2008/02/13
▼バードレポート メルマガ版 2008.2.13.
▼バードレポート ネット上での新規公開 (2006年1月分です) 経営者に必要な、叩き売り価格での時価ベース貸借対照表 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼▼▼ 資産ビジネスのプロ向け バードレポート メルマガ版 ▼▼ バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ ▼ 保険選びネット http://www.hoken-erabi.net/ ▼バードレポート メルマガ版 2008.2.13. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バードレポート ネット上での新規公開 (2006年1月分です) ●20060126… ライブドアショック・ロスチャイルド家の相続税対策/トピックス http://www.bird-net.co.jp/rp/TP060126.html ●20060123… 2006年度税制改正…相続や贈与登記の登録免許税は2倍増税 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR060123.html ●20060119… 予定利率21年ぶり引上げ・銀行が遺産整理業務参入 /トピックス http://www.bird-net.co.jp/rp/TP060119.html ●20060116… 経営者に必要な、叩き売り価格での時価ベース貸借対照表 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR060116.html 決算書を読めない経営者も多いのですが、売上と利益が伸びてい れば結果オーライ。資金繰りさえ注意すればＯＫです。資金繰りは いやでも気づく目先の病気なのでいわば急性病です。 一方で財産状況での債務超過という慢性病があります。気づきに くく手遅れになりがちです。 財産状況を確認するためのものに貸借対照表があります。左側に 会社の資産明細、右側に債務明細があり、その差額が右側下の資本 すなわち純資産です。 問題は資産明細が現実の時価と違うことです。昔1億円で買った 土地が値下がりして3000万円になっていても、貸借対照表の資産明 細には1億円として計上されています。土地1億円として計算された 純資産がプラス5000万円だとしても、土地を現実の3000万円として 再計算すれば、純資産はマイナス2000万円の債務超過なのです。経 営者にはこの認識が必要なのです。 この判断のもととなる「マイナス2000万円」を教えてくれる資料 …つまり時価ベースでの貸借対照表がないことが、経営者にとって の大きな問題なのです。 中小企業では貸借対照表等の決算書は社長のためでなく税務署向 きに作成されています。税務署向きには「資本5000万円」がいいの ですが、経営者に必要な数値である「マイナス2000万円」はそこか らは読めません。 叩き売り価格での貸借対照表。経営者なら、毎決算ごとに、自分 で時価ベースでの貸借対照表をつくりましよう。簡単です。まず会 計事務所作成の貸借対照表と赤ペンを用意します。(以下の金額は 「たとえば」です。)… ●20060112… 税務署が時々行う再チェック ATO通信 /トピックス http://www.bird-net.co.jp/rp/TP060112.html ●20060109… 2006年度税制改正…所得税相続税法人税の公示制度が廃止 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR060109.html ●20060105… 不動産融資監視・伝説のトレーダー・業務主宰役員 /トピックス http://www.bird-net.co.jp/rp/TP060105.html ●20060102… 金利上昇と不動産の関係…日銀の量的緩和解除で不動産は http://www.bird-net.co.jp/rp/BR060102.html ------------------------------------------------------------ ○最近のＦＡＸ版バードレポート 080131… 税制改正法が国会通過しないと・アパート10年保証/トピックス 080128… 郊外の新築マンション価格引き下げと昭和バブルの教訓 080124… 小規模ファンド・中国不動産・東証での無議決権株/トピックス版 080121… 親の賃貸不動産。建物だけを子が買っても家賃は子の総取り。 080117… 等価交換の損得勘定 ATO通信/トピックス版 080114… 親の敷地に子のアパート…使用貸借地を貸家建付地にする 080110… 銀行株価吊上・ＱＲコード・郵政の不動産活用/トピックス版 080107… ジュリアナ東京とサブプライムと原油価格と日本の不動産 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●「保険選びネット」●● 利用も登録もすべて無料 生命保険の相談相手探しコーナーもあります。 http://www.hoken-erabi.net/ http://www.fp123.net/ 相談相手を探せるサイト 保険のプロやＦＰが顧客との接点をもてるサイト ☆利用も登録もすべて無料のサイトです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □バードレポート？ バードレポートは１ケ月に8回(うち4回はバードレポートトピッ クス版・各Ａ４サイズ１枚)発行しています。あわせて月2100円のF AXによる資産ビジネスの専門家向けレポートです。 バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ 見本紙と申込書はＦＡＸ情報ボックスから取り出せます。ＦＡＸ からお電話いただければ、そのＦＡＸへ自動的にお送りします。ま たお電話から電話いただければご指定のＦＡＸに自動的にお送りし ます。電話番号03-5972-9569へお電話いただき、メッセージに従っ てください。送付先のＦＡＸ番号を指定することもできますので、 ＦＡＸから電話するのでなく通常の電話からお電話ください。途中 でボックス番号を聞かれますが、ボックス番号は「1番」です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □携帯メルマガ「携帯バードレポート・25ケ月前」 週2回、バードレポートのバックナンバーをあなたの携帯へ送り ます。 週2回早朝にあなたの携帯電話宛てにメールを配信します。その メールには携帯電話対応ホームページへのリンクがあり、そこで25 ケ月前のレポートを読めます。 つまり朝の通勤中で勉強ができるわけです。そういうご要望に応 えての新しいメルマガです。バードレポートは25ケ月前のものであ っても、役に立ちますよ。通勤電車の中で確実にレベルアップがは かれるわけです。 携帯電話の画面ですから、狭い画面ですが、慣れれば大丈夫。そ して携帯メールでなくパソコンメールでも購読できます。 携帯電話からも直接登録できます。携帯対応の新規サイトを用意 しています。是非ともご利用ください。 http://birdreport.jp/ http://mini.mag2.com/pc/m/M0038749.html 次は6月16日分の「携帯バードレポート」です。わずか6行だけの メールです。携帯電話向けメルマガですが、パソコンでも購読でき ます。 (------携帯メルマガはここから------) Bird Report 25ケ月前 年金受給権の評価…変額年金での相続税対策 発行日20040517 http://birdreport.jp/rp/BR040517.html 登録・解除 http://birdreport.jp/r2.html (-----ここまで-----) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●このメールマガジンは月4回発行 第1週…最新の「バードレポート・トピックス」 (月8回発行する月2100円の有料FAXレポートのうちの1回分) http://www.bird-net.co.jp/rp/CP040002.html 第2週…バードレポート新規公開 第3週…専門家向け「3分で読む資産ビジネスＱ＆Ａ」 第4週…生命保険の情報「保険選びネット情報」 ●テスト運用中 ▼ インベーダーで自動車保険 http://invader-hoken.com/ ▼ インターネットで学資保険 http://hoken-jungle.com/04/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ bird発行人：山浦邦夫 yamaura@bird-net.co.jp 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-15-8 ニッパンビル 株式会社バード財産コンサルタンツ TEL:03-5389-0988 FAX:03-5389-0933 ▼▼ バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ ▼ 携帯バードレポート http://birdreport.jp/ ▼ 保険選びネット http://www.hoken-erabi.net/ ▼ 教えて保険ネット http://www.oshiete-hoken.net/ ▼ 保険の相談相手探し http://www.fp123.net/ ▼ 自動車保険選びネット http://www.hoken-erabi.com/ ▼ 保険ショップインフォ http://www.hoken-shop.info/ ▼ 生命保険約款研究 http://www.hoken-yakkan.net/ ▼ ボクシィ http://www.boxi.jp/ ▼ ポクシィ http://www.poxi.jp/ ▼ ホクシィ http://hoxi.jp/ ────────────────────────────── 当メルマガの購読の購読・解除は、ご自身でこちらから出来ます。 まぐまぐ → http://www.mag2.com/m/0000083940.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
