2009/07/07
外断熱の地熱住宅専用情報誌（126号）本当の完成保証とは？
【外断熱の地熱住宅】専用情報誌 たまたまウォーカー （第126号） ■■■■■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■■■■■ このメルマガは「外断熱の地熱住宅」を全国に普及しているエコホームズがお送り します。 ★エコホームズ株式会社★ ＵＲＬ http://www.37eco.jp/ 住所： 千葉県千葉市中央区川崎町51-1 フェスティバルウォーク蘇我 ２階 電話： ０４３－２０８－３３６６ ＦＡＸ： ０４３－２０８－３０７７ ☆挑戦！人が心も体も健康に暮らすため、未来の地球環境を考えた家造り。暖房費 ゼロでも、快適に冬を過ごせる家造りに挑戦しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★今回の内容 １）第三者監理制度から【住宅瑕疵担保履行法】に移行します。 ２）イベント情報：暑い時に、地熱住宅を体感しましょう！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ １）第三者監理制度から【住宅瑕疵担保履行法】に移行します。 富士ハウスやアーバンエステートの詐欺事件が、いまだに世の中を騒がせています。 住宅着工時に、建築総額の７０％ものお金を振り込ませていたのですから、経営者 は当然知っていたはずです。 以前では、姉歯事件に関連してヒューザーが会社を倒産させて建て替える義務から 逃れる事件がありました。 これらは、すべてお施主様が最大の被害をこうむっています。 そして、ついに、国も救済に乗り出しました。 その一つが【住宅瑕疵担保履行法】の施行です。本年１０月１日から御引渡する建 物はすべてこの法律が適用されます。 ＊さらに詳しい内容については、下記をクリックしてご覧ください。 ○第三者監理制度から【住宅瑕疵担保履行法】に移行します。 http://www.37eco.jp/09050800.php ただし、この法律は「無事に建物が完成した後」を救済するものであって、富士ハ ウス/アーバンエステート/ヒューザーなどの「完成前の詐欺行為」を防ぐことはで きません。 そこで、今後は「完成保証」が義務化されるべきです。 ただし、残念ながら、そこまでの法律はなかなか整備されないようです。 「完成保証制度」もいろいろな種類がありますが、本当の意味での「完成保証」と は【お客様の建築代金の保全】であると考えます。 ちなみに、私たちが採用している「完成保証」とは、下記の方法です。 ○こだわりの家づくりにおける「完成保証」とは？ http://www.37eco.jp/623.php この方式は、完全な「建築代金を第３者が保全する方法」です。 別な方法では、下記の方式も似ています。 ○すまいとマネープラン http://www.sumaito.com/money/sumaito/trait/ind03.html これは住宅ローンを組む場合の方法ですが、信託口座で建築代金を保全します。 今後は「完成保証」についても、どんどん完璧な方法が登場してくると予想してい ます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ２）イベント情報：暑い時に、地熱住宅を体感しましょう！ ○ＩＨクッキングヒーター体験と地熱住宅セミナー＋入居宅見学のお知らせです! （平成２１年８月２３日開催/開催地：千葉市） http://www.37eco.jp/09063012.php 以前好評だった、「入居宅見学会＋ＩＨ調理体験会＋セミナー」のお知らせです。 今回は８月２３日の開催ですので、「暑い時」に地熱住宅の効果を体感していた だけます。 通常と違い、参加人数が限定されていますので、お早めにお申し込みください。 詳しい内容とお申し込みは下記をクリックしてください。 http://www.37eco.jp/09063012.php ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 編集後記： お客様から聞いた話ですが、南房総市で毎年８月５日に開催される花火大会は 素晴らしいそうです。 内容も素晴らしいのですが、それほど混んでいないようです。 今年は我が家も参加します！ それでは、次号をお楽しみに！ 最後までお読みいただきましてありがとうございます。 ---------------------------------------------------------------------- 編集・発行 ★エコホームズ株式会社★ ＵＲＬ http://www.37eco.jp/ 住所： 千葉県千葉市中央区川崎町５１－１ フェスティバルウォーク蘇我 ２階 電話： ０４３－２０８－３３６６ ＦＡＸ： ０４３－２０８－３０７７ ご意見・ご感想をぜひご連絡ください。 ●玉川和浩（メールアドレス） tamagawa@37eco.jp ---------------------------------------------------□■□■□
