2012/02/09
▼家づくりは『引き算』で～【住まいの結婚相談所】(vol.425)
o０◯+----+---+----+----+----+----+----+----+----+----+--- 2012.2.9 ＼｜／ 【週刊】 住まいの結婚相談所 ―○― ／｜＼ ～失敗しない住まいづくり～ ／ ＼ │ □ |＿ 生活を楽しめる家を、適正な価格で、安心して建てる ／ ＼ │ □ □ □ ｜ ───────────────────────── Ｖｏｌ．425 発行者：住まいの結婚相談所 ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+◯０o 【完成見学会のお知らせ】 +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+--- （株）炭八一級建築士事務所から、完成見学会のお知らせです。 日時：２月１１日・１２日 １０：００～１６：００ 場所：埼玉県さいたま市南区円正寺１９４ 建物：１階 RC造、２/３階 木造 ★ この完成見学会でわかること ★ ・家族みんなが笑顔になれる間取りのポイント ・兄弟仲良く成長できる子供部屋の秘密 ・自然素材のぬくもりの優しさ ★ こんな方に向いています ★ ・無垢材・自然素材が好きな方 ・家族の健康を真剣に考えている方 ・小さい会社でも中身で判断する方 ・家は欲しいけど、優しい価格がいい方 ・空気がきれいな家で暮らしたい方 道に迷ったときは、０９０－６１２７－０００４（井沢） または０４８－９７８－００６３（事務所）までお電話くださいね。 当社ホームページはこちらです ↓ http://www.saitama-design-planning.com/ ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+◯０o 【今週の優良工務店】 +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+--- ■有限会社 遠山建設 （静岡県浜松市） “住まい”は、 そこで生活される方の習慣や生活にまで影響するものです。 もちろんデザイン性、資産価値、健康な生活、環境、コスト、 住まいに関する考え方もお客様それぞれ違います。 だからこそ、私たちはお客様がより良い方向、 豊かな生活の実現の為にお役に立つ事を願い、 家族ひとり、ひとりの個性、 または生活形態にあった家をお客様と共に築きあげる住まいを提案します。 また、お客様のイメージ、希望（夢）、 さらに不安や疑問に思う事、すべて話して下さい。 不安や疑問を解決し、最高の住まいを手に入れるよう、お手伝いいたします。 家創りには、1軒1軒の物語があります。 私たち創り手がその物語の お手伝いができるよう共に築きましょう。 そして出来上がったとき、 “お客様の笑顔が見たい。” それを望むばかりです… ■ホームページはこちらです ↓ ↓ http://www.mokuzou.info/company ■住まいの結婚相談所ＨＰから優良工務店一覧をどうぞ。 http://www.archipro.co.jp/koumuten.html ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+◯０o 【本日のお勧め情報】土地をお探しの方へ【無料メールセミナー】 +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+--- ■こんな不安を、あなたはかかえていませんか？ 「自分にあった不動産屋を、どうやって選べばいいのだろうか？」 「この土地で本当にいいのだろうか？」 「もっと他にいい土地があるんじゃないだろうか？」 「表に出てこない土地はどうやって探せばいいのだろうか？」 「土地を価格だけで選んでいいのだろうか？」 「この土地にどんな建物を建てられるのだろうか？」 「変な土地を売りつけられないだろうか？」 「私たちの要望ををきちんと聞いてくれるだろうか？」 「経験は豊富だろうか？」 そして・・・、 「この不動産屋は、本当に信用できるのだろうか？」 あなたは土地選びで正しい判断ができますか？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 住まいの結婚相談所では、土地売買において、利害関係のない 「第三者の立場」から、そして「住まいづくりのプロの視点」で あなたの「土地探し」をサポートします。 『失敗しない土地選びの秘訣』メールセミナー（無料）詳しくは、 こちらから↓↓↓ http://www2.archipro.co.jp/totierabi_mailseminer.htm ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+◯０o ■こんにちは、スタッフの藤谷です。 １月に始まった国会は「消費税国会」なんて言われていますね。 「収入が足りなかったら国債を発行する。 それでも足りなかったら増税する・・・」 そんなふうに、支出を基準にした考え方は、私達には理解できない考え方です。 こんな考え方の人は「引き算で考える」ことが苦手です。 じつは、家づくりをする業者の中にも、引き算が苦手な人が多いんです。 彼らに共通しているのは 「これくらいなら何とかなる」という甘えです。 +-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ＿ ⊂⌒⊃ ／ ＼ ┏・＿_| ロロ|＿＿・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ ┃ 「 家づくりは『引き算』で 」 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 。・☆ ■中には、こんな業者がいます あなたは、住宅業者と話したことはありますか？ 彼らは、あなたにどんなことを聞いてきましたか？ 新築する場所・時期・間取り・予算・・・・ 「どんな家に住みたいですか？ もう他に要望はありませんか？」 そして彼らは、聞き取ったことをたっぷり盛り込んだプランを提案します。 あなたの要望をできるだけ多く叶えることで『他社との競合に勝つため』です。 その結果、「返済可能額」ではなく 「借り入れ可能額」前後の予算でプランが出来上がります。 家づくりで失敗する人は、こんな業者に依頼していることが多いんです。 ■先取り貯蓄、袋分け・・・ 主婦の情報誌を見てみると、家計を上手にやりくりするコツとして よく言われるのが ・お給料をもらったら、決まった額を先取り貯蓄しましょう。 ・食費・光熱費など、項目別に袋分けして、今月分の予算を厳守しましょう。 といったことです。 家づくりの予算も同じです。 先に必要なものを取り除き、残った金額で考えるのです。 このように、「引き算」で予算を考えると、失敗が少なくなります。 ■予算の全てを使えるわけではありません 「返済可能額から計算すると、２千万円は借入できそうだな・・・」 というあなた。 家を建てるには、いろんな諸費用が必要です。 また、契約後の地盤調査で土地改良が必要だと分かったら、 そちらにも数十万円の費用がかかります。 場合によっては百万円以上になることも。 （ちなみに、私が知っている最高額は８百万円です！） また、素敵な新居が完成したら、庭にも手を掛けたくなります。 カーポート・塀・芝生・・・ あなたの素敵なイメージを実現させようとすると、 最低２百万円は確保しておきたいところですね。 そういったことを考えると、「家」に使える予算は１５００万円ほど。 その予算で、満足する家づくりをするのに欠かせないのが 「優先順位をつけること」です。 ■要望に優先順位をつけましょう 予算に影響する要素は ・広さ ・グレード ・デザイン性 ・部屋数（間仕切りの数） の４つです。 うーん・・・どれも捨てがたいですね。 でも、予算内に収めるには、どうしても避けては通れない道です。 家族の中でも意見が分かれるところでしょうから、 将来の暮らしを想像しながら、何度も話し合ってくださいね。 ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+ ◯０o ＿ ⊂⌒⊃ ／ ＼ ┏・＿_|ロロ|＿＿・━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ ┃ 「住まいの結婚相談所 代表 若松敏弘のブログ」 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・。・゜★ ■「 住宅ローン 返済方法と返済期間 」 続きは今すぐブログで↓↓↓ http://www.archipro.co.jp/archi0211/ ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+ ◯０o ⊂⌒⊃ ＿ ⊂⌒⊃ ⊂⌒⊃ ／ ＼ ┏・＿_|ロロ|＿＿・━━━━━━━・。・゜★・。・・。・゜★・。・・。・゜★・。・ ┃ ┃ 編集後記 ・。☆・゜・。・。☆・゜・。・。☆・゜・。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■優先順位を決められない時は・・・ 今の生活で、どうしても我慢できないことってありますか？ 「この使い勝手の悪いキッチンで毎日お料理をするのは、もううんざり」 「子供が大きくなったから、この狭さでは生活できない」 「家族の体調が悪いから、自然素材の家で健康に暮らしたい」 「オシャレじゃない今の家は、恥ずかしくって友達を呼べない」 ・・・そんないろんな不満を上げていくと、 自分がそれほどこだわっていない部分が見えてきます。 逆に、 「本当に、そこまでこだわる必要があるの？」 という部分も見えてきます。 常に引き算をイメージしておくと、 「あれを優先させたいから、これはもういいか」 という考え方ができて、予算オーバーを防げます。 普段のお買い物でもそんな考え方をしておくと、 家計の赤字解消にも役立ちますね。(#^.^#) それでは次回をお楽しみに！！ (^0^)//~~ +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+---- ・・。・゜★ いつも読んでくださるあなたへ ★・。・・。・ ----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+ ◯０o 「家づくりについて、こんなことを知りたい」 「私の考え方は間違っていないのだろうか」 あなたに、そんな不安や悩みはありませんか？ 一人で抱え込むのは苦しいものです。 そんな時は、こちらの無料相談を利用してください。 相談は、メール・電話・事務所での面談の３通り。 →（info@archipro.co.jp ） どの方法でも相談は無料なので、遠慮しないでくださいね。 あなたの家づくりに、このメルマガが役立ちますように。(o^∇^o)ﾉ +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+---- ・。・・。・゜★読者様限定！【無料レポート進呈中】★・。・・。・ 「失敗しない業者選びの秘訣」 住宅業界には、間違った常識がたくさんあります。 業者にとって都合の悪いことは、何も言わずに秘密にしています。 また、業者も気づいていない、住宅業界のよくない常識があります。 施主としての失敗体験をふまえて、設計も施工もしない中立の立場で、 住宅業界の常識を覆す秘密を公開しました。 ただし、住宅業界のタブーも多く含まれているため、 すでに家を建てた方は真実を知って気分を害するかもしれません。 家づくりに真剣な方のみ、ご覧くださいね。↓↓↓ http://www2.archipro.co.jp/sumai_gyousyaerabi.html +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+---- ＼｜／ ⊂⌒⊃ ―○― ＿ ⊂⌒⊃ ／｜＼ ／ ＼ ┏・＿_|ロロ|＿＿・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ ┃ 【発行元】 アーキ・プロジェクト（株） ┃ ┃ 【編集責任者】 若松敏弘 ┃ ┃ 【ＷＥＢ】 http://www.archipro.co.jp ┃ ／ ＼ ┃ 【 MAIL 】 archi@archipro.co.jp │□ |＿ ┃ ◎ ／ ＼ ◎ ◎ ┃ o|o│□ □ □｜ o|o o|o ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼購読・解除はこちらからどうぞ。 → http://www.mag2.com/m/0000121585.htm o０◯ +----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+--- ご友人・お知り合いへの転送はご自由にどうぞ。 その際は、全文を改変せずに転送くださいね。 (C) Copyright 2000-2011 まぐまぐ！ はじめての方 読むには メルマガ発行する 最新のお知らせ お問い合わせ 登録解除 メルマガ定食 新作メルマガ ランキング 殿堂入りメルマガ
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