家づくりのプロが教えるちょっとイイ話 

知っておきたいイイ家づくりの秘訣！

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第68号　2007.9.28


秋です、秋。私の場合、決まって食欲の秋？(^-^;　あとは、いつものこ
とながら、家づくりに奔走する秋でもあります。(^-^)皆さんもこの貴重
なイイ季節をめいっぱい楽しんでくださいね

理想の家から考える土地探し　01

■後悔しない土地探しの秘訣は、逆転の発想

家計簿とにらめっこをしながら、『返済可能額』を弾き出しされたら、次
モデルハウスや住宅雑誌、或いはお友達の新居などをご覧になられて「こ
んな家を建てるぞっ！」と、秘かに闘志を燃やしておられても、土地の大
きさや方位、形、寸法などによって、『こんな家』どころか、ゼンゼン違
う家しか建たないことがよくあります。

実は、土地の性格によって家の設計や外観は、７０％が決まってしまうの
です。

（既に土地を取得されていらっしゃる方は、計画の早い段階で土地に合わ
せた間取りや外観の検討に入ることが出来れば、時間と労力の無駄を省け
ますね）

もし、思い描かれている理想の家（間取りや外観）があるのなら、家に合
わせた土地を探さなくてはなりません。
「いやいや、土地に合わせて、それなりの設計や外観の家でイイのよ」と、
おっしゃる方には、一見 不要なお話と思われるかも知れませんが、ところ
が経験上、最初はそう考えていた人も家の計画が進むにつれ、脅威のスピー
ドで家づくりを学習されます。つまり、家づくりの知識や欲求は、『今の
あなた』と『新しい家に入居された時のあなた』では、これはもう全くの
別人に変身しているのです。これ本当です！

例えば、土地の寸法がたった３０ｃｍ短いだけで、間取りが台無しになる
こともありますし、南向きの土地でも間口が狭く奥行きの長い土地なら陽
当たりは悪くなってしまいます。
（※間口とは、土地を正面から見たときの幅のことです） 

最初の段階では、まだ理想の家の形を具体化できていない人にとっても、
土地の大きさや方位、形、寸法を見ただけで、建てる家の間取りや外観を
大雑把に想像できるようになれば、あなたの土地を見る目は、イッキに上
級者のそれになれるのです。

 
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