2009/11/16
回天の力学 第140号
-------------------------------------------------------------- あのジェイ・エイブラハムの最新刊『クラッシュ・マーケティング』 が日米同時刊行。 ハイパワー・マーケティングから５年。ジェイが帰ってきた！ 300ページを超える圧倒的なノウハウの塊。濃すぎる… 『クラッシュ・マーケティング』詳しくはこちら ↓ ↓ http://tinyurl.com/ykvt4fg ============================================================== 回天の力学 第140号 ============================================================== 天を回（めぐ）らし形勢を逆転させる起死回生のマーケティング -------------------------------------------------------------- 【メルマガのタイトルの由来】 回天とは《天をめぐらす意》時勢を一変させ、衰えた勢いを盛り返す こと。 事業経営はテストの連続、よくて9敗1勝の世界です。 重大な経営判断に際し、自信の裏付けとなるのがマーケティング。 他人様の真似事をしていては、他人の後塵を拝するのみ。 暗闇の中で道無き道を行くとき、灯し火となるのがマーケティング。 劣勢に陥った事業経営をマーケティングの力で挽回する、そんなお役 に立てればという意味でタイトルを名付けました。 ■雇用不安の今、安定した自分年金を作りたいあなたへ 13刷り51000部となりました。 『1年で10憶つくる！不動産投資の破壊的成功法（金森重樹著）』 ご注文は今すぐ下記まで ↓ ↓ ↓ http://tinyurl.com/88vvx 【赤字会社買います】 こんな条件にあてはまる赤字会社を買います。 ・過大債務の利払いで苦しんでいる ・過剰投資による減価償却で苦しんでいる ・売上が最低2億円以上（それ以下だと再建のコストが合わないため） ・集客によって立て直し可能な業種（官公需などは不可） お問い合わせは下記から https://ssl.28083.jp/inquiry/regist.php 【新刊など】 あのジェイ・エイブラハムの最新刊『クラッシュ・マーケティング』が さっそく重版かかりまして11000部になりました。 336ページの圧倒的なノウハウは読んでいる最中から、本を放り投げて ビジネスに適用しようかと思うだけの説得力を持ちます。 僕も監訳中に何度、持ち場を離れてスタッフに電話で指示を出したこと か… ぜひ下記から、のぞいてみてください。 クラッシュ・マーケティング （ジェイ・エイブラハム著 金森重樹監訳） ↓ ↓ http://tinyurl.com/ykvt4fg 【僕の近況など】 こんにちは、金森です うちの奥さんと日曜日に目黒雅叙園で『假屋崎省吾の世界』華道展を見 てきました。 行くまでは、『え～、花とかよく分からないし～』とぐずっていて無理 やり連れていかれたんですが、よかったです。 殺伐とした日常の中で、たまには華の世界をめでるのもいいものですね。 本日も家で、12月締め切りに向けてばりばりメルマガ書いております。 というか間に合うの？！ メルマガの感想は下記よりお願いします ↓ ↓ http://www.kanamori.biz/inquiry.html (これまでのあらすじ） 行政書士として独立開業した僕は、開業初月からＦＡＸＤＭで100万円 売り上げ、行政書士事業を拡大していきいます（詳しくは『超・営業 法』（ＰＨＰ研究所）、『超・マーケティング』（ダイヤモンド社） 参照）。 ここで得た種銭を元手に僕は１棟ものマンションの投資を始め、年間 数千万円の家賃収入を得る体制を構築します（詳しくは『不動産投資 の破壊的成功法』（ダイヤモンド社）参照）。同時に、不動産業を展 開して年間数億円の仲介手数料を手にするなど傍目からは順風満帆に 見える僕でしたが、実は過去にある事件によって1億2700万円、年利2 4％の借金を負っていたのです（詳しくは『お金の味』参照）。貸元と の戦いに勝った僕は借金を完済し、新たな事業に乗り出すことになり ます。これは平成18年末からの数年間のホテル再建投資についてのお 話です。 ～ホテル再建記～ 【第五章2 ホテルの入手経路2】 高崎のホテルのオープンの際にプレスリリースを流しまして、地方紙 だけではなくいくつかの全国紙にも掲載されました。 内容は、『不動産屋が低価格でのビジネスホテル再生に乗り出す』と いった大して珍しくもないものなんですが、それを伊豆の旅館の2代目 社長がたまたま見ていました。 誰でもそうだと思うんですが、自分の業界関連のニュースは、新聞の 端っこにどんなに小さく載っていても必ず読みますよね。 そういった経緯で2代目社長が僕に連絡してきたという次第でした。 『いったいホテルってどこで売っているの？』という入手方法につい ての答えの２つ目は、同業者から売り情報が来るというものです。 同業者といっても必ずしもホテル経営者だけからとは限らず、もっと 広い意味ですが。 ホテルを経営していますと、地元で支配人会などの情報交換が密接に 行われています。 地域における今年の稼働状況、スポーツ大会やコンサート・演劇など の大型ベント情報を交換してホテルの運営に役立てるのですが、その 他にあのホテルはどこどこのリネン屋の支払いを滞納しているとか、 あのホテルはパートさんをクビにして家族だけでやりはじめたとかの 情報も入ってきます。 これを単なる噂話と捉えるか、それともさらに一歩踏み込んで自社の ビジネスにつなげるかは支配人の意識の持ち方次第です。 これは、大会誘致委員会とか観光協会とか、その他同業者が集まる情 報交換会でも同じことですが、こういった外注先への支払い状況で大 抵のホテルの懐具合は分かってしまいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【金森のFAXDMセミナーＤＶＤのご案内】 ＦＡＸＤＭのノウハウさえあれば集客には、一生困りません。 集客で悩んでいるあなたは今すぐ下記URLをクリック！ ■ＦＡＸを現金自動引出機に変える方法■ ↓ ↓ ↓ http://www.kanamori.biz/vtr.html ■概要■ 1.FAX番号リストの集め方 2.オファーの作り方 3.クリエイティブ 4.DMコスト削減のために知っておきたい法則 5.デシル・RFM など定価10,000円+税（送料代引き手数料共無料です） 内容は僕がこれまでの事業展開で実践して稼いできた価値あるも のを入れてあります。 行動することの重要性はもうご存知ですよね。 DM技術の基礎がためをしたい方、お申し込みは今すぐ下記まで。 ↓ ↓ ↓ ↓ http://www.kanamori.biz/vtr.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【第五章2 ホテルの入手経路2】 その経営状態が悪化したホテルが潜在的にはいいホテルなら、近所の ホテルが買えば、スタッフの手配などの人繰り面、管理面のシナジー が効く訳ですし土地勘もあり、リスクも抑えられますから、この段階 で近所のホテルが買ってしまいます。 同業者が買わず、ホテルがレインズなどの不動産情報に出るころには、 煮ても焼いても食えないどうしようもないホテルしか残っていない訳 です。 同業者が考えて経営が難しいホテルですから、一般の方が買う場合に はより難易度が上がることは言うまでもありません。 レインズに出ているホテル物件はその意味では川下の物件ですね。 また、ホテルの人材というのはどういう訳かホテル業界内を転々とす るだけで外の業界から入ってくる人は少ないです。そのため、フロン トのスタッフやナイトマネージャーが以前別のホテルに勤めていた可 能性は極めて高い訳です。 おそらくホテルというのは24時間やってますし、仕事の内容もホテル 業界では役に立つけど他の業界に行ったのでは使えない業務が多いで すから、他業界に転職しにくいというのも理由だとおもいますが。 そういった以前のホテルの人材のつながりなどでホテルの経営状態が 思わしくないとか、経営者がリタイアしたいと思っているという情報 が入ってくることもあります。 そのほかに『国際ホテル旅館』などの業界紙の情報がきっかけになっ てホテルの売買が行われるケースもあります。 今回はここまで メルマガの感想をぜひお寄せください。金森重樹本人が目を通して ます。 http://www.kanamori.biz/inquiry.html 【僕の著書・監修書など】 ■僕の自叙伝です 『お金の味 借金の底なし沼で知ったお金の味 25歳フリーター、 借金1億2千万円、利息24%からの生還記』 http://tinyurl.com/apme5c ■成功哲学の王道 ジグ・ジグラーのポジティブ思考―可能性を開く6つのステップ （ジグ・ジグラー著 金森重樹監訳） ↓ ↓ http://tinyurl.com/nmmzf3 ■あなたの好きなことと得意なことが重なる場所とは？ 才能を引き出すエレメントの法則 あなたの『天才』が目覚める！能力開発7つの方法（金森重樹監修） http://tinyurl.com/nzojts ■4刷りかかりました 本書の英語版が日本で5万円もの高値で売買されていたという幻の 名書です。 通販業界の大物のシュガーマンならではのコピーライティングのテ クニックと、信頼させる文章術のエッセンスを一冊の中に凝縮して います。 ＨＰ、チラシ、ＤＭの反応が悪くて困ってる方にお勧めの一冊。 『全米NO.1のセールス・ライターが教える 10倍売る人の文章術』 （ジョセフ・シュガーマン著 金森重樹監訳） ↓ ↓ ↓ http://tinyurl.com/luk8l ■莫大な不労所得を稼ぎ出したいあなたへ 『1年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法（金森重樹著）』 http://tinyurl.com/88vvx ■本田健さん他多数の方が絶賛している名著です 『自分の小さな「箱」から脱出する方法』（金森重樹監修） http://tinyurl.com/ykg722 ■危機に陥った時に読んでみてください 『ブライアン・トレーシー流危機脱出法』（ブライアン・トレー シー著 金森重樹監修） http://tinyurl.com/3bv3hp ■頭金なしで大きな資産を形成したいあなたへ 『ロバートアレンの大富豪への道 頭金なしでもできる新不動産 投資戦略』（ロバート・G・アレン著 金森重樹監修） http://tinyurl.com/2o5x65 ■大富豪になるためのココロ構えを知りたいあなたへ 『大富豪になる人の小さな習慣術』（ブライアン・トレーシー著 金森重樹監訳） http://tinyurl.com/czbxx ■大富豪になるための心の法則を知りたいあなたへ 『大富豪になる人の心の法則』（パット・メシティ著 金森重樹 監修） http://tinyurl.com/2jemeu ■ダン・ケネディの伝説の名著です。 『常識の壁をこえて こころのフレームを変えるマーケティング哲 学』（ダン・ケネディ著 金森重樹監修） http://tinyurl.com/4lrk7 ■ インターネットマーケティングの定番書 『インターネットを使って自宅で１億円稼いだ！ 超・マーケティ ング（金森重樹著）』 http://tinyurl.com/4mqm7 ■独立、新規事業展開の実録書（僕の一押しです） 『超・営業法（金森重樹著）』 http://tinyurl.com/5ofzr ■マーケティングを学ぶものが一度は読むマーケティングバイブル 『ハイパワー・マーケティング』（ジェイ・エイブラハム著金森 重樹監訳） http://tinyurl.com/6k3g8 ■広告制作技法の名著 『ゲリラ・アドバタイジング』（Ｊ・Ｃ・レビンソン著金森重樹監 修訳） http://tinyurl.com/dce6w ■業界内部の人間による金融危機の真相の解説 『サブプライムを売った男の告白』（リチャード・ビトナー著 金森重樹監修 ダイヤモンド社） http://tinyurl.com/6jn3b4 【最近いただいた本】 今回は時間なくて読めてません。 ■頂いた書籍には全て目を通してから、コメントを付けております ため、掲載が遅れる場合があります。 また、巻末で僕の書籍を引用している場合には、掲載を優先します。 ■本を出版予定の方へ 新刊を出される方で、帯に僕の推薦文を希望される方は、版元を通 じて、早めにゲラを送っていただければと思います。目を通してな い書籍の推薦は致しかねます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【金森重樹の不動産投資セミナーDVD】 人生どうしたら、保証された収入があってリタイヤできるのか。 頭金ゼロから億単位の資産形成を成し遂げるための手法が解説され ています。すでに、たくさんの方が実践済みのノウハウです。 ペイオフ、財産保全、私設年金にご興味ある方は、こちらへ ↓ ↓ ↓ https://ssl.28083.jp/dvd01/regist.php ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■会社設立を検討中のあなたへ■ 資本金１円で会社が設立できます。難しい知識は、一切不用。 書類の雛型がすべてそろっていますので,あとは必要項目を埋めれば 楽々完成！ １円会社設立キットＣＤ￥10290（税込） 詳しくは今すぐこちらへ ↓ ↓ ↓ http://www.1-yen.jp/9.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メルマガ広告募集 現在の読者数 18万5062人 ヘッタ 年12回で126万円（31文字7行）105,000円／回 ミドル 年12回で48万円(31文字7行）1回8万円 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