2009/08/31
長嶋 修 の「不動産言いたいホーダイ！」
■■■■□□□■■■■ ■■□□□■■■ ■■ ■■ 不動産コンサルタント 長嶋修の「不動産言いたいホーダイ！」 ■■ ■■ ■■ Produced by http://www.nagashima.in ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/8/31━━━ こんにちは。 不動産コンサルタントの長嶋修（ながしまおさむ）です。 http://nagashima.in 民主圧勝。がこれもあくまで瞬間的な事象。 これから一定の時間をかけて、有権者がリテラシーを身につけ、 政治と官僚、業界団体と国民の関係性を変化させる旅が始まります。 ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ ～ 平成21年度の「ホームインスペクター資格試験」 ～ □ 申し込み受付を開始しました □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 「ホームインスペクター資格試験」の 受験案内の配布が始まっていますが、順調で何よりです。 今後、中古住宅の流通数は2倍・3倍になります。 このとき、取引時点での建物の診断を行う、 「ホームインスペクター（住宅診断士）」の役割が、 非常に重要となります。 アメリカではホームインスペクターの平均的な インスペクション件数は年間250件程度。（ASHI） 日本でも遅かれ早かれ、 同じような状況になるでしょう。 ～ 平成21年度の「ホームインスペクター資格試験」 ～ 申し込み受付を開始しました http://www.jshi.org/shiken/01.shtml ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ 民主圧勝でバラ色の世の中？ □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ まだ速報ベースですが、民主党が３００議席を超えて圧勝。 自民は１００ちょっと。 割を食う形で他党は議席減という結果となりました。 今回の選挙は、 「これまで行ったことなかったけど」とか、 「いつもあんまり行かないんだけど」 という方も多かったのではないでしょうか。 経済や政治に対する閉塞感を自民党の長期政権にあるとし、 「自民党」か、「自民党以外」かという選択肢のなかから、 民主党が選ばれたということかと思います。 個人的には、民主党が「ちょっと勝ちすぎかな」 と思っています。 数に任せて強行採決を連発するような事態を生む状況は、 創らなかったほうがいいと思います。 また、ここまで勝つのなら、マニフェストの中身を 出したり引っ込めたりすることもなかったのではないでしょうか。 いずれにせよ民主党は、 この大勝が「民主党への支持」というよりは、 「自民党への不支持」という意味合いが強いのだということを、 よくよく自覚して政権運営を行ってほしいと思います。 自民党は議席を３分の１程度にまで減らし、 ここで「解党的出直し」を行うことで、 きちんとバランスをとっていただきたいと思います。 社民や共産、国民新などの他党は、 それぞれのアイデンティティーをしっかり持ちつつ、 建設的な議論の遡上にのるべきでしょう。 来年には参議院選挙があります。 もしこれから政治が混沌としてしまうなら、 民主党はそこで大負けするでしょう。 そこが小選挙区制の怖いところです。 官僚主導の国家運営ををどこまで変えられるのかというのが、 いま民主党に求められているいちばん大きなポイントです。 自民党だって、やる気がなかったわけではなく、 これまでそれを崩すことが出来なかったのです。 ところで、今回の選挙では、国民が 「有権者のパワーを実感した」 ということが大きかったものと思います。 有権者一人ひとりの力で、 歴史的な変化を起こせるのだということを 有権者は知ることになったのです。 大切なのは「とりあえず民主党に」と投票した人も、 その後の政権運営の行方をしっかりと見守る必要があるし、 メディアはその中身をしっかりと伝える必要があるということです。 問題はあくまで「これから」。 かつての「郵政選挙」のように、気分に流されておきた変化が、 どういった功罪をもたらしたか、踏まえるべきです。 この選挙戦では、 「子育て支援」とか「高速道路の無料化」とか 有権者の損得に直結する、 要するに「わかりやすいところ」にばかり焦点があたり、 それらを取り巻く「外交」「安保」はもとより、 日本という国家の「グランドデザイン」について、 実はあまり触れられていません。 また「住宅政策」の決定的な重要性については、 ほとんど議論の遡上にも上らず、 このままでいい状況が作れることには決してならないという、 冷徹な現実を、私たちは自覚しておく必要があります。 まだ「変化の入り口」に立ったに過ぎないのです。 今こそ内需拡大を、住宅政策を http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/95/ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ 長嶋 修 講演のお知らせ □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ■09/12 講演（東京）： 不動産投資勉強会『エクシードエックス』 http://www.fd-toushi.com ■09/19 講演（東京）： サラリーマン・OLでもできる「中古ワンルームマンション経営セミナー」 http://www.rebax.co.jp/seminor.html 不動産コンサルタント 長嶋 修 公式ホームページ ⇒ http://www.nagashima.in ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【後記】 Twitter をついにはじめました↓ http://twitter.com/nagashimaosamu 長嶋修（ながしまおさむ） http://nagashima.in ┏■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 私の人生の目的は 「人と不動産のより幸せな関係を追求し、 豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」です。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■┛ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人向け不動産コンサルティングサービス （株）さくら事務所 代表取締役 TEL:03-3661-5277 FAX 03-3661-5285 http://www.sakurajimusyo.com 仲介手数料無料・半額・割引 ハウスハウス（株） http://www.house-house.jp/ 中古マンションリフォームの（株）ライフデザイン http://www.life-design.co.jp 取締役 中古注文住宅を実現するブランド＜Renon―レノン＞ （株）しあわせな家 取締役 http://renon.cc 不動産投資家倶楽部 エクシードエックス 主宰 http://www.fd-toushi.com NPO法人 すまひとプロジェクト 理事長 http://www.sumahito.com 日本ホームインスペクターズ協会 理事長 http://www.jshi.org ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
