回天の力学　第81号 [まぐまぐ！]

2007/04/14

回天の力学　第81号

　　本日のテレビ東京ＷＢＳでも取り上げられています
　　　　　　　　　　　　　　　
　　人生、どうしたら、保証された収入があってリタイヤできるのか。
　　頭金ゼロから億単位の資産形成を成し遂げるための具体的な手法が解説さ
　　れています。
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　　　　　　　　　　　　　回天の力学　第81号
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　　   まぐまぐマーケティング部門、メルマガ読者数日本一(20万5088人）
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　　　天を回（めぐ）らし形勢を逆転させる起死回生のマーケティング
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　　【メルマガのタイトルの由来】
　　辞書を紐解きますと、回天とは
　　『《天をめぐらす意》時勢を一変させること。衰えた勢いを盛り返すこと。』
　　とあります。
　　事業経営はテストの連続、よくて9敗1勝の世界です。
　　重大な経営判断をするとき、自信の裏付けとなるのがマーケティングです。
　　　
　　人様の真似をしていては、他人の後塵を拝するのみです。　
　　暗闇の中で道無き道を行くとき、ともしびとなるのがマーケティングです。
　　　
　　劣勢に陥った事業経営をマーケティングの力で天をめぐらし挽回する、そんな
　　お役に立てればという意味でタイトルを名付けました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　さて、最近の動きは下記のとおりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　【最近のマスコミ掲載など】
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　【東京スポーツ新聞】に記事掲載（2007/3/30）
　　　【東京中日スポーツ新聞】に記事掲載（2007/3/29）
　　　【証券日刊新聞】に記事掲載（2007/3/27）
　　　【日本証券新聞】に記事掲載（2007/3/23）
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
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　　【近況など】
　　　　　　　　　
　　こんにちは、金森です
　　　　　
　　今月、麻布十番に自宅を買いました。
　　僕の著書、不動産投資の破壊的成功法　http://tinyurl.com/88vvx
　　でも書いていますが、住宅ローンを組んで自宅を取得する
　　人間は、投資不適格者です。ですから、もちろん現金買いです。
　　　　　　
　　これからの日本は極度の二極化が進みます。
　　そんな中で、本物の情報を得ていかないと、ますます差をつけられる
　　一方です。まやかしの情報と本物を見極める必要があります。
　　　
　　ところで、先月は僕のプロデュースで奈良の生駒市に歯科医院をオープンし
　　ました。
　　今回は、エリア的な問題を考えて、ネットの集客は一切やらずに折込、フリ
　　ーペーパー、ポスティング、野立て看板、交通広告など、従来からのアナロ
　　グのマーケティングで、僕が最も得意とする分野です。　
　　　　　　　
　　初日から来患16人/日で連日予約が一杯です。
　　今年は、歯科医院への不動産投資も考えております。
　　
　　高崎の駅前に取得したビジネスホテルは急ピッチで改修工事中です。
　　来月にはオープンできるとおもいます。

　　今日のテレビ東京ＷＢＳで通販大家さんが取り上げられる予定です。
　　　　　　　　　
　　現実的な方法で億の資産を作りたい方　　　　
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　　メルマガについての感想などありましたら、お寄せ頂ければご紹介します。
　　　
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　（お金の味～これまでのあらすじ）
　　すべて実話です。
　　年収240万円のフリーターだった僕は25歳のある日莫大な借金を背負うことに
　　なる。そこからの生還と成功への旅が今始まる。
　　上京して早々、いきなり僕は、騙されてしまう。そして大学で見たものとは…   　　
　　　　　　　
　　今回も、『お金の味』頑張ってスタート致します。　　　　
　　　　　　　　　
　　　
　　【無知は罪なり、知は空虚なり】
　　　　　　
　　　新入生オリエンテーションの一件があって、僕は入学早々から、すっかり
　　　学校が嫌いになって、寄り付かなくなってしまいました。
　　　
　　　東大生たちは、自分たちの勉強を通じて蓄積した知識によって、富、名誉、権
　　　力、その他自分たちが望むものを手に入れることができると確信していたわけ
　　　です。官僚として失業の無い安定的な生活の保証を得ながら。
　　　僕は、そういった生活の保証とか安定とかそういったことを求める同級生達に
　　　どうしても馴染めませんでした。
　　　
　　　『無知は罪なり、知は空虚なり』とはソクラテスの言葉ですが、僕は自分の能
　　　力の限界や実力の欠如が露呈することを恐れて、自分を取り繕うことだけを考
　　　えている物知り顔をした空虚な存在にだけはなりたくないと思っていました。
　　　
　　　
　　　ただ、僕はその無知によってあとあと深い傷を負い、大きな代償を支払わせら
　　　れることになります。それは経験という対価と引き換えにではありましたが。
　　　
　　　
　　　今の僕は、無知に対して２つの相反する考え方を持っています。
　　　無知は、純粋の象徴でもあり、偏見や常識、予断がないため他の人が見つける
　　　ことができない解決策を生み出す場合があります。ですから、無知が必ずしも
　　　罪だとは思っていません。
　　　
　　　一方で、知識がないと社会においては大変な苦難の道を往く場合、途方も無い
　　　対価を支払わなければならない場合もあります。
　　　ですから、経験に裏打ちされた知識を十分に持ちながらも、その知識に囚われ
　　　ない偏見のない、ある意味無知な状態を保ち続けることが成功の要かとおもっ
　　　ています。
　　　
　　　大学に入学してから、2000日を優に超える膨大な時間を僕は、無明の闇の中を
　　　さまよい歩く日々でした。その無知の闇の中で起こった出来事によって、いろ
　　　いろな怪我をしたあとで、僕の視界は突如として光に満ち溢れる世界となって
　　　開けるのですが、それはまだ少し先の話になります。
　　　
　　　ところで、今考えてみれば、東大生たちが持ち合わせていなかったのは、二本
　　　の足で立って自分で糧を得るという発想でした。
　　　彼らは、官僚なり、大企業へ入社するなりしてお金を貰うことは考えていたと
　　　しても、自らの手で顧客を創造して、お金を創り出すという発想はありません
　　　でした。
　　　その時の僕はまだ意識していませんでしたが、彼らに、そして僕にも決定的に
　　　欠けていたのは集客の技術でした。それを『マーケティング』と呼ぶことを知
　　　ったのはずいぶん後になってのことです。　　　
　　　　　　　　　
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　　　【金持ちらしさ？】
　　　
　　　学校にいかなくなってからの僕は、バイトをしたりして、モラトリアムの中で
　　　フリーターとしての生活を送っていました。
　　　そんななかで、金持ちになるために金持ちの真似事をしてみたらどうだろうと
　　　思って、長い間掛けてバイトで働いて溜めたお金でＢＭＷの5シリーズの中古を
　　　買いました。
　　　まあ、バブル紳士の真似事ですね。当時、ＢＭＷは六本木カローラ、190Eは小
　　　ベンツと呼ばれて、六本木界隈には溢れかえってました。
　　　六本木の道行く人々は、僕とは全く人種が違うように思えて惨めな気持ちにな
　　　ったものです。
　　　圧倒的な経済力を背景にした、華美な消費。フェラーリの横にはワンレンボデ
　　　ィコンの美女、スーツはアルマーニ、金無垢のロレックス、今から考えると記
　　　号の固まりのような典型的なバブル紳士がそこらじゅうにうようよとしていま
　　　した。
　　　彼らの鮮烈なイメージが僕の金持像の原型です。今僕が六本木に住んでいるの
　　　も青春の日の思い出が影響しているのかもしれないとふと思うことがあります。
　　　
　　　
　　　ともあれ、当時の僕は、単純に高級外車を買えば、自分も金持ちになれるので
　　　はないかと考えていたのですが、事実は全く違いました。
　　　フリーターとして一生懸命に溜めたお金が、車を買ったことによって、ゼロに
　　　なったばかりか、保険やガソリン代などの重い負担がかかってきて、貧乏な上
　　　にもますます生活が苦しくなっていく一方で、最終的には車を手放してしまい
　　　ました。
　　　
　　　その時の僕には、まだ理解できませんでしたが、金持ちが高級外車を持ってい
　　　るのと、そうでない人間が高級外車を持っているのでは表面上の事実が似てい
　　　るようでいて、その裏に働いているロジックは全く違います。
　　　
　　　それは、あたかも占星術と天文学が扱う対象が表面的には全く同じように見え
　　　ていたとしても、その裏で働いているロジックは全く違うのと同じことです。
　　　
　　　
　　　今の僕のロジックは、こうです。
　　　
　　　メルセデスベンツをせっせと貯金して買うようでは、一生富の扉は開けません。
　　　具体的には、次のようにして全く痛みを伴うことなく２年ごとにメルセデスベ
　　　ンツを買うようでないとダメです。それが、金持ちの考え方です。
　　　
　　　減価償却資産の耐用年数等に関する省令３条には、中古資産の耐用年数を計算
　　　する簡便法として次のような規定があります。
　　　
　　　法定耐用年数の全部を経過しているとき
　　　耐用年数＝法定耐用年数×20％
　　　
　　　中古資産が法定耐用年数の一部を経過しているとき
　　　耐用年数＝法定耐用年数-経過年数＋経過年数×20％
　　　（一年未満の端数切捨て。最短2年）
　　　
　　　新車の耐用年数が6年ですから、
　　　4年落ちの場合
　　　6-4+4×0.2＝2.8　で2年
　　　
　　　5年落ちの場合
　　　6-5+5×0.2＝2.0　で2年
　　　
　　　6年落ちの場合
　　　法定耐用年数の全部を経過しているため最短の2年
　　　
　　　となって、メルセデスベンツは4年落ちであろうが、6年落ちであろうが2年で落
　　　とせます。
　　　どうせなら、ちょっとでも新しいベンツのほうがいいですよね。
　　　不動産投資や事業投資をやっていて、節税も兼ねて車両を購入する場合には、
　　　4年落ちの車を2年ごとに購入するのがベストということです。
　　　
　　　世の中には、汗水たらして働いたお金をせっせと貯金して、やっとの思いで外
　　　車を手に入れる人間と、節税のためにしょうがないから買う人間がいます。
　　　投資を先に行って、その後で消費を行うか、それともその逆か。物事の順番を
　　　入れ替えるだけで、こんなにも違った物の見方がでてくるのです。
　　　その間に力量の差は、ほとんどありません。同じ貯金をしてできた資金を元で
　　　に消費活動を先に行うか、投資活動を先に行うかだけの違いです。
　　　ポルシェ、ベンツ、フェラーリと高級外車を2年おきに乗り換えている人たちが、
　　　なぜそんなっことが可能であるのか、そこに思いが至らなければ、富の扉はあ
　　　なたの前に永遠に閉ざされるでしょう。
　　　
　　　いまどき、サラリーマンでもちょっと貯金をすれば高級外車に乗ることができ
　　　ます。
　　　だからといって、金持ちらしさの追及が金持ちへの道につながっている訳では
　　　ありません。
　　　貯金した金で高級外車を手に入れたとすれば、それを手に入れた瞬間に貯金ゼ
　　　ロの貧乏人に逆戻りです。
　　　
　　　いまテレビに出て豪華な消費活動をＰＲしている人間の何人かが実は金持ちら
　　　しさを追及しているだけで、実のところ決して金融資産が多くないことをあな
　　　たは知っていますか？
　　　彼らは、金持ちの振りをすることで、自らの事業を宣伝している訳で、その意
　　　味では彼らのパフォーマンスは広告宣伝費の一環と考えたほうがいいような性
　　　質ものです。
　　　そのようなパフォーマンスを真に受けて、金持ちの生活というものを勘違いし
　　　て模倣していたのでは、金持ちにはなれません。
　　　
　　　『童のときは語ることも童のごとく思うことも童のごとく論ずることも童の
　　　ごとくなりしが人と成りては童のことを棄てたり』
　　　
　　　バイトして溜めたお金でＢＭＷを買った僕の考えは、童の考えそのものでした。
　　　
　　　あの頃のバブル紳士たち、今どこで何をしているのでしょうね。彼らもまた同
　　　じ童たちです。　　　
　　　　　　　　　
　　　　　（今回はここまで）
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　いま分かるお金の味…次回をお楽しみに
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　最後に、僕からのお勧め
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　【僕の著書など】
　　　　　　　　　　
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　　　掲載が遅れる場合があります。
　　　また、僕の書籍を引用している場合には、掲載を優先します。
　　■新刊を出される方で、帯に僕の推薦文を希望される方は、版元を通じて、早
　　めにゲラを送っていただければと思います。目を通してない書籍の推薦は致し
　　かねます。　　　
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