十影響のスーパー宅建WEBマガジン 

十影響のスーパー宅建WEBマガジンNo.250ma

08/10/9(木)　　　登録者総数　6,630部
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　　　　　　　　 十影響のスーパー宅建WEBマガジン

　　　　　　　　　　　　　No.250  　直前対策バージョン　　　　　
　　　　　　　　　
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　　　　　　　― 『宅建スーパーWEBサイト』の公式メルマガです。―

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 　　平成20年10月9日(木)発行 　　 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇


　◆当サイトのプロフィールについては下記をご覧ください。
　　http://tokagekyo.7777.net/equipment/profile.html

　◆次号251号　のお知らせ　
　2008年10月10日(金) 〜11日(土)の配信予定です。

━━━━━ index ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
１　直前学習のヒント●直前１週間で何ができるか　(1)
２　直前対策のヒント●法令制限　(1)都市計画法の重要性
３　新着情報●2008年受験用テキストの最新情報　10/9現在
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●チャットのご案内●　
  10/19(日)　　23:00〜24:00　話題自由のチャット
　chat会場　http://8118.teacup.com/tokagekyo/chat

●アクセス障害についての掲示板●　http://8101.teacup.com/tokagekyo/bbs

■当サイトは，「多年受験の克服」と「受験環境の整備」を創設時より標榜して
います。このため，当サイトのみでできないものや受験コンテンツの充実に役立
つものについては，指導機関様・出版社様とのコラボレーションや企画に参加し
ています。

●自己採点集計　 
　宅建情報ネット様と提携して，毎年実施しています。
　http://www.ess-net.info/index.shtml
　http://www.ess-net.info/tksokuhou/
　平成19年の有効分析データ総数3,944件
（一般受験者3,304件、登録講習修了者640件）

　※自己採点集計からのデータ分析をぜひご覧ください。有益な情報が満載です。
　http://www.ess-net.info/data/

●当サイト代表が執筆した書籍と雑誌の記事
　※下記の企画は当サイトのコンテンツとは別個の企画です。

○耳で聴く【宅建】捨てるな統計問題２００８ （無料放送）(辰已法律研究所)
　辰已ネットラジオ)−約60分- http://r-tatsumi.com/tokage/tokagePG20.htm

○改正法中心・宅建試験直前対策・直前予想問題・法制上の制限，税その他
　(不動産受験新報・平成20年秋号/住宅新報社)

○宅建５ヵ月短期攻略法・ウィークポイント超速整理・法令上の制限，宅建業法　
　(不動産受験新報・平成20年夏号/住宅新報社)

○宅建試験・合格スケジュール
　(不動産受験新報・平成20年４月号/住宅新報社)

○20年度国家試験改正法講座・宅建
　(不動産受験新報・平成20年３月号〜５・６月号/住宅新報社)

○平成20年度国家試験を展望する−宅地建物取引主任者
　(不動産受験新報・平成20年１月号/住宅新報社)
　
○今年こそ宅建! 特別企画　項目別一問一答 [基礎を固める過去問ナビ]
　(自由国民社，共著，平成20年３月刊)

○宅建・な〜んだ、こうすれば合格！・平成17年受験用　
　(辰已法律研究所，共著，平成17年７月刊)

***********************************************************************
１　直前学習のヒント●直前１週間で何ができるか　(1)
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○闇雲に新しい知識は注入しない

　直前１週間は，新たな知識を注入するよりも，これまで得てきた知識を整理・
点検することに集中するべきです。

　過去問，模試，予想問題など系統だてて整理することに万全を尽くすべきです。

○頻出項目のマスター

　どの分野でも出題頻度の高い項目があります。直前１週間で点検する必要が
あるのは，頻出項目です。頻出項目を万全にしておけば，基礎点数を固める
ことができます。

　ただし，各項目とも，以下のことに注意する必要があります。

・どのように出題されているか，何が出題されているのかを
　過去問で把握する　⇒　集中的にそのテーマを扱っている過去問を一覧する

・その項目での見落としがないか，確認する

・幹と枝葉の区別　⇒　ベースとなる幹，本体を明確に把握する

 http://tokagekyo.7777.net/pre-exam/index.html

○法改正のチェック

　今年から出題される法改正点については知っていると思っていても，意外に，
定着していない場合があります。　

　http://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/08-01.html

○出題傾向を知る

　どのように出題されているのか，イメージをつかんでおく必要があります。

　http://tokagekyo.7777.net/takken-dennou/pre-exam-Tutorial.html

***********************************************************************
２　直前対策のヒント●法令制限　(1)都市計画法の重要性
***********************************************************************

　法令制限９問のうち，例年の出題数では，都市計画法は３問。法令制限の出
題の３分の１を占めます。都市計画法で何点取れるかによって，法令制限の得
点に影響するので，都市計画法では，２問〜３問を得点目標にしたいところで
す。

 平成13年からの都市計画法の自己採点集計での正答率の推移を見ていきましょ
う。

■都市計画法の正答率の推移

13年　問17　地域地区　63.0％
　　　問18　開発許可の要否　44.0％
　　　問19　開発許可手続　84.4％

14年　問17　都市計画区域の指定・都市施設・区域区分　87.3％
　　　問18　地域地区　54.8％
　　　問19　開発許可の要否　40.2％

15年　問17　地域地区・地区計画　59.2％
　　　問18　開発許可の要否　46.0％
　　　問19　開発許可と建築制限　35.2％

16年　問17　都市計画の提案・都市計画事業・区域区分　89.5％
　　　問18　開発許可の手続　81.4％
　　　問19　開発許可と建築制限　46.4％

17年　問18　開発許可の要否　59.2％
　　　問19　区域区分・準都市計画区域・
　　　　　　再開発等促進区・高層住居誘導地区　44.4％
　　　問20  33条の開発許可基準　33.5％

18年　問18　地区計画・都市計画事業・特別用途地区　64.7％
　　　問19　開発許可の要否　67.0％
　　　問20　開発許可手続・建築制限　74.5％

19年　問18　高度地区・区域区分・地区計画・都市計画の提案　73.5％
　　　問19　開発許可と建築制限　55.1％
　　　問20　開発許可の要否　64.7％

　都市計画法の主な出題範囲は以下の五つで，出題内容はほぼ固定しています。
しかし，意外に正答率が低いので，失点しないよう対策を考えておく必要が
あります。

・都市計画の決定手続
・地域地区
・都市計画事業
・開発許可の要否と手続
・開発許可と建築制限

　都市計画法では，法改正点やこれまで未出のものが出題されることがありま
すが，あくまで一部にとどまります。勝負を分けるのは，知っているはずの基
礎知識です。基礎知識で漏れのないようにしておいてください。

************************************************************************
３　新着情報●2008年受験用テキストの最新情報　10/9現在
************************************************************************
■指導機関の発行するテキスト等は一般の本屋さんの店頭に並ぶよりも指導機関
で販売されるほうが早い場合があります。

■19年受験用テキストは，下記をご覧ください。
　学習ツール一覧　http://tokagekyo.7777.net/tool_miche/tool_c.html
　学習ツール・ガイド　http://tokagekyo.7777.net/tool_miche/mini.html

■　当サイト及び当メルマガでは，広告料等一切の名目を問わず，ご紹介するに
当たって一切金銭の授受はしておりません。紹介記事を当サイト及び当メルマガ
で掲載するのは，以下の理由によります。

・受験者の間で，その教材や書籍の特色・位置づけがよく知られていないこと。

・都市部では，本屋さんが各ターミナル周辺に複数あり，手にとって調べること
ができても，地方では「雑誌＋レンタルコーナー」の本屋さんがほとんどで，
資格試験のコーナーが置いてあるのは数店〔一桁台〕ということもあります。
また資格試験のコーナーがあっても，宅建の本は数点しかないという場合もあり
ます。このような地域間格差状態は決して好ましいことではありません。

・現在，書籍の販売サイトはAmazonだけではなく，どの大規模書店も設置してお
り，また代表的な書籍についてはアフィリエイトシステムを導入しているホーム
ページやブログによって注文することはできますが，残念ながら他の書籍との
対比や比較は十分されているとは言えません。

●雑誌
・不動産受験新報　夏号 5/31刊　(住宅新報社)　\1,155
　(5/31発売の夏号から季刊誌に。)
　 平成20年秋号　改正法中心・宅建試験直前対策・直前予想問題・法制上の制限，
　　　　　　　　　税その他
   平成20年夏号　ウィークポイント超速整理・法令上の制限，宅建業法　
　 平成20年４月号　宅建試験・合格スケジュール
   平成20年３月号〜５・６月号　国家試験改正法講座・宅建　
   平成20年１月号　平成20年度国家試験を展望する−宅地建物取引主任者

　を当サイト代表の十影が執筆・連載しています。
  バックナンバーは，下記のブログでも掲載されています。
　　http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/takken/
　　http://blog.goo.ne.jp/f-jukensinpo/

　＜住宅新報社の関連サイト・ブログ・メルマガ＞

　〔宅建合格のための受験応援サイト〕宅建合格てれび　
  　http://www.takkengoukaku.tv/

　〔ブログ〕　http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/　

　〔メルマガ〕資格が取れる資格を活かす「不動産受験新報」 
　　http://archive.mag2.com/0000159738/index.html

   〔携帯電話用のメルマガ〕氷見敏明の楽学宅建千本ノック   
    http://m.mag2.jp/M0083105

・不動産法律セミナー　9月号　8/20刊　(東京法経学院出版)　\950　

●平成20年度受験用学習ツール
　この記事では，最新の学習書籍情報を中心にお届けします。

●平成19年度本試験問題解説
◇雑誌
・不動産受験新報　12月号 11/1刊　(住宅新報社)　\910
・不動産法律セミナー　12月号　11/20刊　(東京法経学院出版)　\950

◇書籍
・これだけ!!宅建　平成19年度宅建本試験問題・解説 
　(横関友哉/ナカノ総合出版) \840 

・今年こそ宅建　VOL.1 (三木邦裕/自由国民社)　\1,890  

◇ホームページで公開
●宅建情報ネット　http://www.ess-net.info/tksokuhou/index.html

●不動産受験新報 (住宅新報社) ブログ 
  http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/　
　http://blog.goo.ne.jp/f-jukensinpo/

　平成19年度　宅建本試験問題　
　　http://blog.goo.ne.jp/f-jukensinpo/d/20071203
　平成19年度　宅建試験　解答と解説
　　http://blog.goo.ne.jp/f-jukensinpo/d/20071204
　出題傾向の分析　http://blog.goo.ne.jp/f-jukensinpo/d/20071202
　出題項目と正解番号一覧　http://blog.goo.ne.jp/f-jukensinpo/d/20071201

●受験書籍
◇入門書 
＜図解で学ぶ＞
・今年こそ宅建　VOL.0(三木邦裕/自由国民社)　\1,575　

＜マンガで学ぶ＞
・マンガ宅建はじめの一歩　(久保望/井上のぼる/住宅新報社)　\2,730
・楽学宅建　基礎の基礎　５訂版 (住宅新報社)　\1,890 

・これだけ!!宅建・マンガ・宅建入門(中野元・監修/ナカノ総合出版)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　\1,050

●トピックで学ぶ 
・(楽学シリーズ) 事件で学ぶ宅建民法 (小川多聞/住宅新報社 ) \1,575 

●基本書
□マンガで学ぶ基本書　(０からわかる法律入門シリーズ)
・マンガはじめて宅建　法令上の制限(福田隆光・著/岡　優・マンガ
                                   /住宅新報社) \1,575

・マンガはじめて宅建 権利関係　(植杉伸介・著/大嶽あおき・マンガ
                                /住宅新報社) \2,415 

・マンガはじめて宅建 業法 (植杉伸介・著/小笠原賢一・マンガ
                           /住宅新報社) \1,785 

□コンプリート系
・パ−フェクト宅建　平成20年版 (住宅新報社) 　\2,940

・うかるぞ宅建　(井藤公量・監修/週刊住宅新聞社)　\2,940

・出る順宅建・(LEC/東京リーガルマインド)
１ 権利関係\2,205 ２宅建業法 \1,785,３法令上の制限・税・その他　\2,625

・わかって合格る宅建ポイントマスター (TAC)
　１民法等　\2,520 ２宅建業法　\2,310
　３法令上の制限・その他関連知識 \2,520

・なにがなんでも合格宅建　(早稲田経営出版)
　上・権利関係，下・宅建業法・法令上の制限税・その他
　上　\2,940 下　\3,360

・これだけ！！宅建　基本書　(中野元/ナカノ総合出版) \3,990 

□スタンダード系
・楽学宅建　０８年版(氷見敏明/住宅新報社) \2,940　

・わかる宅建　(久保望/住宅新報社) \3,045 

・らくらく宅建塾　(佐藤　孝/週刊住宅新聞社)　\2,940

・なにがなんでも合格宅建太郎の本　(早稲田経営出版) \2,940

・誰でもできる！ゴク楽宅建 (ＤＡＩ−Ｘ出版) \2,940

・Ｕ−ＣＡＮの宅建速習レッスン　(ユーキャン)　\2,940

・今年こそ宅建　VOL.1，VOL.2 (三木邦裕/自由国民社)　各\1,890　

・わかって合格(うか)る宅建　(木曽計行/TAC)　\2,520

・どこでも宅建　とらの巻　(東京リーガルマインド) \2,100 

・宅建超速マスター　(都丸正弘/ＴＡＣ) \1,680
 
・まるかじり宅建　最短合格テキスト　(相川眞一/TAC)　\2,520

・うかる！宅建図解テキスト(伊藤塾編/日本経済新聞社) \2,940

・宅建合格テキスト　(ビジネス教育出版社) \2,940 

・スラスラ覚える宅建合格ゼミ(大場茂/新星出版社) \2,520

・ひとりで学べる！宅建合格テキスト　(小川多聞/実務教育出版)　\2,730 

・ドンドン解ける！宅建合格テキスト　(矢島忠純・監修/成美堂出版) \2,310 

・宅建とるぞ−！ (神宮司道宏/弘文社) \2,982

・宅建復習テキスト(永田真由美/とりい書房) \2,520

・最短合格！「宅建」基本書 (永田真由美/九天社) \2,940 

・ 宅建試験キホンの基　テキスト編 (東京法令出版) \2,100  

・1回で合格するための宅建試験(成美堂出版)\1,260

●年度別過去問集
＜10年分＞
・パーフェクト宅建　過去問１０年間（住宅新報社) \2,625　

・うかるぞ宅建10年間過去問 (週刊住宅新聞社) \2,415　

・わかって合格（うか）る宅建過去１０年本試験問題集 (TAC)\2,310

・過去問・宅建試験対策 (秀和システム)\1,980

・ 問題！！これだけ宅建　(中野元/ナカノ総合出版) \2,625 NEW! 
 
＜７年分＞
・詳解宅建過去７年問題集 (豊田啓盟/成美堂出版) \1,470　

＜５年分＞
・今年こそ宅建！過去問　(木村知香子・豊田啓盟/自由国民社) \1,785

●項目別過去問集
・楽学宅建過去問ドリル　(住宅新報社) \2,625

・パーフェクト宅建分野別過去問題集 (住宅新報社) \2,625 

・楽学宅建合格塾　改題版　(小川多聞・植杉伸介/住宅新報社) \2,520 

・過去問宅建塾 (佐藤孝/週刊住宅新聞社)
　 壱・権利関係，弐・宅建業法　参・法令上の制限・その他　各\1,890

・ズバ予想宅建塾　分野別編 (佐藤孝/週刊住宅新聞社)\2,520 

・うかるぞ宅建　項目別過去問　(高橋克典/週刊住宅新聞社)　\2,625

・'08　出る順宅建　ウォーク問本試験問題集　(LEC)1　権利関係　\1,575
２ 宅建業法　\1,575 　３ 法令上の制限・税・その他　\1,890

・Ｕ−ＣＡＮの宅建過去＆予想問題集　(ユーキャン)　\2,730

・うかる！宅建精選問題集　(伊藤塾編/日本経済新聞社) \2,730

・なにがなんでも合格　宅建過去問　(早稲田経営出版) \3,990

・宅建過去問マスタ−ＤＸ (東京法経学院出版部) \2,940 

・ゴク楽宅建過去問 (Ｄａｉ−Ｘ出版) \2,940

・過去問セレクト３００　(TAC)　\2,520

・まるかじり宅建最短合格トレーニング (相川真一/TAC) \1,890

・宅建過去問徹底研究 (大場茂/新星出版社) \2,100

・ひとりで学べる！宅建頻出問題集 (小川多聞/実務教育出版) \2,730

・リベンジＢＯＯＫ　宅建また出る過去問　(永田真由美/とりい書房)\1,890 

・最短合格！「宅建」過去問 (永田真由美/九天社) \2,940

・ 宅建試験キホンの基　問題編 (東京法令出版) \2,100 

・宅建過去問２００＋予想問１００ (ビジネス教育出版社) \2,520   
 
●ハンディサイズの過去問集
・宅建文庫　☆☆☆過去問　(総合資格)
　1権利関係　２宅建業法　３法令上の制限　各\1,050

・ポケット宅建過去問カード(発行・知創社/発売・自由国民社) \3,150  

●予想問題集 
・パーフェクト宅建　基本予想問題(住宅新報社)\2,625 
・宅建予想問題徹底演習(大場茂/新星出版社) \2,100
・リベンジＢＯＯＫ宅建確変問題厳選８００　(永田真由美/とりい書房)\1,890

●模試
・パーフェクト宅建　直前予想模試　(住宅新報社) \1,260 　
・ズバ予想宅建塾　模試編 (佐藤孝/週刊住宅新聞社) \2,310
・ズバ予想宅建塾　直前模試編 (佐藤孝/週刊住宅新聞社) \1,260
・出る順宅建　直前大予想模試 (東京リーガルマインド) \1,680 
・ラストスパート宅建　直前予想問題集 (ＴＡＣ出版) \1,470  
・今年こそ宅建！vol.３ (三木邦裕/自由国民社)\1,575 
・'08宅建　直前予想問題集 (早稲田経営出版)\1,470　 
・これで合格！宅建直前予想模試　(日建学院/ＰＨＰ研究所)\1,260 
・宅建　２００８年法改正と完全予想模試 (豊田啓盟/成美堂出版) \1,470
・ｉＰｏｄ宅建　直前予想模試　(松本佳也/ダイヤモンド社)\1,575 
・宅建☆☆☆（ミツボシ）直前予想模試(総合資格)\2,079
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
●総まとめ/要点整理 
・パーフェクト宅建　要点整理　(住宅新報社) \2,310 
・空き時間で覚える楽学宅建 (住宅新報社)\1,680　
・まるわかり宅建　(久保望/住宅新報社) \1,890　

・まる覚え宅建塾 (佐藤孝/週刊住宅新聞社) \1,680

・ ゴク楽宅建総まとめ！(ＤＡＩ−Ｘ出版) \1,890 
・ ゴク楽宅建　ひみつの公式１００ (Ｄａｉ−Ｘ出版)\1,260 

・ まるかじり宅建逆転合格ゼミ　(相川真一/ＴＡＣ出版事業部) \1,470   
 
・聴きながら覚える宅建　ＣＤ付 ２倍速で丸暗記
　　　　　　　　　　　　　　 (田中孝顕・監修/きこ書房) \1,890　
・宅建合格ハンドブック (ビジネス教育出版社) \1,260
・リベンジＢＯＯＫ宅建ポケットコンパス
 (永田真由美/とりい書房) \1,575

・宅建公式集　右脳で攻略！
　(七田眞・監修/LEC東京リーガルマインド/総合法令出版) \2,625
 
●一問一答
・パーフェクト宅建一問一答　(住宅新報社)　\2,100
・一問一答で必ず合格!宅建問題集(矢島忠純・監修/成美堂出版)\2,100
・宅建チェックドリル(総合資格) \1,890  
・リベンジＢＯＯＫ宅建自習ドリル(永田真由美/とりい書房) \1,050

●４肢択一＋一問一答
・今年こそ宅建!　項目別一問一答 [基礎を固める過去問ナビ]　
(三木邦裕・十影響/自由国民社) \1,890 

●要点整理＋４肢択一 形式
・宅建合格６０講　平成１８・１９宅建試験問題　(齋藤肇/文芸社)
　 \1,260　
 
●要点整理＋＋一問一答＋４肢択一 形式
・i pod 宅建講座　(ダイヤモンド社)　\3,360

●要点整理＋一問一答 形式
・宅建ポイント整理と確認問題　(総合資格) \2,625
・宅建チェックドリル(総合資格) \1,890
・宅建解体全書(永田真由美/とりい書房) \2,940 
・宅建出るとこ予想　合格るチェックシート　(木曽計行/TAC)\1,050

●法令集・資料 
・最新　宅建六法　受験専用 (住宅新報社) \3,570
・宅建新六法　 (週刊住宅新聞社) \3,360　
・宅建必勝六法 (東京法経学院) \3,360
・宅建受験六法 (ビジネス教育出版社) \2,310 
・宅建試験専用六法　(佐久書房)　\2,415

◇資料
・宅地建物取引の知識　(国土交通省不動産業課・監修/住宅新報社)　\3,360
・詳細不動産六法 (東京法経学院)　\5,670 

●ＣＤ
・聞くだけ宅建　松田弘のＣＤ講座 平成２０年版　１巻〜３巻
　(松田弘 ／住宅新報社)  \4,515×３
　（各巻とも，ＣＤ４枚＋ミニテキスト付）
・まるかじり宅建　解説 　(相川　眞一/TAC) \6,300 
・逆転合格ゼミ暗記ＣＤまるかじり宅建　(相川　眞一/TAC)\3,990 

●カセット・MD
・宅建主任者対策講座【初めの一歩】 (三木邦裕/辰已法律研究所)　￥6,000
　(６時間) http://www.tatsumi.co.jp/takken/index.html

・重要ポイント解説講座　(豊田啓盟・十影響/辰已法律研究所)　￥6,800
  http://www.tatsumi.co.jp/takken/juuyoupointo_kaisetsukouza.pdf

●DVDを用いた教材
・宅建天国2008　全３巻　(佐藤孝/佐藤孝出版 ) \3,150×３
 
●受験ガイド
・「資格の天才」ヤマモトの宅建一発合格塾(山本浩司/日経ＢＰ社)\1,470

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