人生で損をしない為の夫婦マネー＆ライフ道場 

【人生で損をしない為の夫婦マネー＆ライフ道場】 2008/07/18 No.262

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　【 人生で　　　　　　　　 】　　　　　　　　2008/07/18
　【 損をしない為の　　　　 】　　　　　　　　第 262 号
　【 夫婦マネー＆ライフ道場 】　　　　　　　　発行総数 8621 部
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　家計の無駄、１０年間で１０００万円！？　あなたは大丈夫？

　知らなかった、というだけで、私たちは随分とたくさんの無駄遣いをしてい
　ます。お金・生活に関わる話題を取り上げ、明日はわが身と考えてみる・・

　独立系ファイナンシャルプランナー『ＦＰ知恵の木』伊藤さんご協力のもと
　プロのアドバイスを聞くことができます。



■■■ もくじ

-,  トピックス
　　　『どうする家計　預貯金、目減りの危機』
　　　『明日はわが身と考えてみるぞ。』
　　　『プロの視点。ＣＦＰ伊藤誠さんからのメッセージ。』

-,  【大好評】保険見直し提案書のご案内

-,  ふれあい広場
　　　”住宅購入に関するご相談”

-,  おすすめメールマガジン



■■■ トピックス

■【 どうする家計　預貯金、目減りの危機 】

〇　食料品やガソリンなど身の回りの物価が本格的に上がっている。消費者物
　価指数は２００７年１０月以来、８ヶ月連続で上昇し、生活実感からは「も
　うデフレではない」と思える状況だ。

〇　メガバンクの預金金利は一年物の大口定期で０．４０％で、課税後は０．
　３２％。物価上昇が今後も過去８ヶ月の平均ペースで進むと、預金金利が物
　価上昇率より低くなり、１０００万円の定期預金は一年後、実質的に約４万
　８千円、目減りしてしまう。

〇　今日は手元のお金で買えるものが、預金すると将来は買えなくなる。これ
　が預金金利が物価上昇率よりも低い、つまり預貯金が実質的に目減りする意
　味だ。

〇　ポスト・デフレの環境下では、何もせずに預貯金に置いておくと、金融資
　産の目減りは避けられない。

　日経新聞　2008/7/13 - より抜粋


■【 明日はわが身と考えてみるぞ。 】

　定期預金に預けていれば安心なんて思っていましたが、実質的に預貯金が目
減りしてしまうなんて驚きでした。こんなことが起こるなんて全く知らなかっ
たので、今知って良かったと思っています。

　例えば、子どもの教育資金。大学４年間の授業料として４００万円を定期預
金に年利０．５％で預け続けると、１８年後には４３８万円になります。しか
し、授業料が年１％値上がりし続けると、１８年後には４７８万円になり、差
し引きで４０万円の資金が不足してしまいます。

　物価上昇のピークはこれからと言われています。生活必需品、身の回りの物
が次々と値上げする中、預貯金金利の上昇はちょっと見込みが薄いですしね。

　預貯金などの資産だけではなく、住宅ローンなどの負債も見直しておかない
と怖くなってきましたね。


■【 プロの視点。ＣＦＰ伊藤誠さんからのメッセージ。 】

　食料品やガソリンなど身の回りの物価が本格的に上がっているのは確かです
がですが、世界的に見れば日本は物価が上がっていない安全な国と理解されて
います。

　世界的な物価上昇は日本の比ではないということです。ということは、日本
も世界並みに物価が上昇してもおかしくはないということです。

　いままでの常識では、物価が上がる＝給与が上がる＝株が上がる＝金利も上
がる、でした。

　上記の中で物価だけが上がっているのが現在の状況です。これがこのまま続
くと恐ろしいことになります。

　個人的にはガソリンもバブルで、近い将来急落すると思いますが、食料不足
と地球温暖化は不気味です。

　今の若い人は、昔の日本人のように同じことをやっていればみな幸せになれ
る時代ではないと思います。自分で考え、自分で将来の設計をしなければなら
ない自己責任時代になっていると思います。



■■■【大好評】
■■■ 保険見直し提案書のご案内


　地震に不安を感じている方へ

　こんにちは。
　「ＦＰ知恵の木」　伊藤誠です。

　中国・四川大地震、岩手・宮城内陸地震・・・
　国内外問わず、巨大地震の被害が、今もなお報道されています。

　「地震大国」と言われる日本。
　備えが必要だと感じた方、不安を抱いた方、
　多いのではないでしょうか？

　そこで、
　今人気を集めているのが、「地震保険」。

　しかし、この地震保険、
　なかなか知られてないことが多いのです。
　地震保険単独では、加入できない・・・など

　そのような、「地震保険」の見落としがちなポイントを
　押さえた上で、保険を見直してみませんか？
　詳しくは、こちらから。

　http://www.chienoki.com/advice_insurance.html



■■■ ふれあい広場

　読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤さんがお答えします！


■【 住宅購入に関するご相談 】

> はじめまして。
> この度、希望にかなった建売住宅が見つかり
> 購入を検討しています。
> 主人は４１歳正社員で勤務していますが
> 勤続年数が２年４ヶ月です。
> 年収は６００万位です。
> 住宅購入の為には３２００万の借り入れをする予定です。
> ２世代ローンを考えているので３５年返済をする予定です。
> 購入を検討中に主人が強度の不眠症になり
> ただいま通院中です。
> １ヶ月程の休職中ですが今月中に復職します。
> 住宅ローンを申し込むにあたって、
> 団信の審査に通るかが心配です。
> もし、団信の審査に通らない場合
> どのような借り入れが最も有効でしょうか？
> フラット３５も検討中なのですが・・・。
> また、団信の審査には３年以内の病歴の記載が
> 必須となるようですが、
> 今、住宅ローンを組んで３年間病気をしないで過ごせた場合
> ３年後に住宅ローンの借り換えをするとしたならば、
> 借り換え時に団信に申し込むことは可能でしょうか？
> 団信はローンの途中加入は出来ないようなのですが・・・。
> 検討中の建売住宅は、売主様のご好意により
> １ヶ月ほど待っていただいています。
> 専門家の方のお話が聞ければと思い
> 質問させていただきました。
> 回答宜しくお願い致します。


■【 ＣＦＰ伊藤さんからのコメント 】

　こんにちは、『ＦＰ知恵の木』伊藤です。ご相談をお寄せいただきありがと
うございます！

　もし、団信の審査に通らない場合は、団信が任意加入の住宅ローンも検討で
きます。

　借り換え時に団信に申し込むことについてですが、絶対とはいえませんが可
能だと思います。

　夫４１歳で２世代ローンを考えているので３５年返済とありますが、親と夫
なのでしょうか？夫７６歳になるローンを組むことはおすすめできません。

　またのご相談やご感想、お待ちしております。ありがとうございました！


■【 聞いてみたいこと、ありませんか？ 】

　このコーナーでは、読者の方から頂いたご感想、ご相談に
　ＦＰ伊藤さんがお答えします！

　お金の話し。ここぞとばかり、プロに聞いてみませんか？
　読者の皆様からのご感想やご相談をお待ちしております！
　こちらへメールください → info@nmura.com
　お住まいの都道府県をお書きくださいね。



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