2008/09/24
土地と建物の関係「SET SQUAREメンバーズクラブ会員規約」
＝住宅建築と不動産情報の総合情報誌＝＝〈VOL,271-08/09/24号〉＝＝ **************************************************************** ‖Ψ￣／＼Π￣｜週刊メールマガジン（水曜日発行）(01/05/23創刊） ‖Ψ／□■＼Ψ｜「土地と建物の関係」これがマイホームの夢と知恵袋 ‖Ψ‖■■‖Ψ｜＝＝＝＝三伸ホーム さだひろし 読者数:839名＝ ‖Ψ〓〓〓〓Ψ｜〜〜〜〜 http://sanshin-home.jp/totitate/ 〜 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 新規購読の方始めまして！継続の方今回も購読頂き有難う御座います！ ―【今回の目次】―――――――――――――――――――――――― １,□■【本編】 〜「SET SQUAREメンバーズクラブ会員規約」〜 ２,□■【新着不動産情報】〜「 http://b.sanshin-home.jp/ 」〜 ３,□■【【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ５,□■【次回の予定】〜次回は、10/01（水曜日）発行予定です。〜 ６,□■【筆後のあれこれ】〜●昨日は彼岸の中日で、墓参りに〜 ―――――――――――――――――――――――――――――――― =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= １,□■【本編】■□〜「SET SQUAREメンバーズクラブ会員規約」〜 ●セットスクエアーのメンバーズクラブは、本年３月１日付けで会員 規約と共に会の運営が発足しました。”始めに言葉ありき”と言うよ うに、物事の始まりで凡その規範を示しその目的及び主旨示したもの です。 以下ご参照下さい。 〜 ●第1条（SET SQUAREとは） SET SQUAREとは、(有)三伸ホーム、(有)エーアイホーム、井口設計(有) で構成される、コーポラティブハウス建設事業の企画立案、推進を目 的としたユニットの総称で、インターネット上におけるコーポラティ ブハウス及びコーポラティブハウス建設事業に関する情報提供 （http://setsquare.bz他）及び、個人面談等によるコンサルティング ・サービス、その他の調査などを含め、ＦＡＸ、電話、郵便、セミナ ー等による情報提供及び事業推進、事業支援を行うことをその業務と します。 ●第2条（事務局） SET SQUAREの事務局（以下「事務局」と言う）は、(有)三伸ホーム に置くこととします。 2）事務局は、SET SQUAREが企画立案する事業の推進に於けるとりまと めの他、SET SQUAREメンバーズクラブのとりまとめを行うことをその 目的とします。 ●第3条（会員） SET SQUAREに登録した個人、法人、団体（以下「会員」と言う）は、 SET SQUAREに個人情報およびその他の情報を登録し、SET SQUAREがこ れを承認した方をいいます。会員は、第9条に定めるSET SQUAREにおけ る会員向け支援（以下「会員特典」と言う）を受けることができます。 2）会員は、SET SQUAREに登録した時点で、本規約の内容をすべて承諾 したものとみなします。 3）会員は、その目的に応じて以下の様に区分されます。 1 入居者会員：SET SQUAREが企画立案する事業へ入居を目的とする 会員 2 土地提供者会員：SET SQUAREが企画立案する事業へ土地を提供し 有効利用を図らんとする会員 3 業者会員：SET SQUAREが企画立案する事業へ業者として参加するこ とを目的とする会員 4 一般会員：1から3以外で、SET SQUAREが提供する情報を享受するこ とを目的とする会員 ●第4条（入会金、会費） 会員は、入会金及び会費の一切の費用負担の義務はありません。 ●第5条（SET SQUAREの運営） SET SQUARE及び事務局は、SET SQUAREが企画立案する事業に参加する コーディネーターが、事務局に納める会費によって運営されます。 2）前項の会費は、別途定める「委託業務等請負規程」に定める会費と します。 ●第6条（会員の責任及び会員登録情報の変更等） 会員は、自らの意思によってSET SQUAREに登録して、SET SQUAREメン バーズクラブの会員となるものとし、今後事務局から提供される方法 に則ってSET SQUAREを利用するものとします。 2）会員登録の際に登録した情報は、会員自身がその内容について責任 を負うものとします。 3）会員から提供された情報の確認のため、SET SQUAREから資料等のご 提供をお願いすることがありますが、その際会員はこれに進んでご協 力いただくものとします。 4）会員はSET SQUAREメンバーズクラブの会員登録時に登録した情報を、 本人からの申し出により、いつでも変更、追加、削除することができ ます。 ●第7条（会員の禁止事項） 会員は、SET SQUAREの利用において、以下の行為をしないものとします。 1 意図的に虚偽の情報を登録する行為 2 会員または第三者のプライバシー権、肖像権、著作権、パブリシテ ィー権、商標権等の知的所有権等、その他の財産権等、他人の権利を 侵害する行為 3 会員または第三者を誹謗中傷する行為、公序良俗に反する行為、犯 罪行為または犯罪行為に結びつく行為、その他いかなる法の一つにで も違反する行為 4 SET SQUARE若しくは事務局の運営を妨げたり、SET SQUARE若しくは 事務局の信頼を毀損するような行為 5 SET SQUARE若しくは事務局又は会員に不利益を与える行為 6 無断で会員以外にSET SQUARE若しくは事務局が会員に提供する情報 を開示する等の行為 ●第8条（会員資格の取消） 会員が、以下の何れかに抵触した場合、SET SQUAREは当該会員になん ら事前の通告をすることなく、SET SQUARE及び会員特典の提供を中止 し、会員資格を取り消すことができます。当該会員はそれにつき異議 を申し立てないものとします。 1 第7条に抵触した場合 2 SET SQUAREが会員として不適切と判断した場合 ●第9条（会員特典） 会員は、以下の会員特典を受けることができます。 1 プロジェクトへの事業参加権 2 各プロジェクトの詳細な内容の提供 3 各プロジェクトへの優先的参加権 4 新規プロジェクト参加者募集開始の優先通知 5 メールマガジン及び個人宛メールによる各種情報の提供 6 プロジェクトに関する個人面談や相談 ●第10条（会員特典の変更、終了等） SET SQUAREは、14日間の告知期間をもって会員に通知の上、SET SQUARE 及び会員特典を長期的中断もしくは終了することができます。 2）会員特典の変更、終了等の告知は、次の何れかの方法によって行い ます。 1 SET SQUARE若しくは事務局が発信するメールマガジン及び個人宛メ ール 2 SET SQUARE若しくは事務局が発送する郵便物及びＦＡＸ 2）SET SQUAREは、以下の何れかに該当する事由が発生した場合、また は自己の都合により、会員への承諾を受けることなく、SET SQUARE 及び会員特典を一時停止することができます。 1 SET SQUARE及び会員特典のためのシステム（以下「システム」と言 う）の定期保守、更新ならびに緊急の場合 2 火災、停電、天災などの不可抗力により、SET SQUARE及び会員特典 の提供が困難な場合 3 突発的なシステムの故障等が発生した場合 4 その他、不測の事態によりSET SQUAREが SET SQUARE及び会員特典 の提供が困難と判断した場合 ●第11条（免責） 会員のSET SQUAREの利用により、または利用できなかったことにより、 会員に発生した一切の損害（精神的苦痛、またはその他の金銭的損失 を含む一切の不利益）について、SET SQUARE若しくは事務局の故意又 は重過失による損害を除き、SET SQUARE及び事務局はいかなる責任も 負わないものとします。 2）SET SQUARE若しくは事務局の故意又は重過失による損害を除き、会 員は、SET SQUAREの利用または利用不能に起因または関連して、会 員間または第三者間で発生した紛争、クレームまたは損害賠償の請 求を自己の費用と責任において解決しなければならいものとし、SET SQUARE及び事務局は一切関知しないものとします。 3）会員による不正または違法な行為（本規約違反行為を含みます）に よってSET SQUARE若しくは事務局に損害が発生した場合、SET SQUARE 若しくは事務局は、当該会員に対して損害賠償請求を行うことがで きるものとします。 ●第12条（個人特定情報） SET SQUARE及び事務局は、会員の個人を特定できる情報を当該会員の 承認なしに金融機関を含む第三者に公開しないものとします。ただし、 以下の場合はSET SQUARE及び事務局の義務は免責されるものとします。 1 会員自らの意思によってSET SQUARE上の機能または別の何らかの手 段を用いて金融機関を含む第三者に個人特定情報を含む個人情報を 明らかにする場合。 2 会員はSET SQUAREに登録した時点で、自身の個人特定情報以外の情 報が金融機関を含む第三者に公開されることを承認したものと判断 されます。 2）SET SQUARE及び事務局は、以下の場合、関係法令に違反しない範囲 において、会員の同意なく登録内容を開示することがあります。 1 国の機関・地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める 事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、会員 本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれが ある場合 2 裁判所・検察庁・警察・弁護士会・消費者センターまたはこれらに 準じた権限を有する機関から、個人情報について開示を求められた 場合 3 法令により開示または提供が許容されている場合 4 その他、会員本人への会員特典を提供するために必要であるとSET SQUAREが合理的に判断した場合 ●第13条（提供された情報のSET SQUAREによる二次利用） SET SQUARE及び事務局は、提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定 できない形式による統計データを作成し、当該データについていかなる 制限を受けることなく利用することができるものとします。なお、この 場合の著作権はSET SQUAREが所有するものとします。 ●第14条（利用の終了） 会員は、本人からの申し出により、いつでもSET SQUAREへの登録を抹消 することができます。 ●第15条（本規約の変更） SET SQUAREは、7日間の告知期間をもって会員に通知の上、本規約を随 時変更することができるものとします。 2）前項の告知期間の間に、異議申し立て等がなかった場合は、すべて の会員が変更内容の総てを了承したものとみなします。 3）本規約の変更に関する告知に対する異議申し立て等は、第１項の期 間内に行うこととし、その提出先は事務局とします。 ●第16条（不可抗力） SET SQUARE及び事務局は、天変地異による被害、通常行なうべきコン ピュータウィルス等への対策では防止できないサイバーテロ等のコン ピュータ関連被害、その他SET SQUARE及び事務局の責によらないいか なる事由による被害が生じた場合は、一切責任を負わないものとしま す。SET SQUARE及び事務局は、これらの不可抗力を起因としてSET SQUARE及び会員特典におけるデータが変更・消去されないことを保証 するものではありません。 ●第17条（保証の否認） SET SQUARE及び会員特典において提供される情報の内、企業情報等の 第三者の情報或いは広告その他第三者により提供される情報は、かか る第三者の責任で提供されるものであり、提供情報の真実性、合法性、 安全性、適切性、有用性についてSET SQUARE及び事務局が何ら保証し ないことを、会員が了承した上で、自己の責任において利用するもの とします。 2）SET SQUARE及び事務局は、以下の何れについても保証するものでは ありません。 1 SET SQUARE及び会員特典の提供に不具合やエラーや障害が生じない こと 2 SET SQUARE及び会員特典を通じて入手できる情報等が会員の期待を 満たすものであること ●第18条（業者会員の事業への参加） SET SQUAREが企画立案する事業への業者会員の参加については、別途 定める「事業参加規約」に定められた条文に従うこととします。 ●第19条（規程、規約） SET SQUAREが定めるこの定款に関係する規程及び規約は、この定款と 同等の効力を持ちます。 ●第20条（準拠法および管轄裁判所） SET SQUARE及び会員特典または本規約に関する準拠法は日本法としま す。 2）SET SQUARE及び会員特典または本規約に関して生じる一切の紛争に ついては、鹿児島地方裁判所または鹿児島簡易裁判所を第一審の専 属的管轄裁判所とします。 付則 ●第1条（雑則） この定款及びこの定款に関する規程及び規約に定めのない事項、並び にこの定款及びこの定款に関する規程及び規約に疑義が生じた場合は、 随時SET SQUAREにて協議を行い対応するものとします。 ●第2条（施行） この定款は、2008年3月1日から施行します。 ●〜 以上が会員規約です。住宅の取得希望者と土地提供者又はその 情報の提供者、及び建物の建築その他に業務として関わる人の全てが 会員となる事が出来ます。但し、建設計画プロジェクトへの参加は、 その都度厳正な審査を行いますのでご了承下さい。 会員登録について SET SQUAREでは、コーポラティブハウスに興味のある方や、コーポラ ティブハウスで住まいを持ちたいとお考えの方を対象とした、会員登録 受付をおこなっております。 今取得をお考えの方は勿論のこと、近い将来取得をお考えの方で、情報 が欲しい方も是非ご登録下さい。 なお、会員には独自の特典があります。また、今後の計画地の選定は、 会員の皆様の要望を元に行ってまいります。 ⇒ 会員登録画面へ http://setsquare.bz/touroku.html ●現在新しいプロジェクトを計画中です。場所は鹿児島市吉野町の市内 中心部寄りの場所で、戸建て住宅のコーポラティブハウス３区画計画で す。価格もリースナブルな土地建物合計２０００万円程度で提供できそ うです。 具体案がまとまったらメルマガでもお知らせいたしますが、事前に情報 が欲しい方は、佐田までご連絡下さい。 お問い合わせ先は以下の通りです。 SET SQUARE事務局：（有）三伸ホーム(佐田弘) 電話 099-246-0050 メールアドレス：setsquare@pj.main.jp ●本編は以上です。 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ２,□■【新着不動産情報】〜「随時更新中」〜 【お勧め賃貸物件】「鹿児島 不動産賃貸ブログ」Ｎｅｗ！ ◆ http://tin.sanshin-home.jp/ ・鹿児島市牟礼岡３丁目【棟割貸家】3ＬDK家賃５８，０００円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/tin-mureoka3-58.html 【お勧め売家物件】 ■新築 http://b.sanshin-home.jp/?cid=8359 ■中古 http://b.sanshin-home.jp/?cid=8358 ・鹿児島市牟礼岡2丁目【中古売家】ＥＶ付１，１９０万円 Ｎｅｗ！ ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka2-hk1190.html ・鹿児島市喜入瀬々串町【中古売家】2LDK価格９５０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sesegusi-h950.html ・鹿児島県日置市日吉町日置【売家】 (別荘向き）８５０万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/hiyosithioki-h850.html ・【売家】鹿児島市田上台１丁目価格:８００万円 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http://sanshin-home.jp/sanshin/taniyamat2-hm380203.html 【お勧め事業用売り物件】 ★ http://b.sanshin-home.jp/?cid=16583 ・姶良郡加治木町反土字新田【売土地】1,300坪価格６５００万円 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kajikitando-jt6570.html ※ＨＰ掲載の物件情報は、メルマガ発行と前後して成約になっている 場合が有ります。万一成約済み物件情報を発見したときは、お手数で すがご一報ください。ご協力よろしくお願いいたします。 管理人直通メール⇒ digital-npk@po5.synapse.ne.jp =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ３,□■【お知らせ】〜「売り物件求む」他〜 New! 不動産物件（土地 建物 居住用 事業用)、高額買取致します。 見積査定無料！秘密厳守致します。 オークション開催も可！ 対象エリア:(鹿児島市内と隣接地区及び 姶良〜国分方面) 一寸聞いてみようでも構いません。情報お待ちしています。 筆者、三伸ホームの佐田が直接見に行き査定いたします。 ※ご連絡は、お電話でもメールでも構いません。 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/baikyaku.htm ●鹿児島市内で、コーポラティブハウスのフォーラムまたはセミナー を毎月開催しています。SET SQUAREの詳細は、こちらで説明してい ます。ご参加は無料ですのでお気軽にご参加下さい。 ９月のコーポラティブハウスフォーラムは中止としました。 次回は１０月の末頃開催の予定です。次回のフォーラムでは、新規 プロジェクト計画中の「吉野３区画プロジェクト」の説明が出来る と思います。日時は決定次第に公開します。 New! ★筆者が新刊メルマガを発行開始しています。 草の根世直しメルマガ「日本の国政を変えませんか！」 南国鹿児島から、世直しメルマガの発行を始めました。日本の 国政を変えませんか！みんなの力で！最近の間違いだらけのこ の世の中に、一言物申したいという方是非集まってください。 意見投稿を頂けたら、この世直しメルマガと世直しブログに掲 載します。 ⇒ http://www.mag2.com/m/0000269161.html New! ９月２８日（日）草の根世直し行進 ★時間：午後1時 みなと大通公園集合→各参加者が自由に意見を述べる 午後2時 デモ行進開始→市役所前→いづろ通り→天文館→高見橋 午後3時 高見橋で行進終了→ライオンズ公園で解散集会 ★皆さん、各自思い思いのゼッケン・プラカード・旗・チラシなど ご自由にお持ち寄り下さい。 ★連絡先：鹿児島市下荒田1-43-30 電話：090-2583-6153(岩井) http://yonaoshitai.chesuto.jp/e76517.html =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= ●土地建物に関するご質問を受け付けています。解る限りはお返事しま す。解らないときはごめんなさい！とお返事します。 ※苦情も気軽に投稿して下さい→ digital-npk@po5.synapse.ne.jp =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ４,□■【新着相互リンク紹介】〜三伸ホームとの相互リンク〜 ■「かごママねっと」 http://kagomama.net/ 鹿児島ママと子供の情報サイト。鹿児島でママライフを楽しもう！ ■「かごママねっと・不動産」 http://kagomama.net/modules/tinyd0/index.php?id=11 三伸ホームと相互リンクを頂いた方の新着リンク集です。 ⇒ http://sanshin-home.jp/ys/yomi.cgi?mode=m2 ＨＰの相互リンク集はSHS検索エンジンの新着リンク集に移行中です。 ⇒ http://sanshin-home.jp/ys/ 【！メルマガ相互紹介！】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★無料プレゼント中！！ 「貯まった！貯まった！お金が貯まった！！誰でもできる簡単節約マニュアル」 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」⇒ http://kaze.chesuto.jp/ =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- ６,□■【筆後のあれこれ】■□ ●昨日は彼岸の中日で、墓参りに行ってきました・・・。 先週の土曜日に、テレビ番組 〜 千の風になってドラマスペシャル 『なでしこ隊』〜 http://kaze.chesuto.jp/e75555.html を見たり、の日曜日には反町隆志・中村獅童・鈴木京香等が出ていた 「男たちの大和」が放送されていたので見てみましたが、父母が実際 に体験した悲惨な戦争の記憶が蘇ってくる様でした。 現在の貴重な平和の時代は、当時の沢山の人々の犠牲の上に成り立っ ていると言う事を、私たちは決して忘れては成らないと思います。 破滅的な戦争へと突入した原因は、多くの場合が政治と経済の問題か らです。政治や経済の重要な部署を引き受ける立場の人は、それだけ の責任を自覚して行動して欲しいと思います。 福田内閣は総辞職して麻生新政権が誕生しましたが、政治も経済も 国際的に重大な局面に突入していますので、本当に日本の国民の為 にどうするべきかを判断して行動して欲しいものだと思います。 ここ数年迷走している日本の政治は、誰の責任かを自覚して決断でき るタイミングは今しかないと考えます。さもなくば日本は、再び危険 な方向へと向かう可能性を秘めています。 最後まで読んで頂き有難う御座います。m（_ _）m さだひろし ●気づいた事や疑問な点が有りましたら、ご意見をお寄せください。 発行者直通メール→ digital-npk@po5.synapse.ne.jp *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* *「土地と建物の関係」直通メール；digital-npk@po5.synapse.ne.jp * 三伸ホーム 代表者 佐田 弘 メール；info@sanshin-home.jp *「土地と建物の関係」ＨＰ ； http://sanshin-home.jp/totitate/ * 三伸ホームのホームページ； http://sanshin-home.jp/ * 携帯電話i-mode版のページ； http://sanshin-home.jp/i/ * 鹿児島田舎暮らし下書き帳； http://kaze.chesuto.jp/ *〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜*〜* ※メールマガジンの解除（登録）はお手数ですが以下からお願いします 発行サイト（↓）の数字は、今回発行のそれぞれの読者数です。 まぐまぐ （454）；http://www.mag2.com/m/0000072843.htm Ｅーマガ （148）；http://www.emaga.com/info/sada.html メルマ （143）；http://www.melma.com/backnumber_38525/ カプライト（61）；http://cgi.kapu.biglobe.ne.jp/m/2467.html めろんぱん（33）；http://www.melonpan.net/melonpa/mag-detail.php?mag_id=002523 ----------------------------------------------------------------
