2009/10/05
ホテルの遊び方-2009vol.41-total.1034
ホテルを知って楽しむためのメールマガジン ■■■■■■◆■■■■■■■■■◆■■■■■■■■■■■■■◆■■■■ ご購読いただき有難うございます。 私の体験などを含め、ホテルのあれこれ雑記です。 ホテルの表も裏もぜひ、お楽しみください。 ――――Weekly Mail Magagine >>> Publish of Mondays 11a.m.―――― 【ホテルの遊び方】9月28日発行 2009年 第41号（通算1034号 創刊2000年5月） _________________________________________< http://www.room145.com> ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このメールマガジンはこんなあなたにお届けします。 ●ホテルや旅館など宿をもっと気楽に利用したい人 ●宿泊業界やホテルビジネスに興味のある人 ●情報を届けたり受け取ったりしたい人 今週の話題 ▼いいホテルに安く泊まれるか ▼秋のインターネットご予約キャンペーン／グランヴィア大阪 ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ■ いいホテルに安く泊まれるか ■ ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 客室料金はどのように設定されているのでしょうか。 ホテルとか旅館などをまとめて宿泊業といいます。 宿泊業は「客室」という空間と 「人的介助」であるサービスを売るビジネスです。 「客室」と言う商品は目に見えるので、 作ったら直ぐに売ることができます。 買ってもらえるかどうかは別です。 サービスは目に見えないので、 その商品価値が分かるまでにはゲストの体験と ある程度の時間の経過が必要です。 宿泊業は設計した段階で、最大売上高がほぼ決定します。 客室という商品は開業前に生産が終了します。 開業後、その最も主力であり重要な商品は老朽化するばかりです。 ですから日々のメンテナンスが最も重要な商品管理となります。 目に見えないサービスという商品は、 スタッフ個々の能力等に頼るところが大きいものです。 スタッフも老齢化します、熟練化といったほうがいいでしょうか。 ベテランのスタッフを維持する人件費、 新しいスタッフを育てる訓練費にこれまた多大な費用がかかります。 これらを含めて、 開業前に投資した 客室建築設計費や内装外装費、設備備品費などを返済しながら、 メンテナンス費、人件費、訓練費、材料費などと 20～30年後の大幅な改装改善費を、 毎日の売上で割り振っていきます。 客室は値下げして売られることはあっても、 値上げして売られることはないでしょう。 あっても誰も買わないと思います。 客室料金は例えば株式のように日々刻一刻変動するもの、 という考え方が今後はもっと主流になっていくかもしれません。 スーパーの生鮮食品のように夕方になったら安売りが始まる、とか 時期によって基準価格が変わるとか、 つまり野菜や魚の旬のようなものです。 周囲の状況によっても価格は影響をうけ変動するでしょう。 またマンションなどの不動産販売と同じように、 売買契約をした時点での料金が適用されるでしょう。 つまり入居がいつであろうと、 売買契約の時点での料金で支払いが行われるということです。 宿泊業の場合、 これまでは宿泊した日のレートが適用されることが普通でしたが、 予約がされた時点でのレートが適用されることのほうが 主流になろうかと予測をしています。 現在のところ一般的に インターネット価格が最も安値を提供しているようです。 ▽ホテルの遊び方へのご意見、ご感想、ご質問、ご要望、アイディアは↓ <mailto:hotelasobi@room145.com> ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ■ 秋のインターネットご予約キャンペーン／グランヴィア大阪 ■ ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ＪＲ大阪駅前のグランヴィア大阪では 公式サイトの宿泊、宴会、レストラン、通販で 利用特典や限定特別プランのキャンペーンを、 10月1日から11月30日の2ヶ月間実施します。 特典は、 宿泊では2回目以降期間中に使える500円割引チケットや、 レストランではワンドリンクサービス、 通販では送料無料など。 ゴージャススイートプランは、 スイートルーム宿泊と鉄板焼の夕食がセットで、 通常価格115,000円が80,000円で提供されます。 ◆ホテル・旅館・宿の方へ、ニュースリリースやご案内をお送りください。 順次、ご紹介いたします（無料です） <http://www.room145.com/inquiry.html> ───────────────────────────────── ◎兵庫県尼崎市の風呂屋 東湯AZUMA 創業昭和28年、シンプルと清潔がモットーの銭湯 産業道路とJR線の陸橋の北西ふもと 参考サイト http://www.ne.jp/asahi/world/hopper/sento/ama1/azuma/azuma.html ──────────────────────────────[PR]─ ▽格安ホテルの予約：徹底出張支援＝ベストリザーブ <http://stream.beststr.com/dash/brd_top.html?fpcd=1044005494> ▽紳士・淑女のホテルの遊び方ー旅行のまぐまぐ！ <http://travel.mag2.com/hotel_column/> ▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲ 【ホテルの遊び方】 2009年 第41号（通算1034号） ◆今週も「ホテルの遊び方」をお読みくださいまして有難うございます。 来週は10月12日の配信です。 ─────────────────────────────────── ■このメールマガジンは「まぐまぐ」、「ｍｅｌｍａ」、「カプライト」を 利用して発行しています。 解除及びアドレス変更等には、各発行スタンドにお問合わせ下さい。 ■登録・解除は <http://www.room145.com/hotelmagazine.html> ■バックナンバーは各発行スタンドのバックナンバーでご確認ください ■掲載内容のご利用は自由にお使いください。 それによって生じる事項の責務はお使いになった方の責任でお願いします。 しかしながら著作権は放棄をしておりません。 ─────────────────────────────────── 発行： にしだ☆としこ ＵＲＬ： http://www.room145.com Ｅ－ｍａｉｌ：hotelasobi@room145.com ─────────────────────────────────── Copyright (C), 2000-2009, Nishida Office, All Rights Reserved ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※頂いたメールは全て読んでいますが、 お返事できないこともしばしばあります。ご了承ください。m(_ _)m
