2009/05/22
不労所得への招待状～プロに学ぶアッと驚く不動産投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ メールマガジン 不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資 2009年5月22日号（第297号） http://www.cfnets.co.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループメールマガジンをご覧の皆さん、こんばんは。セミナー担当、 企画開発室今野です。 今日はみなとみらいオフィスに出社しました。 “横浜強化月間”ということで、年明けからみなとみらいオフィスにはよく出 社していましたが、この5月から“東京回帰”しています。久しぶりに見るみな とみらいオフィスからの景色は新緑の季節ということもあり、いつも以上にキ レイでした！ さて、先週このメルマガが募集しました 「『平成不況』を乗り切る!法人向け不動産活用術」DVD新発売記念！プレゼン ト企画に、たくさんの方にお申込いただきありがとうございました。厳正な抽 選の結果、当選された方には発送させていだきました。また、このような企画 をやっていこうと思っていますので、楽しみにしていてください。 いつやるかは、、、気分しだいです（笑） また「CF net's Platinum & Gold members.」会員専用サイトで開催しており ます、プラチナ・ゴールド会員限定DVD割引セールの残数も残りわずかとなっ てきました。数量に達しましたら終了いたしますので、検討中の方はお早めに どうぞ。この週末まで数量が残っているかは、、、お約束できません＞＜ ▼ゴールド会員のご案内はこちら是非ご覧下さい↓ http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/gold/index.html 私は今週末、久々のセミナーです。正直、ちょっと緊張しています。 でも、約一ヶ月ぶりに参加者の方々にお会いできるのはとても楽しみです。 ●今週のラインナップ ・「倉橋レポート・取り込み詐欺！巧妙な手口」第42回 CFネッツグループCEO 倉橋隆行 ・「青山通りと表参道の交差点のビルから」第35回 南青山オフィスアセットコンサルタント中元崇 ・「あなたの家は寝てないか？」第29回〜作戦1：売却先行のデメリット 南青山オフィスアセットコンサルタント藤原浩行 ・「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾートだより」第42回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート片寄直英 ・「不動産投資家のためのお金のお話」第7回〜「GDPマイナス15.2％」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村 裕久 ・セミナー情報 企画開発室 今野 くに江 CFネッツ本社ブログ http://blog.livedoor.jp/cfnets_konandai/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 倉橋レポート「取り込み詐欺！巧妙な手口」■■■ 第42回 CFネッツグループCEO 倉橋隆行 http://www.cfnets.co.jp/staff/t_kurahashi.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「お父さん、権藤の前に、お金、騙し取られていた訳じゃない。ひょっとして、 その組織に召し上げられたんじゃないかな」 倉橋は、かような不動産詐欺のプロフェッショナル組織があるのではないかと懸 念していた。 「所有権と抵当権、占有権などのそれぞれ特徴を利用した素人には分かり辛い 法律を巧みに使っている所をみると、それなりの専門家がバックについて動か してるんじゃないの」 「本当に、馬鹿なことをしました」 山田は、自分がしたことではないのに、父が行ったことで責任を感じていた。 「私がもっと、父とのコミュニケーションをとっていれば、こんなことにはな らなかったと反省しています」 「そうなんだよ。世の中、山田さんのような人は本当に多いんですよ」 倉橋は、山田を慰めるように言った。 「資産家や地主はさ、相続のことは常に考えておかなきゃいけない。親子でい つも話し合ったり、知恵を出し合ったりしていれば、山田さんのお父さんも、 一人で苦労しなくて済んだのかも知れない」 「多分、父も、かなり最初の事件でストレスを感じていたのかもしれません」 山田は、下を向き、後悔しながら言った。 「結局、父は、家族に苦労をかけまいとして、私にも母にも相談せず、一人で 悩んでいたのだと思います」 「今度、山田さんの時には、後継者と相談しながら、資産継承を図って行かな きゃね」 倉橋は冗談ともつかないことを山田に言った。 「もちろん、その時は先生にいろいろ相談に乗って貰います」 山田は明るい表情で言った。 「ただ、先生のほうが私より、随分、年が上だから、先生には長生きしてもら わないと」 山田は、そんな冗談を言い、談笑しながら今後の計画をみんなで話し合った。 「とりあえず、２億５０００万円の和解で持ち込みましょう」 倉橋は、篠田弁護士に言った。 つづく ========================================================================== ★★倉橋レポート第43回をお楽しみに！ ☆☆☆「倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資」個人ブログも更新中です！ http://hudousantoushi.livedoor.biz/ ☆☆☆毎週水曜日FMヨコハマ(84.7MHz)「ここが知りたい不動産」 AM8：15スタート 3分セミナー好評ON AIR中! ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「青山通りと表参道の交差点のビルから」■■■ 第35回 南青山オフィスアセットコンサルタント 中元崇 http://www.cfnets.co.jp/staff/t_nakamoto.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今座っている応接テーブル横で立ち話を続けていた初老の方と料理人の話が止 まる。 何となくはこちらの様子も気になっているようで、思わせぶりな態度で少しだ け声のトーンを落としてみた。 「今回は銀行融資を受けて購入させて頂こうと思っているわけなんですが、 買主様は金融機関にお勤めで、先に融資を受ける銀行にも事前相談をかけた ところ全く問題ないとの事でしたので、その点はご心配いらないです」 「イクラ、カリルノ」 「９割位は銀行融資で考えてますので、自己資金は１０００万円位入れる感 じになります」 「イマソレダケノジコシキンジャムリヨ」 つづく ========================================================================== ★★「青山通りと表参道の交差点のビルから」第36回をお楽しみに！ ★★中元が講師を努めるセミナー！ 「ファイナンスと投資実例から不動産投資の今を知る！5月編」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090523miniseminar2.html ★★静岡県・愛知県にお住まい（もしくはご実家がある）の方に朗報です！ 「いやぁ融資厳しいねぇ」なんて言ってた昨年が生温く感じる位の状況になっ ています。ただ、これだけ融資が厳しい中で、積極的な融資姿勢を貫いている 金融機関というのは少なからずあったり、登場したりするものです。 ただし、浮かんでは消えて行きます。目立てば案件が集中し広げた蛇口を閉め ざるをえなくなるからです。出る杭は打たれてしまうのです。だから我々とし ては正直目立たせたくありません。今をチャンスとお考えの方、まずは御相談 下さい。 （株）シーエフネッツ南青山オフィス アセットコンサルタント 中元崇 電話：０３（５４１４）７７５５ 携帯：０８０（３５３０）５１３４ ＦＡＸ：０３（５４１４）７５７５ mail：nakamoto@cfnets.co.jp ☆★☆6/27浜松で中元が講師を努めるセミナーを開催！！ 「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090627toushijitsurei.html ☆☆☆中元崇の、嗚呼「不動産コンサルな日々」http://naka1224.ti-da.net/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「あなたの家は寝てないか？」■■■（第29回〜作戦1：売却先行のデメリット） 東京営業部 南青山オフィス 不動産コンサルタント 藤原浩行（ツーファイブ） http://www.cfnets.co.jp/seminar/request/fujiwara.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前回はこんな話で終わりました。 =====（前回記事より抜粋）========================= 一般的に不動産売却後手取額は以下のツリーで表わせます。 １．売却価格 ：＋○，○○○万円 ２．ローン残債：−○，○○○万円 ３．売却経費 ：−○，○○○万円 ４．譲渡所得税：−○，○○○万円 ============================ ５．手残り額 ：＋○，○○○万円 （２）は既にローンを完済してしまった人はゼロになりますし、居住 用不動産を売却する場合、その多くは（４）も各種特例でゼロになる 事が多いです。そして一番重要な売却価格（１）は想定額でなく、実 績額が入りますから、結果（５）も確定額となります。それを基に、 次のアクション・プランを立てられるので、結局、資金計画がブレに くくなります。 以上が「売却先行型」の最大メリットになるのです。 （前回記事全文はこちら！） http://incomegain.livedoor.biz/archives/cat_10022097.html =====（前回記事より抜粋）========================= ■売りを先に仕掛けるデメリットについて！■ 買い換えの基本中の基本アクションは「売却先行」だということは、 前回お話しました。理由は資金計画を立てやすいからです。しかし、 その代償（デメリット）もあります。これもケース・バイ・ケース ではありますが、一般的に考えられるデメリットは・・・ ◎入居中に売却活動をしなければならず、案内が入るたびに他人に 室内を公開しなければならない。 ◎一般的に土日に内覧が入る事が多く、売却活動中は土日の外出や 旅行などがしにくい。又、突発的な内覧にも対応出来るように、 常に室内が綺麗に見えるよう、気を使わなければならない。 ◎売却をする以上、買い換え先が見つかろうが見つかるまいが、約 束の日までに出て行かなければならない。従って、仮住まい先に 引越しする可能性が高くなり、引越しが二度手間になる。 ◎多くの内覧を受け入れても、とんとん拍子で商談が進むとは限ら ず、ストレスが溜まりやすい。 ざっとこれらが挙げられます。 とは言え「売れなければ買えない！」というケースが非常に多く、 買い換えする場合には通らなければならない道だと覚悟を決めれば そんなに大変というワケでも無いですが・・・。 要は「腹をくくる」必要があるのです。 ====================================================================== 「あなたの家は寝てないか？」（第29回〜作戦1：売却先行のデメリット） ・著者：藤原浩行（ツーファイブ）http://incomegain.livedoor.biz/ ※第30話をお楽しみに！ ・執筆依頼・講演依頼等お問い合わせ先：企画開発室 Ｔｅｌ：０４５−８３２−７４４０ Ｆａｘ：０４５−８３２−７４５２ メール：seminar@cfnets.co.jp ☆☆☆個人ブログ http://incomegain.livedoor.biz/ 「藤原浩行の不動産マーケットひとり歩き、プロの知識教えます！」 人気グログランキング上位更新中です。是非遊びに行ってみてください。 ====================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だより ■■■ 第42回 ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート 片寄 直英 http://www.resort-club.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この寺の開基は日蓮宗九老僧の一人、日範上人で、延慶3年（1310）の建立とい われています。 日範上人は123歳の長寿を保たれたかたで、現在は惜しくも枯れてしまいました が上人手植の松が境内に残って居ります。 この大黒天は30世の日籠上人が一刀三礼の儀を以って刻まれたもので、甲子の 日が御縁日となっており、富貴、長寿、特に豊かな食生活が約束されるという めでたいものであります。 また、鬼子母神の寺として有名であります。 初声町下宮田3403 TEL046-888-1815 三崎口駅より「横須賀行きバス」宮田下車徒歩10分 つづく ========================================================================== ★★次回の「ホテル城ヶ島遊ヶ崎リゾート」だよりをお楽しみに！ ☆☆☆「城ケ島遊ヶ崎リゾート スタッフブログ」 http://blog.livedoor.jp/asobigasaki/ 城ヶ島の美しい写真も見ることが出来ます。是非遊びに来てください！ ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資家のためのお金のお話」■■■第7回〜「GDPマイナス15.2％」 フィナンシャル総合研究所 代表取締役 岡村 裕久 http://www.feri.jp/company/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは！5月危機と言っていたのですが、お金とは関係のない、新型イン フルエンザが我が国を襲っております。ただでさえ、不況の中、追いうちを かけるように、この新型インフルエンザが関西を中心に猛威をふるっていま す。私の担当している関西の大学でも１週間の休校が決まりました。この影 響で、経済にどれくらい影響を与えるかどうかは、はかり知れません。 本当に、何故このタイミングにという感じがいたします。 そして、昨日驚くニュースが入ってきました。何と、ＧＤＰマイナス15.2％! 1-3月の実質年率になりますが、戦後最大の減少です。 我が国が そのような状況の中、再び中国の話題です。以前、富裕層の話でも 取り上げた中国の株式市場が結構、熱くなっています。私も最近再び注目を しておりますが、チャート分析を見ても結構、きれいなカーブを描いている ようです。 証券会社関係の方に聞いても、これから再注目をしているようです。 しかし、中国株といってもどの株式に投資をしたらいいのかは、わかりませ ん。そのような方には、ＥＴＦなどがいいのでは、ないでしょうか。 このＥＴＦは、我が国にもありますが、上場している投資信託です。 一般的には、個別株と比べてリスクが低いと言われています。各々株価指数 に連動をしていますので、中国株投資の入門にはいいかもしれませんね。 つづく ========================================================================== ★★次回の「不動産投資家のためのお金のお話」をお楽しみに！ ★★フィナンシャル総合研究所主催無料セミナー！全国開催中。 「建設業界・不動産業界の新しいビジネスモデル」 http://www.feri.jp/seminar/tenant-seminar/ ☆☆☆「CFP岡村裕久の人生楽しまなきゃ！日記」http://blog.livedoor.jp/hisa64/ 個人ブログも更新中です！人気ブログランキング1クリックお願いします！ フィナンシャル総合研究所のセミナー情報はこちら：http://www.feri.jp/ メルマガのご登録はこちらから：http://archive.mag2.com/0000286264/index.html CFネッツグループの独立系FP会社 フィナンシャル総合研究所 〒107-0062 東京都港区南青山3-18-20 南青山松本ビル4F お問合せ：info@feri.jp フリーダイヤル:0120-953-186 ========================================================================== ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナー情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★コンサルタントが最新の情報をご説明。初めての方にも分かりやすい内容です。 6/27静岡「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 ★倉橋・猪俣2トップの投資分析を実際に物件を見ながら聞くことが出来ます。 5/30福岡・6/7東京「フィールドワークセミナー」 ★「猪俣淳の不動産投資実践塾」CFネッツレギュラー開催の人気シリーズが 東京に戻ってスタート！ 5/31東京「投資分析編」 ★CFネッツCEO倉橋のノウハウをこの2日間でマスター！！ 7/11,12「短期集中！2days不動産投資合宿セミナーin遊ヶ崎リゾート」 《全住協主催・無料セミナー！！》 5/24横浜「賃貸住宅経営（プロパティマネジメント）の業務ノウハウを伝授」 詳しくは、下記詳細ページをご覧下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ フィールドワークセミナー ■■■ 5/30福岡・6/7東京開催 「“夫婦・親子割”始めました。ご参加の方の同伴者は参加費が半額になります」 同伴者15,000円 プラチナ会員・ゴールド会員は12,000円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「フィールドワークセミナー」は机上セミナーとは違い、実際の目で物件を選 別し、プロの投資分析を聞いて頂くといったかなり高度な内容で、不動産コン サルタント会社であるCFネッツならではのセミナーです。 こちらのセミナーには倉橋、猪俣が乗車し、二人の投資分析、各コンサルタン トがこの日のために用意した物件を、参加者の皆さんと同様に当日に始めて見 て評価します。 倉橋、猪俣の投資分析を揃って揃ってきくことが出来るのは、「収益物件購入 会」とこの「フィールドワークセミナー」のみになりました。二人の物件を見 るポイントはどこか？どのような投資分析をするのか？全くタイプの違う二人 の「この物件はあり」「いや、なしでしょ」というコメントバトルもお楽しみ です。 福岡では初開催です。是非ご参加下さい。 ▼5/30福岡開催：参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090530bus.html ▼6/7東京開催：参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090607bus.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 猪俣淳の不動産投資実践塾「投資分析編」 ■■■ 5/31 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『投資分析の基本をもとに不動産投資の仕組みを一通り知ることができます！』 『不動産投資会社の営業やいろいろな本やセミナーにまどわされなくなります！』 『なにをすべきかの道筋が見え、不安が払拭されます!』 『いつの時代・どんな外部環境にも対応するタイムリーな手を打てるようにな ります！』 投資分析セミナーでは数値化した条件をもとにロジカルに答えを導き出す手法 と、本場米国不動産経営管理士（ＣＰＭ）の投資理論をベースに日本独自の諸 条件を踏まえた実践的不動産投資の展開方法について詳しくお教えします。 「猪俣淳の不動産投資実践塾」4回シリーズの最初の位置づけになるこのセミナー。 不動産投資に興味のある方は是非参加してみてください。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090531toushibunseki.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ お金が増える自宅購入術！ ■■■ 6/13 東京開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本セミナーにご参加頂くと、自宅不動産の購入（買換え）に関する発想が180 度変わります。 収支バランスの取れた自宅を買う（買換える）ための具体的な考え方・テクニッ クについて徹底的に解説し、「お金が増える自宅の購入」「勝ち組自宅の購入」 について学んで頂きます。また、これから本格的に不動産投資を目指したいな ら、賃貸住まいのままでいるより持家にしておく方が、大型ローンを引っ張る 上では格段に有利になります。 自宅購入と不動産投資を同時並行的に進めて行きたい方へは、住宅ローンと投 資ローンを両立させる場合の注意点やテクニックについても、実戦レベルの知 識をお教え致します。 本セミナーはCFネッツがお送りする不動産投資セミナーの中では初級編に位置 しているため、初心者の方にも不動産投資上級者の方にも分かりやすい内容と なっており、人気のセミナーです。一年ぶりの東京開催。今回は実際に電卓を 使って計算していただく、ちょっとした実践もしておりご好評いただいており ます。 “不動産投資”となると敷居が高く感じてしまう方、自宅購入から始めてみま せんか？ ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090613jitakukounyu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「不動産投資最前線と首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る！」 ■■■ 6/27 静岡開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資コンサルティングの最前線に身を置いている現場のコンサルタント達 だからこそ、リアルな「現場の今」を皆様にお伝えできるのです。都心以外の開 催要望にお応えいたしまして、今回は静岡県での初開催となりました。 「現場の今」の情報をいち早く入手し、その情報をどのように活用するのか？そ して推移していく状況から今後の動向を予測し成功して頂くためにも、是非ご参 加していただくことをお薦めいたします。 1部では、自身も不動産投資家として家賃収入1200万円を稼ぎ出す井上より、全国 の不動産投資事情を踏まえながら、不動産投資で成功するための「本音」の物件 選定方法を伝授。自身の不動産ポートフォリオも公開。どのように不動産のプロ が、オーナー業を軌道に乗せてきたのかを知って頂けるのではないでしょうか。 2部では、山内より不動産投資における肝である「ファイナンス」について、実際 に現場のコンサルタントがどのようにファイナンスを組み立てて融資を引き出して いるのか、書籍とは違うタイムリーな「今」の状況を詳しく解説します。 3部では、中元よりご自分と金融機関との相性から逆算した「どのエリアのどのよ うな物件が今の狙い目か」ということを、直近の取引事例をもとに、静岡・愛知に 縁故のある方特有のメリットを交えながら、アセットコンサルタントの中元より解 説します。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090627toushijitsurei.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 無料個別相談会 ■■■ 6/28 静岡開催 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツコンサルタントの無料個別相談会を静岡で開催します。 この機会をお見逃しなく！ ■ご予約：下記必要事項をＣＦネッツ本店営業部担当者までメールにてご連絡 ください。担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。 お電話でのお問い合せ・お申込も可能です。尚、多数お申込があった場合には 弊社セミナーを受講された方を優先させていただきます。予めご了承ください。 【お名前】【ご住所】【ご連絡先】【ご希望の曜日】【ご相談内容（簡単に）】 ●お申込：ＣＦネッツ本店：企画開発室 MAIL：seminar@cfnets.co.jp TEL：045-832-7440 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■短期集中！2days不動産投資合宿セミナーin遊ヶ崎リゾート■■■ 7/11,12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨年の初開催時には満員になりました本セミナー。また熱い夏がやって来ました。 CFネッツの投資理論と、ヒューレットパッカード製10B2を習得していただける 倉橋隆行のノウハウのつまったこのセミナー。セミナー終了後にはCFネッツコ ンサルタント同様、投資分析を行えるようになるはずです。 合宿型セミナーのため、毎回全国から参加していただいており、受講終了後の 懇親会は城ヶ島遊ヶ崎リゾートで、倉橋自慢のお酒とトークをお楽しみ下さい。 受講料、宿泊費、食事代、懇親会費、金融電卓が付いて9万円！ （日帰り受講、1部屋複数名受講などプランもご用意しております） ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090711_2days.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 《社団法人全国賃貸住宅経営協会 神奈川県中央支部主催・無料セミナー！！》 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■「賃貸住宅経営（プロパティマネジメント）の業務ノウハウを伝授」■■■ 5/24 横浜開催 《最終募集！》 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第一部では賃貸管理業の最前線で活躍する株式会社シー・エフ・ネッツ プロ パティマネージメント事業部マネージャの熊切伸英より、賃貸経営に関する問 題を現場ではどのように解決していくのかを、具体的な事例を挙げてご説明し ます。熊切の賃貸管理業は定評があり、最近ではテレビ取材が入り全国放送さ れました。 第二部では全住協神奈川県中央支部のシー・エフ・ネッツグループ代表の倉橋 隆行より、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件 を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持するため にやらなければならないことを、わかりやすくご説明いたします。 ▼参加ご希望の方は下記からお申込ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20090524know_how.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 各種ご案内 ■■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★★★ セミナーDVD販売情報！ ★★★ http://www.cfnets.co.jp/seminar/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 「平成不況」を乗り切る!法人向け不動産活用術 ■■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツDVDに法人向けセミナーが初登場です！ 昨年11月に開催されたCFネッツグループCEO倉橋のセミナーです。 不動産コンサルタント会社CFネッツが実際に行っている法人向け不動産活用方 法と、不動産投資、金融工学に基づく理論によって不動産を有効に活用し、既 存の事業収益の安定を図る手法を解説させて頂きます。 ▼詳しくは下記をご覧ください。 http://www.cfnets.co.jp/seminar/video/katsuyoujutsu.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ 無料個別コンサルティングのご案内 ■■■ http://www.cfnets.co.jp/seminar/consultation/consultation.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツでは、お客さま一人ひとりにあったスキームをご提案させて頂き、投 資分析を行った収益物件をご紹介させていただいております。 「不動産投資をはじめたいが、書物を読んだだけでは何からはじめればいいの か分からない。」そんな方は弊社コンサルタントにご相談ください。 「セミナーにご参加頂いた方」、倉橋・猪俣の「書籍をお読み頂いた方」「セ ミナービデオ・DVDをご覧頂いた方」は初回のみ無料とさせて頂きます。 お問合せ・お申込：CFネッツ 企画開発室 seminar@cfnets.co.jp 会場はCFネッツ下記オフィスにて ⇒ 南青山オフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/m_aoyama/index.html ⇒ 港南台オフィス（本部）http://www.cfnets.co.jp/branch/honbu/index.html ⇒ みなとみらいオフィス http://www.cfnets.co.jp/branch/minatomirai/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 誰でも目指せる宅建資格が人気！ 宅建DVD販売開始！！ 〜記憶に残る宅建教材DVDが、あなたの履歴書を書き換える！？〜 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CFネッツグループ「フィナンシャル総研」が提供する「宅建DVD2009年版」が いよいよ出荷開始です。このDVDは、「あなたの右脳に働きかける」をキーワー ドにしていることが特長です。 不動産業務を熟知したプロフェッショナル総勢16名が講師を務め、宅建取得の ためだけに講義を行なうと…？ ・業務を行なっている現場を映像で見せてくれたり、チョットした実話を元に 話を進めたり…。 ・机上では覚えづらいことも、簡単にイメージを膨らませることができ、記憶 に結びつくというわけです！ 今までに無かった「あなたの右脳に働きかける」宅建取得のためのDVD教材。 ↓短期集中講座「宅建講習DVD」の詳細はこちら http://www.feri.jp/learning/dvd/takken.html ★今ならモニター特別価格￥55,500-でご提供いたします。 ※CFネッツプラチナ、ゴールド会員様は20％OFFとさせていただきます。 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