2009/04/15
土地と建物の関係1ドル70円台の日本経済（3）」
＝住宅建築と不動産情報の総合情報誌＝＝〈VOL,281-09/04/15号〉＝＝ **************************************************************** ‖Ψ￣／＼Π￣｜週刊メールマガジン（水曜日発行）(01/05/23創刊） ‖Ψ／□■＼Ψ｜「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋 ‖Ψ‖■■‖Ψ｜＝＝＝＝三伸ホーム さだひろし 読者数:750名＝ ‖Ψ〓〓〓〓Ψ｜〜〜〜〜 http://sanshin-home.jp/totitate/ 〜 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 新規購読の方始めまして！継続の方今回も購読頂き有難う御座います！ ―【今回の目次】―――――――――――――――――――――――― １,□■【本編】 〜「1ドル70円台の日本経済（3）」〜 ２,□■【新着不動産情報】〜「 http://b.sanshin-home.jp/ 」〜 ３,□■【【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ５,□■【次回の予定】〜次回は、04/22（水曜日）発行予定です。〜 ６,□■【筆後のあれこれ】〜●平成２1年０４月１７日（金）〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――― =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= １,□■【本編】■□〜「1ドル70円台の日本経済」〜 ：三橋貴明(作家)の近未来小説（3） ●かねてから愛読しているブログ「Funny Restaurant 犬とレストラ ンとイタリア料理」に、感銘を受ける記事がありましたのでそのまま転 載します。短編小説の舞台は、今年の７月とある中年の商社営業マンの 家庭で、息子との何気ない会話から始まります。（かなり長いので、 ３編に分けて投稿します。）今年の日本経済の動きについて、気に成る 方は是非呼んでみて下さい。 ●先週・先々週に引き続き３回目の発行です。先週・先々週読んでいな い方は、バックナンバーから是非お読み下さい。 「1ドル70円台の日本経済（1） http://archive.mag2.com/0000072843/20090401193934000.html 「1ドル70円台の日本経済（2） http://archive.mag2.com/0000072843/20090408214000000.html ３）世界経済への義務を果たそう 「うーむ……」 山本は思わず唸り声を上げた。国債を買っているのは誰だ？ こんな基 本的な疑問を、これまで考えたこともなかったのは、なぜだろうか。 「それにさっきもいったけれど、日本政府は通貨発行権をもっているん だよ。いざとなれば、日本政府は日銀に日本円を発行させて、国債を買 い取らせることも 可能なんだ。だから日本政府が財政破綻など、現実 にはありえないよ。アメリカがいま、FRBにドルを増刷させて米国債を 買い取らせているけど、あれと同じ 事をすればいいだけだから」 何というべきか、山本は自分のこれまでの常識が根底から覆される感覚 を覚え、呆然とした思いで言葉を搾り出した。 「それでは、政府の債務が800兆円を超えていようが、40兆円の景気対 策を打とうが、大した問題ではないのか」 「それはそうでしょう。景気対策が順調に行なわれて、名目成長率が上 がれば、政府債務のGDP比は勝手に小さくなっていくもの。それよりも、 とくに財政危 機でも何でもないのに、景気対策を打たずに内需拡大の 機会を逃すほうが危ないと思うよ。さっきも父さんがいったとおり、 円高で輸出企業が厳しくなっている のは、紛れもない事実なんだから」 息子が一瞬、皮肉とも受け取れる笑みをこぼした気がするが、気のせい だろうか。 「まあ、輸出企業が厳しいのは、円高よりも世界的な需要の縮小のほう が原因としては大きいと思うけど、だからこそ、世界中の政府が財政支 出をして景気を下 支えしようとしている。そんなときに、日本だけが 何もしないわけにはいかないよ。なにしろ円高という日本の内需に対す る絶好の追い風が吹いているんだか ら。 だいたいサブプライム危機やリーマン・ショックで、主立った国はみん な借金頼みの不動産バブルや株式バブルが崩壊して、内需がボロボロに なってるんだ。そ んななかで、幸運なことに日本の内需はそれほど痛 めつけられていないうえ、もともと規模が世界で2番目に大きいんだよ。 内需を拡大させて、輸出よりもむし ろ輸入を拡大して、世界経済復活 のために貢献する。これこそが世界経済に対する日本の義務であり、 いま、日本がやるべきことだと思うよ」 山本はもはや心の底から感嘆し、降参の意を込めて両手を軽く上げた。 「おまえの年齢で、経済についてそこまでしっかりとした考えをもって いるとは。正直、父さんは感動した」 完膚なきまでの敗北だったが、なぜか山本はすがすがしい気分を味わっ ていた。息子は恥ずかしそうにいったん顔を伏せ、何も言わずに晴れや かな笑顔を見せた。 翌朝のこと。 いつものようにテレビのスイッチを入れた山本の目に、いきなり古林の 脂顔が飛び込んできた。 「また、こいつか……」 山本は思わず声に出して悪態をついてしまった。 古林はまるで苦行僧のように顔を歪め、嫌そうな口ぶりでニュースを読 み上げている。昨日のヒステリックな態度とは、まるで別人のようだ。 「……繰り返します。内閣府が本日発表した前四半期における日本の GDP、国内総生産は、輸出の大幅な落ち込みを個人消費の増加がカバー し、若干のプラス 成長に終わりました。全般的に輸入価格が下落した ことや、ガソリンが1リットル100円を切ったことなどが、消費を下支 えした模様です……」 どう考えてもよいニュースだと思うのだが、古林の口調はいかにも悔 しそうで、山本は思わず声に出して笑ってしまった。 リビングの大きな窓に目をやると、眩いばかりの陽光が差し込んでき ている。雨は上がったらしい。 そういえば、もうすぐ夏がやって来る。 ----小説はここまで---- ------ここからブログオーナーの評論----- なぜ世間知らずの大人が増えたのか? この内容については、私自身も前から手を換え、品を換え、このブロ グでも主張してきたことです。でも、この内容さすがは、作家が書い たもので、包括的にしかも誰にでもわかりやすく書かれていると思い ます。だから、全文をそのまま掲載しました。 この文書の一番最後の、「眩いばかりの陽光が割きこんできている。 雨はあがったらしい。」に関しては、この作家の予測ですね。日本の 遅れていた景気回復が、梅雨どきには、そろそろ気配がみられ、夏に は完全に回復基調になっているということだと思います。 私自身もこのブログでも、かねてから主張してきたように、おそらく 5月くらいからは、景気回復の気配がみられるようになり、9月頃には 回復していると思います。 今の日本の現状は、欧米より少し出たしが遅れたということであり、 日本の実体経済は欧米のように悪くはなっていませんから、日本が一 番先に回復するどころか、しばらくすると内需景気に沸いてくると思 います。 上の文書でも触れていましたが、日本は昔から経済は、内需依存型で す。そのため、もともと国際競争力も他国と比較すれば、高くはあり ませんでした。わずか、10年以上前までは、GDPに占める輸出の割合 は8%以下でした。この10年間で倍の16%程度になっていますが、それと て、他国と比較するとアメリカに次いで低いです。だから、日本は、 今でも輸出大国ではないし、過去もそうだったことは一度もありせん。 というより、日本は内需大国です。 アメリカがサブプラムローンや、GMの金融小会社がやった車のローン のように、信用のない人にまで貸付するなどして、無理やり消費拡大 をしなくても、十分可能です。 日本のマスコミなど、ごく一部の現象を極大化して見せてたり、ごく 短期間のできごとを長期間にわたって続くことを平気でやります。こ れに関してはこのブログでも何回も主張してきたことです。 経済に限らず、環境問題でも、そのような傾向が見られます。環境問 題に関しても、マスコミはいろいろな不確かな情報を拡大して流しま す。これに関して、私は大学生の時に貴重な体験をしました。これに 関しても、以前このブログに書きましたが、これに関しては、まだ読 んでいない方は是非ご覧になってください。その頃的確なアドバイス を聞かせてくださった大学の先生には、今でも感謝の念で一杯です。 そうでなければ、私もいわゆる世間知らずの大人になっていたかもし れません。 ここまで、読んでいただいた方は、世間知らずの大人とはどういう意 味かもうお分かりだと思います。これだけの情報化社会になったにも 関わらず、マスコミのいうことに関してなんら批判的な観点ももたず、 一方的に信じてしまうような大人のことです。いまでは、インターネ ットも普及していますから、自宅からでも、会社からでもふと疑問に 思ったことは、調べてみれば、相当なところまで、短時間で確かめら れます。あまり重要なことでないことで、労力を費やす必要はないと おもいますが、自分の仕事や、生活に直接関わる事柄に関してわずか の労を厭うようでは、お話にならないと思います。 にもかかわらず、それをしないで、マスコミの垂れ流す情報をそのま ま信じてしまう人。これが、私の言う「世間知らずの大人」というと ころです。上の文章に出てくるお父さん、まさにこのタイプですね(笑)。 最近では私は、バチカン報道のおかしさを掲載しましたが、あの一方 的な中川元大臣バチカンご乱行報道など、ただ鵜呑みにしてしまう人 も結構多いのだと思います。私の陰謀説など信じなくても良いですが、 中川元大臣を取り巻いていた人の中には著しく配慮に欠ける人がいた のではないかとか、マスコミの一方的な報道には少しおかしいと思っ てもらいたいです。 それに、マスコミにも「世間知らずの大人」が多くなったのではない でしょうか?特ににマスコミで不足していると思うのは、「現代世界史」 の分野です。高校だと、あまり受験に関係ないことと、世界史でも、 年度末に近い頃に教えるので、あまり教えていないのかもしれません。 大学では、学問の分野が専門化するため、教養の時代に世界史などと らなくてもいいわけですから、興味のある人だけが選択する。そうな ると、マスコミや外務省に入るような人でも一生知らないで過ごして しまうということがあるのかもしれません。私も、有名大学を卒業し ている文系の新卒の人が「ゴルバチョフ」を知らないというのを知っ て、少なからずショックを受けたことが何回かあります。 以前ブログ界でも「ナチス、ソ連」といっても通じない若者たちが増 えているということが話題になっていたことがあります。逆に、この へんのことでも、何でも情報通の若者も増えています。まさに、二極 分化しています。 しかし、これは若者だけではなく、上の文章にでてくるお父さんの世 代も同じことだったのかもしれません。ただし、お父さんの世代には、 インターネットなどが普及していなかったので、気づかれないですん でいただけだと思います。 ここで、若者だろうと、壮年層だろうと、道は二つに分かれると思い ます。若者層には将来「世間知らずの大人」にならないために、すで に「世間知らずの大人」になってしまったお父さんたちにも、マスコ ミで報道された事柄をそのまま鵜呑みにしないで、必ず裏取りをする という習慣をつけることです。こういった習慣を身につけるかどうか で、その後の人生は大きく異なってくると思います。 そうして、最大の違いは、裏取りをする習慣を身につけた人は、「自 分自身の人生を自分自身で選択して送ることができる」ということで す。そういう習慣を身に着けなかった人は、たとえ経済的に恵まれよ うが、なんであろうが「他人の考えに従属し、自分自身の人生を他者 の選択」でしか送れなくなってしまいます。 できたら、なるべく客観的な数字にあたるということだと思います。 さらに、それも一箇所だけではなく、なるべく複数の数字をあたると いうことだと思います。さらに、数字で表せないような情報に関して こそ、なるべく多方面の情報を仕入れることだと思います。 上の文章のお父さん「最近の新聞やテレビでは、契約を打ち切られた 派遣社員の話題で持ち切りである。明日はわが身だ。中堅クラスの商 社に勤めて、はや30年になろうとする自分だ。この年で解雇などされ ると、さすがに再就職もままならないだろう」と述べていますが、 「世間知らずの大人」を続けていたら、こうした運命をたどる率はか なり高くなると思います。裏を取る習慣がなかったら、会社の仕事も 失敗だらけになると思います。もし、こうした運命をたどったとして も、景気のせいや、人のせいにはできないと思います。自分が一番悪 いということです。 さて、若者諸君、君たちはどっちの道を選ぶのかな? 以上 Funny Restaurant 犬とレストランとイタリア料理 http://yutakarlson.blogspot.com/ より転載しました。 ●「景気のせいや、人のせいにはできない」。本当にその通りだと思 います。責任転嫁していても事態は何も変わりませんので。自分が悪 かったと受け止める事から、改善や改革は始まるのだと思います。 ●本編は以上です。 ●鹿児島市内で、コーポラティブハウスのフォーラムまたはセミナー を毎月第３金曜日に開催しています。SET SQUAREの詳細は、こちらで 説明しています。ご参加は無料ですのでお気軽にご参加下さい。 ⇒ http://setsquare.bz/news.html =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ２,□■【新着不動産情報】〜「随時更新中」〜 ■鹿児島市牟礼岡２丁目【売土地】価格 450万円(04・15更新) 鹿児島市牟礼岡２丁目 交通 宮之浦団地中央バス停 徒歩３分 坪単価＠ 6.8万円土地面積 217.87ｍ2（65.90坪）容積率 80％ 国... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka2-t450.html ■鹿児島市牟礼岡３丁目【店舗付売家】３ＤＫ+店舗７００万円（04・ 14更新）鹿児島市牟礼岡３丁目 交 通 南国交通／団地中央バス停徒 歩１分 土地面積 215.53ｍ2/(65.20坪） 間取り （... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-jhk700.html ■鹿児島市牟礼岡１丁目【店舗付売家】２ＤＫ+店舗９５０万円（04・ 14更新）鹿児島市牟礼岡１丁目 交 通 南国交通／団地中央バス停徒 歩１分 土地面積 238.263ｍ2/(72.07坪） 延床面積... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-hk950.html ■鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.９６坪 価格４４３万円（04・ 14更新）鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.９６坪 交 通 南国交通／ショッピングセンター前バス停徒歩２分 土地面積 244.52ｍ2/(73.96坪... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-tt443.html ■鹿児島市吉野町【中古売家】（ペット同居可）２，３８０万円（04・ 14更新）鹿児島市吉野町 交 通 大石様河バス停まで徒歩10分 土地面積 370.95ｍ2/(112.21坪） 間取り （... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yosinotyou-hy2380.html ■霧島市霧島田口字【宅地分譲】（別荘地４区画）１５０坪２８０万円 （04・13更新）霧島市霧島田口字所在地 霧島市霧島田口字竪山1793-4 交 通 霧島神宮駅より車で１０分 地 目 原野... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kirisima-tb4ku.html ■鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.37坪 価格４４０万円（04・13 更新）鹿児島市牟礼岡３丁目 交 通 南国交通／ショッピングセンタ ー前バス停徒歩２分 土地面積 242.37ｍ2/(73.37... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-tt440.html ■鹿児島県日置市日吉町日置【売土地】(別荘地向：２４０坪） 価格６８０万円（04・13更新）交 通 鹿児島交通／潟山バス停迄徒歩20分 坪単価＠ 2.83万円 土地面積 796ｍ2（240.79坪） 建ぺい率 ％ 容... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/hiokiore-t720.html ■鹿児島市牟礼岡１丁目【売り土地】72.52坪価格３００万円（04・12 更新 交通 南国／団地北バス停徒歩３分 価格 3,000,000 坪単価＠ 4.13万円 土地面積 239.75ｍ2（72.52坪）... ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mure1-t500.htm ■鹿児島市牟礼岡３丁目【 売り土地 】（150坪）５３０万円(04・12 更新)大幅再値下！交 通 南国交通/ショッピングセンター前バス停歩 ３分 地 目 宅地 地 積 498.57? 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