2008/11/28
目から鱗の不動産コンサル情報 第号 「公正証書の役立ち」
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2008年11月28日 第93号
みなさん！こんにちは！今西英治（いまにしえいじ）です
約１ヶ月間のご無沙汰です。お元気でお暮らしでしたでしょうか！
いよいよあと１ヶ月で今年も終わります。
この１年充実した日々をお送りになれましたでしょうか！
もしそう言い切れない場合、残された１ヶ月をフル回転してください。
すばらしい新年を迎えましょう！！
当メールマガジンをご購読いただきまして、まことに有難うございます。
今回のテーマは、「公正証書の役立ち」についてです。
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■ 「公正証書の役立ち」について
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○公正証書については、実際に公証人役場で作成したことがあり、役立
ち（メリット）についてはよく分かっているとお叱りを頂くかもしれませ
んが、よく知らない方がおられるのでは、、、と思いますので、公正証書
のメリットについて少し書かせていただきます。
メリットは以下の３点です。
１．公文書としての証明力がある、ということです。
それにより普通の契約書等の私文書に比べ、紛争が未然に回避出来
ます。
２．債務名義としての証明力がある、ということです。
債務名義とは、差押などの強制執行が出来る文書です。
金銭の支払い等を目的とするものであれば、公正証書を執行証書と
することが出来ます。
３．紛争・偽造の回避出来る、ということです。
公証人は、公正証書の原本等関係書類を原則として２０年間保存す
ることになっていま巣ので、紛争・偽造のリスクを回避することが
出来ます。
以上簡単ですが、今回はこれで終了致します。
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■ 今回のトピック
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○少し古い話になりますが、田母神・前空幕長の論文について申述べた
いと思います。
色々なご意見があろうと思いますが、この論文の大筋としては何ら間違
っていないと思います。
（中国侵略については若干の意見の相違がございますが。。。）
ただ問題は、現職の空幕長が書いたことが正しかったのかということで
す。
ここに問題がありますが、もし退職してからであればここまで大きく取
り上げられなかったであろうと思います。
良かれ悪しかれ、現職の空幕長が書いたことに意義があると思います。
なお、彼の論文は、新聞各社全文を載せていません。
まだ、この論文をお読みでない方は多いと思いますので、一読されるこ
とをお勧めしたいと思います。
ここからPDFファイルで見ることができます。
（アパグループ第一回「真の近現代史観」懸賞論文募集）
http://www.apa.co.jp/book_report/index.html
○米国発の金融恐慌により（米国は認めようとしていませんが。。。）、
世界各国えらいことになっています。
今後実体経済にも、恐慌の影響が及んでくると思われます。
円高は、輸出産業は大打撃を受けると思いますが、国力向上に結びつき、
内需の振興さえできれば、国民にとって決してマイナスではありません。
今後ますます円高になると言われています。
一説には、１ドル 50〜60円になると言われています。
政府の舵取り遺憾ですが、今の政治屋・官僚ではうまく乗り切ることが
出来るでしょうか？？？
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■ 読者よりのお便りコーナー
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今回は省かせて頂きます。皆様のお便りお待ちしております。
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■ 次回の予告
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如何でしたでしょうか。今回のテーマから、何か一つでも、あなたのお
役に立つ、ヒントと気づきがあることを願っています。
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■ あとがき
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○最後までお読みいただき誠に有難うございました。
もし宜しければ、このメールマガジンをお知り合いの方にお勧めください。
尚、いただいたご意見等は，許可無く掲載させていただくことがあります。
掲載を望まない方は、お手数ですがその旨お書きください。
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（今西英治）
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