不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資 

不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資

空室対策と満室経営のマンスリーマンションなら月極倶楽部　　

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　　　　　　　月極倶楽部　メールマガジン（CFネッツグループ）
◆□◆マンスリーマンションから家具付き賃貸マンション運営管理　◆□◆

　　　　　　　　　　　2008年3月20号（第19号）　

月極倶楽部　hp　http://www.492.co.jp/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL　　０３−５４８９−８４９２

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■月極倶楽部　マンスリー溝上より
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最近、少し嬉しい事は、ブログに素敵な女性や女子大生が訪れコメントを残して
くれる事。
リフォームや家具付きでお部屋を貸すと言う作業は、結構しんどいけど、また、
とても楽しいものです。
しんどいのは、やはりセンスを要求される組み合わせやデザイン。
そこを利用する人の気持ちになってインテリアを考えるとき、楽勝な時もあれば
悩むこともあります。
感性を鍛える意味でいろんな人と知り合い、意見を交換できるブログの交流は、
とても役に立ちます。

春は、卒業と入学、移動の時期です。

月極倶楽部が運営する　横浜コミュニティ青葉寮　もそうですが、生徒さんの出
入りが沢山ある時期です。

先日寮長に聞くと20ヶ国あまりの生徒さんが利用しているということで、スモール
アジアを感じました。

収容人数は約230人。

お部屋をルームシェアする場合と一人で利用する場合による組み合わせで多少、人
数が変わるので約230人となります。

値段は、お家賃一名様32,000円から、ご用意。
コミュニティスペースや食堂、学習ルームもあり。
全部屋インターネット利用可能。
138室です。

一つの寮、寄宿舎としては、横浜随一と聞いています。

よければ、学生との交流や社員寮を学生寮へと生まれ変わらせた運営を見に来てく
ださい。
不動産投資の運用の一端を見ることが出来ます。

http://www.492.co.jp/syousai/international.htm
今年の7月からですが、価格を改定。
少し値上げをしました。
より良いサービス、清潔感を保つために、清掃等の管理面を充実するためです。
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■□■　ネットランキング上昇　■□■

例
マンスリーマンション　新宿　25位→15位→6位
マンスリーマンション　渋谷　30位→10位→4位
マンスリーマンション　横浜　 3位→ 3位→3位

ここ1ヶ月間努力したSEO対策の成果です。
いろんな本も読みセミナーにも行き独自のノウハウで商業ベースに乗せることが
出来ます。

いろんな、対策をされていることと思いますが、月極倶楽部にご相談頂ければ、
なにかのヒントが見つかるかもしれません。

Tel　03−5489−8492
　　　　　HP 　アドレスは、こちら　http://www.492.co.jp/

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■□■　キャンペーンのご紹介　■□■
初めてご利用になる方、新卒、新規転入、転勤、初めて当社をご利用になる場合は

はじめてキャンペーンを実施中。（大好評）

まずは、当社の良さを知って頂く為の、はじめてキャンペーンです。
特典は、賃料値引きですが、長く住めば住むほどお得です。
是非、ご利用ください。
結構使ってみて分かる月極倶楽部のサービスお試しキャンペーン後もリピーターに
なる確立はかなりいらっしゃいます。

春　桜咲く　ラストチャンス　キャンペーン

対象：格安マンスリーマンション横浜　横浜みなとみらい・桜木町　ランドマーク
の通勤最高
対象：格安マンスリーマンション東京　半蔵門線・押上、、京王　高井戸、その他多
数あり。要問合せ
HP 　アドレスは、こちら　http://www.492.co.jp/
ご確認ください。

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■□■　続々新規物件誕生　■□■

月極倶楽部　町田　22平方メートル　10戸
そろそろ仕上げて行かなければなりません。

リクエストがあれば、ご連絡ください。
マンスリーマンションをルームシェアとして2人入居も可能です。

欲しい家具、あったらうれしい備品などもご意見を頂ければと思います。

北口のにぎやかな駅を出て徒歩8分町田の中心に隣接する便利すぎるマンション
1Kでキッチンスペースも広く、収納も充分。
広々ワンルームSOHOオフィスや学生向けのマンションとしても用途は多彩。
長期入居契約者にはうれしい近隣月極駐車場もあり、急な来客にはコインパーキ
ングも隣接。
法人様おまとめ契約も受け付けます。お早めにどうぞ。

家賃は、入居期間により割引等がありますので、お問い合わせください。
ホームページ掲載前なので、めるまがを見たというお客様にはスペシャル特典が
あります。

お早めにお問い合わせください。
Tel　03−5489−8492
　　　　　HP 　アドレスは、こちら　http://www.492.co.jp/


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■□■　急募！物件大募集　■□■

繁忙期に突入して、マンスリーマンションも大好評で当社の自社運営物件も、残り
ほとんどなくなりました。
物件大量仕入れ中。
当社、月極倶楽部が借上げて（サブリース）お貸ししますので、空室をお持ちの方
は、ご一報頂けると助かります。

当社が借り上げてお客様に貸すお部屋を大募集！！

・借り上げ強化エリア
　中央線沿線、立川から新宿の間
　京王井の頭線、吉祥寺から渋谷の間
　総武線、錦糸町から新宿間
　横浜線沿線、南武線沿線、
　横浜エリア、東神奈川、横浜、川崎

2年以上の借り上げをお願いできればと思います。

入居者希望者は、IT技術者関係が多く、家具付き賃貸として募集し、定期借家契約
で運営していこうと考えています。

マンスリー運営のノウハウで、賃貸を家具付き賃貸として高く貸すことによって、
サブリース事業の安定を図り、オーナー様の収益の安定に寄与していきますので
是非ともご協力ください。

尚、駅近物件でなくとも入居希望企業によっては、駅から10分程度でも、または
値段によっては、マンスリー対応物件以外でも十分可能な場合がありますので、
ピンときたら、ご一報ください。

ホームページのお問い合わせフォームは、こちらから　http://www.492.co.jp/


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お勧め物件情報

■□　月極倶楽部　押上　□■

満室御礼
次の募集は、3月後半からになります。

第二東京タワーそば、建設業者様、大手町、錦糸町、浅草へも最高のアクセス
ホテル仕様の豪華な調度品もあり、夜は、落ち着いて仕事の疲れが癒せる空間
駅前なので商業施設、飲食店からコンビ二まで充実しています。
この機会に、新春キャンペーンとあわせてご利用ください。
http://www.492.co.jp/syousai/oshiage.html

半蔵門線・浅草線　押上駅　Ｂ３出口より徒歩1分

■□　月極倶楽部　田町　□■

田町も、物件が足りません。
田町周辺、品川、五反田、品川周辺エリアでも物件大募集。

学生用マンションとしてリーズナブルにご利用いただけます。
高層階にお部屋がありますので、眺望も超グッド！！
慶應義塾大学に通うならこれ以上の立地はない程です。
学生の方はご一報ください。
学生価格でご案内します。
敷金礼金保証人不要のマンション
http://www.492.co.jp/syousai/tamachi.html

ＪＲ田町駅より数分。途中スーパー、コンビ二もあり、閑静な都心の住宅街
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★★★――――――朗報　パート２――――――――★★★
マンション、アパートオーナーの皆様へ

お客様が待っています。
入居契約時の広告費の負担がない借り上げは如何でしょうか。

マンスリーマンション言い換えれば、家具付き短期賃貸
から、付加価値や暮らしの提案が付く家具付き長期賃貸

短期から長期、年単位の契約に月極倶楽部は変わろうとしています。
従来のマンスリーマンションの入居者の質について不安を抱いていた方も、もう
安心。

サブリース（借り上げ）が、オーナ様の賃貸経営の安定をサポートします。

好立地、好条件、駅近い、どうかなぁ〜と思われる方も一度ご相談ください。
誠心誠意査定させて頂きます。

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■□■神奈川県　三浦市　城ヶ島　遊ヶ崎リゾート　の利用の仕方■□■

只今、ナイトキャップキャンペーン実施中
遊ヶ崎リゾート　http：//www.resort-club.jp/

スタッフブログには、レア情報や、季節の情報が盛りだくさん。
遊ヶ崎リゾート　http：//www.resort-club.jp/

三浦の河津桜や観光のリアルタイムな情報もあるかも

お問い合わせの多かったパンフレットも完成しております。
資料ご請求の方は、こちらまで
　　　　　
　　　　　　　予約係り　TEL　046-881-0220　

○　神奈川県三浦市　城ヶ島　遊ヶ崎372-1
○　月極倶楽部会員様、CFネッツ・プラチナ会員様、10%割引

小宴会、各種パーティー、宿泊付きイベントパーティー、年末、年始の滞在、
忘年会等もお受け致します。
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■□■シーサイドハウス　三崎のご紹介■□■

先日、遊ヶ崎リゾートのスタッフがカヤックで遊んでとっても楽しかったと聞きま
した。
ご夫婦で、恋人同士で、城ヶ島、三崎周辺で遊んだ後、ゆっくりと水入らずで、過
ごすにはとてもいいところです。
一軒家ですので、お試し同居にも最適。
目の前はうらりという生鮮の市場もあり食材も豊富、ホテルとは一味ちがう寛ぎと
安らぎがここにはあります。

詳細はこちら→http://www.492.co.jp/resort_club/resort_misaki.html

34インチ液晶テレビ、カラーモニター付きインターフォン、テレビ付きバス、
ウォシュレット、高級羽毛布団、オットマン付きチェアー。

水道光熱費込みの価格で4,000円/日より

引き続き物件募集
■□■介護施設、老人ホーム建設用地募集■□■
介護施設、老人ホーム用の土地を募集します。
土地有効活用として、相続対策の一環としてご相談ください。

■□■マンション、ホテル借上げます■□■
オーナー様の収益の安定のために当社のサブリースシステムを
ご検討ください。
稼働率UP、収益率UPに繋がります。

――――――ホテル売却物件募集――――――
収益性の高いホテルの売り物件情報を募集しています。
昨今、海外からの不動産投資熱は冷めるどころか益々ヒートアップ
外資系の企業からの購入希望があるため情報提供をお願いいたします。
・・・・・規模は100億円くらいまで

■□■マンスリー運営用物件大募集■□■
お客様からの問い合わせ多数のため運営用の物件を大募集しております。
賃料の安定収入にはサブリース（一括借り上げ）にはオーナー様への
メリット大です。
委細は、ご相談ください。

月極倶楽部hp　http://www.492.co.jp/
　　　　　　　TEL　03-5489-8492
　　　　　　　e-mail：tsukigime@492.co.jp  
　　　　　　　ラジオコマーシャルも好評オンエアー

注）借上げには審査を必要とし、ご要望に沿いかねる場合もあります。
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■□■会員特典のお知らせ■□■

株式会社　シー・エフ・ネッツのプラチナ会員様、ゴールド会員様に限り
月極倶楽部の初回利用時にかかる入会金を無料とさせていただきます。
通常入会金、6,000円→0円となります。
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キャンペーンお勧め物件以外でも人気のある物件のご紹介です。

■□■　優良物件ご紹介コーナー　■□■

--------神奈川県エリア---------

□■「月極倶楽部　横浜コミュニティ」□■

社会人、OL、学生の方へも大人気です。
駐車場付きなら、大人数でも入居可能ファミリールームもあり。

http://www.492.co.jp/syousai/y-community2.htm
1ヶ月　95,000円から用意させていただきます。1日あたり3,200円
横浜線十日市場駅まで徒歩4分。
横浜駅まで24分　町田まで5分です。

□■「月極倶楽部　横浜磯子　」□■

http://www.492.co.jp/syousai/isogo.html
京浜東北線(根岸線)　新杉田駅には
駅から2分の所に金沢八景、臨海企業へのお仕事には最高の立地です。

お電話は　03-5489-8492　（東京03のごよやくはしきゅうに！）まで
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その他のウィークリー・マンスリーマンション物件をお探しの方は↓
東京　横浜　神奈川　千葉　埼玉　大阪は　お任せください。
  
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◆◇◆ 株式会社　月極倶楽部 ◇◆◇◆◇◆◇
〒169-0073
東京都新宿区百人町1-24-4　東京柏木ビル2F
連絡先
TEL：03-3364-6550
FAX：03-5925-1037
e-mail：tsukigime@492.co.jp 
HPアドレス：PC    http://www.492.co.jp/
            携帯  http://www.492.co.jp/i/top.htm 
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▼物件をお探しの方だけでなく、スムーズにトラブルなく売却したい方も
MAIL info@cfnets.co.jp　　    CALL 045-832-7440(代表）まで
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