2009/06/04
不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ メールマガジン 不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資 コンサルティングデスク通信 2009年6月4日（第300号） http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 記念すべき第300号！！！ メールマガジンをご覧の皆さん、こんにちは。企画開発室関谷です。 毎週お送りしていますこのメールマガジンもついに第300号を迎えました！ 300って…多い数字ですよね…。過去のメールマガジンを見てみたところ、 今とはだいぶ違ったかたちでお送りしていたようです。 メールマガジンもセミナーも常に進化し、CFネッツグループの皆さまにより 良いものをご提供できるように頑張って参りますので、これからもよろしく お願いします！ ……300号記念ということで、なんだか熱くなってしまいました（笑） 先週末は福岡でフィールドワークを初開催しました！今週は東京で開催しま す。予想以上にお申込をいただき、バスの大きさを急遽変更したため、若干 お席に余裕が出来ました。そこで下記の企画です↓↓↓ ☆☆このメールマガジンをご覧の皆さま限定☆☆ 昨日〆切でした“フィールドワークin東京”ですが、 このメールマガジンをご覧になった方限定でお申込を 受付いたします。首都圏以外の方も奮ってご参加ください。 ご連絡お待ちしております!！ ●今週のラインナップ ・コンサルティングデスク通信「福岡編」第4回 福岡コンサルティングデスク 庄島 洋一郎 ・連載企画「行列ができるマンション経営」第17話〜「オーナーが入居者を選ぶ」 大阪南コンサルティングデスク 代表 西田芳明 ・セミナー最新情報 企画開発室 関谷 直子 （↓人気ブログランキングに参加中☆） CFネッツ本社ブログ http://blog.livedoor.jp/cfnets_konandai/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■コンサルティングデスク通信「福岡編」■■■ 第4回 福岡コンサルティングデスク 庄島 洋一郎 http://fukuoka.cfnets.co.jp/staff/shojima.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。福岡コンサルティングデスクの庄島です。 すがすがしい初夏の陽気が続く福岡です。 ５月３０日、シー・エフ・ネッツグループとして福岡で初めて「フィールドワー クセミナー」を行いました。 市内の収益物件を見て回り、収入、経費、周囲環境、建物の見方とメンテナン スコスト等の判断のポイントを倉橋さん、猪股さんに教わり参加された方が自 分投資に向いていると思えば買付けを入れられるというセミナーです。 先週は、ほとんどその準備に費やすことになりました。売り物件情報を収集し 私なりに投資分析を行い、投資に見合う物件か否かを行っていくとなかなか良 い物件がありません。 福岡市内で収益物件の検索をすると２００件を超える物件があります。 しかし、立地、築年数、規模、価格といったフィルターにかけていくと なかなか机上にのぼる物件がありません。 それでも「これはどうかな」と思われる物件の資料を取り寄せ、投資分析を行 うと「う〜ん。難しい。」となってしまいます。 一番特徴的なのが、家賃の下落が大きいということ。家賃表を見ていると ５５，０００円の部屋もあれば４７，０００円の部屋もあったりします。 売出価格、表面利回り１０％となっていてもそれは、高い家賃も混在している 合計になっているので４７，０００円で家賃を引き直して（場合によってはそ れより低く設定しないといけない場合もあります）投資計算するとかなり厳し い数字がでます。 さらに厳しいのが、ローンです。今、福岡の地方銀行は、木造のアパートは ２５年から築年数を引いた期間、ＲＣ造は、３５年から築年数を引いた期間で しかローンが出ません。 そうすると木造のアパートは、築１０年経っていると１５年のローンと言うこ とになります。この期間だと多少、金利が安くても逆レバレッジになってしま います。 このような物件は、このような築年数でのローンの期間の制限の緩い金融機関 のローンを使うことになるのですが、当然そのような金融機関は金利が地方銀 行より１〜２％高くなります。と言うことは、その分以上、利回りを高くしな いと買うことができないと言うことです。 そのような分析をして「これだったら買って良いだろう。」と思える価格を出 すとそのほとんどが、売主さんは「うん」と言ってくれないだろうなと思える 金額になってしまいます。 しかし、物件を買うことも目的ですが、勉強も目的なのでそれを踏まえて物件 を用意して見て回りました。 結果、倉橋さん、猪股さんの判断価格は、私の価格を更に大幅に下回ることが 大半でした。 福岡での不動産投資が厳しいような話しになってしまいましたが、売り出し価 格がまだ下がっていないと言った方が正しいと思います。 現状では、売り出し価格に臆することなく指値をしてそれが通って成立してい ることもありますので。当面は、「臆することなく」が肝要かと思います。 ========================================================================== ☆☆☆福岡開催！！7/4「不動産投資実践塾 一日集中講座」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090704ichinichi_fukuoka.html ★☆福岡コンサルティングデスクのご紹介☆★ http://fukuoka.cfnets.co.jp/ プロズ株式会社 福岡県中央区荒戸二丁目1番29号 TEL 092-739-3380 FAX 092-739-3331 ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 連載企画 ■■■「行列ができるマンション経営」■■■ 第17話 〜「オーナーが入居者を選ぶ」〜 大阪南コンサルティングデスク代表 西田芳明 http://osakaminami.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 経営者がどれだけ意識を高く持ち、相続力を豊に様々な発想で経営にあたって も、それだけで成功につながるとは断言できないのが難しいところです。経営 者のもとにやってくる顧客は、十人十色であり、ひとりとしてまったく同じ人 は存在しません。だからこそ、抱えている問題や求めているものも人によって 変わります。つまり経営者は、多様な要望に柔軟に対応していかなければなり ません。すべての人に対応できる方法というのもまた、絶対に存在しないから です。 しかし、時には経営者がそのニーズを絞り込む、ということは可能です。例え ば、マンションのオーナーがマンション経営をしていく中で、ただ入居者に部 屋を選んでもらうという感覚ではなく、オーナーもまた入居者を選ぶと言う考 え方をしなければなりません。以前に「カテゴリーマンションという考え方」 についてお話したのですが、覚えていますか？ただどんなマンションを建てる か、ということではなく、市場調査の結果などと照らし合わせて、その地域の 需要に合ったカテゴライズが必要になってきます。 例えば、少子高齢化が進んでいるにも関わらず、高齢者のための住宅が不足し ている、という地域はたくさんあります。それは、一人暮らしの高齢者が家を 借りたいと思っていても、高齢であることだけを理由に入居を断られてしまう ということが、後を絶たないからでもあります。それならば、その地域には高 齢者専用の賃貸マンションを建設してみてはどうでしょう。これは、介護型老 人ホームなどと違って、終身契約ではなく、あくまでも入居者を高齢者に限定 した賃貸住宅です。 オーナーにとっては、どんな入居者がくるかわからない状態で機能面を考え、 設備を整えるよりも、どのような人がそこに住むのか、ということを考えた上 で部屋を作るほうがずっと簡単です。高齢者専用の賃貸住宅だけでなく、他に も女性専用マンションや学生専用マンションなどは実際にニーズが高まってい ます。 また、人で分類するのではなく、そのライフスタイルで分類するという方法も あります。その一つがペットを飼う方専用のマンション。動物のニオイがつく、 汚れるといった理由でペットを飼育できないマンションがたくさんあります。 しかし実際には、ペットマンションのための設備や内装材もありますので、ペッ トを飼うことを諦めていた人に喜んでもらえるマンションをつくることは可能 です。ペットに限らず、趣味や生活スタイルを応援する形として、楽器を演奏 する人に向けた地下室付マンションや、子育て支援マンションなどもたくさん の需要があるのではないでしょうか。 マンションの経営者であるオーナーが求めているのは、たくさんの人の入居の 可能性ではなく、確かな入居者の数なのです。あえてオーナーが入居者を選ぶ からこそ、そこに確実な入居者が存在するのではないでしょうか。 会社を経営していると、いつまでも順調に仕事がくるのだろうか、という不安 がついてまわりがちです。だからといって「あれも、これも」とすべてをカバー しようとしても、対応しきれなくなってしまうという経営者がたくさんいます。 結局、顧客の満足をうみだすことができなければ、次の仕事へつなげていくこ とはできません。それならば、自分の会社を経営していくなかでの強みとはな んなのかということを自覚し、ある程度顧客をセグメントしていくことが必要 な時も出てきます。そして、長期的に経営を続けていく中で、会社が成長を続 けた結果、時間をかけて段々とそのセグメントの幅を広げていけば良いのです。 つづく ========================================================================== ☆☆☆連載企画「行列ができるマンション経営」次週をお楽しみに！！ 大阪開催！！7/11「不動産投資最前線」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090711osaka_saizensen.html ★★★ 大阪南コンサルティングデスク代表 西田芳明 ★★★ 株式会社資産パートナープランナーズ代表取締役。 「地域密着」で建設事業と資産コンサルティング事業を展開し、現在までに約 200棟の賃貸マンションを建設。それらの平均入居率は90％以上を維持。その 実績とノウハウを、関西を中心としたマンションオーナーに講演を通じて伝授 する傍ら、更なる高入居率、高利回りを実現するべく、入居者を絞ったマンショ ンの間発、技術の向上、低コスト化などに力を注いでいます。 ★☆大阪南コンサルティングデスクのご紹介☆★ http://osakaminami.cfnets.co.jp/ 株式会社資産パートナープランナーズ 大阪府堺市百舌鳥梅町1丁30番地１ TEL 072-252-3080 FAX 072-252-1079 ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナー情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「あなたの人生を変える"お金持ちになる理論！"」■■■ 6/20 新潟開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年からスタートしました人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちに なる理論!”」の新潟初開催が決まりました。今までは地主さま、オーナーさま を中心とした内容になっていましたが、不動産投資を始めようとしている方か らも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、それであればと、全ての 方に有益なセミナーへとバージョンアップいたしました。 「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか?」「勝ち 組の考え方は?」「どうしたら資産を増やすことができるのか?」勝ち組と呼ば れる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快 な口調で、実例を交えながら"本音"の講義が進みます。 また、100年に一度といわれる不況により不動産投資への融資も厳しい中、 「もう潤沢な資金がないと不動産投資はできなくなったのか?」その回答として シー・エフ・ネッツグループから新しいコンセプトで誕生した「株式会社CF-1」 についてもご説明いたします。 4月の東京開催の際は予想以上の方にご参加いただきご好評いただきました。こ の新潟開催もお見逃し無く！ ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090620niigata_okanemochi.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 無料個別相談会 ■■■ 6/21 新潟開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツCEO倉橋隆行の無料個別相談会を新潟で開催します。 この機会をお見逃しなく！ ■ご予約：下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡 ください。担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。尚、多数お申込があった場合には 弊社セミナーを受講された方を優先させていただきます。予めご了承ください。 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】【ご相談内容（簡単に）】 ●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室 MAIL：seminar@cfnets.co.jp TEL：045-832-7440 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 ■■■ 6/27 静岡開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達 だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。都心以外の開 催要望にお応えいたしまして、今回は静岡県での初開催となりました。 「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そ して推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参 加していただくことをお薦めいたします。 1部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国 の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件 選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロ が、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。 2部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際 に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出して いるのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。 3部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのよ うな物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、静岡・愛知に 縁故のある方特有のメリットを交えながら、アセットコンサルタントの中元より解 説します。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090627toushijitsurei.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 無料個別相談会 ■■■ 6/28 静岡開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツコンサルタントの無料個別相談会を静岡で開催します。 この機会をお見逃しなく！ ■ご予約：下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡 ください。担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。尚、多数お申込があった場合には 弊社セミナーを受講された方を優先させていただきます。予めご了承ください。 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】【ご相談内容（簡単に）】 ●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室 MAIL：seminar@cfnets.co.jp TEL：045-832-7440 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■“平成不況”を乗り切る 法人向け不動産活用術！■■■ 7/4 札幌開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年秋の初開催の予想以上のご反響にお応えして、先月開催した本セミナー。 先月の開催もたくさんの方にご参加いただき、投資家の方々の“法人成り”へ の意識の高さを一層感じました。 昨年のサブプライム問題に端を発した世界的な金融不安は、時と共に混迷の度 を増しています。これらが与える影響は、あらゆる企業に大きなダメージを与 えかねません。 かつてオフバランスと称して、資産を分離、あるいは譲渡を行った企業は、新 たな資金調達に困窮し、倒産などの憂き目に合っているのが現状です。 安定した企業には安定した財源が必要であり、これらの財源を確保する為に 「不動産活用」が有効であることの本質を知らない経営者の方も多いのです。 今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツが実際に行っている 法人向け不動産活用方法と、不動産投資、金融工学に基づく理論によって不動 産を有効に活用し、既存の事業収益の安定を図る手法を解説させて頂きます。 また、法人の方だけでなく、個人の方でも保有資産が多くなってきている方、 個人資産の法人化をご検討されている方は必見です。 この法人向けセミナーがいよいよ首都圏以外に進出します。 第一弾は“札幌”です！北海道の方、この機会をお見逃しなく！！ ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090704sapporo_houjin.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 無料個別相談会 ■■■ 7/5 札幌開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツCEO倉橋隆行の無料個別相談会を札幌で開催します。 この機会をお見逃しなく！ ■ご予約：下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡 ください。担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。尚、多数お申込があった場合には 弊社セミナーを受講された方を優先させていただきます。予めご了承ください。 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】【ご相談内容（簡単に）】 ●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室 MAIL：seminar@cfnets.co.jp TEL：045-832-7440 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■短期集中！2days不動産投資合宿セミナーin遊ヶ崎リゾート■■■ 7/11,12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年の初開催時には満員になりました本セミナー。また熱い夏がやって来ました。 CFネッツの投資理論と、ヒューレットパッカード製10B2を習得していただける 倉橋隆行のノウハウのつまったこのセミナー。セミナー終了後にはCFネッツコ ンサルタント同様、投資分析を行えるようになるはずです。 合宿型セミナーのため、毎回全国から参加していただいており、受講終了後の 懇親会は城ヶ島遊ヶ崎リゾートで、倉橋自慢のお酒とトークをお楽しみ下さい。 受講料、宿泊費、食事代、懇親会費、金融電卓が付いて9万円！ （日帰り受講、1部屋複数名受講などプランもご用意しております） ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090711_2days.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「不動産投資最前線」 ■■■ 7/11 大阪開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「投資不動産現場営業のトップコンサルタント井上ＣＰＭが生で語ります！」 自身も33歳にして年間家賃収入約1,500万円の不動産投資家でもあり、不動産 投資コンサルタントとしても現場の最前線で活躍しております。これまで 10,000件を超える投資物件を選定してきた眼力は、本場アメリカ仕込みのプロ がどう「具体的に」物件を選定しているのか、また、実際の現場で直面する数々 の事例を交えながら、余すところなくノウハウを伝授させていただきます。 本セミナーに置きましては、区分所有マンションから一棟マンション、一棟ア パートなど、それらの投資用物件を現場の人間がどのように選別しているか？ そして、その成功事例、失敗事例を知って頂く事で、必ずや投資家の皆様の 「眼力向上」にお役立ちできるはずです。 首都圏以外で初開催！！！！ 東京を知ることで「各地方の投資物件の何が良い？悪い？」をご理解頂けます。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090711osaka_saizensen.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 無料個別相談会 ■■■ 7/12 大阪開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツコンサルタント井上ＣＰＭの無料個別相談会を大阪で開催します。 この機会をお見逃しなく！ ■ご予約：下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡 ください。担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。尚、多数お申込があった場合には 弊社セミナーを受講された方を優先させていただきます。予めご了承ください。 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】【ご相談内容（簡単に）】 ●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室 MAIL：seminar@cfnets.co.jp TEL：045-832-7440 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ フィールドワークセミナー ■■■ 6/28富山・金沢 「“夫婦・親子割”始めました。ご参加の方の同伴者は参加費が半額になります」 同伴者15,000円 プラチナ会員・ゴールド会員は12,000円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「フィールドワークセミナー」は机上セミナーとは違い、実際の目で物件を選 別し、プロの投資分析を聞いて頂くといったかなり高度な内容で、不動産コン サルタント会社であるCFネッツならではのセミナーです。 こちらのセミナーには倉橋、猪俣が乗車し、二人の投資分析、各コンサルタン トがこの日のために用意した物件を、参加者の皆さんと同様に当日に始めて見 て評価します。 倉橋、猪俣の投資分析を揃って揃ってきくことが出来るのは、「収益物件購入 会」とこの「フィールドワークセミナー」のみになりました。二人の物件を見 るポイントはどこか？どのような投資分析をするのか？全くタイプの違う二人 の「この物件はあり」「いや、なしでしょ」というコメントバトルもお楽しみ です。 金沢では初開催です。是非ご参加下さい。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090628kanazawa_bus.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資】 ■発行システム メールアドレス変更・購読停止 ・まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ID:0000126004) http://www.mag2.com/m/0000126004.html ・Melma! ( http://www.melma.com/ ID:00117049 ) http://www.melma.com/backnumber_117049/ ・めろんぱん ( http://www.melonpan.net/ ID:006806 ) http://www.melonpan.net/melonpa/mag-detail.php?mag_id=006806 ・カプライト ( http://kapu.biglobe.ne.jp/ ID:9487 ) http://cgi.kapu.biglobe.ne.jp/m/9487.html ※本メールマガジンより生じる損害・トラブル等について責任は負いません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掲載物件orその他物件に関するお電話でのお問い合わせは最寄りの下記CFネッツ オフィスまでお気軽にどうぞ！ ▼港南台オフィス（本部） CALL 045-832-7440 MAIL info@cfnets.co.jp ▼港南台コンサルティングデスク CALL 045-835-1055 ▼磯子オフィス CALL 045-771-1205 ▼南青山オフィス CALL 03-5414-7755 ▼みなとみらいオフィス CALL 045-228-0043 ▼新潟コンサルティングデスクAM事業部 CALL025-290-5411 ▼新潟コンサルティングデスクPM事業部 CALL025-234-4612 ▼富山コンサルティングデスク CALL076-422-5566 ▼大阪コンサルティングデスク CALL06-6384-0088 ▼大阪南コンサルティングデスク CALL072-252-3080 ▼札幌コンサルティングデスク CALL011-614-0080 ▼福岡コンサルティングデスク CALL092-739-3380 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 発行元: 株式会社 CFネッツ 国土交通大臣(2)6045号 〒234-0054 横浜市港南区港南台3丁目3番1号 港南台214ビル4Ｆ CALL:045-832-7440 FAX:045-832-7452 HP: http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
