2009/07/15
【マスコミでは言えないこと】モデルルームは住みにくい
はじめに。読み上げソフトをご利用になられてお読みいただく方は ∇のマークが先頭にある行は飾り記号ですので読み飛ばしください。 ■は主にタイトル箇所に使用しております。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・本文抜粋！！チェック！ 「モデルルームは住みにくい」 ∇タイトル始め＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ∇＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ ∇／￣￣￣￣＼「テレビは真実をキリトリとっています」 ∇＼／＼／＼／ 情報を読み解く「マスコミでは言えないこと」 ∇□ＮＥＷＳ□＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＞ ∇／＼／＼／＼ ほぼ、毎回「書き下ろし」をモットーとして、 ∇＼＿＿＿＿／ 続けております。 ∇＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ ∇＝＝＝＝＝＝「マスコミでは言えないこと」＝＝＝＝＝＝ 通算発行Ｎｏ．６５３ ∇＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ タイトル終わり∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 目次♪ ０：告知・宣伝コーナーです！ ＜掲載ご希望の方はお声をお掛けください。＞ １：「言えないこと」プレイバック【期間掲載】 〜過去のメルマガより選りすぐりの一部を紹介します〜 ２：今日の「言えないこと」【毎回更新】 ３：新着情報【不定期更新】 ４：相互紹介・相互広告【期間掲載・毎回更新】 〜相互紹介・相互広告は随時受け付けております。〜 ５：読者の感想・ご意見・ご指摘・感謝！【不定期更新】 編集後記：きまぐれに掲載・・・と思いましたが毎回更新中 それでは始まりです！！！ ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「情報読解力」が時代の鍵！ 与えられる情報を裏と斜めから読み解すメルマガ 「マスコミでは言えないこと」 【登録と解除はこちらから、ご登録のスタンドをお選びください】 ■まぐまぐ http://www.mag2.com/m/0000125990.html ■メルマ！ http://www.melma.com/backnumber_110955/ ■めろんぱん http://www.melonpan.net/melonpa/mag-detail.php?mag_id=007038 ■E-Magazine http://www.emaga.com/info/masuko00.html ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・０：本日開店！告知・お知らせコーナー。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今週は２本、私の原稿が公開されます。 ■心得其の１２８ 「サイト引越の現場ノウハウ。サボって残して実利を得る」 http://web-tan.forum.impressrd.jp/e/2009/07/15/6042 引越の時にやってはならないことが幾つかありますが、その代表が 「想い出に浸る」 です。私は引っ越し屋の経験もあり、どちらかといえば体力もあり トラックの運転もできますが、それでもプロに依頼するのは次の理由です。 「全部運んで貰える」 知人や友人の場合、遠慮も入り、それはいいや、やっぱり捨てるから と当日、現場で選別作業を行ってしまい遅々として進まなくなります。 ところがプロならそこを割り切って依頼できます。 サイトの引越に通じます。 リニューアルや移転に際してコンテンツの整理など仕様ものなら いつまでたっても終わりません。 そこで「サボる」ことをお勧めします。 ■心得其の１２８ 「サイト引越の現場ノウハウ。サボって残して実利を得る」 http://web-tan.forum.impressrd.jp/e/2009/07/15/6042 ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （※昨日のブログより転載） ＩＴだなんだといっても結局は人がやることで、合理性は 理由のひとつに過ぎない理不尽は日常です。 マイホームは主婦に売る。これは不動産営業での定説です。 いわゆるシャクティパット。逆ですね。 そしてホームページの世界でも同じ。これを裏付ける エピソードを紹介しましょう。 ホームページ制作会社の営業方法ってご存じでしょうか。 低価格販売型のばあいはＤＭやテレアポなどでもとれますが もっともポピュラーなのが 「紹介」 なのです。その為、俗に言う「ＩＴ社長」は異業種交流会や 各種パーティー、合コン・・・は趣味としてもリアルネットワークに 足繁くかよい人脈を伸ばします。実力よりも人脈の世界で、 どうしてそれで商売が成り立つかというと、キーマンとの人脈 だからです。 ××で働く社長のブログに友人が多く登場するカラクリもこれに よります。そしてひとつのビジネスモデルと化しています。 で、私もＩＴ社長のはしくれ。で、どうしているか。 いやぁ人脈ほど面倒なものはありませんので日々これ精進しています。 マイホームは主婦に売る。墨俣城を許さない殿様0.2（マイコミジャーナル） http://journal.mycom.co.jp/column/itshacho/022/index.html ※急告： バカ社長、バカ専務、バカ常務、バカ同僚などＩＴ系の馬鹿話、 または理不尽な話などお聞かせください。 宛先 mailto:biz@as-mode.com ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【第６回】ダメ会議を改善する鉄則はイバラの道 http://blog.mutow-ms.jp/ec/keiei/post-435.html ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆マンガ「Web担当者 三ノ宮純二」- 第8話：完全返金を謳うコンサルタント http://web-tan.forum.impressrd.jp/e/2009/06/30/5943 ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■Web2.0が殺すもの http://www.as-mode.com/check.cgi?Code=4862480713 ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■最高値３５００円。ってどうよ？ 拙著「楽天市場がなくなる日」がアマゾンマーケットプレイスにて 最高値３５００円。 弊社サイトからメールでお申し込みいただければ本体価格＋送料で 販売します。もちろん、新品。出版社の倉庫より直送したもので、 残念ながらこちらも残部数僅少につきお早めに。 宮脇睦著「楽天市場がなくなる日」952円＋税。 http://www.as-mode.com/rakuten/index.html ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本日開店！告知・お知らせコーナー終わり♪ ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ １：「言えないこと」プレイバック【期間掲載】 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 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これらのリスクヘッジも考慮すれば、この不況下ですが私は 住宅の買い時だと見ています。金利も異常なほど低いので。 と、偉そうな能書きをたれておりますが、だからといって 常にクールに計算ができているかといえば・・・そんなことも なく、知っていたはずの情報を忘れて後で気がつくことも多々。 で、マイホーム。 私は広告代理店勤務時代から不動産広告も手がけ、そこでは 色々な裏情報を仕入れていました。 例えばこんな話です。 「あそこ、１０年経ったら傾いているよ」 物件を指さして営業マンが笑顔で話します。理由は地盤が 緩いから。地盤を固める工事をしますが、この営業マンがみる 限り、凝固剤が不足しているのと、固める時間が短いのだそう で、法律上の基準は満たしていても、それは問題が起こらない という証明にはならないとのことです。 そしていいました。 「私がいっちゃいけないんですけど、１０年以上経った中古で 建物が傾いていないものをリフォームする方が安心ですよ」 もちろん、シロアリなどがいないという前提で。 なるほどと頷き、我が家は築２０年以上。 教えを守っています。 ところが次の言葉を知っていたのに・・・ポカをやりました。 「モデルルームは住みにくい」 展示場にあるモデルルームは「見た目」を重視し、客に「夢」 をみせることが目的で生活は２の次に設計されているというの です。 または様々な住宅設備の展示場として詰め込んでいるため 統一感がなかったり。 正しい。この言葉は本当に正しい。はい、モデルルーム（ハウス） だったのがいまの住居です。 住宅リフォーム市場に新規参入を目論んだ某住宅会社が、 それも地盤としていない足立区に目をつけて施行したのです。 で、結論から言えば住みにくい。 真新しいクロスが張られた玄関に電話回線があるのですが、 その周囲にコンセントはありません。それはそう、 「黒電話仕様」 ・・・昭和です。コンセントの数は少なく、とても不便で、 全ての部屋が 「たこ足配線」 となっています。 洗面台は「朝しゃん」ができるようにシャワーヘッドが ついており倒すと水がでます。そして人工大理石のシステム キッチンは汚れがつきにくく快適です。これはいいのですが、 洗面台は倒すと水が出て、キッチンは持ち上げると水が出ます。 そのため、うっかり逆の操作を互いにしてしまい大量の水が 無駄になることもしばしば。 さらにクロスを貼り替えていたので気がつかなかったですが 外側を見ればエアコン穴を無理矢理塞ぎ、その上からペンキを 塗っただけという荒技を発見。 収納系も「見た目」重視で使い勝手はいまひとつ。 モデルルームにはご注意ください。 では、後悔しているかといえば中古住宅というところが 落としどころです。これも不動産営業マンから聞いた話です。 「中古住宅は遠慮なく釘が打てる」 新築住宅に住むとその新しさに「遠慮」してしまい、釘を 打つことを躊躇ってしまうというのです。 そして我が家。遠慮なく釘を打つどころか、ドリルで穴を あけたのは引越初日。自分で「改造」できる楽しみがあります。 リユースは「エコ」でもありますし。 最後になりましたが財政危機を終わりにする「国家破綻」の方法 はこんなのもあります。 「どこかの国の庇護下（占領される）にはいる」 これは完全に妄想ですが、次に政権を握るであろう政党の政策を みるにインフレと亡国が同時にやってくることを考えない日はあり ません。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■坂の上の雲（文庫本８巻） http://www.as-mode.com/check.cgi?Code=4167105837 私が子供の頃は「明治の男」という表現が普通に流通していました。 頑固や堅物、気骨のある男などの意味で使われていたように覚え ています。 本書は昭和５３年に出版されたもので、当時はまだ明治の男達が おり、彼らへの取材が折々に散りばめられています。 日露戦争の結末については教科書でも習ったので割愛します。 戦争活劇としての詳述も本書の評価として適切でない気がするので やめておきます。 いくさが終わりました。日本国の命運をかけた海戦です。 秋山真之は事後の確認のために敵艦にのりこみます。ついさきほど まで殺し合いをしていた艦上に敵兵の死骸が転がり、敵兵は水葬の 順に追われています。 真之は遺骸のまえにすすみ、ひざまずき黙祷を捧げます。 人は己の価値観からしか他人を評価できません。 真之のこの行動をパフォーマンスなどというものは、己が常に 他者の評価を気にして生きているからであり、そのものさしで すべてを計ることの愚かさに永遠に気づきません。 これも戦争です。 これがかつての日本人の戦争観だったと私は考えます。 ■坂の上の雲（文庫本７巻） http://www.as-mode.com/check.cgi?Code=4167105837 ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■女性専門の鍼灸マッサージ治療院「表参道ビオ東洋医学センター」 肩こりの治療例です。 http://www.bio-qi.com/biz/voice-katakori.html ■ヤスリ屋の三代目 最近は「バローベ」製品が人気です。 http://www.yasuri.jp/ ■任意売却（だるま不動産） http://www.agent-service.jp/biz/ninni.html ∇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ♪自分の本なので。 ■Web2.0が殺すもの http://www.as-mode.com/check.cgi?Code=4862480713 宮脇睦著「楽天市場がなくなる日」952円＋税。 http://www.as-mode.com/rakuten/index.html ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ４：相互紹介・相互広告【期間掲載・不定期更新】 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先週のウェブ担当者フォーラムの記事で紹介した「酒風呂」も 実は導引術のひとつとのことで、これは本当に気持ちが良いものです。 ■気の導引術〜気のパワーで輝く自分に変身する〜 http://www.mag2.com/m/0000273824.html ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※オモシロイモノなら部数はこだわりませんので、 お気軽にお声をお掛けください。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ５：読者の感想・ご意見・ご指摘・感謝！【不定期更新】 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ご意見、ご感想お待ちしております。 ※匿名の場合にはお返事をお出ししない場合があります。 ※ハンドルネームだけの場合には返事が遅れる場合があります。 厳しいご意見は謹んで頂戴しますが礼を失する文面に答えを 出せないほど多忙であることあらかじめお詫びいたします。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※無記名のメールにはお返事しない場合がございます。 ハンドルネーム・ペンネームでも結構ですからお名前入りで お願いします。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ミヤワキ及び、アズモード社関連発行のメルマガ ■「マスコミでは言えないこと」＜ほぼ日刊＞ http://www.as-mode.com/mailmagazine/ ■「伸びる会社は知っている」＜週刊＞ http://www.as-mode.com/faxmagazine/ 竹の塚生まれの生粋の足立区民「ケーコ」が送る足立区メルマガ（監修） ■「１０００％アップ！足立満喫プロジェクト」＜毎週金曜日発行＞ http://www.mag2.com/m/0000139929.htm ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 編集後記 都議選、惨敗 自民党。 圧勝の民主党。 似ている。とても似ている。小泉郵政解散選挙に。 そして少し、悲しくなりました。変わっていないんだなぁ、 とりあえず都民は。吹く風の向きが変わっただけで。 当選報道にて。 ケーブルテレビ足立の足立コミュニティチャンネルにて選挙速報 をみていると、民主党の現職が当選し喜ぶ会場に平山たいろう氏と おぼしき人影を発見。 すると当選した現職を小さなメガホンで叩いて祝福します。 すこし手荒いですがまぁ歓びの余りでしょう。 痛がり逃げる現職の後ろから頭頂部を繰り返ししつこく叩き続け 逃げてフレームアウトした先まで追いかけて叩いたその人影は 平山たいろう氏にそっくり。 たしかこの現職の方が政治キャリアも年齢もすべて上。 ちなみに党の役職上は衆院選に立候補する平山たいろう氏のほう が上になります。 歓びのあまりにしては執拗な攻撃。 「子供か」 と、タカアンドトシのような突っ込みをいれる私がいました。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜相互紹介受付中＞＝＝＝＝ 「顔写真掲載中、修正していますが」 mixiでつぶやき日記更新しております。 よろしければどうぞ。 ■こちらがmixiでの私の住所だそうです。 http://mixi.jp/show_friend.pl?id=5521201 「宮脇睦」実名晒しております。どこでもですが。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜相互紹介受付中＞＝＝＝＝ 発行人署名 発行・文責：営業戦略付きホームページ屋さん 有限会社アズモード 代 表 ：宮脇 睦（みやわき あつし） 伸びる会社は知っている！ http://www.as-mode.com/ 〒121-0831 東京都足立区舎人３＝３＝３ メルマガの登録・解除 http://www.as-mode.com/mailmagazine/ ご意見・リクエスト mailto:mailmagazine@as-mode.com 【イザ！版】「マスコミでは言えないこと」 http://asmode.iza.ne.jp/blog/ ※無断転載・無断流用はご自由にどうぞ！！ ※文責分の著作権は放棄してませんが。 ∇＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜相互紹介受付中＞＝＝＝＝
