回天の力学　第96号 [まぐまぐ！]

2008/07/11

回天の力学　第96号

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　　　　　　　　　　　　回天の力学　第96号
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　　まぐまぐマーケティング部門、メルマガ読者数日本一(37万6207人）
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　　　天を回（めぐ）らし形勢を逆転させる起死回生のマーケティング
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　　【メルマガのタイトルの由来】
　　　回天とは《天をめぐらす意》時勢を一変させ、衰えた勢いを盛り返す
      こと。
　　　事業経営はテストの連続、よくて9敗1勝の世界です。
　　　重大な経営判断に際し、自信の裏付けとなるのがマーケティング。
　　　他人様の真似事をしていては、他人の後塵を拝するのみ。　
　　　暗闇の中で道無き道を行くとき、灯し火となるのがマーケティング。
　　　　
　　　劣勢に陥った事業経営をマーケティングの力で挽回する、そんなお役
　　　に立てればという意味でタイトルを名付けました。
　　　　　　　　　　　　
　　　【最近のマスコミ掲載など】
　
　　　・週刊SPA！7月1日号に「賃貸派と持ち家派」の記事掲載
　　　・7月も引き続きテレビ東京で通販大家さんのＴＶＣＭ放映中
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　　　【僕の近況など】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　こんにちは、金森重樹です
　　　
　　　サービサーからの案件で、苫小牧のホテルに買い付けを入れ、早けれ
　　　ば今月中にも買収決定の予定です。
      前回のメルマガでご報告した4号営業ホテルは、最近は偽装ラブホの問
　　　題があって、レジャー全般の値段が崩れてきているのと、ファイナン
　　　スの締め付けでやるべきタイミングではないと判断しました。　
　　　現状では、旧法でＬＴＶ＝50、新法でＬＴＶ＝80というところ。　　
　　　レジャーホテルは再度、時機を見て取組みたいと思います。

　　　あと、僕の新しい監修本でました。今年の春からＧ8での100日ルール
　　　での開示直前の7月発売を狙っていたんですが、絶妙な金融危機のタ
　　　イミングで出すことができました。こういう生モノは外すと全く売れ
　　　ないですからね。

　　　【金森重樹監修の新刊のご案内】
　　
　　　『サブプライムを売った男の告白』
　　　　　　（リチャード・ビトナー著　金森重樹監修　ダイヤモンド社）
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　　　原油価格の歴史的な高騰、世界的な食糧危機、国際関係の変調、そし
　　　てこれから起こるであろう、未曽有の金融危機。
　　　未来を見通すことが益々困難な時代となってきました。
　　　
　　　そんな中で、サブプライムローン会社の融資担当者が書いた告白本が
　　　でました。
　　　
　　　本書はサブプライムローンのレンダー（貸し手）の現場での混乱状況
　　　のレポートを通じて、これから起こる未曽有の金融危機をチャンスと
　　　捉え、どうやったら、この金融危機で儲けることができるかについて
　　　多くの示唆を与える内容になっています。
　　　
　　　『サブプライムを売った男の告白』
　　　　　　（リチャード・ビトナー著　金森重樹監修　ダイヤモンド社）
　　　http://tinyurl.com/6jn3b4　　　　　　
　　　

      ※企業再建を希望の人へ

　　　売上の不振で、資金的に行き詰っている、借入金が過大であるなどの
　　　企業で、企業再建を希望される方はお声掛けいただければと思います。
　　　企業再建を希望される方で
　　　・売上が最低2億円以上（それ以下だと再建のコストが合わないため）
　　　・集客によって立て直し可能な業種（官公需などは不可）
　　　
　　　はお声掛けいただければと思います。
　　　僕のほうでマーケティングによって経営を立て直して、再建します。
　　　おもしろい案件でしたら、1億円程度でしたら、僕のほうで自己勘定
　　　で投資してもいいです。
　　　諸条件は、会社の内容をお伺いしてからになります。

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　　　（お金の味～これまでのあらすじ）
　　　僕が昔経験した出来事の体験談です。
　　　年収240万円のフリーターだった僕は25歳のある日莫大な借金を背負う
　　　ことに。そこからの生還と成功への旅が今始まる。
　　　上京して早々、いきなり僕は、騙されてしまう。そして長い時間だけ
　　　が過ぎる… そんな時、僕はある資産家と知り合う…そんな中、Ｈ氏に
　　　投資話を持ちかけられた僕は莫大な損害を被ることになる。
　　　そして僕は旅に出ることに。  　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　今回も、『お金の味』頑張ってスタート致します。　　　　

　　　【外人ハウス】

      そうやって巨額の借金を負っている人の話を聞いて回っている間にも
　　　僕の金利は毎月50万円づつは膨れ上がっていた計算になります。
　　　そして、僕はそのことを弟に指摘されるのが嫌でした。

　　　『お兄ちゃん。毎月、借金ばかりがどんどん膨れ上がっとるが…
　　　金利とか、いったいどうするつもりなん？

　　　返さんでええんか？　　
　　　ちょっとでもバイトして、金利の返したほうがええんじゃないの？』

　　　借金のことを指摘されるとつい、カッとなって言い争うことが増えて
　　　きました。

　　　人間は、自分が痛いところを指摘されると、それが正論であればある
　　　ほど、反論のすべがなくて腹が立つものですね。
　　　もしかしたら、そのいらだちは自分のふがいなさに向けてのものかも
　　　しれませんが、怒りの矛先はどうしてもなじられた相手に行ってしま
　　　います。

　　　そして、そんなことを毎日いわれて喧嘩ばかりしていたのでは、疲れ　　
　　　果ててしまいます。
　　　いたたまれなくなって弟と同居していたカビ臭いアパートを出ました。

　　　そしてやはり借金つながりで知り合ったＮさんの紹介してくれた、早
　　　稲田鶴巻町の外人ハウスに転がりこんでいました。

　　　いまでこそゲストハウスなんてシャレた名前がついていますが、当時
　　　は『外人ハウス』とか『コスモポリタンハウス』とか言われていたそ
　　　れは、日本の大家さんにアパートを貸してもらえない外国人と、日本
　　　人の中でも、訳ありで流れてきている人間の溜まり場になっていまし
　　　た。

　　　日本人が何故ここに住むかといと、ここは保証人も素性も問うことな
　　　しに、キーマネーという僅かばかりのお金を支払えば、共同部屋を提
　　　供してくれて、毎週の家賃さえ前払いで支払えば、敷金を払うだけの
　　　お金をもってなくても入居できたからでした。

　　　この外人ハウスはお互いの素性を話したくなければ干渉しないでいて
　　　くれて、部屋にこもることもできますし、人恋しければ台所に集まっ
　　　てみんなでワイワイやっている輪の中に入ることもできる、他人との
　　　距離を測ることができる居心地がいい空間でした。

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　　　【Ｎさんのこと】

　　　僕を紹介してくれたＮさんはもともとお父さんを小さいときに亡くし
　　　て叔父さんに引き取られてから、叔父さんに性的虐待を受けていたと
　　　いう話をよく僕にしてくれました。でも、Ｎさんは自分で食っていけ
　　　る訳ではないので、じっと虐待に辛抱しながら自立できる年齢になる
　　　のを待っていたといいます。僕はそのころアダルトチルドレンという
　　　言葉を初めて知りました。
　　　
　　　そして、中学生になってからは、有名な学園ドラマにタレントとして
　　　出演するようになって、家を出て自立したそうです。
　　　しかし、ドラマが終わって放浪に出たインドで、パスポートと全財産
　　　を盗まれて、ドラッグとかレイプとかいろいろなことがあって、なん
　　　とか日本に戻ってきたときには精神を病んでいたようでした。

　　　時々、アルコールを飲んでめちゃくちゃに激怒して外人ハウスの住人
　　　に喧嘩を吹っ掛けたり、薬のせいでお腹が空くのか、電子ジャーのご
　　　飯を全部一人で食べてしまったり、そして何もないときには非常に柔
　　　和でにこにこしている不思議な人でした。

　　　Ｎさんは日本に帰ってきてからは、デリバリーで生計をたてていたの
　　　ですが、途中からはフリーで売春で稼いでお金を貯めていたそうです。

　　　ところが、この売春のなじみ客で、前にでてきた30億円の脱税をした
　　　元経営者に、文字通り自分の身を削って貯めたいたお金を架空の投資
　　　話で千数百万円分やられたことから、今は悲惨な生活をしている状態
　　　だったのです。
　　　　
　　　預けるＮさんもＮさんですが、世の中というのは往々にしてそんなも
　　　のかもしれません。
　　　僕だって、Ｈ氏に騙されて5000万円も溶かしたクチですから、とやか
　　　く言う資格はまったくありません。　　　　　　　　　
　　　僕もＮさんも先が全く見えない暗闇を歩く同志のようなものでした。
　　
　　　Ｎさんとは、時々一緒に深夜に早稲田大学の構内に忍び込んで、探検
　　　に行くことがありました。
　　　深夜に大学の構内を歩いていると、教会？みたいな建物から深夜にも
　　　関わらず大勢であつまって合唱している場面に出くわしたものです。

　　　東京にはたくさんの人がいて、そしてそれぞれが何らかの悩みや夢を
　　　抱えて、そして生きていく…
　　
　　　僕らは、深夜の教会から漏れてくるぼんやりとした明かりを暗闇に潜
　　　んで見つめながら、歌声に聞き入っていたものでした。　　　

　　　いま、この文章を書くためにふとネットでＮさんの名前を検索してみ
　　　たら、あるプロダクションに所属してるようです。
　　　とても41歳とは思えないおばあさんのような顔になっていて、当時の
　　　イメージのままの記憶しか持ってなかった僕には衝撃的でした。
　　　10年という歳月は人を変えてしまうのでしょうね。
　　
　　　そんな外人ハウスでの暮らしが半年以上続いたあとで、弟から一本の
　　　電話がかかってきました。
　　　

　　　（今回はここまで）
　　　いま分かるお金の味…次回をお楽しみに
　　　　　　
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