2009/05/19
▼バードレポート メルマガ版 2009.5.19.
▼バードレポート 専門家向け「3分で読む資産ビジネス」 最近の検索数の指数表示 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼▼▼ 資産ビジネスのプロ向け バードレポート メルマガ版 ▼▼ バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ ▼ 保険選びネット http://www.hoken-erabi.net/ ▼バードレポート メルマガ版 2009.5.19. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●最近の検索数の指数表示です。 http://www.bird-net.co.jp/rp/MM090519img.html こちらを見ながら以下をお読みになってください。 ・ミニノート ・訳あり ・婚活 最近流行った言葉は急上昇しています。 ・アパート ・賃貸マンション ・分譲マンション アパートを探す人より賃貸マンションを探す人の方がほんの少しで すが早く動き出すようです。分譲マンションは賃貸ほどの山ができ ません。 ・自動車保険 ・自動車保険比較 節約する時代なのでしょうか、昨年から自動車保険比較での検索が 急増しています。 ・確定申告 ・法人税申告 ・固定資産税 ・税務調査 ・年末調整 ものすごく分かりやすい推移です。 まず2月3月に確定申告です。 そして3月決算の会社の法人税申告が5月末です。 同じ頃に固定資産税の納付書が送られてきます。 税務調査は秋が多いようです。 年末調整ははもちろん年末に向けて12月の給料で調整しますから、 11月ごろがピークでしょうか。 google のデータでによっています。 http://www.google.com/insights/search/# ●不動産サイトとネットユーザ アットホームやリクルート等で構成される不動産情報サイト事業 者連絡協議会の2008年のサイト上での調査結果です。 「ネットでの不動産物件検索後に、実際に不動産会社に問い合わ せましたか」…に対して。 「実際に問い合わせた」が賃貸で58.1％、売買では68.4％です。 実際に問い合わせた不動産会社数は賃貸で3.1社、売買は3.9社です。 検索後に半数以上が実際に問い合わせます。 問い合わせは賃貸がメール67.0％電話56.5％。売買がメール75.1 ％電話49.5％(福数回答)。 そしてメールで問い合わせた人の76.0％、電話で問い合わせした 人の82.1％が実際に不動産会社を訪問しました(以下、賃貸売買計)。 電話問い合わせの人の訪問率が高くなっています。 不動産会社側もネット対応に急速に慣れてきました。2007年調査 では、不動産会社の対応に満足した顧客は6.6％でしたが、2008年 には16.9％に急増しています。(「やや満足」を含めると、それぞ れ53.8％、61.7％)) 結果として「問い合わせした不動産会社でネットで探した物件を 契約」したのが31.8％、「問い合わせした不動産会社でネットで探 した物件以外を契約」したのが20.6％、となっています。消費者向 けの不動産の売買賃貸市場は「まずネットから」になりました。 (不動産情報サイト事業者連絡協議会2008.10.) ●専門家サイトとネットユーザ 相続・債務整理・税務・法務・不動産周辺の困りごとの相談相手 探しとネットの親和性はかなり高いものがあります。周辺に専門家 がいなければネットで探します。ネット受注を主とする専門家も多 くなりました。 もちろんネット受注拒否とのスタンスもあります。「ネットだと 『変な』問い合わせや『変な』客が多い」。従来が紹介受注であれ ばそう感じます。しかしネット集客を望むならその壁を越えどんな 顧客からでも問い合わせを増やすしかありません。 ネットユーザは検索エンジンやポータルサイトで専門家を検索し、 その専門家の自社サイトへ誘導されていきます。 当レポート発行元も専門家と顧客とを結ぶ「相談相手探しポータル サイト」を分野別に無料運営しています。 http://www.guides.jp/ 「問い合わせが来ない」という声もあります。ポータルサイト上 の登録開示事項の書き方の上手下手もありますが、もし自社サイト にそれなりのアクセスを誘導できていて、それでも問い合わせがな いのなら、その自社のサイトに問題があります。 ユーザを顧客に取り込めるかは自社サイトが勝負です。得意分野 を明確にし、事例をのせ、お客様の声をのせる。相談から依頼まで のイメージを持たせる。分野ごとに専門サイトを作る。 ホームページ作成ソフトでサイトを自作してしまう専門家も多い のですが、趣味ならともかくビジネスなら、きっちりデザインのサ イトを制作会社に作ってもらう。まずは見た目です。 小さな会社なら人柄を前面に出して社長の魅力で売る。そうすれ ば小さくとも大会社に勝てます。ネットだからこそです。 資料請求だけならフォーム入力が主役です。しかし意外なようで すが、相談相手探しでの専門家への依頼は電話が主役です。 確度の高い見込客はいきなり電話してきます。特に相談事案は電 話です。メールに詳細は書けないし、住所氏名等の入力必須のフォ ーム入力は問い合わせのハードルが高くなります。電話相談を受け る専門家にとっても文章より電話は楽なはずです。 ネットで相談客を積極的に集客するのなら「0120」のフリーダイ ヤルは必須です。 ユーザは電話していいかを躊躇します。「0120」は「気楽にお電 話ご相談下さい」というメッセージなのです。電話代無料という問 題ではありません。 「0120」の電話番号をサイトの全ページの目立つところに掲げる ことからです。 ●バードドレポート・専門家プロネットご案内 資産ビジネスのプロと顧客を結ぶ「専門家プロネット」を昨秋に 運営開始しました。資産ビジネス分野で、専門家を探すネットユー ザがテーマと地域名、例えば「相続 ○○県」「遺言 ○○市」で、 検索すれば必ず「専門家プロネット」にたどり着くようになりまし た。検索結果(5月9日現在)は次です。前の数字がgoogleの検索順位、 後ろがyahoo。「相続 神奈川県」ならgoogleは1位、yahoo2位です 相続 神奈川県1 2 遺言 神奈川県5 2 相続 横浜 2 2 遺言 横浜 30 1 相続 大阪府 2 4 遺言 大阪府 8 1 相続 愛知県 2 1 遺言 愛知県 8 1 相続 名古屋 26 1 遺言 名古屋 10 2 「土地活用 ○○県」「資産運用 ○○県」「企業再生 ○○県」 でもほぼ同様の状況です。これらサイト経由でビジネスが成立しま す。「専門家プロネット」はテーマごと11サイトで構成されていま す。 http://www.guides.jp/ ●相続税申告が必要なネットユーザは「相続税 ○○県」「相続税 申告 ○○県」で検索するでしょう。 相続税 神奈川県4 2 相続税申告 神奈川県1 1 相続税 横浜 21 8 相続税申告 横浜 8 4 相続税 大阪府 5 3 相続税申告 大阪府 9 2 相続税 愛知県 4 2 相続税申告 愛知県 6 3 相続税 名古屋 20 11 相続税申告 名古屋20 3 1位や2位は国税庁だったり市役所だったりしますので、実質的に は1位のものも多くあります。申告に困った顧客はこれらキーワー ドで税理士さんを探してきます。 現時点では、上の検索結果の通り、多くの都道府県で上位表示を 果たしています。完全無料ですので是非ともご登録ご活用ください。 自社サイトで上位表示させるのは大変ですし、費用もかかります。 ●「なんで無料なのか」と問われました。ずっと無料でやってきて います。 「保険相談相手探し」サイトがこれらサイトの原型ですが、これ は、すでに５年以上も無料で運営してきた実績があります。 なんで無料か…「ネット事業者」による専門家検索サイトではな く「専門家」による専門家検索サイトだからです。「専門家プロネ ット」はサイト運営そのものに収益を求めませんし、課金システム もありません。「専門家」と「ユーザ」の役に立ってもらいたいか らです。 もっと役に立てるように「ネット事業者」に負けない新規の専門 家検索サイトも近日運用開始します。 ●相続税対策・事業承継・債務整理・企業再生・会社設立・土地活 用・借地借家・資産運用、といったビジネスキーワードと都道府県 名等でも検索してみてください。「相続放棄 神奈川県」「記帳代 行 大阪府」などは顧客が依頼先を探す検索入力です。 登録なさってみてください。自由に登録できます。集客ポイントは 「業務ＰＲ」「自己紹介」等のＰＲを丁寧にたくさん書くことです。 http://www.guides.jp/ 御社サイトトップページからリンクいただければサイト内で優先表 示する仕組みもあります。 資産運用 神奈川県22 1 会社設立 神奈川県- 2 資産運用 横浜 45 3 会社設立 横浜 - 10 資産運用 大阪府 7 7 会社設立 大阪府 - 8 資産運用 愛知県 6 1 会社設立 愛知県 44 1 資産運用 名古屋 13 7 会社設立 名古屋 - 25 企業再生 神奈川県5 2 債務整理 神奈川県19 2 企業再生 横浜 3 2 債務整理 横浜 - 18 企業再生 大阪府 2 2 債務整理 大阪府 35 2 企業再生 愛知県 3 1 債務整理 愛知県 29 2 企業再生 名古屋 6 2 債務整理 名古屋 - 23 土地活用 神奈川県3 1 借地借家 神奈川県1 1 土地活用 横浜 10 1 借地借家 横浜 3 1 土地活用 大阪府 1 1 借地借家 大阪府 1 1 土地活用 愛知県 3 1 借地借家 愛知県 2 1 土地活用 名古屋 11 2 借地借家 名古屋 6 1 相続放棄 神奈川県1 2 遺留分減殺 神奈川県3 1 相続放棄 横浜 15 8 遺留分減殺 横浜 9 2 相続放棄 大阪府 3 3 遺留分減殺 大阪府 5 1 相続放棄 愛知県 7 3 遺留分減殺 愛知県 13 1 相続放棄 名古屋 16 10遺留分減殺 名古屋 9 38 記帳代行 神奈川県1 2 等価交換 神奈川県1 1 記帳代行 横浜 14 6 等価交換 横浜 3 7 記帳代行 大阪府 7 2 等価交換 大阪府 3 7 記帳代行 愛知県 4 1 等価交換 愛知県 3 1 記帳代行 名古屋 28 13等価交換 名古屋 2 - ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●このメールマガジンは月4回発行 第1週…最新の「バードレポート・トピックス」 (月8回発行する月2100円の有料FAXレポートのうちの1回分) http://www.bird-net.co.jp/rp/CP040002.html 第2週…バードレポート新規公開 第3週…専門家向け「3分で読む資産ビジネスＱ＆Ａ」(不定期) 第4週…生命保険の情報「保険選びネット情報」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ bird発行人：山浦邦夫 yamaura@bird-net.co.jp 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-15-8 ニッパンビル 株式会社バード財産コンサルタンツ TEL:03-5389-0988 FAX:03-5389-0933 ▼▼ バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ ▼ 携帯バードレポート http://birdreport.jp/ ▼ 保険選びネット http://www.hoken-erabi.net/ ▼ 教えて保険ネット http://www.oshiete-hoken.net/ ▼ 保険の相談相手探し http://www.fp123.net/ ▼ 自動車保険選びネットhttp://www.hoken-erabi.com/ ▼ ホクシィ http://hoxi.jp/ ▼ ボクシィ http://boxi.jp/ ▼ ポクシィ http://poxi.jp/ ▼ プロネット http://www.guides.jp/ ────────────────────────────── 当メルマガの購読の購読・解除は、ご自身でこちらから出来ます。 まぐまぐ → http://www.mag2.com/m/0000083940.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
