2009/06/18
長嶋 修 の「不動産言いたいホーダイ！」
■■■■□□□■■■■ ■■□□□■■■ ■■ ■■ 不動産コンサルタント 長嶋修の「不動産言いたいホーダイ！」 ■■ ■■ ■■ Produced by http://www.nagashima.in ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/6/18━━━ こんにちは。 不動産コンサルタントの長嶋修（ながしまおさむ）です。 http://nagashima.in 日本の中古住宅は今後、 【相変わらず価値が落ち続けるもの】と 【どこかの段階で価値が落ちない、落ちにくい住宅】とに 二極分化していきます。 リフォームやリノベーションによって、 何度でも生まれかわる中古住宅。 自分のマイホームや投資物件を、 ただの耐久消費財にしてしまうのか、 ホンモノの資産にすることができるかの、大きな分かれ目です。 土曜日のセミナーでは、その考え方やノウハウについて、 ドバッとお知らせします。 東京・銀座でお待ちしております↓↓↓ 「絶対に後悔しないリフォーム・リノベーションの秘訣」 http://www.sakurajimusyo.com/press/seminar/cafe/090620.html ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ □ □ まず政権交代、そしてその後。 □ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 「自民」か「民主」か「公明」か「社民」か「共産」か「国民新」か。 どこか特定の政党に対する、絶対的な支持意識は持っていません。 誤解を恐れずいえば、 「世の中を良くしてくれるのがどの政党であっても構わない」 ということであり、 「どの政党にも一長一短があり」 ということであり、 「現政党の枠組みは、あくまでも過渡期的なもの」 であると思うからです。 例えば自民党は、凝り固まった大企業病にかかっているかのよう。 社長（首相）や役員（執行部）の旧態依然とした考え方とやり方に、 下の人たちがうんざりしつつ、 ピラミッド型のヒエラルキーの中でもがいているような。 それでも政権運営の実績から、一定の信頼はあるんですよ、と。 民主党は、そういった状況を嫌う、変えてほしいと願う意識を集め、 「政権交代」を目標として活動。 不動の大手に立ち向かうなかで、さまざまな無理も生じ、 矛盾も抱える中で、さらに実力が未知数というリスクもありながら、 ついにそのときが来たのか、というタイミングを迎えています。 ところが政策をつぶさに見ると、支持母体への配慮や、 オトナの事情的な選挙戦略も垣間見えます。 他政党は、自民も民主も過半数を取れない場合に、 いまの公明党のような、キャスティングボードを握りたい、という動き。 さまざまな考え方の人や政党が、それぞれの思惑で動き、 それはまさに民主主義なるものの一絵巻です。 今の日本の課題は、終局的には「世代交代」です。 前首相や元首相があまり発言力を持ちすぎるのはどうかと思いますし、 自民党で言えばいわゆる「派閥」というシステムそのものがむしろ 悪弊をかもし出す状況にあります。 もうひとつの課題として「政治が本当のパワーを持つ」ということで、 これは、事実上の「官僚内閣制」あるいは「官僚支配制度」からの脱却、 という意味において「公務員制度改革」が必須です。 まずは一度、新たな運動を促進するために、 自民党は政権を離れるのがいいのでしょう。 まずは民主に現状打破のきっかけをつくっていただく。 ところがたとえ、民主が政権をとったとしても、 それでオールOKということにはならないでしょうから、 幾度かの離合集散を繰り返し、だんだんと新しい形が見えてくる。 そういう流れなのだろうと思います。 いま2009年ですが、これから数年は「混沌期」ないしは「混乱期」です。 これは歴史的にみても大きな転換期であり、 なかなかすごい場面に私たちは立ち会っています。 日本はもちろん、世界も今、その枠組みが大きく変わろうとしているのです。 歴史に刻まれる数年間になるだろうと思います。 業界的にいえば、不動産・建設の世界は、 最も大きな変革を迫られるうちのひとつです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産コンサルタント 長嶋 修 公式ホームページ ⇒ http://www.nagashima.in 【後記】 金融関連、政治関連において、 きな臭い動きがさまざまな場所で起きている今日この頃。 ※厚労省官僚の逮捕 ※鳩山総務相の辞任 ※IMFがアメリカ経済見通しを上方修正するも、市場は逆の反応。 ※13兆円の日本国債を保有していた日本人がイタリアで逮捕 ※与謝野さんが「ドルへの信頼は揺らがない」と発言 ↑この方は、いい人なのだろうとは思いますが、 かの“リーマンショック”の際「 蜂が刺した程度 」と発言。 こういうことを言うのは「わざと」か「無知」のどちらかで、 いずれにしても発言はあまり信頼できません。 機会があれば、その意図をお聞きしてみたいものです。 麻生内閣の支持率も急降下。 静岡知事選、都議選を踏まえて選挙突入モードですが、 政局は一寸先は闇。今後も何が起こるかわかりません。 来るべき混迷。 政局の混乱と経済的混沌などは、必ず通らなければならない道です。 それにしても、いつまでもこんなことを続けていると、 ただでさえ自信をなくしている私たち日本人が、 ますます自信をなくしてしまうのではないかと、 ちょっと心配になります。 日本がどれほどすばらしい国か、私たちはわからなくなってます。 例えば、日本を訪れた中国人がどんな感想を持って帰るか。 ぜひ読んでみてください↓↓↓ 【中国ブログ】「秩序ある社会に感銘！」中国人の日本旅行記 http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0616&f=national_0616_033.shtml 【中国ブログ】「日本人は肌が綺麗！」中国人の日本訪問記 http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0501&f=national_0501_035.shtml 【中国のブログ】「生卵」を通じて感じた日本人の恐ろしさ http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0413&f=national_0413_016.shtml 長嶋修（ながしまおさむ） http://nagashima.in ┏■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 私の人生の目的は 「人と不動産のより幸せな関係を追求し、 その思想を世の中に広める事」です。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■┛ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人向け不動産コンサルティングサービス （株）さくら事務所 代表取締役 TEL:03-3661-5277 FAX 03-3661-5285 http://www.sakurajimusyo.com 仲介手数料無料・半額・割引 ハウスハウス（株） http://www.house-house.jp/ 中古マンションリフォームの（株）ライフデザイン http://www.life-design.co.jp 取締役 中古注文住宅を実現するブランド＜Renon−レノン＞ （株）しあわせな家 取締役 http://renon.cc 不動産投資家倶楽部 エクシードエックス 主宰 http://www.fd-toushi.com NPO法人 すまひとプロジェクト 理事長 http://www.sumahito.com 日本ホームインスペクターズ協会 理事長 http://www.jshi.org ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
