2009/11/09
NZ 大好きニュース 11/09 失業率過去９年間で最高を記録
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ http://nzdaisuki.com ━━ 「ＮＺ大好き！」ニュース 2009/11/09号（issue 329） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■目次■ 01: 先週までの「ＮＺニュース」 2009年11月2日～2009年11月8日 「失業率過去９年間で最高を記録」 「マンゴーとチリ味のチキンソーセージ」 「賃金の伸び率過去７年間で最低」ほか 02: 移住・投資説明会のお知らせ 03: 連載コラム ニュージーランド不動産投資 マイケル・マッキンベン 第3回 「オークランドで投資をする７＋２の理由。ニュージーランドのエ コノミックキャピタル (経済的資本)」 04: 連載コラム 知ってよかった！“ニュージーランドの保険豆知識” 高橋靖宏 第96回 「キウイセーバー：日本人の加入率は？」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. 「ＮＺニュース」 （2009年11月2日～2009年11月8日） …………………………………………………………………………………………………… 【ニュース用RSS】http://nzdaisuki.com/rss10.xml ◆大学セミナー参加者、詐欺の被害に http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4317 ◆失業率過去９年間で最高を記録 http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4316 ◆マンゴーとチリ味のチキンソーセージ http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4315 ◆過去３ヶ月の国家財政 http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4314 ◆オークランドバス、雇用協定未解決のまま http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4313 ◆賃金の伸び率過去７年間で最低 http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4312 ◆Guy Fawkes Dayに向けた花火販売開始 http://nzdaisuki.com/news/news.php?id=4311 ────────────────────────────────────── 2. 「ニュージーランド移住・投資説明会（日本・東京にて）」のお知らせ ニュージーランドの情報を、現地スタッフが日本に出張してご説明します。 ビザ関連は特に頻繁に政策が変更され、WEB上では情報が氾濫し、何が本当なのか、 判りにくいものです。 ニュージーランドに永住しているスタッフが、現地の情報を正確にお伝えし、また ニュージーランドの生活や、医療、福祉などについて、ご説明いたします。 日時：12月6日（日）午前10時～12時 場所：味覚糖ＵＨＡ東京 ３０２会議室 費用：一家族3,000円（1家族の料金です。但し１人でも同じ料金） 席に限りがあるため完全予約制とさせていただきます。（8家族限定) また、参加者のうち希望者には、当日午後個人面談を行います。 個人面談費用：2,000円（一家族） 詳しくは、WEBサイトをご覧ください。 http://nzdaisuki.com/migrant/ ────────────────────────────────────── 「NZ語学学校紹介デスク」で、語学留学を成功させよう！ 学校選びで悩んでいる人、日本の代理店と比較したい人、学校は決まったけどこれ からどうしよう、という人、とりあえずメールください！ 専門コンサルタントがあなたの学校選びから手続きまですべてをお手伝いします。 申込み手続きの代行だけでもOK。紹介料や手数料はゼロ！一切不要です。 http://downtowndesk.co.nz ────────────────────────────────────── ＄＄＄ ニュージーランド不動産投資 ＄＄＄ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3. コラム ニュージーランド不動産投資 マイケル・マッキンベン 第3回「オークランドで投資をする７＋２の理由。ニュージーランドのエコ ノミックキャピタル (経済的資本)」 …………………………………………………………………………………………………… オークランドでの住宅需要 オークランドの人口は現在140万人、年間2.4%ずつ増加しており、2030年には200万 人に達する見込みです。 2009年、オークランドは下記のような理由から、世界で4番目に住みやすい都市に 選ばれました。 １．安全 - 2009年6月の時点で、年間の犯罪事件の件数は減少し、検挙率は約40% と高い率を保っています。 ２．教育 - 世界でも有数の教育システムがあります。 ３．衛生 - オークランドは清潔で安全であり、世界レベルの医療制度があります。 ４．娯楽 - 公共の公園や娯楽施設がたくさんあり、室内や屋外の様々なアクティ ビティーを満喫することができます。 ５．政治・経済的な安定 - ニュージーランドの政治・経済のシステムは、非常に 分かりやすく、安定しています。また、ニュージーランドは、常に世界から、 腐敗のない国家として評価されています。 ６．ライフスタイル - オークランドは世界レベルのレストラン、バー、エンター テイメントがあります。また、南半球最大の港があり、city of sails (帆の 街) と呼ばれています。オークランド近郊では、ヨット、釣り、ハイキング、 ゴルフ、ビーチ、サイクリング、カヤックなど多彩な遊びが楽しめます。 ７．雇用 - オークランドは、大変低い失業率を保っており、最近まで、ニュージ ーランドはOECD (経済協力開発機構) 加盟国の中で、10四半期連続で失業率4% 未満を保っていた唯一の国でした。 オークランドでの住宅供給 １．住宅建設の件数がかつてなく少ない - 年間の居住用家屋の承認件数は、2004 年には6000件だったのが、2009年1月時点での年間の件数は1280件のみでした。 ２．日本と違い、ニュージーランドでは、厳しい建築規制により住宅用の土地に割 り当てられるエリアが最小限に制限されています。 これらの事から、ニュージーランドの中でも、オークランドは世界中で一番投資に 適している場所なのです。さらに言うと、時期的にも今は、かつてないほど投資に適 している時なのです。それは、下記の最新の統計を見てもお分かりいただけると思い ます。 8月の小売業の売り上げは1.2%増加しました。ニュージーランドでの中規模住宅の 価格は、前年に比べて6.1%上昇し$350,000になり、また、CPI (消費者物価指数) の 上昇は、年間インフレ率を1.7%押し上げました。 …………………………………………………………………………………………………… マイケル・マッキンベン 1968年生まれ。ニュージーランド出身。Putaruru High school 卒業。ニュージー ランド国立Massey大学卒業後、日本の公立高校や教育委員会にて英語教師・国際交流 員として勤務。その勤務の傍ら、ニュージーランドにて不動産投資家としても活動。 9年間の勤務の後、ニュージーランドにて不動産売買コンサルティング及び投資家 として活動。2007年にKOA GROUP LTD 設立。 KOA GROUP LTD E-mail: michael@koagroup.co.nz HP：http://www.koagroup.co.nz/ ブログ：http://ameblo.jp/nzfudosan/ ────────────────────────────────────── ● NZ大好き.comの「円送金サービス」をご存じですか？ ────────────────────────────────────── 生活資金の送金はもちろん、学費や商品代金のお支払いなどにも ご利用いただけます。 ────────────────────────────────────── ● 両替レートを比べて下さい！ ────────────────────────────────────── 円送金をすれば、日本の銀行で両替するよりもお得です！ ↓こちらのページで実際に比較してみてね http://nzdaisuki.com/money/ ────────────────────────────────────── ● 円送金は、ニュージーランドに銀行口座をお持ちでない方もご利用いただけます。 ────────────────────────────────────── 例えば、取引先にお支払いなど、ニュージーランドドルでしなければならない場合に 特に有効な方法です。お申し込みの際に、振り込んで欲しい金額と振込先口座をご指 定下さい。お客様に代わって振り込みをいたします。（ケースにより最低金額が設定 されています。お問合せください。） 余ったお金はお客様がニュージーランドにご到着後、 現金やチェックでお受け取りになれます。 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あるでしょうか。自営業者や主婦でも国の拠出が受けられるので、1,040ドルの積み 立てが2倍の2,080ドルになります。 政府が今の方針を変更しない限り、これが毎年続いていくわけですから、「少しで も早く加入して、少しでも残高を増やしておこう」という加入者の気持ちもわかりま す。これが120万人の加入者を誇る一番の根拠だと思います。 さて、最初の質問に戻って、日本人の加入率はどれくらいでしょう。もちろん永住 権を持つ加入資格のある人に限っての話です。（ワークビザでは加入できません）経 験上、5%未満というところでしょうか？ 50人に声をかけて「入ってます」という答 えは約2人です。3.5人に1人という全体の加入率に比べて、極端に低いです。 加入していない一番の理由は、「なんだかよくわからない」という点です。強制加 入ではないので、とりあえず入っていないというところでしょうか。未加入者95%の うち約30～40%は「興味はあるけれど、わからないのでそのままにしている」という ケースで、残りの約50～60%は「帰国するかもしれないし、興味がない」というケー スです。 しかし、「興味がない」「帰国するかも」というケースでも、キウイセーバーがど ういうものかを順序立てて説明すると加入する方がけっこういます。たとえ数年であ っても加入した方がお得なのは、いろいろな特典があるからで詳しくは既にお話して いるのでリンクをご参考下さい。 第84回 キウイセーバー：生かそう！今ある特典 http://www.nzdaisuki.com/column_insurance/detail.php?issue=84 また一時的に帰国したり、完全に帰国してしまっても積み立てを一時停止したり、 解約することもできるので、加入してから状況が変わってもリンクの通り、いくらで も対処できます。 第90回 キウイセーバー：【質問コーナー】海外居住と一時停止について http://www.nzdaisuki.com/column_insurance/detail.php?issue=90 第91回 キウイセーバー：【質問コーナー】解約と加入者の死亡について http://www.nzdaisuki.com/column_insurance/detail.php?issue=91 帰国しても国民年金を受け取るには、まず払い込みが先です。しかも原則として25 年以上の加入期間が必要です。キウイセーバーは個人の口座に積み立てていくので、 積み立て期間を問わず残高は個人のものになります。まだキウイセーバー加入されて いないようでしたら、この機会にぜひ1度ご検討下さい。 <メールでのお問い合わせへのお願い> メールでお問い合わせを受けた場合、こちらからの返信が迷惑メール扱いになり、 受信トレイに入らない場合があります。特にHotmail、Yahooメール、Gmailなどフリ ーメールをご利用の場合はご注意下さい。お問い合わせには全てお答えしていますの で、返信がなかった場合は恐れ入りますが、迷惑メールを確認していただくか、メー ルの再送をお願いします。その際にお電話番号を添えていただければ大変助かります。 ■お知らせ■ このコラムでは、みなさまからの保険に関するご質問を受け付けております。関心 の高い内容に随時お答えしていきますので、お気軽にこちら⇒ hoken@xtra.co.nz ま でご質問をお送りください。（お送りいただく場合は、タイトルを「ＮＺ大好き：質 問コーナー」として下さい） …………………………………………………………………………………………………… 高橋靖宏【たかはし・やすひろ】 ファイナンシャル・ヘルス社所属。海外進出企業の医療及びセキュリティ・リスク・ マネジメントのスペシャリストとして、海外で長らくアシスタンス会社に勤務。現在 はファイナンシャル・アドバイザーとして、生命保険、医療保険、損害保険など各種 保険商品から、キウイセーバー、住宅ローンなど幅広い金融サービスを日本語でご提 供しています。 Financial Health PO Box 87411, Meadowbank, Auckland 1742, New Zealand Tel & Fax: 09 578 0792 Mobile: 021 968 968 E-mail: hoken@xtra.co.nz Website（日本語）: http://www.hokennz.com/ Website（英語）: http://www.financialhealth.co.nz ────────────────────────────────────── 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