2008/11/29
【欠陥住宅予防】第167号安いもの
☆満足・納得の家創り ☆優しい気持ちになって家を考え家を創ろう☆
VOL,167 '08/11/29
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欠陥住宅になってからでは遅い
後悔しない予防の手引き
第167号
http://www8.plala.or.jp/takeplan/
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＜ 目次 ＞
●○今回の特集○● 安いもの
●○欠陥住宅現場○● 蜘蛛の巣配線
●○ひとこと○● 最近の「マナーの評論」について
●○最後に○● 自己防衛講座のお知らせ
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●○今回の特集○● 安いもの
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「同じものだったら」の条件付ならば
安い方が良いですよね。
実はこの「同じものだったら」が
大変難しい事が多いのです。
以前に、某１００円ショップでホチキスを買ったことがあります。
「見た目が同じで、機能があればいいな」と
思って使ってみました。
そうすると、針がしっかり留まってくれなかったのです。
あれこれ、原因を追究してみると
ホチキスは、軸がしっかりしている事が重要であり
コの字型をしている針の先端部分が
押される動作によって
溝の緩いカーブに沿って先端部が
内側に曲がって留めることが出来る仕組みに
なっているのです。
この軸がぶれや
溝のカーブや溝のすべりのどれか一つでも
不具合があると
機能を果たしてくれません。
車を考えてみてください。
スピードの出る車とスピードの出ない車の判断も
乗り心地の良し悪しの判断も
「見た目」だけではわかりません。
家はもっと難しいのです。
建売の場合は、見た目と一部機能重視です。
機能と言っても「目を引きそうな」機能です。
例えば、「断熱性能が良い」の文句があれば
買う人はそのままの言葉通りの印象を受けるのですが
○普通ガラスのＰＧでサッシ本体は断熱性能の無いもの
○普通ガラスのＰＧでサッシ本体は少し断熱性能のあるもの
○普通ガラスのＰＧでサッシ本体は断熱性能のあるもの
○上記の内容でＬＯＷ−Ｅガラスのもの
などもありますし、
断熱は、建物全体で考えるべきなので
床や基礎の断熱性能・壁の断熱性能・
天井や屋根の断熱性能のレベルの違いがあります。
また、断熱性能が建物の一部で極端に低い場合は、
問題があるといえます。
サッシに「断熱性能があります」でも
玄関ドアがペラペラ（断熱性能が無い）でも
いけません。
施工が悪ければ、全てが水の泡となる場合もあります。
外気が
1Ｆ天井と2Ｆ床の空間に流入している家を
多く見かけました。
こんな事で意味がありません。
このような内容は「見た目」だけでは
判断できず、
「見た目（売り文句）」だけで
良いものをなのか悪いものなのか
一見では判断できるはずがありません。
売り文句がしっかりしている「安いもの」
には注意しましょう。
教訓→見た目が同じ「安いもの」には要注意
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●○欠陥住宅現場○● 蜘蛛の巣配線
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雨漏りの検査で
原因箇所を特定する為に
点検口の開口を行いました。
すると「びっくり」
電気配線が、蜘蛛の巣のように張り巡らされており、
折角開けた点検口でしたが、
やっと頭が通るぐらいの隙間を作るのがやっとでした。
配線を数本束ねて、それをぶら下げる為に
１本の電力線（通電している）にビニールテープで
結びつけられていました。
電力を供給するケーブルは
張力が掛からないよう
内線規定では、少なくとも1ｍ以内の距離で
ステープルなどで固定しなければならず、
ぶら下げるようにしていてはいけません。
全く、ひどいものです。
蜘蛛の巣のような配線一本だけでも、
自重がかかってはいけないのに
数本束ねてぶら下げるなどもってのほかです。
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●○ひとこと○● 最近の「マナーの評論」について
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「「最近は」マナーが悪いね〜」とテレビでも
巷でも耳にします。
でも本当にそうでしょうか。
私は、全体的にはマナーは良くなっていると思います。
小さい頃（３０年ぐらい前？）は、
駅のホームで、ガムを踏んで靴に引っ付いてしまったり、
痰を踏んでぬるっとしたり、
電車に乗れば、手摺にガムが付いていた事さえありました。
なぜ、悪く思えてしまうのか。
多分それは、マナーの悪い人の限度が
極端に悪くなってしまっているからではないでしょうか。
昔は他の人を「威圧」する為や
本当にマナーを知らないでマナーが悪い人がいたのですが
今では、
マナーを知っていながら
他人への気遣いはゼロ
「自分勝手にやればいい」
なんて考え方から確信犯と言っても
いいぐらいでは無いでしょうか。
実は、昔の人たちならば
どうにか直ったとしても
最近の限度を超えたマナーの悪さの人たちは
直るのが難しい気がします。
どうにかならないものでしょうか。
※事実談（少し混んだ電車のシート）
既に７人掛けに７人座っていたのですが
細身の女性と細身の女性の間に２０センチにもならない
隙間がありました。
ここに向かって
「ちょっと開けてよ」と言って、
荷物を持った元気そうなおばさん（６０才ぐらい）が
強引に座りました。
その後、隣の女性が降りると
このおばさんは、空いた席に
手に持っていた荷物を置き
平然としているのです。
（電車は立っている人がいる位の混み方）
※※このような人には、注意しても聞きそうな気がしません。
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●○最後に○●
説明会・自己防衛講座を基本的に
毎月第４土曜日午後に開催しています。
ご要望により
資金計画等の相談もある方は特に個別に対応します。
（松戸市南花島）
ご希望に応じてご相談・疑問も受け付けます。
無料の場合と有料の場合があります。
詳細についてはお問い合わせください。
次回は12/13発行予定
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武田一級建築士事務所 代表取締役 武田学
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