★ＳＬＮ－７５　建設業許可？★ [まぐまぐ！]

2006/09/23

★ＳＬＮ－７５　建設業許可？★

★ＳＬＮ－７５　建設業許可？★

以前からこのメルマガでも取り上げられておりますが、行政書士のスタン
ダード業務、建設業許可のことについてまた触れてみようと思います。
私は、自身が不動産営業マンだったこともありサラリーマン時代から懇意
にしている不動産会社の社長さんがおりますが、開業間もない頃会社へ遊
びに行きこんなことを尋ねられました。（以下Ｋ社長と私の会話）

Ｋ社長「建設業って許可はいらないの？」

私「いえ、普通は必要だと思いますよ」

Ｋ社長「俺の知合いの業者（不動産業者・宅建業者）は許可なんかないけ
ど、退居後の内装工事とか設備工事とか自前で請けてやってるよ。これっ
ていいの？」

私「建設業許可ってプロレスみたいなものですからね。たぶんそれでもい
いんですよ」

Ｋ社長「・・・」

建設業許可とプロレスに両方詳しい方はすぐにピンときたと思いますが、
建設業の許可は、請負施工金額が、原則500万円（例外有）以下の場合必
要ないということになっています。つまり反則をしても5秒以内なら反則
にならないというプロレスと同じ理屈です。（悪役レスラーがよく反則
をしてはレフェリーがカウントしているアレです）宅建業免許の場合は、
業として行う限りこのような例外は全くないためＫ社長からすると随分
と奇異に感じられたということです。

500万円を超えるような内装工事は、そうそう無いこともあり、新築が売
れなくなったバブル崩壊後は雨後のタケノコのように許可なしのリフォ
ーム業者が増えました。その多くは不動産業者の副業のようですが、詐
欺紛いの業者も多くなり、お年寄りを騙すなど社会問題化しています。
皆さんもお気をつけ下さい。原則無許可業者には発注しないことです。
ならば許可業者は安心か？・・・とも言い切れない場合がありますが・・・

建設業の許可を取得している業者の情報は、公開されていてだれでも無
料で閲覧可能です。（札幌の場合は、北海道石狩支庁建設指導課）代表
者の氏名や過去の工事実績・財務内容等詳細な情報を入手することがで
きます。「怪しい」と感じたら調べてみることをオススメします。（も
ちろん無許可業者はここで調べることはできませんが・・・）

＝＝＝＝第８回新さっぽろリーガルネット無料相談会のお知らせ＝＝＝＝

新さっぽろリーガルネットでは３～４ヶ月ごとに無料相談会を実施してお
ります。
次回は下記の通りです。

日時　２００６年１０月４日（水），５日（木）１０時より２１時まで

場所　サンピアザ（新さっぽろ駅直結）１階「光の広場」

ご予約は不要です。当日会場へ直接お越しください。
お問い合わせは
npo_sln@yahoogroups.jp
まで、メールにてお願いします。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

では皆様，またお会いしましょう！
（今回のメルマガは村本克博が担当しました。）

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