお答えします！ ▼スタッフ紹介 http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html ●通常有料の個別相談を今回の『無料個別相談会』では無料で開催いたします。 このメールにご返信いただくか、ご連絡の際、『無料個別相談会』と明記下さ い。 ●CFネッツ不動産投資倶楽部一般会員申込時の特典で個別相談を一度受けた方 もこの『無料個別相談会』にご参加いただけます。 ●お申込の先着順にてスケジュールを致しますので、早めのお申込をお勧めい たします。人数が定員に達した場合はお断りさせていただくことがありますの で、予めご了承のほどよろしくお願い申し上げます。 スタッフ一同、皆さまのお越しを心よりお待ちしております！！ 【お申込・問合せ】 ▼インターネットからお申込の場合 下記のフォームに必要事項を記載し、お申込下さい。 https://www.cfnets.co.jp/contact/kobetsu.html ▼FAXでお申込の場合 下記の内容を記載し、045-832-7452に「個別相談申込」と書いてお送り下さい。 【お名前】 【ご連絡可能な電話番号(携帯電話可)】 【メールアドレス】 【ご希望日程】 【簡単なご相談内容】 【日程】 ご希望の曜日、時間など。もし決まった日程がありましたらお知らせ下さい。 【時間】 10：30、13：00、15：00、17：00（1時間30分程度） ★希望欄の記入例★ 【ご希望日程】土日で午後を希望します。 横浜在住ですので、みなとみらいか港南台を希望します。 【簡単なご相談内容】「相続対策について」 ▼お電話での申込・問合せ TEL045-832-7440 CFネッツ企画開発室 今野まで ▼メールでの申し込み・問合せ seminar@cfnets.co.jp 【会場】CFネッツ各オフィス 港南台本部 http://www.cfnets.co.jp/branch/honbu/index.html みなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html 南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆□□ 成功への「こころ」の科学 Vol.19 □□◆ By takayuki kurahashi 世の中でいちばんの 投資対象は「自分」である。 いつも「自分」に投資する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資】 ■発行システム メールアドレス変更・購読停止 ・まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ID:0000126004) http://www.mag2.com/m/0000126004.html ・Melma! 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