2009/09/16
◆「住宅購入」に勝つ方法◆第５０号 住宅ローンの審査が通らない！？
******************************************************************* 1分で一生分のお買い物！◆「住宅購入」に勝つ方法◆ 第５０号 ******************************************************************* マイホームは夢のお買い物、大きなお買い物ですよね。 国際的FP資格を持ち、不動産売買取扱い件数１０００件超の著者が、 不動産購入前に知っておくと、きっと役立つ情報をお伝えします。 オールアバウト専門家でも活躍中。 http://profile.allabout.co.jp/pf/tokumoto-fp ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― こんにちは、スタイルシステムの徳本です。 すかっり秋めいてきましたね。 夏が終ると今年も残りわずかという気がして、寂しくなります。 楽しみといえば、１０月に行われる子供の運動会。 毎年、一生懸命に走る姿を見ると感動します。 このメルマガも不定期ですが、５０号を迎えることができました。 今までも、これからも読者の方に感謝しつつ、住宅購入前に知っておきたい情報を 伝えていこうと思います。 それでは本編です。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 【第３２巻】 住宅ローンの審査が通らない！？ ３０代男性 年収１０００万円以上 上場会社勤務 借入希望額 ４０００万円 とても条件の良いお客様のはず？ でも、住宅ローンの審査に落ちてしまった！ これは、実際にある話です。 詳しくは言えませんが、 様々な要因で住宅ローンの審査が通らないことが多くなっています。 住宅購入でまず最初にやらなければならないステップが 「資金計画」です。 半年間、物件探しをしてやっと気に入る物件が見つかった。 でも住宅ローンの審査が通らなかった。ということになれば 今までの時間や労力が無駄になってしまいます。 また、住宅ローンの支払いに何となく不安を感じながら、 物件探しを始めている方も多すぎます。 職場の同僚が最近家を買ったから、同じくらいの予算なら自分も 買えるのではないか。 今、賃貸に住んでいて家賃がもったいないから買ってしまったほうが 得策ではないか。 そんなアバウトな予算立てで、物件探しをスタート。 探しているうちに、だんだん予算が上がってしまう。 背伸びして、無理して購入するべきか悩んでしまう・・・ 契約直前に不安になり、購入をあきらめる そうならないためにも、 ・自分達の適正な予算はいくらなのか？ ・何歳で完済するのか？その為にはいくら繰上返済をしなければならないのか？ ・購入するタイミングはいつか？ を最初に知るべきです。 住宅ローンの審査に不安のある方は、事前審査というやり方もあります。 お金の不安を解消しておくと、気持ちよく前向きに物件探しができますよ。 -------------------------------------------------------------------- （（（ ●本日の教訓● ）））））））） 資金計画を征するものは、住宅購入を征する。 -------------------------------------------------------------------- スタイルシステムでは、女性のファイナンシャルプランナーが 住宅ローンの相談を受けております。 http://www.style-system.net/consul/loan.html フリーダイヤル 0120-087-450 「住宅ローンの相談で」とお申し出下さい。 ９月末までは、１０，５００円→３，１５０円で 住宅ローンのシミュレーションをさせていただきます。 ----------------------------------------------------------------------- 【著者】 徳本 友一郎 CFP（R）、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録者。 株式会社スタイルシステム代表 詳しいプロフィールはこちらです。 http://www.style-system.net/company/pepresent.html ブログにもコメントをいただけると嬉しいです。 http://blog.livedoor.jp/tokumoto1/ 【発行元】株式会社 スタイルシステム 業務時間AM9：00～PM7：00 定休日 毎週水曜日・第1、第3火曜日 主な業務内容 ・不動産調査 ・不動産仲介業務 ・ライフプラン、ローンシミュレーションなどの作成、提案 ・講演活動 ・執筆など http://www.style-system.net ◎1分で一生分のお買い物！「住宅購入」に勝つ方法 のバックナンバー・配信停止はこちら ⇒ http://archive.mag2.com/0000123153/index.html
