2008/11/19
土地と建物の関係「コーポラティブハウスの話～その２」
＝住宅建築と不動産情報の総合情報誌＝＝〈VOL,273-08/11/19号〉＝＝ **************************************************************** ‖Ψ￣／＼Π￣｜週刊メールマガジン（水曜日発行）(01/05/23創刊） ‖Ψ／□■＼Ψ｜「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋 ‖Ψ‖■■‖Ψ｜＝＝＝＝三伸ホーム さだひろし 読者数:778名＝ ‖Ψ〓〓〓〓Ψ｜〜〜〜〜 http://sanshin-home.jp/totitate/ 〜 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 新規購読の方始めまして！継続の方今回も購読頂き有難う御座います！ ―【今回の目次】―――――――――――――――――――――――― １,□■【本編】 〜「コーポラティブハウスの話〜その２」〜 ２,□■【新着不動産情報】〜「 http://b.sanshin-home.jp/ 」〜 ３,□■【【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 特,□■【時事寸評】〜専制主義到来の危険〜 ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ５,□■【次回の予定】〜次回は、11/26（水曜日）発行予定です。〜 ６,□■【筆後のあれこれ】〜●鹿児島の地元現役女子高校生バンド〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――― =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= １,□■【本編】■□〜「コーポラティブハウスの話〜その２」〜 SET SQUAREの話 ●私達が主催しているSET SQUAREは、基本的に集合住宅建設の総合プロ デュースを目的としたユニットです。コーポラティブハウスはその中の 主力商品（商品とは言えないかも）です。 みんなで協力しながら自分たちの住まいを建設する。完成までの期間に 、良好なコミュニティを形成しながら仲の良い仲間を増やしたり、自分 の住まいについて色々考えたり出来るのは、コーポラティブハウスなら ではの醍醐味です。 私達は、コーディネーターとしてそんな方々のお手伝いをさせて頂いて おります。不動産屋さん、司法書士さんなどの専門家も私達の協力者と して、皆さんの疑問にお答えしたり、自分では出来ない部分をサポート しております。 現在鹿児島でこの様な活動をしているのは、どうやら私達だけのよう ですが、分譲マンションやハウスメーカーなどの営利を目的とした住宅 建設を業としている所に、本来建設には余計な費用（営業経費や人件費 、利益）を払うよりも、真に必要な費用を拠出して、自分の納得のいく 住まいを手に入れた方が良いとは思いませんか。 私達はコーポラティブハウスを通じて、鹿児島の住宅事情や住環境の改 善と、地元の不動産、建設業の活性化を図りながら、これからのまちづ くりに貢献したいと考えています。 名もない小さな会社の集まりですので、そんなこと出来るわけ無いじ ゃないかとお思いの方も多いかと思いますが、誰かがやらないと鹿児島 の街は変わりません。私達はその先導的役割をあえて選択しました。 皆さんのご理解と御協力が私達の原動力です。ゆっくりとではあります が着実に歩んでいこうと思いますので、温かい目で見守って下さい。 なお、コーポラティブハウスについての資料が欲しいとおっしゃる方は 、事務局までお問い合わせ下さい。 事務局：（有）三伸ホーム（担当：佐田）０９９−２４６−００５０ メール：h-sada@setsquare.bz コーポラティブハウスについての解説はこちら http://setsquare.bz/ 次回からは、コーポラティブハウスについて、項目毎に詳しく説明をし ていきます。ご期待下さい。 ＜山部＞ 〜住まい雑学帳〜徒然なるままに〜2008年10月22日より http://i-design.potika.net/blog/4.html ●本編は以上です。 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ２,□■【新着不動産情報】〜「随時更新中」〜 【お勧め賃貸物件】「鹿児島 不動産賃貸ブログ」Ｎｅｗ！ ◆ http://tin.sanshin-home.jp/ 【お勧め売家物件】 ■新築 http://b.sanshin-home.jp/?cid=8359 ■中古 http://b.sanshin-home.jp/?cid=8358 ・日置市日吉町日置【中古売家】5DK平屋価格６００万円 Ｎｅｗ！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/hioki-ht600.html ・【売家】鹿児島市西陵６丁目２世帯住宅１，９８０万円 Ｎｅｗ！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/seiryou6-hu1980.html ・【売家】鹿児島市田上台１丁目価格:８００万円 値下しました！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/tagamidai1-h1200.html ・鹿児島市牟礼岡２丁目【中古売家】4LDK価格１，２８０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka2-h1280.html ■別荘 http://b.sanshin-home.jp/?cid=34519 【お勧め売土地物件】 ● http://b.sanshin-home.jp/?cid=8357 ・鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.９坪価格４４３万円Ｎｅｗ！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-tt443.html ・鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.３坪 価格４４０万円Ｎｅｗ！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-tt440.html ・鹿児島市吉野町【売り土地】66.86坪価格５６８万円（値下！） ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yoshino-tt730.htm ・鹿児島市吉野町【売り土地】６１坪価格５２１万円（値下！） ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/yoshino-tt630.htm ・鹿児島市牟礼岡３丁目【売り土地】74坪価格３８０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mure3s-t650.htm 【お勧め売マンション】 ▲ http://b.sanshin-home.jp/?cid=32453 ・鹿児島市谷山中央２丁目【売りマンション】1DK価格２００万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/taniyamat2-hm380205.html ・鹿児島市谷山中央２丁目【売りマンション】1DK価格２００万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/taniyamat2-hm380203.html 【お勧め事業用売り物件】 ★ http://b.sanshin-home.jp/?cid=16583 ・姶良郡加治木町反土字新田【売土地】1,300坪価格６５００万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kajikitando-jt6570.html ※ＨＰ掲載の物件情報は、メルマガ発行と前後して成約になっている 場合が有ります。万一成約済み物件情報を発見したときは、お手数で すがご一報ください。ご協力よろしくお願いいたします。 管理人直通メール⇒ digital-npk@po5.synapse.ne.jp =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ３,□■【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 New! 不動産物件（土地 建物 居住用 事業用)、高額買取致します。 見積査定無料！秘密厳守致します。 オークション開催も可！ 対象エリア:(鹿児島市内と隣接地区及び 姶良〜国分方面) 一寸聞いてみようでも構いません。情報お待ちしています。 筆者、三伸ホームの佐田が直接見に行き査定いたします。 ※ご連絡は、お電話でもメールでも構いません。 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/baikyaku.htm ●鹿児島市内で、コーポラティブハウスのフォーラムまたはセミナー を毎月開催しています。SET SQUAREの詳細は、こちらで説明してい ます。ご参加は無料ですのでお気軽にご参加下さい。 New！ ソーホー鹿児島で第６回コーポラティブフォーラムを開催します。 ・今回はB-net.（鹿児島不動産ブログネット）の内容の詰めと、 コーポラティブの手法を活用した不動産物件の流動化の促進をテーマ に「ＢtoB」の会議を行います。 参加ご希望の方は、事前に今回のフォーラム資料をダウンロードして、 義議題に対するご意見をお持ちより下さい。 ・第６回・「コーポラティブハウスフォーラム」資料↓（ワードファ イル）会議の前提〜大事なことを把握することから新しい世界は始ま ることを知ろう。 ⇒ http://setsquare.bz/files/081128/forlam-6th081128.doc New! ★筆者が新刊メルマガを発行開始しています。 草の根世直しメルマガ「日本の国政を変えませんか！」 南国鹿児島から、世直しメルマガの発行を始めました。日本の 国政を変えませんか！みんなの力で！最近の間違いだらけのこ の世の中に、一言物申したいという方是非集まってください。 意見投稿を頂けたら、この世直しメルマガと世直しブログに掲 載します。 ⇒ http://www.mag2.com/m/0000269161.html New! １２月０７日（日）草の根世直し行進 決行！ ★時間：午後13：00〜 みなと大通公園集合→各参加者が自由に意見を述べる 午後2時 デモ行進開始→市役所前→いづろ通り→天文館→高見橋 午後3時 高見橋で行進終了→ライオンズ公園で解散集会 ★皆さん、各自思い思いのゼッケン・プラカード・旗・チラシなど ご自由にお持ち寄り下さい。 ★連絡先：電話：090-2583-6153(岩井) 090-3013-4522（佐田） http://yonaoshitai.chesuto.jp/c4986.html 特,□■【時事寸評】〜専制主義到来の危険〜 ■国際的な金融不況により、専制主義到来の危険を感じています。 そもそも公明党発案の選挙対策の為の「定額減税」から、ここの所す っかり心が離れ掛けている庶民票を再び与党に集めようと言う、金持 ち自民党らしい安易な撒き餌作戦として様変えした「定額給付金」を 打ち出しましたが、これこそ本当に国民を馬鹿にしている証拠で、医 療費にも喘ぐ７５歳以上の国民（後期高齢者と罵倒しながら）から天 引きで巻き上げた税金で、一律バラマキをにおわせながら消費税率を 上げる為の布石を打とうなどとは言語道断です。 現政権の国民無視の矛盾だらけの政策は、政局重視の旧態依然とした 与党の体質に問題が有ります。戦後６０年に及ぶ一党支配により官僚 主導型の政治体制が、今の日本の国政を支配しているのが現在の日本 の問題点です。 この２年間の間、現政権による場当たり的な政策と政局がらみの茶番 劇に、国民はいやになるほど振り回されましたので、もう時期は到来 していると思います。補正予算を年越しにするなどもっての他で、国 会を延長し年内に予算決議し、一刻も早く解散総選挙を行う事こそ現 与野党一致して行うべき事だと思います。 それが出来ないと言うことに成ると、結局のところどちらも国民に信 を問う自信がないという事の現われであり、何時までも政局の駆け引 きだけで終始し、身を切らず濡れ手に粟をつかもうと言う姿勢が見え 見栄に思えてきます。 時期も時期ですが、自衛隊航空幕僚長である田母神氏の論文・発言問 題が有りました。戦争歴史問題に対して根拠のない自論を展開し、勝 手な歴史解釈を社会に流布しようと言う狙いは、まさに当時の大本営 発表を彷彿とさせるものが有ります。 発言の自由、意見は意見として構わないと思いますが、部下や生徒を 教育指導する立場の人間が、しっかりとした歴史事実の研究や検証を 行わないで、他人の論文や仮設を都合よく取り上げて同調しながら間 違った自論を公表し、しかもそれを支持する人員の多さを吹聴するよ うな言動には呆れるものが有ります。 おそらくは、旧日本軍国主義はこのような人達によって積み上げられ たのでしょう。一人ひとりの人間としては、決して悪人では無く、む しろ正義感の強い熱血漢だったりすると思いますが、個人でも組織で も自分の言動に対して、客観的な判断や反省が出来なくなると危険な 事につながり兼ねません。 現在の国際社会は経済も政治も大きく激しく変わりつつあります。 この激動の時代に、この難局を乗り切っていく為に今こそ政権交代を 行って、迅速でしかも柔軟で国際政治にも粘り強い政策を打ち出せる 新政府新与党を作る必要が有ると思います。 それが軍事力や経済力と言う、どちらも最低限は必要だが使い方によ っては他に危害を加えたり、自滅の原因にも成る危険な凶器にも成り 兼ねない道具をコントロールする為に、文民統制として今まさに必要 な時期だと思います。 ＜風＞ =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ●土地建物に関するご質問を受け付けています。解る限りはお返事しま す。解らないときはごめんなさい！とお返事します。 ※苦情も気軽に投稿して下さい→ digital-npk@po5.synapse.ne.jp =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ■「かごママねっと」 http://kagomama.net/ 鹿児島ママと子供の情報サイト。鹿児島でママライフを楽しもう！ ■「かごママねっと・不動産」 http://kagomama.net/modules/tinyd0/index.php?id=11 *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ●三伸ホームと相互リンクしませんか？⇒ http://sanshin-home.jp/ 相互リンクや相互紹介の申込は → info@sanshin-home.jp メルマガ（読み物系)検索エンジンにもＨＰを登録して下さい。 【デジタル南風館】⇒ http://www5.synapse.ne.jp/npk-mag/ ---------------------------------------------------------------- ５,□■【次回の予定】■□ ●次回は、11/26（水曜日）発行予定です。どうぞお楽しみに！！ 次回は「内容未定」です。 ●登録がまだの方はホームページから登録して購読ください。 バックナンバーと登録は→ http://sanshin-home.jp/totitate/ ※建築に関するお問い合わせ http://sanshin-home.jp/sanshin/kentiku.htm ※不動産売却のお問合せ http://sanshin-home.jp/sanshin/baikyaku.htm ※不動産購入のお問合せ http://sanshin-home.jp/sanshin/kounyuu.htm ※不動産情報新着物件ブログ⇒ http://b.sanshin-home.jp/ 「三伸ホームのホームページ」⇒ http://sanshin-home.jp/ 「鹿児島田舎暮らし下書き帳 」⇒ http://kaze.chesuto.jp/ =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- ６,□■【筆後のあれこれ】■□ ●鹿児島の地元現役女子高校生ロックバンド「HELENA」（ヘレナ）は、 東京の赤坂ＢＬＩＴＺで開催された、ヤマハ「ミュージックレボリュー ション」東京決勝まで進みましたが、残念ながら入賞する事は出来ませ んでした。でも本人達は意外とあっさりしていて、「自分達なりに納得 の行く出来だったので悔いは有りません。大舞台に立つ貴重な体験が出 来てとても良かった。」と言うのがＨＥＬＥＮＡメンバーの感想でした。 今回の経験を一つのステップとして、新しい次の目標にチャレンジを続 けて欲しいと思います。 最後まで読んで頂き有難う御座います。m（_ _）m さだひろし ●気づいた事や疑問な点が有りましたら、ご意見をお寄せください。 発行者直通メール→ digital-npk@po5.synapse.ne.jp *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* *「土地と建物の関係」直通メール；digital-npk@po5.synapse.ne.jp * 三伸ホーム 代表者 佐田 弘 メール；info@sanshin-home.jp *「土地と建物の関係」ＨＰ ； http://sanshin-home.jp/totitate/ * 三伸ホームのホームページ； http://sanshin-home.jp/ * 携帯電話i-mode版のページ； http://sanshin-home.jp/i/ * 鹿児島田舎暮らし下書き帳； http://kaze.chesuto.jp/ *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ※メールマガジンの解除（登録）はお手数ですが以下からお願いします 発行サイト（↓）の数字は、今回発行のそれぞれの読者数です。 まぐまぐ （405）；http://www.mag2.com/m/0000072843.htm Ｅーマガ （148）；http://www.emaga.com/info/sada.html メルマ （133）；http://www.melma.com/backnumber_38525/ カプライト（59）；http://cgi.kapu.biglobe.ne.jp/m/2467.html めろんぱん（33）；http://www.melonpan.net/melonpa/mag-detail.php?mag_id=002523 ----------------------------------------------------------------
