2009/03/09
家相入門：住宅建築と吉方位ガイド
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家相と吉方位ガイド ☆ ☆ ☆ 家相入門：家相風水の覚え書き ☆☆ ☆ http://ww8.tiki.ne.jp/~elbe2/ ☆ ☆ http://sumai.orz.ne.jp/ ☆ ☆ ☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【日破殺について】 １週間の日破殺はこちらで確認できます。携帯メルマガです http://merumo.ne.jp/00512965.html ■住宅購入者アンケート(謝礼あり） http://sumai.orz.ne.jp/ex/sumai 質問はこちらから http://sumai.orz.ne.jp/ex/faq ──────────────────────────────────── ★土地についての質問が多くなってきましたので、 地相入門というタイトルでまとめる事にしました。 ☆地相入門（土地相について）☆ 地域としての良し悪し 購入しようと考えている土地のポイントは前回説明しました。 それでは少し周辺の様子を確認するために歩いてみましょう。 一般的に極端に敷地面積が小さい狭小敷地が多い地域は住環境が悪くなる傾向に あるので、この様な環境内にある土地は避けた方が無難です。 建物は南北に向けて建てるのが理想ですが、道路などの関係でその地域の建物が すべて南西や西向きとなってしまったり、隣地建物との関係で南からの陽射を受 けられ無いような土地も極力避ける事です。 この様な土地の日照対策として、２階にリビングなどを設置する家もふえてきて いますが、この様な間取り計画をしないで済む土地を選ぶ事が大切です。 周辺構造物の状態を判断 舗装してもしばらくすると表面が波うちヒビが入り、車のよく通るところだけ沈 み込みワダチとなっている。そして２年もしないうちに舗装がはがれてしまう道 路。 この様な短期間で道路の舗装が波打つ様になってしまうのであれば、軟弱地盤が 原因かもしれません。 コンクリートブロック塀にＶ字形の亀裂、建物の土間コンクリートに亀裂、建物 開口部の外壁部分や基礎部にクラック(ひび割れ）、電柱が傾いていたり、側溝 のフタの上を歩いてみて、フタがガタガタと音をたてるような所は、不同沈下に よるもので、この様なところも軟弱地盤と考えられます。 環境が良く勤務先学校などの諸条件がよい土地が見つかったとしても、すぐには 決めないでまず周辺の状況を歩いて見てまわる事が大切です。 ◆家相の覚書 http://sumai.orz.ne.jp/ の中に、このページへのリンクを貼 っておきます。 メールマガジンで配信したのち、公開します。(図や写真などを入れて） ──────────────────────────────────── 家相ＦＡＱへの回答。 ■配水管について 鬼門をまたぐ様に配水管を作っては良くないと主人の実家のお父さんが言うので すがその様な事はありますか。 キッチンが東北の位置にありなるべく東の方角に設置して正中線を避けても、配 水管が下を通ってしまったら同じなのかと心配しております。 回答 排水経路がわかりませんので、文面だけの判断となりますが、 キッチン関しては北東への配置は避ける事です。住宅事情で無理であれば、火口、 排水口は北東四隅１５度エリアを避けて東寄りとする事です。 キッチンからの排水管の経路については北東四隅１５度エリアを避けていて、建 物外部で北東部分を、横切るのであれば問題は無いと思われます。 雑排水の放流経路が、北東(鬼門)を横切りそのまま北東の側溝などへ放流するの であれば、家相として懸念がありますが、人などの出入りの無い、無難な方位へ の放流であれば、北東方位を横切っていても問題となる事は無いと思われます。 ──────────────────────────────────── ■実家との位置関係 妻の実家の敷地内に新築する予定です。 実家を背にして前方左側（東南の角地）と前方右側（南西）の敷地があります。 東南の敷地は狭いので南西の敷地を選びたいのですが、実家に対して南西は鬼門 の位置で実家に悪い影響が出ると聞いて迷っています。 本当にそうなのでしょうか。何か対策法はありますか。 回答 文面からのみの回答です。 新築としての計画であるのなら、実家とあなたの新居を、塀や生垣などで完全に 分離し全く別の土地とすることで対処すれば問題はありません。 現実の分離をしないのであれば、実家との距離を、少なくとも新居の高さ程度は 空けることが大切です。 東南方位の土地であれば、問題は少ないと思われます 尚、裏鬼門(南西）が実家に悪い影響がでる・・云々については、聞いた方にお 尋ね下さい。この質問だけではお答えできません。 ──────────────────────────────────── ■墓地の見える土地 購入を考えている土地の近くにお墓があります。 南側が6ｍ道路で、太陽の光が1日中入る土地で、やや南東向きです。北西約25ｍ 程の所にお寺があり、塀に囲まれたお寺があります。ただ、囲まれていない部分 が家からお墓が見えます。東側30ｍ程の所には川があり、流れてはいますが、水 はキレイではありません。 600ｍ程離れた所には清掃工場があり、大きな煙突があります。家からも見えま す。やはりさけた方がいいのでしょうか？ また、その中でいい方向に向ける対策などありましたら教えていただけますでし ょうか。 回答 地相の良し悪しもありますが、まず、あなた自身が現地に行った時、土地として 少しでも懸念を感じるのであれば、避けた方が無難な土地となります。 墓の距離としては、植樹、目隠しなので通常生活の中で見えなくする事ができる のなら、まずまず無難な距離です。 古いお寺であれば昔は規模が大きかった可能性もあり、購入希望の土地も寺の跡 地（墓地）であった事も考えられますのでよく調べる。 川については規模は不明ですが、洪水被害や周囲に地盤事故(不同沈下）がおき ていなかったを確認する事です。 不動産の重要事項の説明では、地盤の良し悪しについての説明義務はありません ので、地盤については十分に注意する事です。 そのような土地でなければ、問題は無いように思われます。 文面だけの判断となりますので、その点はご了解下さい。 ──────────────────────────────────── ※この電子メールサービスは，「家相入門」のサイトからいつでも 配信開始／配信停止ができます。 当方では登録／停止の代行は、しませんので、お手数でもご自身でお願いしま す。また、ご依頼があっても過去のメールマガジンの再配送はしません。 http://ww8.tiki.ne.jp/~elbe2/mailbox/ ※配信先変更は、一度解除してから、新しいアドレスを入力してください。 本メールマガジンの無断転用は禁じます。 ─────────────────────────────────── ☆このメールマガジンの発行は、 「まぐまぐ」 ID 86217 「カプライト」 ID 8104 「めろんぱん」 ID 003087 「Yahoo!メルマガ」 を利用して発行しています。 ====================================================================== 発行者 ：家相入門 杉山レイギ HomePage ：http://ww8.tiki.ne.jp/~elbe2/ e-mail ：kasoup@yahoo.co.jp RSS配信 :http://feeds.feedburner.jp/faq ======================================================================
