2009/06/26
長嶋 修 の「不動産言いたいホーダイ！」
■■■■□□□■■■■ ■■□□□■■■ ■■ ■■ 不動産コンサルタント 長嶋修の「不動産言いたいホーダイ！」 ■■ ■■ ■■ Produced by http://www.nagashima.in ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/6/26━━━ こんにちは。 不動産コンサルタントの長嶋修（ながしまおさむ）です。 http://nagashima.in ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ 最大限の費用対効果を生み出す！ □ 投資不動産の“買い時”とモテ賃貸DIY＆ローコストリフォーム □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 野村不動産アーバンネットの調査によれば、投資用不動産について、 「今が買い時」 「まもなく買い時」と考えている人が、全体の90パーセント にものぼることがわかりました。 http://www.sakurajimusyo.com/press/seminar/cafe/kaidoki.gif 確かに、かつてのバブル的な、異常な不動産投資ブームは過ぎ去り、 融資も引き締められることでプレイヤーも減少しました。 しかし現場の実態は、まだまだ投資意欲は旺盛であり、 高値づかみをしているケースや、拙速な契約をしているケースなどが散見されます。 そうこうしているうちに、日本の住宅数はドンドン積みあがります。 すでに700万戸以上の空き家を抱え、 6月にはいわゆる「長期優良住宅法」が施行されて、 国も新築住宅建設をバックアップしています。 また、本格的な人口減少がこれから訪れることは確実であり、 グローバリズムの進展などから給与所得者の収入減も見込まれます。 このような中、生き残れる不動産投資家・大家さんにとって最も必要な要素のひとつは、 「投資効果を最大限に上げること」に他なりません。 そこで本セミナーでは、 「金持ち物件と貧乏物件の決定的な違い」 「お金のかかる物件、かからない物件の見極め方」 「現象別、DIYやリフォームによる対処方法」 「今後、求められる物件の傾向と対策」 「最小限の投資で、最大の効果を生み出すにはどうしたらいいのか」 「不動産投資市場のこれから」 などについて、じっくりと勉強。 来るべき時代に備えて、 足腰の強い不動産投資家・大家さんを目指します。 対象者は主に 「不動産投資家」「大家さん」 「不動産業界の方」 など。 もちろん「これから・・・」という方も歓迎です ----------------------------------------------------------- 最大限の費用対効果を生み出す！ 投資不動産の“買い時”とモテ賃貸DIY＆ローコストリフォーム http://www.sakurajimusyo.com/press/seminar/cafe/090718.html ----------------------------------------------------------- ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ 次回勉強会の内容が決まりました □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ----------------------------------------------- ■不動産・政治・経済最新動向ニュースフラッシュ ----------------------------------------------- 日本経済は？不動産投資市場はどうなるか？ 長嶋 修による解説 ------------------------------------------ ■ ローコストでデザイナーズリノベーション ------------------------------------------ 家賃を値上げしながら、空室を満室に変える為の５つのチェックポイント いつまでも埋まらない空室を解消し、家賃をUPさせるリノベーションとは。 「広さに優るものなし」 「いかに安くてお洒落な部屋にできるか？」 「入居者に選ばせてあげよう！」 「リノベーションしたのに入らなかったら？」 「ライバルと差が出るプロモーションとは？」 アパートの収益を劇的に改善し、 費用対効果を最大限に発揮するノウハウや知識、経験を学びます。 講師：株式会社 モダンアパートメント 代表取締役 渡邊 勇三氏 ---------------- ■ 投資家懇親会 ---------------- 不動産投資・アパート経営の仲間をつくる、リアルな情報交換の場所です。 詳細はこちら ⇒ http://fd-toushi.com ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ 混沌とする世界経済、日本経済の中で □ 自分の資産を守っていく方法を緊急レポート！ □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ メルトダウンとまでいわれた2008年の金融市況。 投資商品は次々と元値を割り込み、 ほとんどの投資家が大きな痛手をうけました。 また、経済状況は混沌としており、 あのトヨタですら、大きく業績を下げています。 もちろんこのような時期でも、 自分と家族を守っていく必要があります。 そのためには、自分のビジネスをうまくいかせることはもちろん、 ときにはきちんとした資産の運用を考える必要もあるでしょう。 このような状況の中、 今後の日本の経済、世界経済はどのように動いていくのか？ そして、どのようにしたら自分達の資産を守っていくことができるのか？ 混沌とする世界経済、日本経済の中で 自分の資産を守っていく方法を緊急レポート！ ↓↓↓ http://otogaku.resistance1.com/clk.php?sid=20&iid=58 ---------------------------------------------------------- 私達の目から見て、床下や天井裏に 「 点検口 」 のない建物は、 もうそれだけで失格です。 建物を所有している資格がないと言ってしまってもいいと思います。 まず・・・ 続きはこちら⇒ http://www.kenbiya.com/column/nagashima/30.html ---------------------------------------------------------- 不動産コンサルタント 長嶋 修 公式ホームページ ⇒ http://www.nagashima.in ┏■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 私の人生の目的は 「人と不動産のより幸せな関係を追求し、 豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」です。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■┛ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人向け不動産コンサルティングサービス （株）さくら事務所 代表取締役 TEL:03-3661-5277 FAX 03-3661-5285 http://www.sakurajimusyo.com 仲介手数料無料・半額・割引 ハウスハウス（株） http://www.house-house.jp/ 中古マンションリフォームの（株）ライフデザイン http://www.life-design.co.jp 取締役 中古注文住宅を実現するブランド＜Renon−レノン＞ （株）しあわせな家 取締役 http://renon.cc 不動産投資家倶楽部 エクシードエックス 主宰 http://www.fd-toushi.com NPO法人 すまひとプロジェクト 理事長 http://www.sumahito.com 日本ホームインスペクターズ協会 理事長 http://www.jshi.org ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
