2009/06/10
土地と建物の関係「錦江湾と桜島を眺望出来る売家」
＝住宅建築と不動産情報の総合情報誌＝＝〈VOL,287-09/06/10号〉＝＝ **************************************************************** ‖Ψ￣／＼Π￣｜週刊メールマガジン（水曜日発行）(01/05/23創刊） ‖Ψ／□■＼Ψ｜「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋 ‖Ψ‖■■‖Ψ｜＝＝＝＝三伸ホーム さだひろし 読者数:736名＝ ‖Ψ〓〓〓〓Ψ｜〜〜〜〜 http://sanshin-home.jp/totitate/ 〜 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 新規購読の方始めまして！継続の方今回も購読頂き有難う御座います！ 土日祭日の高速料金１０００円一律で、 県外遠方からの物件探しも今がチャンス！ ―【今回の目次】―――――――――――――――――――――――― １,□■【本編】 〜「錦江湾と桜島を眺望出来る売家」〜 ２,□■【新着不動産情報】〜「 http://b.sanshin-home.jp/ 」〜 ３,□■【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ５,□■【次回の予定】〜次回は、06/17（水曜日）発行予定です。〜 ６,□■【筆後のあれこれ】〜●＜景気動向指数＞４月の一致指数〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――― =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= １,□■【本編】■□〜「錦江湾と桜島を眺望出来る売家」〜 ●鹿児島と言えば、やっぱり何といっても桜島がシンボルで、市民の心 の拠り所にもなっていますので、自宅から桜島を眺望出来る場所を手に 入れる事が出来れば、とても嬉しい事だと思います。 また、桜島を浮かばせている錦江湾は、内海の暖かさがあり優しさが有 ります。南北に広がり優雅に横たわっている入り江を見て、外国から始 めて訪れた昔の船乗りたちは、大きな川のようだとも評したそうです。 桜島と錦江湾は、まるでイタリアのナポリ湾とベスビオ山の風景と似た ものが有ったので、鹿児島市は東洋のナポリとも呼ばれ、昭和３５年に 両市は姉妹都市としての盟約が結ばれたそうです。 参考：http://www.pref.kagoshima.jp/kyoiku-bunka/kokusai/shimaitoshi/shityoson/e1020301.html その、錦江湾と桜島を遠望できる中古売家が、鹿児島市牟礼岡に有りま す。平成６年８月の建築の中古住宅ですが、平成２０年１２月に内外装 をリフォームして有りますので、程度もよくすぐに住まう事ができます。 高台の町牟礼岡団地でもほど良い風通りと、日当たり見晴らしを兼ね備 えた場所で、ファミリータイプの２階建て一軒家です。１３帖のＬＤＫ から続く、６帖のウッドデッキが特徴的で、ここからの眺めが冒頭で書 いた、ナポリにも似た錦江湾と桜島を眺望出来る場所です。 また、鹿児島市内のネオンを一望できる夜景が綺麗で、まるで銀河の星 星のイメージを彷彿とさせます。ここからは、地球が丸いんだと言う事 が風景の実感として解るような、視覚の広さも感じられます。 ●鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】４LDK＋U価格９３０万円 交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩２分 価 格 9,300,000円 土地面積 235.28ｍ2/(71.17坪） 間取り （1Ｆ：和6、LDK13、U3 2Ｆ：洋6、洋4.5×2 ） 延床面積 85.29ｍ2/(25.8坪） 物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-13 階建て 2階建 駐車場 有り 縦列2台可 私道持分 なし 私道面積 無し 建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域 建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成6年8月 建築確認番号 接道幅等 6ｍ公道に間口約15ｍ接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管） 引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介 別れ リフォーム 平成20年12月、内外装塗装 備考 庭や部屋から桜島や錦江湾が一望できる立地です。室内まで綺麗 にリフォームが終わりましたので、是非お早めに御覧下さい。 （別棟倉庫もしっかりとした造りです。） 庭のウッドデッキからの眺めは、桜島や錦江湾、南は開聞岳まで一望で きて素晴らしい景色です。 また、日の出から夕日が落ちるまで一日中日当たりの良い家です。 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-hs980.html 問い合わせ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kounyuu.htm ●本編は以上です。 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ２,□■【新着不動産情報】〜「随時更新中」〜 【お勧め不動産物件情報一覧！】 ⇒ http://sanshin-home.jp/bukken-ichiran01.html 【預かり売買物件情報（写真付）】 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/index.html 【鹿児島市街地方面売買物件】 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b1.html 【鹿児島市街地近郊売買物件】 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b2.html 【姶良霧島方面売買物件】 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b3.html 【日置南薩方面売買物件】 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-b4.html 【お勧め賃貸物件】「鹿児島 不動産賃貸ブログ」Ｎｅｗ！ ◆ http://tin.sanshin-home.jp/ ※ＨＰ掲載の物件情報は、メルマガ発行と前後して成約になっている 場合が有ります。万一成約済み物件情報を発見したときは、お手数で すがご一報ください。ご協力よろしくお願いいたします。 管理人直通メール⇒ digital-npk@po5.synapse.ne.jp =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ３,□■【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 New! 不動産物件（土地 建物 居住用 事業用)、媒介査定受付中！ 見積査定無料！秘密厳守致します。 オークション開催も可！ 対象エリア:(鹿児島市内と隣接地区及び 姶良〜国分方面) 一寸聞いてみようでも構いません。情報お待ちしています。 筆者、三伸ホームの佐田が直接見に行き査定いたします。 ※ご連絡は、お電話でもメールでも構いません。 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/baikyaku.htm ●平成２1年０６月１９日（金） １９：００〜２１：００ 開催予定 参加申込み受付中！ ソーホー鹿児島で第12回コーポラティブフォーラムを開催します。 また、新プロジェクト上之園の紹介の為の一般公開セミナーを計画して います。詳細は決まり次第お知らせいたします。 お問い合わせ mail：info@setsquare.bz ←始めて参加の方もメール でお申込み下さい。 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ●土地建物に関するご質問を受け付けています。解る限りはお返事しま す。解らないときはごめんなさい！とお返事します。 ※苦情も気軽に投稿して下さい→ digital-npk@po5.synapse.ne.jp =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ■ 株式会社ホーメスト 奈良のお住まい探しのことなら、不動産・売買・賃貸の「株式会社 ホーメスト」におまかせ下さい！ ⇒ http://www.homest-co.jp/ ■ 世田谷区・大田区の不用品回収 世田谷区・大田区の不用品を回収に伺います。廃品処分の羽沢商店」 ⇒ http://hazawa23.com/ □三伸ホームの相互リンク集□ 【全国の不動産・住宅】http://sanshin-home.jp/sanshin/top2.htm 【鹿児島のリンク】http://sanshin-home.jp/sanshin/top3.htm 【県外生活情報】http://sanshin-home.jp/sanshin/top4.htm 【検索サイト】http://sanshin-home.jp/sanshin/top5.htm 【ＩＴ関連】http://sanshin-home.jp/sanshin/top6.htm *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ●三伸ホームと相互リンクしませんか？⇒ http://sanshin-home.jp/ 相互リンクや相互紹介の申込は → info@sanshin-home.jp メルマガ（読み物系)検索エンジンにもＨＰを登録して下さい。 【デジタル南風館】⇒ http://www5.synapse.ne.jp/npk-mag/ ---------------------------------------------------------------- ５,□■【次回の予定】■□ ●次回は、06/17（水曜日）発行予定です。どうぞお楽しみに！！ ●登録がまだの方はホームページから登録して購読ください。 バックナンバーと登録は→ http://sanshin-home.jp/totitate/ ※建築に関するお問い合わせ http://sanshin-home.jp/sanshin/kentiku.htm ※不動産売却のお問合せ http://sanshin-home.jp/sanshin/baikyaku.htm ※不動産購入のお問合せ http://sanshin-home.jp/sanshin/kounyuu.htm ※不動産情報新着物件ブログ⇒ http://b.sanshin-home.jp/ 「三伸ホームのホームページ」⇒ http://sanshin-home.jp/ 「鹿児島田舎暮らし下書き帳 」⇒ http://kaze.chesuto.jp/ =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- ６,□■【筆後のあれこれ】■□ ●＜景気動向指数＞４月の一致指数、１１カ月ぶり上昇、と言うニュー スが、ヤフーニューに出ていました。 １００年に一度の大不況と取り沙汰されて、輸出関連を中心にどの業界 も深刻な状況を経験しましたが、ようやくこれで底を打ったという見方 と、まだまだ予断を許さないと言う見方が半々のようです。何れにせよ どんな状況でも希望を捨てないで頑張りぬくしか無いと思います。やる だけやったら、結果は天の領域と割り切る事も大事でしょう。 でも、少しの希望の灯明でも消さずに持ち続けたいと思います。 Yahoo!ニュース参照 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090609-00000082-mai-bus_all 最後まで読んで頂き有難う御座います。m（_ _）m さだひろし ●気づいた事や疑問な点が有りましたら、ご意見をお寄せください。 発行者直通メール→ digital-npk@po5.synapse.ne.jp *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* *「土地と建物の関係」直通メール；digital-npk@po5.synapse.ne.jp * 三伸ホーム 代表者 佐田 弘 メール；info@sanshin-home.jp *「土地と建物の関係」ＨＰ ； http://sanshin-home.jp/totitate/ * 三伸ホームのホームページ； http://sanshin-home.jp/ * 携帯電話i-mode版のページ； http://sanshin-home.jp/i/ * 鹿児島田舎暮らし下書き帳； http://kaze.chesuto.jp/ *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ※メールマガジンの解除（登録）はお手数ですが以下からお願いします 発行サイト（↓）の数字は、今回発行のそれぞれの読者数です。 まぐまぐ （362）；http://www.mag2.com/m/0000072843.htm Ｅーマガ （148）；http://www.emaga.com/info/sada.html メルマ （135）；http://www.melma.com/backnumber_38525/ カプライト（55）；http://cgi.kapu.biglobe.ne.jp/m/2467.html めろんぱん（36）；http://www.melonpan.net/melonpa/mag-detail.php?mag_id=002523 ----------------------------------------------------------------
