2008/10/18
【欠陥住宅予防】第164号住宅用火災報知器等の設置義務化
☆満足・納得の家創り ☆優しい気持ちになって家を考え家を創ろう☆
VOL,164 '08/10/18
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欠陥住宅になってからでは遅い
後悔しない予防の手引き
第164号
http://www8.plala.or.jp/takeplan/
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＜ 目次 ＞
●○今回の特集○● 住宅用火災報知器等の設置義務化
●○欠陥住宅現場○● 直すつもりはさらさら無い
●○ひとこと○● にんにくマジック
●○最後に○● １０月は多くのイベントに参加します
冊子・書籍を市川市民まつりで
廉価配布！
小冊子は無料配布
10/18（土）雨天の場合は10/19
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●○今回の特集○● 住宅用火災報知器等の設置義務化
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住宅火災による犠牲者を減らし、
国民の安全と財産を守るために消防法 が改正され、
住宅用火災報知器等の設置が義務化されました。
新築住宅は平成１８年６月１日から義務化、
既存住宅は平成２３年５月３１日までの間の、
市町村等で定める日から義務化です。
また、設置基準は若干、市町村によって異なりますので
詳しくは消防署に確認してください。
簡単に説明すると・・・
寝室と寝室のある階の階段の上部に設置しなければなりません。
キッチンは、各行政によって
義務である場合と義務で無い場合があります。
※松戸市の場合は、既存住宅で平成２０年から義務化で
キッチンにも取り付けが義務付けられています。
昔から
「消防署の方から来ました」
「消火器設置が義務化されました」と
飛び込み訪問で、高い価格で消火器を売りつける商売が
話題になりました。
今回も同様な事が起こらないとは限りません。
皆さんは騙される事はないとおもいますが
騙されやすい方は、くれぐれもご注意ください。
この住宅用火災報知設備は、
ビルなどの大規模なものである必要が無く、
一番簡単なもので
単独で作動する煙感知の電池式があります。
これならば、ホームセンターで
４０００円〜５０００円程度で買う事ができます。
また取り付けは、
一般の部屋ならば、
３段くらいの脚立とドライバーがあれば
取り付けが可能です。
※下地があるところがよいです。
訪問販売の業者でなくても
業者に依頼すれば、
１万円以上の取り付け代が
掛かってしまうのではないかと思います。
ご自分で出来そうなら
購入・取付けを試してみてください。
教訓→住宅用火災報知設備等の設置は義務化ですが
自分で購入・取り付けが出来るものです。
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●○欠陥住宅現場○● 直すつもりはさらさら無い
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先日、ある検査に行ってきました。
天井裏を覗くと
野縁を支えている吊木が、
１５度程度曲がったまま取り付けられており
木材と木材の隙間の釘まで視認出来るほどでした。
その時点で、その事を業者に伝えると
「確認して直しておきます」と
購入者に回答をしていました。
しかし、後日にこの購入者から電話があり
業者いわく
「あの部分はあっても無くても問題ないから直さない」
と回答が来たようです。
野縁が横移動することは考えにくいので
吊木には垂直方向の力しか掛からないと思いますが
斜めに取り付けられていては、
天井の上下動で
やはり抜ける力が働くと考えるべきです。
こんなところまで手を抜くかと思うと
既に見えなくなっている構造的に重要な部分が
心配です。
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●○ひとこと○● にんにくマジック
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ラーメン屋は、開店する店も多いですが
閉店する店も多いですよね。
原価だけ考えれば
ラーメンは、粗利率が良いからなのでしょう。
この辺は、自分でラーメン屋を開店するつもりは無いので
詳しい事は調べていません。
味について気になることがあります。
どのラーメンにも「にんにく」がとても多く
使われているようです。
なぜなら、ラーメンを食べた後は、
歯を磨こうとも
餃子を食べた後のように
口が（息が）にんにく臭いのです。
また、にんにくなどを食べた後に起こる
「体が熱を持つ」感覚もあります。
たしかに、にんにくは美味しいと思います。
しかし、にんにく焼きならいざ知らず
「ここまでにんにくを入れなくたっていいだろう」
ぐらい、入りすぎているとおもいます。
にんにくだけに頼らず
もっともっと工夫してもらいたいとおもいます。
ちなみに・・・
「雑誌に載っている・行列がある
ラーメン屋だから美味しいだろう」
と考えてはいけないと思っています。
ただ、宣伝が上手か、お金を掛けているか、
雑誌社が手抜きしているか
のいずれかだと思えるお店も多いですよね。
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●○最後に○●
10/18市川市民まつりに参加します。
（雨天の場合は１９日）
大洲防災公園にて
「建築無料相談と欠陥住宅写真」
定価２００円のマンガ小冊子を
廉価（ＮＰＯ活動補助金として）で配布します。
無料配布版もあります。
10/25・10/26鎌ヶ谷産業フェスティバルに参加します。
鎌ヶ谷市体育館にて
「建築無料相談と欠陥住宅写真」
定価２００円のマンガ小冊子を
廉価（ＮＰＯ活動補助金として）で配布します。
説明会・自己防衛講座を基本的に
毎月第４土曜日午後に開催しています。
ご要望により
資金計画等の相談もある方は特に個別に対応します。
（松戸市南花島）
ご希望に応じてご相談・疑問も受け付けます。
無料の場合と有料の場合があります。
詳細についてはお問い合わせください。
次回は11/1発行予定
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武田一級建築士事務所 代表取締役 武田学
メールはtakeplan@beige.plala.or.jpまで
千葉県松戸市から発信しています
相談随時・説明会も開催しています
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