2007/06/06
家を買うときはお任せ！住宅博士のメルマガ
*********************************************************************** ■□■ 2007.6.6 ■□ 家を買うときはお任せ！住宅博士のメールマガジン ■ *********************************************************************** ■□■─【CONTENTS】──────────────────────■□■ 【1】はじめに 【2】基礎が一番大事？ 【3】住むネット更新情報 【4】編集後記 ■□■─────────────────────────────■□■ …………………………………………………………………………………………… 【1】はじめに …………………………………………………………………………………………… こんにちは、荒井康矩です。 最近、なぜか朝に弱い。 寝坊気味。 大慌てで朝食をとって（時間がなくても食べる！）、会社へ。 そんな日々。(^^ゞ 今回は、誰もが気になる「基礎」のお話。 一戸建てを買うなら読んでおきましょう！ ◆-------------------------------------------------------------------◆ 契約する前にプロの視点で契約書をチェック。不利な契約をしないために。 http://www.anest.net/other/keiyakusho.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ …………………………………………………………………………………………… 【2】基礎が一番大事？ …………………………………………………………………………………………… よくあるマイホーム購入の疑問に専門家が回答するコーナーです。 読者の皆様の住宅購入にも役立つと思います。 Ｑ：基礎が一番大事？ 一戸建てを新築しようと考えています。やはり基礎が一番大事かと思ってい ますが、基礎のどの辺りを確認すればよいでしょうか？そもそも基礎が一番 大事だという考え方で正しいでしょうか？ Ａ：回答者 一級建築士 山本 覚 基礎は人間で言うと足元にあたり、とても大事な部分です。人も足が悪いと 立っていられないように、建物も基礎が悪いと建物が傾いたり、サッシが 開かなくなったり、震災時に崩壊しやすくなってしまいます。 最近の建物は一般的に「ベタ基礎」という構造を採用していることが多いで す。この工法は建物の下の部分に鉄筋とコンクリートを全般に設置し、平面 剛性をとる方法です。 この構造で重要なことは3点あります。 （１） 鉄筋がきちんと均等に設置されているか （２） コンクリートの強度が適正か （３） 鉄筋とコンクリートのかぶり厚さが確保されているか 以上は工事中に確認する項目にです。しかし、一般の方が確認することは難 しいので、きちんと工事監理する者がいるか、監理報告を受けることになっ ているかをご確認下さい。 また、基礎も重要ですがさらに下の地盤はもっと重要です。地盤調査を行い、 適切な基礎を行うかも併せて確認する必要があります。地盤についてはまた の機会に詳しく説明いたします。 マイホーム購入の疑問、一発回答！ http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/index.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ 購入前が一番大事！購入前の建築士の建物調査 http://www.anest.net/kodate/k_tushinbo.html 一番安心できるのは、工事中のチェックです http://www.anest.net/kodate/k_koutei.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ …………………………………………………………………………………………… 【3】住むネット更新情報 …………………………………………………………………………………………… ●6月の住宅ローンの金利ランキング http://www.sumunet.jp/loan/ranking/index.html ●夫婦共働きの場合の資金計画は？ http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/loan_008.html ●マンションの遮音性能 http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/man_002.html ●マンションの価格は上がる？下がる？ http://www.sumunet.jp/blog/archives/2007/05/post_64.html …………………………………………………………………………………………… 【4】編集後記 …………………………………………………………………………………………… 基礎も大事だし、地盤も大事。 でも、土台から上も大事です。 そう、結局すべてが大事なんですね。 「ここは手抜きしてもいいのです」なんてことはないわけです。 ところで、 会社の私の目の前には100円ショップで買ったカレンダーがある。 自宅にも。 どちらもシンプルだけど悪くないデザイン。 100円で得られる満足もなかなかのもの。 今日の帰りにでも掘り出しものを探しにいこうかな、と。(^^ゞ ◆-------------------------------------------------------------------◆ 一戸建ての購入者を対象としたメルマガですが、たまにはマンション購入者 向けのサービスも宣伝しときますね(^^ゞ 購入前の調査や買ったとの内覧会立会いなど http://www.anest.net/man/index.html ◆-------------------------------------------------------------------◆ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ■発行者 ：株式会社アネストブレーントラスト ・専門家のサポート http://www.anest.net/ ・マイホーム取得に役立つ情報満載の「住むネット」 http://www.sumunet.jp/ ■解除 ：http://www.anest.net/etc/merumaga.html ■E-mail ：info@anest.net ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
