2009/04/01
土地と建物の関係「1ドル70円台の日本経済」
＝住宅建築と不動産情報の総合情報誌＝＝〈VOL,279-09/04/01号〉＝＝ **************************************************************** ‖Ψ￣／＼Π￣｜週刊メールマガジン（水曜日発行）(01/05/23創刊） ‖Ψ／□■＼Ψ｜「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋 ‖Ψ‖■■‖Ψ｜＝＝＝＝三伸ホーム さだひろし 読者数:748名＝ ‖Ψ〓〓〓〓Ψ｜〜〜〜〜 http://sanshin-home.jp/totitate/ 〜 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 新規購読の方始めまして！継続の方今回も購読頂き有難う御座います！ ―【今回の目次】―――――――――――――――――――――――― １,□■【本編】 〜「1ドル70円台の日本経済（１）」〜 ２,□■【新着不動産情報】〜「 http://b.sanshin-home.jp/ 」〜 ３,□■【【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ５,□■【次回の予定】〜次回は、04/08（水曜日）発行予定です。〜 ６,□■【筆後のあれこれ】〜●〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――― =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= １,□■【本編】■□〜「1ドル70円台の日本経済」〜 ：三橋貴明(作家)の近未来小説（１） ●かねてから愛読しているブログ「Funny Restaurant 犬とレストラ ンとイタリア料理」に、感銘を受ける記事がありましたのでそのまま転 載します。短編小説の舞台は、今年の７月とある中年の商社営業マンの 家庭で、息子との何気ない会話から始まります。（かなり長いので、 ３編に分けて投稿します。）今年の日本経済の動きについて、気に成る 方は是非呼んでみて下さい。 画像：http://www.chesuto.jp/usr/kaze/09022401.jpg うえは海外カタログの写真。円高は、私にとっては良いことづくめだ。 海外カタログをみていると、向こうでは金融危機の影響で、30%ディス カウントは当たり前なので、さらに円高でかつてと比較すると考えられ ないくらいいろいろな高品質なものが安く手に入る。しかし、海外カタ ログなど気軽に入手するひとはあまりいないだろうから、まだ、円高メ リットを享受できる人は限られるのだろう。 1ドル70円台の日本経済：三橋貴明(作家)(この内容すでにご存知の方は、 この項は読み飛ばしてください)Voice2009年2月21日（土）10:00 超円高で経済破綻？ 「79円50銭です！ 79円50銭を付けました。史上最高値が、ついに更新 されました！……繰り返します。ロンドン市場で、円が1ドル79円50銭ま で買い進められ、1995年に付けた円の最高値79円75銭を上回りました。 95年以来、じつに14年ぶりに円相場が最高値を更新したのです！ 昨年 から予想されていたように、超円高時代の到来です！」 雨はいまも降りつづいている。 7月に入ったにもかかわらず、長梅雨は一向に終わる気配を見せない。 最近の新聞やテレビでは、契約を打ち切られた派遣社員の話題で持ち切 りである。明日はわが身だ。中堅クラスの商社に勤めて、はや30年にな ろうとする自分だ。この年で解雇などされると、さすがに再就職もまま ならないだろう。梅雨が重い。湿気を帯びた空気が全身に纏わり付いて くる感触に、山本は2度、3度、何かを振り払う動作を見せた。 「ただいま……」 口元から漏れ出た声があまりにもうつろに響き、山本はわが事ながら思 わず皮肉な笑みを浮かべたものである。それほどの疲労は感じないのだ が、声色はごまかせない。玄関脇の傘立てに重さを増した傘を突っ込み、 顔を上げると、リビングの扉から薄明かりが漏れ出ているのが見えた。 （……帰っていたのか） 山本は口元に歪んだ笑みを張り付かせたまま、リビングルームへと足を 向けた。 「あ、父さん。お帰り！」 50インチを優に超える大画面液晶テレビから目を離さずに、息子の和仁 が声だけで出迎えてくれた。その口調は若者特有の快活さに満ちていて、 山本の眉間に微妙に皺が寄った。大学に入学したばかりの息子は、いつ も陽気な態度を崩さない。むろん陰鬱な顔ばかり見せられるよりはマシ だが、日々の仕事で気が休まる暇がない身としては、いささか忌々しく 感じるのも確かだ。5年ほど前に妻に先立たれ、いまは息子と2人暮らし の父子家庭だ。山本はソファに乱暴にビジネスバッグを放り出すと、何 げなくテレビに目を向けた。 瞬間、山本は背筋が凍りつく思いを味わったのである。画面の上部に 「79円50銭！」と極太のテロップが浮かび上がり、中年の脂顔の男がヒ ステリックな口調で繰り返している。 「79円50銭です！ 史上最高値が更新されました！」 この脂顔のアナウンサーの名前は、たしか古林といったか。悲観的なニ ュースを嬉しそうに語るそのスタイルが、山本は個人的に大嫌いだった。 「超円高時代到来か……」 山本は搾り出すように呟き、続けようとした。これで日本経済はおしま いだ、と。ところが山本の台詞は、妙に明るい口調の息子に遮られてし まったのである。 「良かったね、父さん」 「な……」 唖然とする父親に向き直り、和仁は目を輝かせながら続ける。心の底か ら嬉しがっている表情である。 「通学にバイクを使っていると、やっぱりガソリン代がきついんだよね ぇ。これだけ円高になれば、ガソリンの値段もそうとう下がるはずだよ ね」 「あのな、和仁……」 山本は声音が荒々しさを帯びないように、注意深く語り掛けた。未成年 とはいえ、自分の息子がここまで世間知らずだと、さすがに腹立たしい。 ◆ 「円高の意味を分かっているのか？ 日本経済が、これまで以上に大変 になるということだぞ。下手をすると、経済破綻だ。いや、この調子で 円が上がっていけば、間違いなく破綻するな」 「どうして？ これまでの歴史上、通貨高で経済破綻した国は、1つもな いよ。その逆、つまり通貨暴落で経済破綻した国は山ほどあるらしいけ ど」 息子の淡々とした口ぶりに、山本はかなり面食らった。いきなり「歴史 上」などという返し方をされるとは予想していなかった。山本はネクタ イをわずかに緩め、疲れた素振りで椅子に腰を下ろした。 「歴史上の話はそうかもしれないが、なにしろ日本は世界最大の外需依 存国だ。このまま円高が続くと、輸出が不可能になってしまう。外需に 頼る日本経済は輸出ができなければ、破綻するに決まっているだろう」 「外需依存国？」 息子の目が面白そうな光を帯びた。山本は何となく不穏な気配を覚えた ものだ。 「何、それ？ 日本が外需依存国って？」 山本は大きく溜め息をつく。こんな基本からいちいち説明しなければな らないとは、わが息子ながら呆れたものだ。自分の会社の若手社員もそ うだが、若い奴らはどうしてこう、常識というものを知らないのだろう か。 「外需依存国ということは、つまり日本経済が輸出に頼っているという ことだ。GDP、国内総生産に占める輸出の割合が、とても大きいという 意味だな。だから円高になれば、日本は経済破綻に追い込まれるわけ だ。分かるか？」 「輸出の割合が大きい？ 輸出依存度、つまり輸出対GDP比率が高いっ てこと？」 山本はギョッとし、思わず異星人でも見るような視線を息子に送った。 「輸出対GDP比率」などという、専門的用語が息子の口からすらすら出 てくるとは、かなり違和感がある。山本は何となく焦った素振りで、 少し早口に言い返した。 「そうだ。輸出対GDP比率が高いということだ。日本は外需依存国だか らな」 「日本の輸出依存度って、せいぜい15％だけど、これって高いかな？」 「……高いだろう。15％もあるのだから」 「でも他の国と比較すると、日本の輸出依存度は、主要国のなかでは アメリカの次に低いよ。なにしろ製造業が衰退しちゃった、あのイギ リスよりも低いんだから」一瞬、山本は返す言葉を失った。何と反論 してやればいいのだろうか。父親の戸惑いになどまるで気付かぬ様子 で、和仁は滑らかな口調で続ける。 「ついでにいうと、主要国で輸出依存度が高いのはドイツや中国、そ れに韓国ね。なにしろこれらの国の輸出依存度は4割近くにまで達して いるから、日本の倍以上だよ。日本が外需依存国というのであれば、 ドイツや中国は何と呼べばいいんだろう。超外需依存国でいいのかな？」 「……」 山本は少し考え込んだ。具体的な数字を出されるのは予想外だったが、 自分は筋金入りの商社マンだ。日々、さまざまな客先で、円高に苦しむ 輸出製造業のサポートを続けている。彼ら輸出製造業の苦しみを、ダイ レクトに肌で感じつづけているのは、息子ではなく自分だ。「数字上は たしかにそうかもしれないが、実際にこの超円高で、日本の輸出企業は たいへん苦しい思いをしているんだ。このまま円高が続くと、日本の輸 出産業 は全滅するとさえいわれている。父さんは、毎日毎日お客さま とお会いして、直接お話を聞いているのだから、輸出企業の皆さんの厳 しさはよく分かっている」 「父さん。実質実効為替レートって知っている？」 また知ったかぶりか。山本は、一瞬、激高しかかった自分を必死に抑え 込む。まったく聞きかじりの半端な知識で、父親である自分に対抗でき るとでも思っているのだろうか。「当たり前だ。アメリカドルだけでは なく、日本と関係がある国や地域の為替レートを貿易量で加重平均して 算出した為替レートのことだ。それがどうした？」 「いまの父さんがいった定義で算出されるのは、名目実効為替レートだ よ。名目実効為替レートは、関係国の物価水準の変動を加味していない から、輸出の厳し さを正しく測れない。どれだけ名目実効為替レートが 高くなっても、相手国の物価がそれ以上に高騰しちゃえば、輸出はかえ って楽になるんだから。 日本の輸出企業が厳しくなるのは、物価変動を加味した実質実効為替レ ートが上昇したときね。もちろんいまは名目値の円レートが高くなって いるから、実質実 効為替レートも上昇しているよ。でもいまだに130ポ イントにも届いていないんだから、せいぜい2001年レベルでしかないん だよ。なにしろ1995年に 1ドル80円を切ったときは、実質実効為替レー トが160ポイントを超えたから、あのときに比べれば、いまはまだ円安 なんだよ。それで本当に輸出産業が全 滅とかいう話になるの？ 日本 の輸出企業って、そんなに弱いのかなぁ。信じられないよ」 たしかにそうだ。実質実効為替レートでいえば、いまはまだ2001年ごろ の水準にすぎない。仕事柄、山本はもちろん現在の実質実効為替レート の水準を知っ てはいたが、日頃の業務のなかで「円高、円高」といわれ るので、とくに何の疑問も抱かず、そのまま受け取っていた。しかしあ らためて考えてみれば、 2001年レベルの為替水準で、日本の輸出産業が 全滅などありうるはずがない。 ⇒ 次号に続く。 「Funny Restaurant 犬とレストランとイタリア料理」 http://yutakarlson.blogspot.com/ ●本編は以上です。 ●鹿児島市内で、コーポラティブハウスのフォーラムまたはセミナー を毎月第３金曜日に開催しています。SET SQUAREの詳細は、こちらで 説明しています。ご参加は無料ですのでお気軽にご参加下さい。 ⇒ http://setsquare.bz/news.html =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ２,□■【新着不動産情報】〜「随時更新中」〜 【お勧め売家物件】 ■新築 http://b.sanshin-home.jp/?cid=8359 ・宮之浦町【新築】平屋４LDK価格１，４５０万円↓値下！。 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/miyanoura-shy1550.html ■中古 http://b.sanshin-home.jp/?cid=8358 ・鹿児島市吉野町【売家】（庭園・山林付）４ＬＤＫ２，９８０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yosino-hf2980.html ・鹿児島市吉野町【売家】築浅4ＬＤＫ価格２，３８０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yosinotyou-hy2380.html ・【売家】鹿児島市田上台１丁目価格:８００万円 値下しました！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/tagamidai1-h1200.html ・鹿児島市牟礼岡２丁目【中古売家】4LDK価格１，２８０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka2-h1280.html ・鹿児島市牟礼岡３丁目【店舗付売家】３ＤＫ＋店 ７００万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-jhk700.html ・鹿児島市牟礼岡1丁目【店舗付売家】２ＤＫ＋店 ９５０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-hk950.html ・鹿児島市吉野町【築浅売家】４ＬＤＫ＋Ｓ価格２，８００万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yoshino-h2500.html ■別荘 http://b.sanshin-home.jp/?cid=34519 【お勧め売土地物件】 ● http://b.sanshin-home.jp/?cid=8357 ・鹿児島市吉野町【宅地分譲】３区画５００〜６５０万円Ｎｅｗ！ コーポラティブハウスの手法で土地を有効利用出来る宅地分譲です。 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⇒ http://育毛剤.net/ ■愛媛で部屋探し〜愛媛賃貸MAP ⇒ http://ehime.chintai-map.info/ ■広島で部屋探し〜広島賃貸MAP ⇒ http://hirosima.chintai-map.info/ ■神戸・西宮 学生マンション情報 ⇒ http://www.school-chintai.net/ ■東横線・日吉駅川崎市・横浜市の不動産【センチュリー21ホームスタッフ】 ⇒ http://www.homesta.co.jp/ □三伸ホームの相互リンク集□ 【全国の不動産・住宅】http://sanshin-home.jp/sanshin/top2.htm 【鹿児島のリンク】http://sanshin-home.jp/sanshin/top3.htm 【県外生活情報】http://sanshin-home.jp/sanshin/top4.htm 【検索サイト】http://sanshin-home.jp/sanshin/top5.htm 【ＩＴ関連】http://sanshin-home.jp/sanshin/top6.htm *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ●三伸ホームと相互リンクしませんか？⇒ http://sanshin-home.jp/ 相互リンクや相互紹介の申込は → info@sanshin-home.jp メルマガ（読み物系)検索エンジンにもＨＰを登録して下さい。 【デジタル南風館】⇒ http://www5.synapse.ne.jp/npk-mag/ ---------------------------------------------------------------- ５,□■【次回の予定】■□ ●次回は、04/08（水曜日）発行予定です。どうぞお楽しみに！！ 次回は「高齢者住宅の話」です。 ●登録がまだの方はホームページから登録して購読ください。 バックナンバーと登録は→ http://sanshin-home.jp/totitate/ ※建築に関するお問い合わせ http://sanshin-home.jp/sanshin/kentiku.htm ※不動産売却のお問合せ 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