2007/12/13
▼バードレポート メルマガ版 2007.12.13.
▼バードレポート ネット上での新規公開 (2005年11月分です) 「保険ショップインフォ」運用開始 不動産売買での「年内にさっぱりしましょう」はいいのか ついに資産インフレの時代…幸せだったゼロ金利デフレ時代 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼▼▼ 資産ビジネスのプロ向け バードレポート メルマガ版 ▼▼ バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ ▼ 保険選びネット http://www.hoken-erabi.net/ ▼バードレポート メルマガ版 2007.12.13. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【ご近所の保険ショップ・ＦＰ事務所へご案内】 「保険ショップインフォ」運用開始しました。 来店型保険ショップと来訪型ＦＰ事務所のための新しいサイトの 運用をこれから開始します。インターネットから保険ショップやＦ Ｐ事務所にお客様をご案内します。 表示は登録順なので今なら高順位を確保できます。 「保険ショップインフォ」 http://www.hoken-shop.info/ http://www.hoken-shop.info/aboutinfo01.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バードレポート ネット上での新規公開 (2005年11月分です) ●20051128… 不動産売買での「年内にさっぱりしましょう」はいいのか http://www.bird-net.co.jp/rp/BR051128.html □不動産売買の引渡 □買換特例を適用するのなら □消費税の課税事業者の届出 ●20051124… 基準地価変動・課税処分強行しっぺ返し・工期6日1フロア http://www.bird-net.co.jp/rp/TP051124.html ●20051121… 2006年4月から登録免許税が2倍に。不動産取得税は1.3倍に。 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR051121.html ●20051118… 基準地価変動・課税処分強行しっぺ返し・工期6日1フロア http://www.bird-net.co.jp/rp/TP051118.html ●20051114… ついに資産インフレの時代…幸せだったゼロ金利デフレ時代 http://www.bird-net.co.jp/rp/BR051114.html □幸せだったデフレ時代の終り ゼロ金利デフレ時代は幸せな時代でした。金利ゼロで企業は安泰。 企業も人もデフレでそれなりに苦しいのですが、破綻さえしなけれ ば大差はつきません。 また日本がかつて経験したインフレは護送船団行政で終身雇用と 年功賃金の平等時代でした。 皆が同じ給料上昇率と同じインフレ率のもと、皆が同じに喜びま た苦しみました。 次のインフレは違います。終身雇用も年功賃金も崩壊済みです。 規制緩和後の自由で新しい環境でのインフレ好景気はビジネスの成 果に大差を生みます。 だから価値を生み出す能力がある社員を引き止め引き抜かなくて はなりません。その人の給料はどこまでも上がるでしょう。ただ給 料が上がるのはその人だけです。その他の多数の人は…。 □自分自身のバリューアップ 個人の資産ポートフォリオで最も重視すべきは不動産でも株でも ありません。自分自身です。 生活費だけの負担で毎月の給料という安定的なキャシュフローを 生む超優良資産です。 能力主義は言い換えれば収益還元です。価値を生み価値を増やせ れば給料はアップします。 都心優良ビルの値上りは止まりませんが、地方郊外の値下がりも 止まりません。二極化です。 二極化が人の所得にも起こっているのはご存知の通りです。 地方ビルは都心ビルに変身できません。しかし自分自身はバリュ ーアップで変身できます。 株式投資や不動産投資もいいですが、自分を見つめ、自己研鑽で バリューアップです。 ●20051110… 「相当の地代」復活はあるのか？ ATO通信 http://www.bird-net.co.jp/rp/TP051110.html ●20051107… 有限会社から合同会社へ変わる不動産投資ヴィークル http://www.bird-net.co.jp/rp/BR051107.html ●20051103… マンション評価損・競売小粒化・銀座家賃 http://www.bird-net.co.jp/rp/TP051103.html ------------------------------------------------------------ ○最近のＦＡＸ版バードレポート 20071101 金商法と印刷業界・米国REIT非公開で日本REIT高騰 20071105 金融商品取引法の投資運用業には不動産投資顧問業登録 20071108 税務上、領収証は絶対に必要か・・ATO通信 20071112 ＡＭ会社業務は金商法での投資運用業なのか助言業なのか 20071115 REITの法人税課税・アパート室内禁煙条例・大規模建て替え 20071119 上場企業買収やTOBも不動産売買・運用会社買収はREIT支配 20071122 趣味特化マンション・定借マンション坪単価1000万円 20071126 不動産ファンド運用するなら残高10億円以上の投資家が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●「保険選びネット」●● 利用も登録もすべて無料 生命保険の相談相手探しコーナーもあります。 http://www.hoken-erabi.net/ http://www.fp123.net/ 相談相手を探せるサイト 保険のプロやＦＰが顧客との接点をもてるサイト ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □バードレポート？ バードレポートは１ケ月に8回(うち4回はバードレポートトピッ クス版・各Ａ４サイズ１枚)発行しています。あわせて月2100円のF AXによる資産ビジネスの専門家向けレポートです。 バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ 見本紙と申込書はＦＡＸ情報ボックスから取り出せます。ＦＡＸ からお電話いただければ、そのＦＡＸへ自動的にお送りします。ま たお電話から電話いただければご指定のＦＡＸに自動的にお送りし ます。電話番号03-5972-9569へお電話いただき、メッセージに従っ てください。送付先のＦＡＸ番号を指定することもできますので、 ＦＡＸから電話するのでなく通常の電話からお電話ください。途中 でボックス番号を聞かれますが、ボックス番号は「1番」です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □携帯メルマガ「携帯バードレポート・25ケ月前」 週2回、バードレポートのバックナンバーをあなたの携帯へ送り ます。 週2回早朝にあなたの携帯電話宛てにメールを配信します。その メールには携帯電話対応ホームページへのリンクがあり、そこで25 ケ月前のレポートを読めます。 つまり朝の通勤中で勉強ができるわけです。そういうご要望に応 えての新しいメルマガです。バードレポートは25ケ月前のものであ っても、役に立ちますよ。通勤電車の中で確実にレベルアップがは かれるわけです。 携帯電話の画面ですから、狭い画面ですが、慣れれば大丈夫。そ して携帯メールでなくパソコンメールでも購読できます。 携帯電話からも直接登録できます。携帯対応の新規サイトを用意 しています。是非ともご利用ください。 http://birdreport.jp/ http://mini.mag2.com/pc/m/M0038749.html 次は6月16日分の「携帯バードレポート」です。わずか6行だけの メールです。携帯電話向けメルマガですが、パソコンでも購読でき ます。 (------携帯メルマガはここから------) Bird Report 25ケ月前 年金受給権の評価…変額年金での相続税対策 発行日20040517 http://birdreport.jp/rp/BR040517.html 登録・解除 http://birdreport.jp/r2.html (-----ここまで-----) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●このメールマガジンは月4回発行 第1週…最新の「バードレポート・トピックス」 (月8回発行する月2100円の有料FAXレポートのうちの1回分) http://www.bird-net.co.jp/rp/CP040002.html 第2週…バードレポート新規公開 第3週…専門家向け「3分で読む資産ビジネスＱ＆Ａ」 第4週…生命保険の情報「保険選びネット情報」 ●テスト運用中 ▼ インベーダーで自動車保険 http://invader-hoken.com/ ▼ インターネットで学資保険 http://hoken-jungle.com/04/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ bird発行人：山浦邦夫 yamaura@bird-net.co.jp 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-15-8 ニッパンビル 株式会社バード財産コンサルタンツ TEL:03-5389-0988 FAX:03-5389-0933 ▼▼ バードレポート http://www.bird-net.co.jp/ ▼ 携帯バードレポート http://birdreport.jp/ ▼ 保険選びネット http://www.hoken-erabi.net/ ▼ 教えて保険ネット http://www.oshiete-hoken.net/ ▼ 保険の相談相手探し http://www.fp123.net/ ▼ 自動車保険選びネット http://www.hoken-erabi.com/ ▼ 保険ショップインフォ http://www.hoken-shop.info/ ▼ ボクシィ http://www.boxi.jp/ ▼ ポクシィ http://www.poxi.jp/ ▼ ホクシィ http://hoxi.jp/ ──────────────────────────────
