不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資 

不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資

空室対策と満室経営のマンスリーマンションなら月極倶楽部　　

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　　　　　　　月極倶楽部　メールマガジン（CFネッツグループ）
◆□◆マンスリーマンションから家具付き賃貸マンション運営管理　◆□◆

　　　　　　　　　　　2008年3月28号（第22号）　

月極倶楽部　hp　http://www.492.co.jp/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL　　０３−５４８９−８４９２

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■月極倶楽部　マンスリー溝上より
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仕事帰り横浜で会議を終え、ぶらりと立ち寄ったところが、有馬温泉。
神奈川県川崎市にあり田園都市線鷺沼駅からタクシーワンメーターでした。
小さなところですが、源泉かけ流しで良いお湯です。
私が温泉を選ぶポイントは、
1    源泉かけ流し
2    由緒
歴史が古く、源頼朝や北条時頼も来たそうです。

そう言えば、源頼朝繋がりの神奈川県三浦市城ヶ島の遊ヶ崎リゾートホテル
こちらも河津桜も見ごろですし、手ごろなプチ遠出には最高。
島の散策もとっても気持ちが良いです。
厚手のコートを脱いで、身も心も少し軽く足を運ばれては如何でしょうか。
最近、外人観光客に大人気のマグロ市場もありますし、見所満載です。
是非、足を伸ばす価値あり。

遊ヶ崎リゾートホテルでは、いろんなイベントも開催中。
・・・フラワーアレンジメント教室＆ランチ！！・・・
来る5月14日と21日、FDA認定校　アトリエ花書院のフラワーコーディネーター
福永妙子による　フラワーアレンジメント教室＆ランチ　が開催されます。
まだ若干名空きがございますので、この機会にフラワーアレンジメントの
世界を経験してみるのはいかがでしょうか？
詳細は当ホテルスタッフまで♪　TEL：046-881-0220 

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■□■　空間プロデュース？　■□■

今、町田、4月にずれ込みますが、オープンします。
お部屋つくりをしながら気が付いたのですが、物件の価格って坪いくらとか
平方メートルあたりいくらとかしか表現をしませんよね。

でも、あえて言いたいです。
立方メートルあたりの付加価値。

空間をうまく使えるなら同じ坪数でも収益が断然違います。
ロフトを依然はよくつけて、賃料を若干高めに取るケースもありましたが、

同じ部屋でも普通に貸せば、5万円しか取れない部屋が、二人入居なら、10万円
とれますし、4人なら20万円とれる可能性もあります。

そのヒントはこちら、
月極倶楽部ホームページ　http://www.492.co.jp/
右側　中段　スタッフブログコーナーの
マンスリー溝上ブログをクリックしてください。

ヒントがあります。


Tel　03−5489−8492
　　　　　HP 　アドレスは、こちら　http://www.492.co.jp/

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■□■　キャンペーンのご紹介　■□■
初めてご利用になる方、新卒、新規転入、転勤、初めて当社をご利用になる場合は

はじめてキャンペーンを実施中。（大好評）

まずは、当社の良さを知って頂く為の、はじめてキャンペーンです。
特典は、賃料値引きですが、長く住めば住むほどお得です。
是非、ご利用ください。
結構使ってみて分かる月極倶楽部のサービスお試しキャンペーン後もリピーターに
なる確立はかなりいらっしゃいます。

春　桜咲く　ラストチャンス　キャンペーン

対象：格安マンスリーマンション横浜　横浜みなとみらい・桜木町
　ランドマークの通勤最高

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対象：格安マンスリーマンション東京　山手線・田町
最後の残り二部屋リーズナブル価格でご提供。

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■□■　続々新規物件誕生　■□■

月極倶楽部　町田　募集物件名称　月極倶楽部　ターミナル町田
22平方メートル　10戸

懲りすぎてしまいまいました。
なんと全室、ドレッサー付き、セミダブル　一室のみエスニック調のシングル
その他、2段ベッドでのツインルーム。

入居者のニーズ予算に合わせて1名から4名まで使用可能なお部屋にしてあります。
仕上がりは来月ですが、乞うご期待ください。

北口のにぎやかな駅を出て徒歩8分町田の中心に隣接する便利すぎるマンション
1Kでキッチンスペースも広く、収納も充分。
広々ワンルームSOHOオフィスや学生向けのマンションとしても用途は多彩。
長期入居契約者にはうれしい近隣月極駐車場もあり、急な来客にはコインパーキ
ングも隣接。
法人様おまとめ契約も受け付けます。お早めにどうぞ。

家賃は、入居期間により割引等がありますので、お問い合わせください。
ホームページ掲載前なので、めるまがを見たというお客様にはスペシャル特典が
あります。

お早めにお問い合わせください。
Tel　03−5489−8492
　　　　　HP 　アドレスは、こちら　http://www.492.co.jp/


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■□■　急募！物件大募集　■□■

当社が借り上げてお客様に貸すお部屋を大募集！！

借り上げ強化エリア
　・中央線沿線、立川から新宿の間
　ここで、募集する入居者ニーズはIT関係の優秀なお客様、優良入居者依頼多数
のため、物件募集続行。

　・京王井の頭線、吉祥寺から渋谷の間
　今週のお問い合わせNO１エリアどうぞご紹介ください。

　・総武線、錦糸町から新宿間
　
　・横浜エリア、東神奈川、横浜、川崎
　相変わらず大人気地域、ご紹介の程よろしくお願いします。

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お勧め物件情報

■□　全室ほぼ満室御礼　□■

3月26日現在、すぐ貸せるお部屋は5室。
満室御礼
4月もこの調子でいきたいです。

第二東京タワーそば、建設業者様、大手町、錦糸町、浅草へも最高のアクセス
ホテル仕様の豪華な調度品もあり、夜は、落ち着いて仕事の疲れが癒せる空間
駅前なので商業施設、飲食店からコンビ二まで充実しています。
この機会に、新春キャンペーンとあわせてご利用ください。
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半蔵門線・浅草線　押上駅　Ｂ３出口より徒歩1分

■□　月極倶楽部　田町　□■

田町も、物件が足りません。
田町周辺、品川、五反田、品川周辺エリアでも物件大募集。

学生用マンションとしてリーズナブルにご利用いただけます。
高層階にお部屋がありますので、眺望も超グッド！！
慶應義塾大学に通うならこれ以上の立地はない程です。
学生の方はご一報ください。
学生価格でご案内します。
敷金礼金保証人不要のマンション
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ＪＲ田町駅より数分。途中スーパー、コンビ二もあり、閑静な都心の住宅街
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★★★――――――朗報　パート２――――――――★★★
マンション、アパートオーナーの皆様へ

お客様が待っています。
入居契約時の広告費の負担がない借り上げは如何でしょうか。

マンスリーマンション言い換えれば、家具付き短期賃貸
から、付加価値や暮らしの提案が付く家具付き長期賃貸

短期から長期、年単位の契約に月極倶楽部は変わろうとしています。
従来のマンスリーマンションの入居者の質について不安を抱いていた方も、もう
安心。

サブリース（借り上げ）が、オーナ様の賃貸経営の安定をサポートします。

好立地、好条件、駅近い、どうかなぁ〜と思われる方も一度ご相談ください。
誠心誠意査定させて頂きます。

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■□■神奈川県　三浦市　城ヶ島　遊ヶ崎リゾート　の利用の仕方■□■

只今、ナイトキャップキャンペーン実施中
遊ヶ崎リゾート　http：//www.resort-club.jp/

スタッフブログには、レア情報や、季節の情報が盛りだくさん。
遊ヶ崎リゾート　http：//www.resort-club.jp/

三浦の河津桜や観光のリアルタイムな情報もあるかも

お問い合わせの多かったパンフレットも完成しております。
資料ご請求の方は、こちらまで
　　　　　
　　　　　　　予約係り　TEL　046-881-0220　

○　神奈川県三浦市　城ヶ島　遊ヶ崎372-1
○　月極倶楽部会員様、CFネッツ・プラチナ会員様、10%割引

小宴会、各種パーティー、宿泊付きイベントパーティー、年末、年始の滞在、
忘年会等もお受け致します。
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■□■シーサイドハウス　三崎のご紹介■□■

海の見えるハウス、二人入居も可能です。
三崎港は、昔から有名なマグロの水揚げ産地。
おいしいマグロ、新鮮なマグロが格安で手に入ります。

潮風を浴びてロハスな生活は、如何でしょうか。

詳細はこちら→http://www.492.co.jp/resort_club/resort_misaki.html

34インチ液晶テレビ、カラーモニター付きインターフォン、テレビ付きバス、
ウォシュレット、高級羽毛布団、オットマン付きチェアー。

水道光熱費込みの価格で4,000円/日より

引き続き物件募集
■□■介護施設、老人ホーム建設用地募集■□■
介護施設、老人ホーム用の土地を募集します。
土地有効活用として、相続対策の一環としてご相談ください。

遠方の場合、提携業者が対応します。

■□■マンション、ホテル借上げます■□■
オーナー様の収益の安定のために当社のサブリースシステムを
ご検討ください。
稼働率UP、収益率UPに繋がります。

――――――ホテル売却物件募集――――――
収益性の高いホテルの売り物件情報を募集しています。
昨今、海外からの不動産投資熱は冷めるどころか益々ヒートアップ
外資系の企業からの購入希望があるため情報提供をお願いいたします。
・・・・・規模は100億円くらいまで

■□■マンスリー運営用物件大募集■□■
お客様からの問い合わせ多数のため運営用の物件を大募集しております。
賃料の安定収入にはサブリース（一括借り上げ）にはオーナー様への
メリット大です。
委細は、ご相談ください。

月極倶楽部hp　http://www.492.co.jp/
　　　　　　　TEL　03-5489-8492
　　　　　　　e-mail：tsukigime@492.co.jp  
　　　　　　　ラジオコマーシャルも好評オンエアー

注）借上げには審査を必要とし、ご要望に沿いかねる場合もあります。
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■□■会員特典のお知らせ■□■

株式会社　シー・エフ・ネッツのプラチナ会員様、ゴールド会員様に限り
月極倶楽部の初回利用時にかかる入会金を無料とさせていただきます。
通常入会金、6,000円→0円となります。
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キャンペーンお勧め物件以外でも人気のある物件のご紹介です。

■□■　優良物件ご紹介コーナー　■□■

--------神奈川県エリア---------

□■「月極倶楽部　横浜コミュニティ」□■

社会人、OL、学生の方へも大人気です。
駐車場付きなら、大人数でも入居可能ファミリールームもあり。

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1ヶ月　95,000円から用意させていただきます。1日あたり3,200円
横浜線十日市場駅まで徒歩4分。
横浜駅まで24分　町田まで5分です。

□■「月極倶楽部　横浜磯子　」□■

http://www.492.co.jp/syousai/isogo.html
京浜東北線(根岸線)　新杉田駅には
駅から2分の所に金沢八景、臨海企業へのお仕事には最高の立地です。

こちらも石川島播磨重工の業者の方に大人気、物件ご紹介ください。
新杉田駅近い5分以内。

お電話は　03-5489-8492　（東京03のごよやくはしきゅうに！）まで
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その他のウィークリー・マンスリーマンション物件をお探しの方は↓
東京　横浜　神奈川　千葉　埼玉　大阪は　お任せください。
  
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◆◇◆ 株式会社　月極倶楽部 ◇◆◇◆◇◆◇
〒169-0073
東京都新宿区百人町1-24-4　東京柏木ビル2F
連絡先
TEL：03-3364-6550
FAX：03-5925-1037
e-mail：tsukigime@492.co.jp 
HPアドレス：PC    http://www.492.co.jp/
            携帯  http://www.492.co.jp/i/top.htm 
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▼物件をお探しの方だけでなく、スムーズにトラブルなく売却したい方も
MAIL info@cfnets.co.jp　　    CALL 045-832-7440(代表）まで
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