目から鱗の不動産コンサル情報 

目から鱗の不動産コンサル情報　第号　「公正証書の役立ち」

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　　　　　　　　　　2008年11月28日　第93号

みなさん！こんにちは！今西英治（いまにしえいじ）です
約１ヶ月間のご無沙汰です。お元気でお暮らしでしたでしょうか！

いよいよあと１ヶ月で今年も終わります。

この１年充実した日々をお送りになれましたでしょうか！

もしそう言い切れない場合、残された１ヶ月をフル回転してください。

すばらしい新年を迎えましょう！！

当メールマガジンをご購読いただきまして、まことに有難うございます。
今回のテーマは、「公正証書の役立ち」についてです。
　　　　　　　　
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■　「公正証書の役立ち」について
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○公正証書については、実際に公証人役場で作成したことがあり、役立
ち（メリット）についてはよく分かっているとお叱りを頂くかもしれませ
んが、よく知らない方がおられるのでは、、、と思いますので、公正証書
のメリットについて少し書かせていただきます。

メリットは以下の３点です。

１．公文書としての証明力がある、ということです。
　　
　　それにより普通の契約書等の私文書に比べ、紛争が未然に回避出来
　　ます。

２．債務名義としての証明力がある、ということです。
　　
　　債務名義とは、差押などの強制執行が出来る文書です。
　　金銭の支払い等を目的とするものであれば、公正証書を執行証書と
　　することが出来ます。

３．紛争・偽造の回避出来る、ということです。
　　
　　公証人は、公正証書の原本等関係書類を原則として２０年間保存す
　　ることになっていま巣ので、紛争・偽造のリスクを回避することが
　　出来ます。

以上簡単ですが、今回はこれで終了致します。

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■　　今回のトピック
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○少し古い話になりますが、田母神・前空幕長の論文について申述べた
いと思います。

色々なご意見があろうと思いますが、この論文の大筋としては何ら間違
っていないと思います。

（中国侵略については若干の意見の相違がございますが。。。）

ただ問題は、現職の空幕長が書いたことが正しかったのかということで
す。

ここに問題がありますが、もし退職してからであればここまで大きく取
り上げられなかったであろうと思います。

良かれ悪しかれ、現職の空幕長が書いたことに意義があると思います。

なお、彼の論文は、新聞各社全文を載せていません。

まだ、この論文をお読みでない方は多いと思いますので、一読されるこ
とをお勧めしたいと思います。

ここからPDFファイルで見ることができます。

（アパグループ第一回「真の近現代史観」懸賞論文募集）

http://www.apa.co.jp/book_report/index.html


○米国発の金融恐慌により（米国は認めようとしていませんが。。。）、
世界各国えらいことになっています。

今後実体経済にも、恐慌の影響が及んでくると思われます。

円高は、輸出産業は大打撃を受けると思いますが、国力向上に結びつき、
内需の振興さえできれば、国民にとって決してマイナスではありません。

今後ますます円高になると言われています。

一説には、１ドル　50〜60円になると言われています。

政府の舵取り遺憾ですが、今の政治屋・官僚ではうまく乗り切ることが
出来るでしょうか？？？


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今回は省かせて頂きます。皆様のお便りお待ちしております。

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■　　次回の予告　　
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如何でしたでしょうか。今回のテーマから、何か一つでも、あなたのお
役に立つ、ヒントと気づきがあることを願っています。

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■　　あとがき
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○最後までお読みいただき誠に有難うございました。
もし宜しければ、このメールマガジンをお知り合いの方にお勧めください。

尚、いただいたご意見等は，許可無く掲載させていただくことがあります。
掲載を望まない方は、お手数ですがその旨お書きください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（今西英治）
　　　
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