2007/07/30
家を買うときはお任せ！住宅博士のメルマガ
*********************************************************************** ■□■ 2007.7.30 ■□ 家を買うときはお任せ！住宅博士のメールマガジン ■ *********************************************************************** ■□■─【CONTENTS】──────────────────────■□■ 【1】はじめに 【2】外断熱と内断熱の特長 【3】住むネット更新情報 【4】編集後記 ■□■─────────────────────────────■□■ …………………………………………………………………………………………… 【1】はじめに …………………………………………………………………………………………… こんにちは、荒井康矩です。 先週は、なぜか2月を思わせるようなお問合せやお申込みを頂戴しました。 ちょっと驚きです。 2月と異なりご契約前のサービスが多いのがいいですね。 同じ専門家を利用するなら、断然、ご契約前の方をオススメします。 今回は、断熱についてのお話。 テレビコマーシャルでも、外張り断熱を売りにする家がありますが、 断熱のことを正しく理解しないと何かいいのか判断できませんよね。 ちょっとお勉強してください。 ◆-------------------------------------------------------------------◆ 契約する前にプロの視点で契約書をチェック。不利な契約をしないために。 http://www.anest.net/other/keiyakusho.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ …………………………………………………………………………………………… 【2】外断熱と内断熱の特長 …………………………………………………………………………………………… よくあるマイホーム購入の疑問に専門家が回答するコーナーです。 読者の皆様の住宅購入にも役立つと思います。 Ｑ：外断熱と内断熱の特長 外断熱、内断熱のそれぞれのメリット・デメリットなどを教えてください。 Ａ：回答者 一級建築士 山本 覚 建物には外部の熱を伝わりにくくするために断熱材を入れるケースが多いで す。その断熱方法には内断熱と外断熱がありますが、それぞれ利点、欠点が あります。 内断熱は断熱材を建物の内側に施工する方法で、例えば木造などではグラス ウールやロックウールと呼ばれる材料を使用します。これらの断熱材は軟ら かいものなので柱の間などに詰めやすい性質があり施工手間がラクです。 但し、年月が経つと例えば結露などで水を含んでしまった場合は壁の下端に 落ちてしまうことがありますので充填する時はきちんと留めておく必要が あります。 また、内断熱は外壁の温度差と室内の温度に差が生じやすく結露が起き易す いためカビやダニが発生しひとの健康にも悪影響を与えてしまうこともあり ます。 外断熱工法を一言でいうと、ずばり構造体の外側に断熱材を施工する工法で す。 外断熱は建物躯体の外側に断熱材を貼り付ける方法で、施工時に貼る際、 隙間なく貼ることが難しいので、施工精度によって断熱性能の差が出がち です。 内断熱工法の場合は、躯体であるコンクリートが外側にあるために、日光や 外気の気温の変化を直接受け、躯体が膨張・収縮を繰りかえすため、躯体の 劣化が早いのがデメリットでした。 外断熱工法の場合は、外側に断熱材があるために、躯体が外気の影響をうけ ることがほとんどなく、コンクリートの温度は年中一定しています。という ことは、コンクリートの膨張・収縮の心配がなく躯体が長持ちするのです。 デミリットは、施工時の施工精度によって断熱性能の差が出る点とコストが 内断熱に比べて高い点、あとは室内を魔法瓶のようにしている為、温まり にくいが冷めにくい構造なので、共働きの家などは 冬場は夜帰宅して暖房 → 朝方にようやく暖まる → 出かけてしまう というサイクルになってしまい、なかなか良さが出ない家庭もあると思いま す。 どちらが優れているかは甲乙つけがたいのですが、建物を建てる地域や 住む人のライフスタイルにも大きく係ると思われます。 マイホーム購入の疑問、一発回答！ http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/index.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ 新築一戸建ての図面も建物も建築士がチェック。安心できる住宅購入を。 http://www.anest.net/kodate/k_tushinbo.html 着工から完成までの検査が最も安心。もちろん、断熱材の施工もチェック。 http://www.anest.net/kodate/k_koutei.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ …………………………………………………………………………………………… 【3】住むネット更新情報 …………………………………………………………………………………………… ●住宅金融支援機構の住宅ローンを利用すべき？ http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/loan_011.html ●申し込み？契約？仮契約？ http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/all_003.html …………………………………………………………………………………………… 【4】編集後記 …………………………………………………………………………………………… 夏真っ盛り。 それで、シャワークライミングというのに挑戦してきました。 徒歩で渓流を上ったり、小さな滝を登ったり。 自然と触れ合い、運動にもなって、もちろん楽しくもあり最高でした。 アウトドアに興味のある方にはオススメです。 次は、シーカヤックに挑戦したいところです。 ◆-------------------------------------------------------------------◆ 中古住宅だからって、あきらめていませんか？中古だからこその調査。 http://www.anest.net/kodate/k_tyuko.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ■発行者 ：株式会社アネストブレーントラスト ・専門家のサポート http://www.anest.net/ ・マイホーム取得に役立つ情報満載の「住むネット」 http://www.sumunet.jp/ ■解除 ：http://www.anest.net/etc/merumaga.html ■E-mail ：info@anest.net ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
