2007/08/31
家を買うときはお任せ！住宅博士のメルマガ
*********************************************************************** ■□■ 2007.8.31 ■□ 家を買うときはお任せ！住宅博士のメールマガジン ■ *********************************************************************** ■□■─【CONTENTS】──────────────────────■□■ 【1】はじめに 【2】吹き抜けのある家 【3】編集後記 ■□■─────────────────────────────■□■ …………………………………………………………………………………………… 【1】はじめに …………………………………………………………………………………………… こんにちは、荒井康矩です。 今年の暑さはたいへんなものですが、環境ビジネスへの関心が高いらしい です。 私は個人的には、屋上緑化に興味を持っています。 ビルだけでなく、マンションの屋上にも広げていければいいですね。 当社が運営する住宅購入者向け情報サイト「住むネット」に 注目の新コンテンツが追加されました。 マイホーム購入でわからないこと、迷ったことについて、みんなの意見を アンケート形式で効率的に聞こう！というものです。 面白いコンテンツですので、是非、ご利用ください。（無料！） http://www.sumunet.jp/voice/guide.html ところで、今回のメルマガですが、「吹き抜けのある家」についてお話しま す。吹き抜けと言えば、開放感のある家というイメージがあると思いますが デメリットが無いか気になりませんか？ では、ご覧ください。 ◆-------------------------------------------------------------------◆ やっぱり着工から完成まで第3者に見てもらうのが一番安心です！ http://www.anest.net/kodate/k_koutei.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ …………………………………………………………………………………………… 【2】吹き抜けのある家 …………………………………………………………………………………………… よくあるマイホーム購入の疑問に専門家が回答するコーナーです。 読者の皆様の住宅購入にも役立つと思います。 Ｑ：吹き抜けのある家 吹き抜けのある家を建てたいと思っています。明るくて開放感があって理想 的なのですが、吹き抜けのある家に何かデメリットはないでしょうか？ Ａ：回答者 一級建築士 山本 覚 一般的な住宅での吹き抜けとは2層（2階）に渡って天井が抜けている状態を 言います。天井が抜けていることによって開放感があり、お部屋も広く感じ ると思われます。 しかし、吹き抜けを造ることによってのデメリットは多くあります。 まず、構造的にはこの抜けた部分は平面的には剛性がとれず、吹き抜けのな い住宅と比較すると耐震上弱くなります。 また、設備面では空調に問題があります。空調する際、温かい空気は上昇し、 冷たい空気は下降します。吹き抜けのある部屋で空調するとどうなるでしょ うか。 夏場は冷たい空気が下りてくる為問題はなさそうですが、冬場の暖気は上昇 するので人が居る場所はなかなか暖まりにくく、天井付近が暖まることにな ります。 この対策としては、「プロペラファンを天井に設置する」「床暖房を併用す る」などがありますが、費用はかかりますね。 あとは、照明器具が限定されることです。一般的に使われているシーリング ライトだと電球の取替にいちいち電気屋さんを呼ばないと出来ません。 （足の長い脚立での作業は大変危険！）ブラケット（壁付けタイプ）やペン ダント（天井から垂らすタイプ）のようなものになると照度も十分得ること が出来にくいため作業空間としては難しいです。 このように演出効果を高める空間としては最適ですが、居住空間としては マイナス面が多いです。 マイホーム購入の疑問、一発回答！ http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/index.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ 建売住宅を買う前にプロのチェックを「一戸建ての通信簿」 http://www.anest.net/kodate/k_tushinbo.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ …………………………………………………………………………………………… 【3】編集後記 …………………………………………………………………………………………… 吹き抜けがあると構造的に弱いという点はちょっと心配ですね。 耐震性というのは、縦（壁）だけで考えがちですが、横（床）も大事なので す。 冒頭でもお知らせしましたが、住むネットの新コンテンツがオープンしまし た。是非、ご覧ください。 住むネット「みんなの声」 http://www.sumunet.jp/voice/guide.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ 中古住宅だからって、あきらめていませんか？中古だからこその調査。 http://www.anest.net/kodate/k_tyuko.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ■発行者 ：株式会社アネストブレーントラスト ・専門家のサポート http://www.anest.net/ ・マイホーム取得に役立つ情報満載の「住むネット」 http://www.sumunet.jp/ ■解除 ：http://www.anest.net/etc/merumaga.html ■E-mail ：info@anest.net ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
