４月情報　：エストニアの不動産投資で大きく儲けましょう [まぐまぐ！]

2007/04/30

４月情報　：エストニアの不動産投資で大きく儲けましょう

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　エストニアの不動産投資で大きく儲けましょう　http://estonia.jp/
ＭｏｎｔｈｌｙＮｅｗｓＬｅｔｔｅｒＡＰＩＸＣＯ．ＩＮＣ．2007.4.31
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★★★ヨーロッパで最も急成長しているバルト海の香港・エストニア★★★
エストニアは立地的に北欧経済圏の中枢であり、ロシア市場、EU市場どちら
にも容易にアクセス出来る「ゲートウエイ国」であります。小国ながら面白い
立場であります。立場から言いますとアジアの香港、シンガポールと言える
でしょう。色々な面でビジネスチャンスがあり、金儲けの宝庫であります。
特に不動産市場が一番面白い時期です。エストニアの魅力と現地の
投資情報をお届けします。
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Ｍｏｎｔｈｌｙ　Ｎｅｗｓ　Ｌｅｔｔｅｒ　４月情報
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先月のメルマガにエストニアの人々の所得の上昇そして消費が
活発なことを書きました。所得の上昇過程で富裕層も出てきました。
４月２５日の経済紙にこの富裕層の記事がありました。

最近は富裕層の拡大が目立ってきています。これはエストニアの
経済成長で生まれてきたものです。

ボート（４，０００万円位の物）の売れ行きが良かったり、高級車
（２，０００万円以上の物）等が続々売れるようになりました。
ブランドショップのオープンが続き、ブランド洋服を買うことが普通に
なってきました。高級レストランのランチでは高級ワインを楽しんでいます。

独立後わずかの期間でありますが多くの富裕層が生まれました。
エステエクスプレス紙の４月１９日に「５００人のエストニアの億万長者」
というタイトルの記事がありました。

今年のトップは不動産王といわれているMr. マルト・ボーグライトで
７億５千万円の収入でした。１０位以内の７名までが不動産による
収入でした。面白い内容としてヤング億万長者トップ１０とオールド
億万長者トップ１０が載っていました。
参考までにヤング億万長者の年齢と職業を書きます。

１位　教科書発行販売（妻）　　　　２３歳

２位　教科書発行販売（夫）　　　　２４歳

３位　鉄鋼業　　　　　　　　　　　　　２４歳

４位　弁護士（不動産収入）　　　　２７歳

５位　パイプ販売　　　　　　　　　　２７歳

６位　弁護士　　　　　　　　　　　　　２９歳

７位　コンピュータ関係　　　　　　　２９歳

８位　投資家　　　　　　　　　　　　　２９歳

９位　投資家　　　　　　　　　　　　　２９歳

１０位　不動産ブローカー　　　　　３０歳

私はエストニアや北欧の文化と言っても良いサマーハウス（日本の
別荘と違い週末に使ったり在宅勤務の為のセカンドハウスに使用する）
のマーケットが必ず活発になると５年前より予想していました。

このメルマガでも何回か取り上げました。ポストメス紙の４月２５日の
記事にこのサマーハウスに関する特集記事がありました。

ここ最近、サマーハウスを買うことに興味を持つ人が急に増えてきた。
元々需要がある分野ですが、エストニアの経済が良くなり人々の
生活が楽になってきたためと思われる。土地だけを買ったり、古家を
買い改修するなどします。最近はサマーハウスをセカンドハウス的な
利用をする人が多くなってきています。

重要な事は海、湖、川等に比較的近い場所を探します。
近い場合は面積が少なくても買います。

また少し離れた場合は土地を広く買います。一部のエストニア人は
海に面した場所は買いません。それは風などがあった時の事を考え、
少し内部に入った所を好みます。また人によっては海、湖、川は
関係なしに内陸部の自然環境の良い所を好む人も多いことも事実です。

住宅ローンなどの利用によりサマーハウスまで需要が伸びないだろうと
予想していた業者もありましたが現状は逆の勢いでの流れであります。

■情報

１．　天皇皇后両陛下のヨーロッパ５ヶ国の訪問の日程が決まりました。
５月２４日から２６日にかけてエストニア、ラトビア、リトアニアのバルト
三国を訪問します。その他スウェーデン、英国を訪問します。

２．　エストニアで日本語を学ぶのが流行りだした。日本の文化や情報が
多くなってきている事や旅行者などが増えてきたことが原因
（エスティパバレット紙４月２５日）

■ハプサル、ノアロッチ情報

○　ハプサルの元エアポートで６月１５日、１６日に第２回クラブミュージック
フェスティバルがあります。この二日間にはヨーロッパで有名なDJが
１０数名参加します。昨年は大成功で二日間の参加者が５，０００名でした。

○　この元エアポートは当社が新しいリゾート都市を作ろうと計画を
しています。

■カドリナ、ラクベラ情報

○　バルト地域のトヨタディーラー（ラトビア２、リトアニア４、エストニア５）の
中で２００６年のベストセラーにラクベラトヨタがなりました。

※現地の知りたい情報がございましたらお気軽にご質問ください。

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